- Org.nr.
- 992 059 117
- Telefon
- 913 64 900
- Adresse
- Kirkebakken 5, 4836 Arendal
- Hovedeier
- KW Sørensen Eiendom AS, 100 %
Driftsresultat2 904 84255,6 % margin
EBITDA3 803 556før av- og nedskrivninger
Årsresultat1 711 03732,8 % margin
Egenkapital20 395 65564,4 % av eiendelene
PEDER THOMMASSONSGATE 12 AS er et aksjeselskap innen utleie av egen eller leid fast eiendom, stiftet 2007.
Omsetning, fem regnskapsår
Foretaket
- Organisasjonsnummer
- 992 059 117
- Organisasjonsform
- Aksjeselskap
- Status
- Aktiv per 04.09.2026
- Stiftet
- 11.12.2007
- Registrert
- 12.12.2007
- Adresse
- Kirkebakken 5, 4836 Arendal
- Telefon
- 913 64 900
- Kommune
- Arendal
- Næring
- 68.200 Utleie av egen eller leid fast eiendomUtleie av egen eller leid fast eiendom i Arendal (574)
- Aksjekapital
- 1 100 000
- Ansatte
- Ikke oppgitt
- Hjemmeside
- Ikke oppgitt
Underenheter
1
- PEDER THOMMASSONSGATE 12 AS992 069 074 · ARENDAL
Kilde: Enhetsregisteret.
Vedtektsfestet formål
Kjøp, salg, utleie og utvikling av fast eiendom, og hva som hermed står i forbindelse, samt investering i andre selskaper.
Regnskap
Beløp i 1 000 krBeløp i kr
| Post | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Leieinntekter | 5 224 003 | 4 996 502 | 6 016 976 | 4 839 008 | 4 283 146 |
| Sum driftsinntekter | 5 224 003 | 4 996 502 | 6 025 476 | 4 839 008 | 4 283 146 |
| Avskrivning varige driftsmidler | 898 714 | 898 714 | 898 714 | 898 714 | - |
| Annen driftskostnad | 1 420 447 | 1 436 893 | 2 256 815 | 2 406 267 | 1 065 350 |
| Sum driftskostnader | 2 319 161 | 2 335 607 | 3 155 529 | 3 304 981 | 1 964 064 |
| Driftsresultat | 2 904 842 | 2 660 895 | 2 869 947 | 1 534 027 | 2 319 082 |
| Renteinntekt fra foretak i samme konsern | - | 372 742 | 306 067 | 149 301 | - |
| Annen renteinntekt | 73 149 | 156 743 | 99 349 | 5 575 | 198 |
| Sum finansinntekter | 73 149 | 529 485 | 405 416 | 154 876 | 198 |
| Rentekostnad til foretak i samme konsern | 784 416 | 1 254 408 | 1 214 265 | 596 498 | 642 642 |
| Annen rentekostnad | - | 5 423 | 944 | 811 | - |
| Sum finanskostnader | 784 416 | 1 259 831 | 1 215 209 | 597 309 | 642 642 |
| Netto finans | −711 267 | −730 346 | −809 793 | −442 433 | −642 444 |
| Resultat før skatt | - | - | 2 060 154 | 1 091 594 | 1 676 638 |
| Skattekostnad på ordinært resultat | - | - | - | - | 368 861 |
| Resultat før skattekostnad | 2 193 575 | 1 930 549 | - | - | - |
| Skattekostnad på resultat | 482 538 | 425 914 | 452 984 | 240 327 | - |
| Ordinært resultat etter skattekostnad | - | - | 1 607 170 | 851 267 | 1 307 777 |
| Årsresultat | 1 711 037 | 1 504 635 | 1 607 170 | 851 267 | 1 307 777 |
| Årsresultat etter minoritetsinteresser | 1 711 037 | 1 504 635 | 1 607 170 | 851 267 | 1 307 777 |
| Totalresultat | 1 711 037 | 1 504 635 | 1 607 170 | 851 267 | 1 307 777 |
| Avsatt til annen egenkapital | 1 711 037 | 1 504 635 | 1 607 170 | 851 267 | 1 307 777 |
| Sum overføringer og disponeringer | 1 711 037 | 1 504 635 | 1 607 170 | 851 267 | 1 307 777 |
| Annen driftsinntekt | - | - | 8 500 | - | - |
| Fast eiendom | 30 497 047 | 31 388 741 | - | - | - |
| Maskiner og anlegg | 29 620 | 36 640 | 43 660 | 50 680 | 57 700 |
| Sum varige driftsmidler | 30 526 667 | 31 425 381 | 32 324 095 | 33 222 809 | 34 121 523 |
| Lån til foretak i samme konsern | - | 4 678 809 | 6 727 398 | 6 521 331 | - |
| Sum finansielle anleggsmidler | - | 4 678 809 | 6 727 398 | 6 521 331 | - |
| Sum anleggsmidler | 30 526 667 | 36 104 190 | 39 051 493 | 39 744 140 | 34 121 523 |
| Konsernfordringer | - | - | - | - | 5 972 030 |
| Kundefordringer | - | - | 698 310 | 56 000 | - |
| Sum fordringer | - | - | 698 310 | 56 000 | 5 972 030 |
| Bankinnskudd | 1 127 578 | 1 297 423 | 2 641 792 | 1 134 145 | 414 435 |
| Sum bankinnskudd, kontanter og lignende | 1 127 578 | 1 297 423 | 2 641 792 | 1 134 145 | 414 435 |
