- Org.nr.
- 956 731 607
- Telefon
- 37 00 23 00
- Adresse
- Kirkebakken 5, 4836 Arendal
Driftsresultat−5 639 321
Årsresultat20 226 555
Egenkapital50 947 7078,5 % av eiendelene
Ansatte5i Aa‑registeret
KW Sørensen Eiendom AS er et aksjeselskap innen utleie av egen eller leid fast eiendom, stiftet 1990.
Omsetning, fem regnskapsår
Foretaket
- Organisasjonsnummer
- 956 731 607
- Organisasjonsform
- Aksjeselskap
- Status
- Aktiv per 19.08.2026
- Stiftet
- 16.02.1990
- Registrert
- 19.02.1995
- Adresse
- Kirkebakken 5, 4836 Arendal
- Telefon
- 37 00 23 00
- Kommune
- Arendal
- Næring
- 68.200 Utleie av egen eller leid fast eiendomUtleie av egen eller leid fast eiendom i Arendal (574)
- Aksjekapital
- 1 000 000
- Hjemmeside
- Ikke oppgitt
Underenheter
1
- KW Sørensen Eiendom AS995 552 396 · ARENDAL5 ansatte
Kilde: Enhetsregisteret.
Vedtektsfestet formål
Drift av egen fast eiendom, herunder finansielle investeringer som deltakelse med lån, garantier og aksjer i andre selskaper og virksomheter.
Tidligere navn
- Nor-Bygg AS20.02.1995 til 27.07.2006
Regnskap
Beløp i 1 000 krBeløp i kr
| Post | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Annen driftsinntekt | - | - | - | 1 181 081 | - |
| Sum driftsinntekter | 658 290 | 662 100 | 580 001 | 1 181 081 | 954 551 |
| Lønnskostnad | - | - | - | 3 216 381 | 3 381 789 |
| Avskrivning av driftsmidler | - | - | - | 118 954 | 118 954 |
| Annen driftskostnad | - | - | - | 1 503 163 | 1 250 128 |
| Sum driftskostnader | 6 297 611 | 5 453 770 | 5 018 092 | 4 838 498 | 4 750 871 |
| Driftsresultat | −5 639 321 | −4 791 670 | −4 438 091 | −3 657 417 | −3 796 320 |
| Konsernbidrag fra datterselskaper | - | - | - | 9 030 969 | - |
| Renteinntekt fra foretak i samme konsern | - | - | - | 6 207 715 | - |
| Annen renteinntekt | - | - | - | 236 629 | - |
| Sum finansinntekter | 48 816 675 | 33 827 598 | 24 256 215 | 15 475 313 | 18 153 552 |
| Rentekostnad til foretak i samme konsern | - | - | - | 1 769 033 | - |
| Annen rentekostnad | - | - | - | 9 820 290 | - |
| Sum finanskostnader | 22 707 984 | 22 697 883 | 20 145 072 | 11 589 323 | 7 474 786 |
| Netto finans | 26 108 691 | 11 129 715 | 4 111 143 | 3 885 990 | 10 678 766 |
| Resultat før skatt | 20 469 370 | 6 338 045 | −326 949 | 228 574 | 6 882 446 |
| Skattekostnad på resultat | - | - | - | 50 286 | 1 514 256 |
| Ordinært resultat etter skattekostnad | - | - | - | 178 288 | - |
| Årsresultat | 20 226 555 | 6 389 244 | −255 020 | 178 288 | 5 368 190 |
| Årsresultat etter minoritetsinteresser | - | - | - | 178 288 | - |
| Totalresultat | - | - | - | 178 288 | - |
| Avsatt til annen egenkapital | - | - | - | 178 288 | - |
| Sum overføringer og disponeringer | - | - | - | 178 288 | - |
| Fast eiendom | - | - | - | 6 394 506 | - |
| Transportmidler | - | - | - | 21 816 | - |
| Kunst | - | - | - | 146 408 | - |
| Sum varige driftsmidler | - | - | - | 6 562 730 | - |
| Investering i datterselskap | - | - | - | 167 993 875 | - |
| Lån til foretak i samme konsern | - | - | - | 277 114 363 | - |
| Andre aksjer | - | - | - | 1 808 000 | - |
| Andre langsiktige fordringer | - | - | - | 1 750 018 | - |
| Sum finansielle anleggsmidler | - | - | - | 448 666 256 | - |
| Sum anleggsmidler | 586 557 287 | 447 783 948 | 470 738 524 | 455 228 986 | 376 832 343 |
| Kundefordringer | - | - | - | 395 089 | - |
| Andre kortsiktige fordringer | - | - | - | 72 003 | - |
| Konsernfordringer | - | - | - | 9 030 969 | - |
| Sum fordringer | - | - | - | 9 498 061 | - |
| Bankinnskudd | - | - | - | 751 120 | - |
| Sum bankinnskudd, kontanter og lignende | - | - | - | 751 120 | - |
| Sum omløpsmidler | 10 384 208 | 26 925 995 | 17 378 781 | 10 249 181 | 45 173 324 |
| Sum eiendeler | 596 941 495 | 474 709 943 | 488 117 305 | 465 478 167 | 422 005 667 |
