- Org.nr.
- 922 860 424
- Adresse
- Kirkebakken 5, 4836 Arendal
- Hovedeier
- KW Sørensen Eiendom AS, 100 %
Driftsresultat2 266 08363,7 % margin
EBITDA3 018 883før av- og nedskrivninger
Årsresultat1 854 16752,1 % margin
Egenkapital23 819 92592,8 % av eiendelene
Langsæveien 6 AS er et aksjeselskap innen utleie av egen eller leid fast eiendom, stiftet 2019.
Omsetning, fem regnskapsår
Foretaket
- Organisasjonsnummer
- 922 860 424
- Organisasjonsform
- Aksjeselskap
- Status
- Aktiv per 02.10.2026
- Stiftet
- 21.05.2019
- Registrert
- 11.06.2019
- Adresse
- Kirkebakken 5, 4836 Arendal
- Kommune
- Arendal
- Næring
- 68.200 Utleie av egen eller leid fast eiendomUtleie av egen eller leid fast eiendom i Arendal (574)
- Aksjekapital
- 227 390
- Ansatte
- Ikke oppgitt
- Hjemmeside
- Ikke oppgitt
Underenheter
1
- Langsæveien 6 AS923 063 323 · ARENDAL
Kilde: Enhetsregisteret.
Vedtektsfestet formål
Eie og leie ut fast eiendom. Eiendomsdrift og alt som naturlig hører sammen med dette.
Regnskap
Beløp i 1 000 krBeløp i kr
| Post | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Leieinntekt | 3 556 762 | 4 059 688 | 4 526 250 | 3 133 982 | 1 359 780 |
| Sum driftsinntekter | 3 556 762 | 4 059 688 | 4 526 250 | 3 133 982 | 1 359 780 |
| Avskrivning av driftsmidler | 752 800 | 745 500 | 741 000 | 731 750 | 631 000 |
| Annen driftskostnad | 537 879 | 438 489 | 331 138 | 4 675 440 | 531 673 |
| Sum driftskostnader | 1 290 679 | 1 183 989 | 1 072 138 | 5 407 190 | 1 162 673 |
| Driftsresultat | 2 266 083 | 2 875 699 | 3 454 112 | −2 273 208 | 197 107 |
| Annen renteinntekt | 110 156 | 136 424 | 33 800 | 5 785 | 303 |
| Sum finansinntekter | 110 156 | 136 424 | 33 800 | 5 785 | 303 |
| Rentekostnad til foretak i samme konsern | - | 360 000 | - | 242 415 | - |
| Annen rentekostnad | - | 16 885 | 452 | 811 | 72 |
| Sum finanskostnader | - | 376 885 | 452 | 243 226 | 72 |
| Netto finans | 110 156 | −240 462 | 33 348 | −237 441 | 231 |
| Resultat før skatt | - | - | 3 487 461 | −2 510 649 | 197 338 |
| Skattekostnad på ordinært resultat | - | - | - | - | 43 414 |
| Resultat før skattekostnad | 2 376 239 | 2 635 238 | - | - | - |
| Skattekostnad på resultat | 522 072 | 583 376 | 767 241 | −552 343 | - |
| Ordinært resultat etter skattekostnad | - | - | 2 720 220 | −1 958 306 | 153 924 |
| Årsresultat | 1 854 167 | 2 051 862 | 2 720 220 | −1 958 306 | 153 924 |
| Årsresultat etter minoritetsinteresser | 1 854 167 | 2 051 862 | 2 720 220 | −1 958 306 | 153 924 |
| Totalresultat | 1 854 167 | 2 051 862 | 2 720 220 | −1 958 306 | 153 924 |
| Annen innskutt egenkapital | - | - | - | 670 562 | 2 945 129 |
| Konsernbidrag | - | - | - | −2 235 149 | −2 945 129 |
| Annen egenkapital | 1 854 167 | 2 051 862 | 2 720 220 | −393 718 | 153 924 |
| Sum overføringer og disponeringer | 1 854 167 | 2 051 862 | 2 720 220 | −1 958 306 | 153 924 |
| Fast eiendom | 24 803 822 | 25 544 822 | - | - | - |
| Elbilladere | 106 200 | 118 000 | - | - | - |
| Sum varige driftsmidler | 24 910 022 | 25 662 822 | 26 285 822 | 26 655 250 | 23 353 000 |
| Lån til foretak i samme konsern | - | - | 3 200 000 | 1 250 000 | - |
| Sum finansielle anleggsmidler | - | - | 3 200 000 | 1 250 000 | - |
| Sum anleggsmidler | 24 910 022 | 25 662 822 | 29 485 822 | 27 905 250 | 23 353 000 |
| Andre kortsiktige fordringer | - | 13 865 | - | 13 146 | - |
| Konsernfordringer | - | - | - | 2 865 576 | 3 775 807 |
| Sum fordringer | - | 13 865 | - | 2 878 722 | 3 775 807 |
| Bankinnskudd | 768 948 | 4 554 315 | 359 903 | 38 776 | 653 688 |
| Sum bankinnskudd, kontanter og lignende | 768 948 | 4 554 315 | 359 903 | 38 776 | 653 688 |
