- Org.nr.
- 986 453 555
- Telefon
- 38 05 39 00
- Adresse
- Kirkebakken 5, 4836 Arendal
- Hovedeier
- KW Sørensen Eiendom AS, 100 %
Driftsresultat3 118 49585,0 % margin
EBITDA3 604 469før av- og nedskrivninger
Årsresultat1 311 58135,7 % margin
Egenkapital7 254 46922,2 % av eiendelene
Oveland Eiendom AS er et aksjeselskap innen utleie av egen eller leid fast eiendom, stiftet 2004.
Omsetning, fem regnskapsår
Foretaket
- Organisasjonsnummer
- 986 453 555
- Organisasjonsform
- Aksjeselskap
- Status
- Aktiv per 28.08.2026
- Stiftet
- 12.01.2004
- Registrert
- 16.01.2004
- Adresse
- Kirkebakken 5, 4836 Arendal
- Telefon
- 38 05 39 00
- Kommune
- Arendal
- Næring
- 68.200 Utleie av egen eller leid fast eiendomUtleie av egen eller leid fast eiendom i Arendal (574)
- Aksjekapital
- 800 000
- Ansatte
- Ikke oppgitt
- Hjemmeside
- Ikke oppgitt
Underenheter
1
- Oveland Eiendom AS986 464 700 · ARENDAL
Kilde: Enhetsregisteret.
Vedtektsfestet formål
Utvikling og salg av eiendom, investering i aksjer og deltakelse i andre selskap.
Tidligere navn
- AGDER BIOBRENSEL AS16.01.2004 til 09.12.2008
Regnskap
Beløp i 1 000 krBeløp i kr
| Post | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Leieinntekter | 3 670 356 | 5 190 864 | 3 280 948 | 1 286 313 | - |
| Sum driftsinntekter | 3 670 356 | 5 190 864 | 3 280 948 | 1 286 313 | 971 220 |
| Avskrivning | - | - | - | - | 262 063 |
| Avskrivning av driftsmidler | 485 974 | 485 974 | 485 974 | 485 974 | - |
| Annen driftskostnad | 65 887 | 132 785 | 358 715 | 46 657 | 69 320 |
| Sum driftskostnader | 551 861 | 618 759 | 844 689 | 532 631 | 331 383 |
| Driftsresultat | 3 118 495 | 4 572 105 | 2 436 259 | 753 682 | 639 837 |
| Annen finanskostnad | - | - | - | - | 342 084 |
| Annen renteinntekt | 63 372 | 171 223 | 40 435 | 3 799 | - |
| Sum finansinntekter | 63 372 | 171 223 | 40 435 | 3 799 | - |
| Rentekostnad til foretak i samme konsern | 1 487 155 | 1 993 784 | 1 791 159 | 379 539 | - |
| Annen rentekostnad | 10 491 | 2 078 | - | 37 571 | - |
| Sum finanskostnader | 1 497 646 | 1 995 862 | 1 791 159 | 417 110 | 342 084 |
| Netto finans | −1 434 273 | −1 824 639 | −1 750 724 | −413 311 | −342 084 |
| Resultat før skatt | - | - | 685 535 | 340 371 | 297 753 |
| Skattekostnad på ordinært resultat | - | - | - | - | 65 505 |
| Resultat før skattekostnad | 1 684 222 | 2 747 466 | - | - | - |
| Skattekostnad på resultat | 372 641 | 604 857 | 150 818 | 74 882 | - |
| Ordinært resultat etter skattekostnad | - | - | 534 717 | 265 489 | 232 248 |
| Årsresultat | 1 311 581 | 2 142 609 | 534 717 | 265 489 | 232 248 |
| Årsresultat etter minoritetsinteresser | 1 311 581 | 2 142 609 | 534 717 | 265 489 | - |
| Totalresultat | 1 311 581 | 2 142 609 | 534 717 | 265 489 | - |
| Udekket tap | - | - | - | 265 489 | 232 248 |
| Avsatt til annen egenkapital | 1 311 581 | 2 142 609 | 534 717 | - | - |
| Sum overføringer og disponeringer | 1 311 581 | 2 142 609 | 534 717 | 265 489 | 232 248 |
| Annen driftsinntekt | - | - | - | - | 971 220 |
| Fast eiendom | 32 276 945 | 32 762 919 | 36 544 042 | 35 349 066 | - |
| Sum varige driftsmidler | 32 276 945 | 32 762 919 | 36 544 042 | 35 349 066 | 12 695 321 |
| Lån til foretak i samme konsern | - | - | 4 000 000 | - | - |
| Sum finansielle anleggsmidler | - | - | 4 000 000 | - | - |
| Sum anleggsmidler | 32 276 945 | 32 762 919 | 40 544 042 | 35 349 066 | 13 195 467 |
| Kundefordringer | - | - | - | - | 115 848 |
| Andre fordringer | - | - | - | - | 4 523 |
| Andre kortsiktige fordringer | 957 | - | - | 132 574 | - |
| Konsernfordringer | - | - | - | 3 940 934 | - |
| Sum fordringer | 957 | - | - | 4 073 508 | 120 370 |
| Bankinnskudd | 413 486 | 3 082 108 | 555 066 | 256 618 | - |
| Sum bankinnskudd, kontanter og lignende | 413 486 | 3 082 108 | 555 066 | 256 618 | 518 873 |