| Aksjekapital | - | - | - | 1 000 000 | - |
| Overkurs | - | - | - | 218 169 | - |
| Sum innskutt egenkapital | 1 218 169 | 1 218 169 | 1 218 169 | 1 218 169 | 1 218 169 |
| Annen egenkapital | - | - | - | 23 820 198 | - |
| Sum opptjent egenkapital | 49 729 538 | 29 954 422 | 23 565 178 | 23 820 198 | 23 641 910 |
| Sum egenkapital | 50 947 707 | 31 172 591 | 24 783 347 | 25 038 367 | 24 860 079 |
| Utsatt skatt | - | - | - | 153 930 | - |
| Sum avsetninger for forpliktelser | - | - | - | 153 930 | - |
| Gjeld til kredittinstitusjoner | - | - | - | 344 261 563 | - |
| Konserngjeld | - | - | - | 83 938 584 | - |
| Sum annen langsiktig gjeld | - | - | - | 428 200 147 | - |
| Sum langsiktig gjeld | 538 501 478 | 433 575 609 | 452 153 454 | 428 354 077 | 381 130 758 |
| Leverandørgjeld | - | - | - | 14 534 | - |
| Skyldig offentlige avgifter | - | - | - | 242 223 | - |
| Annen kortsiktig gjeld | - | - | - | 11 828 966 | - |
| Sum kortsiktig gjeld | 7 492 309 | 9 961 744 | 11 180 504 | 12 085 723 | 16 014 830 |
| Sum gjeld | 545 993 787 | 443 537 353 | 463 333 958 | 440 439 800 | 397 145 588 |
| Sum egenkapital og gjeld | - | - | - | 465 478 167 | - |
Nøkkeltall 2021 til 2025
| Nøkkeltall | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Likviditetsgrad 1omløpsmidler / kortsiktig gjeld | 1,39▼ | 2,70 | 1,55 | 0,85 | 2,82 |
| Gjeldsgradgjeld / egenkapital | 10,72▼ | 14,23 | 18,70 | 17,59 | 15,98 |
| Totalrentabilitet(driftsresultat + finansinntekter) / gjennomsnittlig totalkapital | 8,1 %▲ | 6,0 % | 4,2 % | 2,7 % | 3,4 % |
| Driftsmargindriftsresultat / driftsinntekter | −856,7 %▼ | −723,7 % | −765,2 % | −309,7 % | −397,7 % |
| Resultatmarginårsresultat / driftsinntekter | 3 072,6 %▲ | 965,0 % | −44,0 % | 15,1 % | 562,4 % |
| Egenkapitalandelegenkapital / sum eiendeler | 8,5 %▲ | 6,6 % | 5,1 % | 5,4 % | 5,9 % |
Per ansatt 2025
- Omsetning per ansatt, kroner
- 131 658
- Resultat per ansatt, kroner
- −1 127 864
Roller og styre
| Rolle | Navn | Født |
|---|---|---|
| Daglig leder | Kjell Walter Sørensen | 1951 |
| Styrets leder | Kjell Walter Sørensen | 1951 |
| Styremedlem | Frode Sørensen | 1976 |
| Styremedlem | Preben Sørensen | 1984 |
| Styremedlem | Turid Lorentze Tunsberg Sørensen | 1950 |
| Revisor | AGDER-TEAM REVISJON AS981 497 023 | - |
| Regnskapsfører | FROLAND REGNSKAP AS921 368 429 | - |
| Regnskapsfører | SØR ØKONOMI AS985 417 369 | - |
Aksjeeiere
per 31.12.2025- KJELL WALTER SØRENSEN60,0 %f. 1951 · Færvik · 600 ordinære aksjer
- FRODE SØRENSEN20,0 %f. 1976 · Froland · 200 ordinære aksjer
- Preben Sørensen20,0 %f. 1984 · Strusshamn · 200 ordinære aksjer
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.
Eier aksjer i
per 31.12.2025- Barbubukta Eiendomsinvest AS100,0 %819 813 892 · 5 955 000 ordinære aksjer
- Langsæveien 4 AS100,0 %922 860 416 · 988 453 ordinære aksjer
- Langsæveien Utvikling AS100,0 %982 151 252 · 284 157 ordinære aksjer
- Langsæveien 6 AS100,0 %922 860 424 · 227 390 ordinære aksjer
- PEDER THOMMASSONSGATE 12 AS100,0 %992 059 117 · 10 000 ordinære aksjer
- Kystveien Utvikling AS100,0 %998 303 745 · 7 500 ordinære aksjer
- Pollen AS100,0 %975 992 853 · 1 646 ordinære aksjer
- Kirkebakken 5 AS100,0 %997 317 513 · 1 354 ordinære aksjer
- Arendal Utvikling AS100,0 %890 938 922 · 1 000 ordinære aksjer
- Oveland Eiendom AS100,0 %986 453 555 · 800 ordinære aksjer
Vis alle 16 · 6 til
- Havnegården Eiendom AS100,0 %915 890 105 · 100 ordinære aksjer
- SLK Eiendom AS100,0 %989 923 935 · 100 ordinære aksjer
- AS Havnegaten 3100,0 %931 354 256 · 60 ordinære aksjer
- Eiendomsforvaltning AS100,0 %927 214 253 · 30 ordinære aksjer
- POLLEN P-HUS AS9,67 %997 516 494 · 29 ordinære aksjer
- ARENDAL BY AS2,07 %995 584 433 · 8 ordinære aksjer
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.