| Sum omløpsmidler | 1 127 578 | 1 297 423 | 3 340 102 | 1 190 145 | 6 386 465 |
| Sum eiendeler | 31 654 245 | 37 401 613 | 42 391 595 | 40 934 285 | 40 507 988 |
| Fast eiendom l, | - | - | 32 280 435 | 33 172 129 | 34 063 823 |
| Aksjekapital | 1 100 000 | 1 100 000 | 1 100 000 | 1 100 000 | 1 100 000 |
| Overkurs | 3 900 000 | 3 900 000 | 3 900 000 | 3 900 000 | 3 900 000 |
| Annen innskutt egenkapital | 4 954 651 | 4 954 651 | 4 954 651 | 4 954 651 | 4 954 651 |
| Sum innskutt egenkapital | 9 954 651 | 9 954 651 | 9 954 651 | 9 954 651 | 9 954 651 |
| Annen egenkapital | 10 441 003 | 8 729 966 | 7 225 331 | 5 618 160 | 4 766 893 |
| Sum opptjent egenkapital | 10 441 003 | 8 729 966 | 7 225 331 | 5 618 160 | 4 766 893 |
| Sum egenkapital | 20 395 655 | 18 684 618 | 17 179 982 | 15 572 812 | 14 721 545 |
| Utsatt skatt | 515 867 | 559 176 | 589 860 | 605 396 | 602 438 |
| Sum avsetninger for forpliktelser | 515 867 | 559 176 | 589 860 | 605 396 | 602 438 |
| Gjeld konsern | 9 784 416 | 17 468 673 | 24 103 405 | 24 289 140 | 24 642 642 |
| Sum annen langsiktig gjeld | 9 784 416 | 17 468 673 | 24 103 405 | - | 24 642 642 |
| Sum langsiktig gjeld | 10 300 283 | 18 027 849 | 24 693 265 | 24 894 536 | 25 245 080 |
| Leverandørgjeld | 39 520 | 232 548 | 49 828 | 1 875 | 750 |
| Betalbar skatt | 525 847 | 456 598 | 468 520 | 237 369 | 342 913 |
| Annen kortsiktig gjeld | 392 940 | - | - | 227 693 | 197 700 |
| Sum kortsiktig gjeld | 958 307 | 689 146 | 518 348 | 466 937 | 541 363 |
| Sum gjeld | 11 258 590 | 18 716 995 | 25 211 613 | 25 361 473 | 25 786 443 |
| Sum egenkapital og gjeld | 31 654 245 | 37 401 613 | 42 391 595 | - | 40 507 988 |
Nøkkeltall 2021 til 2025
| Nøkkeltall | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Likviditetsgrad 1omløpsmidler / kortsiktig gjeld | 1,18▼ | 1,88 | 6,44 | 2,55 | 11,80 |
| Gjeldsgradgjeld / egenkapital | 0,55▼ | 1,00 | 1,47 | 1,63 | 1,75 |
| Totalrentabilitet(driftsresultat + finansinntekter) / gjennomsnittlig totalkapital | 8,6 %▲ | 8,0 % | 7,9 % | 4,1 % | 5,7 % |
| Driftsmargindriftsresultat / driftsinntekter | 55,6 %▲ | 53,3 % | 47,6 % | 31,7 % | 54,1 % |
| Resultatmarginårsresultat / driftsinntekter | 32,8 %▲ | 30,1 % | 26,7 % | 17,6 % | 30,5 % |
| Egenkapitalandelegenkapital / sum eiendeler | 64,4 %▲ | 50,0 % | 40,5 % | 38,0 % | 36,3 % |
Driftsmargin mot tre navngitte selskaper
PEDER THOMMASSONSGATE 12 AS55,6 %
5,2 mill. ansatte ikke oppgitt 2025
0 %255075100
PEDER THOMMASSONSGATE 12 AS55,6 % 5,2 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
OLAV THON STIFTELSEN98,7 % 3 523,8 mill.1 til 4 ansatte 2025
FERNCLIFF TIH AS99,2 % 1 439,2 mill.1 til 4 ansatte 2025
Ferncliff Holding AS99,8 % 1 390,8 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
0 %255075100
De tre andre er de største selskapene i næringskode 68.200.
Roller og styre
| Rolle | Navn | Født |
|---|---|---|
| Daglig leder | Kjell Walter Sørensen | 1951 |
| Styrets leder | Kjell Walter Sørensen | 1951 |
| Varamedlem | Turid Lorentze Tunsberg Sørensen | 1950 |
| Revisor | AGDER-TEAM REVISJON AS981 497 023 | - |
| Regnskapsfører | FROLAND REGNSKAP AS921 368 429 | - |
| Regnskapsfører | SØR ØKONOMI AS985 417 369 | - |
Aksjeeiere
per 31.12.2025- KW Sørensen Eiendom AS100,0 %Arendal · 10 000 ordinære aksjer
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.
Eierstruktur
- KW Sørensen Eiendom AS
- Barbubukta Eiendomsinvest AS100,0 %
- Langsæveien 4 AS100,0 %
- Langsæveien Utvikling AS100,0 %
- Langsæveien 6 AS100,0 %
- Kystveien Utvikling AS100,0 %
- Pollen AS100,0 %
- Kirkebakken 5 AS100,0 %
- Arendal Utvikling AS100,0 %
- Oveland Eiendom AS100,0 %
- Havnegården Eiendom AS100,0 %
- SLK Eiendom AS100,0 %
- AS Havnegaten 3100,0 %
- Eiendomsforvaltning AS100,0 %
- PEDER THOMMASSONSGATE 12 AS100,0 %
Eierandeler over 50 %. Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.