| Sum omløpsmidler | 768 948 | 4 568 180 | 359 903 | 2 917 498 | 4 429 495 |
| Sum eiendeler | 25 678 970 | 30 231 002 | 29 845 725 | 30 822 748 | 27 782 495 |
| Fast eiendom l, | - | - | 26 285 822 | 26 655 250 | 23 353 000 |
| Aksjekapital | 227 390 | 227 390 | 227 390 | 227 390 | 227 390 |
| Annen innskutt egenkapital | 16 966 287 | 16 966 287 | 16 966 287 | 16 966 287 | 16 295 725 |
| Sum innskutt egenkapital | 17 193 677 | 17 193 677 | 17 193 677 | 17 193 677 | 16 523 115 |
| Annen egenkapital | 6 626 248 | 4 772 081 | 2 720 220 | - | 393 718 |
| Sum opptjent egenkapital | 6 626 248 | 4 772 081 | 2 720 220 | - | 393 718 |
| Sum egenkapital | 23 819 925 | 21 965 758 | 19 913 896 | 17 193 677 | 16 916 833 |
| Utsatt skatt | 1 317 343 | 1 284 241 | 1 232 286 | 1 166 878 | 1 088 794 |
| Sum avsetninger for forpliktelser | 1 317 343 | 1 284 241 | 1 232 286 | 1 166 878 | 1 088 794 |
| Langsiktig konserngjeld | - | 6 360 000 | 7 935 208 | 12 374 208 | - |
| Sum annen langsiktig gjeld | - | 6 360 000 | 7 935 208 | 12 374 208 | - |
| Sum langsiktig gjeld | 1 317 343 | 7 644 241 | 9 167 494 | 13 541 086 | 1 088 794 |
| Leverandørgjeld | 52 732 | 89 582 | 5 391 | 38 258 | 14 831 |
| Betalbar skatt | 488 970 | 531 421 | 701 833 | - | - |
| Skyldig offentlige avgifter | - | - | 57 111 | 49 727 | 54 437 |
| Kortsiktig konserngjeld | - | - | - | - | 9 707 600 |
| Sum kortsiktig gjeld | 541 702 | 621 003 | 764 335 | 87 985 | 9 776 868 |
| Sum gjeld | 1 859 045 | 8 265 244 | 9 931 829 | 13 629 071 | 10 865 662 |
| Sum egenkapital og gjeld | 25 678 970 | 30 231 002 | 29 845 725 | 30 822 748 | 27 782 495 |
Nøkkeltall 2021 til 2025
| Nøkkeltall | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Likviditetsgrad 1omløpsmidler / kortsiktig gjeld | 1,42▼ | 7,36 | 0,47 | 33,16 | 0,45 |
| Gjeldsgradgjeld / egenkapital | 0,08▼ | 0,38 | 0,50 | 0,79 | 0,64 |
| Totalrentabilitet(driftsresultat + finansinntekter) / gjennomsnittlig totalkapital | 8,5 %▼ | 10,0 % | 11,5 % | −7,7 % | 0,7 % |
| Driftsmargindriftsresultat / driftsinntekter | 63,7 %▼ | 70,8 % | 76,3 % | −72,5 % | 14,5 % |
| Resultatmarginårsresultat / driftsinntekter | 52,1 %▲ | 50,5 % | 60,1 % | −62,5 % | 11,3 % |
| Egenkapitalandelegenkapital / sum eiendeler | 92,8 %▲ | 72,7 % | 66,7 % | 55,8 % | 60,9 % |
Driftsmargin mot tre navngitte selskaper
Langsæveien 6 AS63,7 %
3,6 mill. ansatte ikke oppgitt 2025
0 %255075100
Langsæveien 6 AS63,7 % 3,6 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
OLAV THON STIFTELSEN98,7 % 3 523,8 mill.1 til 4 ansatte 2025
FERNCLIFF TIH AS99,2 % 1 439,2 mill.1 til 4 ansatte 2025
Ferncliff Holding AS99,8 % 1 390,8 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
0 %255075100
De tre andre er de største selskapene i næringskode 68.200.
Roller og styre
| Rolle | Navn | Født |
|---|---|---|
| Daglig leder | Kjell Walter Sørensen | 1951 |
| Styrets leder | Kjell Walter Sørensen | 1951 |
| Revisor | AGDER-TEAM REVISJON AS981 497 023 | - |
| Regnskapsfører | FROLAND REGNSKAP AS921 368 429 | - |
Aksjeeiere
per 31.12.2025- KW Sørensen Eiendom AS100,0 %Arendal · 227 390 ordinære aksjer
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.
Eierstruktur
- KW Sørensen Eiendom AS
- Barbubukta Eiendomsinvest AS100,0 %
- Langsæveien 4 AS100,0 %
- Langsæveien Utvikling AS100,0 %
- PEDER THOMMASSONSGATE 12 AS100,0 %
- Kystveien Utvikling AS100,0 %
- Pollen AS100,0 %
- Kirkebakken 5 AS100,0 %
- Arendal Utvikling AS100,0 %
- Oveland Eiendom AS100,0 %
- Havnegården Eiendom AS100,0 %
- SLK Eiendom AS100,0 %
- AS Havnegaten 3100,0 %
- Eiendomsforvaltning AS100,0 %
- Langsæveien 6 AS100,0 %
Eierandeler over 50 %. Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.