| Sum omløpsmidler | 414 443 | 3 082 108 | 555 066 | 4 330 126 | 639 243 |
| Sum eiendeler | 32 691 388 | 35 845 027 | 41 099 108 | 39 679 192 | 13 834 709 |
| Utsatt skattefordel | - | - | - | - | 500 146 |
| Sum immaterielle eiendeler | - | - | - | - | 500 146 |
| Tomter, bygninger og annen fast eiendom | - | - | - | - | 12 695 321 |
| Aksjekapital | 800 000 | 800 000 | 800 000 | 800 000 | 800 000 |
| Annen innskutt egenkapital | 2 465 562 | 2 465 562 | 2 465 562 | 2 465 562 | - |
| Sum innskutt egenkapital | 3 265 562 | 3 265 562 | 3 265 562 | 3 265 562 | 800 000 |
| Annen egenkapital | 3 988 907 | 2 677 326 | 534 717 | - | −873 857 |
| Sum opptjent egenkapital | 3 988 907 | 2 677 326 | 534 717 | - | −873 857 |
| Sum egenkapital | 7 254 469 | 5 942 888 | 3 800 279 | 3 265 562 | −73 857 |
| Gjeld til kredittinstitusjoner | - | - | - | - | 13 453 912 |
| Utsatt skatt | 617 940 | 572 338 | 512 339 | 441 741 | - |
| Sum avsetninger for forpliktelser | 617 940 | 572 338 | 512 339 | 441 741 | - |
| Obligasjonslån | 24 487 155 | 28 784 943 | 36 672 698 | 35 588 008 | - |
| Sum annen langsiktig gjeld | 24 487 155 | 28 784 943 | 36 672 698 | 35 588 008 | 13 453 912 |
| Sum langsiktig gjeld | 25 105 095 | 29 357 281 | 37 185 037 | 36 029 749 | 13 453 912 |
| Leverandørgjeld | 4 785 | - | 28 053 | 383 881 | 905 |
| Skyldige offentlige avgifter | - | - | - | - | 236 753 |
| Annen kortsiktig gjeld | - | - | - | - | 216 996 |
| Betalbar skatt | 327 039 | 544 858 | 80 220 | - | - |
| Skyldig offentlige avgifter | - | - | 5 519 | - | - |
| Sum kortsiktig gjeld | 331 824 | 544 858 | 113 792 | 383 881 | 454 654 |
| Sum gjeld | 25 436 919 | 29 902 139 | 37 298 829 | 36 413 630 | 13 908 566 |
| Sum egenkapital og gjeld | 32 691 388 | 35 845 027 | 41 099 108 | 39 679 192 | 13 834 709 |
Nøkkeltall 2021 til 2025
| Nøkkeltall | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Likviditetsgrad 1omløpsmidler / kortsiktig gjeld | 1,25▼ | 5,66 | 4,88 | 11,28 | 1,41 |
| Gjeldsgradgjeld / egenkapital | 3,51▼ | 5,03 | 9,81 | 11,15 | −188,32 |
| Totalrentabilitet(driftsresultat + finansinntekter) / gjennomsnittlig totalkapital | 9,3 %▼ | 12,3 % | 6,1 % | 2,8 % | 4,6 % |
| Driftsmargindriftsresultat / driftsinntekter | 85,0 %▼ | 88,1 % | 74,3 % | 58,6 % | 65,9 % |
| Resultatmarginårsresultat / driftsinntekter | 35,7 %▼ | 41,3 % | 16,3 % | 20,6 % | 23,9 % |
| Egenkapitalandelegenkapital / sum eiendeler | 22,2 %▲ | 16,6 % | 9,2 % | 8,2 % | −0,5 % |
Driftsmargin mot tre navngitte selskaper
Oveland Eiendom AS85,0 %
3,7 mill. ansatte ikke oppgitt 2025
0 %255075100
Oveland Eiendom AS85,0 % 3,7 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
OLAV THON STIFTELSEN98,7 % 3 523,8 mill.1 til 4 ansatte 2025
FERNCLIFF TIH AS99,2 % 1 439,2 mill.1 til 4 ansatte 2025
Ferncliff Holding AS99,8 % 1 390,8 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
0 %255075100
De tre andre er de største selskapene i næringskode 68.200.
Roller og styre
| Rolle | Navn | Født |
|---|---|---|
| Daglig leder | Kjell Walter Sørensen | 1951 |
| Styrets leder | Kjell Walter Sørensen | 1951 |
| Revisor | AGDER-TEAM REVISJON AS981 497 023 | - |
Aksjeeiere
per 31.12.2025- KW Sørensen Eiendom AS100,0 %Arendal · 800 ordinære aksjer
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.
Eierstruktur
- KW Sørensen Eiendom AS
- Barbubukta Eiendomsinvest AS100,0 %
- Langsæveien 4 AS100,0 %
- Langsæveien Utvikling AS100,0 %
- Langsæveien 6 AS100,0 %
- PEDER THOMMASSONSGATE 12 AS100,0 %
- Kystveien Utvikling AS100,0 %
- Pollen AS100,0 %
- Kirkebakken 5 AS100,0 %
- Arendal Utvikling AS100,0 %
- Havnegården Eiendom AS100,0 %
- SLK Eiendom AS100,0 %
- AS Havnegaten 3100,0 %
- Eiendomsforvaltning AS100,0 %
- Oveland Eiendom AS100,0 %
Eierandeler over 50 %. Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.