- Org.nr.
- 975 992 853
- Telefon
- 913 64 900
- Adresse
- Kirkebakken 5, 4836 Arendal
- Hovedeier
- KW Sørensen Eiendom AS, 100 %
Driftsresultat508 97238,3 % margin
EBITDA725 972før av- og nedskrivninger
Årsresultat529 79739,9 % margin
Egenkapital8 187 69080,6 % av eiendelene
Pollen AS er et aksjeselskap innen utleie av egen eller leid fast eiendom, stiftet 1996.
Omsetning, fem regnskapsår
Foretaket
- Organisasjonsnummer
- 975 992 853
- Organisasjonsform
- Aksjeselskap
- Status
- Aktiv per 02.10.2026
- Stiftet
- 07.01.1996
- Registrert
- 11.01.1996
- Adresse
- Kirkebakken 5, 4836 Arendal
- Telefon
- 913 64 900
- Kommune
- Arendal
- Næring
- 68.200 Utleie av egen eller leid fast eiendomUtleie av egen eller leid fast eiendom i Arendal (574)
- Aksjekapital
- 164 600
- Ansatte
- Ikke oppgitt
- Hjemmeside
- Ikke oppgitt
Underenheter
1
- Pollen AS976 411 676 · ARENDAL
Kilde: Enhetsregisteret.
Vedtektsfestet formål
Drift av fast eiendom og alt som naturlig hører inn under dette, herunder investering i verdipapirer og deltakelse i andre selskaper.
Regnskap
Beløp i 1 000 krBeløp i kr
| Post | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Leieinntekter | 1 328 116 | 3 345 960 | 3 122 436 | 2 735 175 | 1 727 064 |
| Sum driftsinntekter | 1 328 116 | 3 345 960 | 3 122 436 | 2 735 175 | 1 727 064 |
| Ordinære avskrivninger | 217 000 | 217 000 | 217 000 | 217 000 | 217 000 |
| Annen driftskostnad | 602 144 | 1 335 460 | 757 913 | 1 188 573 | 1 678 579 |
| Sum driftskostnader | 819 144 | 1 552 460 | 974 913 | 1 405 573 | 1 895 579 |
| Driftsresultat | 508 972 | 1 793 500 | 2 147 523 | 1 329 601 | −168 515 |
| Renteinntekt fra foretak i samme konsern | - | 132 544 | - | - | - |
| Annen renteinntekt | 170 847 | 122 219 | 34 112 | 6 614 | 139 |
| Sum finansinntekter | 170 847 | 254 763 | 34 112 | 6 614 | 139 |
| Rentekostnad til foretak i samme konsern | - | 132 631 | - | - | - |
| Annen rentekostnad | 808 | 4 495 | 3 740 | 704 | 250 |
| Sum finanskostnader | 808 | 137 126 | 3 740 | 704 | 250 |
| Netto finans | 170 039 | 117 636 | 30 372 | 5 910 | −111 |
| Resultat før skatt | - | - | 2 177 896 | 1 335 511 | −168 626 |
| Skattekostnad på ordinært resultat | - | - | - | - | −37 098 |
| Resultat før skattekostnad | 679 011 | 1 911 136 | - | - | - |
| Skattekostnad på resultat | 149 214 | 421 423 | 479 939 | 293 812 | - |
| Ordinært resultat etter skattekostnad | - | - | 1 697 957 | 1 041 699 | −131 528 |
| Årsresultat | 529 797 | 1 489 713 | 1 697 957 | 1 041 699 | −131 528 |
| Årsresultat etter minoritetsinteresser | 529 797 | 1 489 713 | 1 697 957 | 1 041 699 | −131 528 |
| Totalresultat | 529 797 | 1 489 713 | 1 697 957 | 1 041 699 | −131 528 |
| Annen innskutt egenkapital | - | - | - | - | 107 170 |
| Konsernbidrag | - | - | - | - | −107 170 |
| Annen egenkapital | 529 797 | 1 489 713 | 1 697 957 | 1 041 699 | −131 528 |
| Sum overføringer og disponeringer | 529 797 | 1 489 713 | 1 697 957 | 1 041 699 | −131 528 |
| Fast eiendom | 4 808 000 | 5 025 000 | - | - | - |
| Sum varige driftsmidler | 4 808 000 | 5 025 000 | 5 242 000 | 5 459 000 | 5 676 000 |
| Lån til foretak i samme konsern | - | 3 826 544 | 1 694 000 | 1 431 398 | - |
| Sum finansielle anleggsmidler | - | 3 826 544 | 1 694 000 | 1 431 398 | - |
| Sum anleggsmidler | 4 808 000 | 8 851 544 | 6 936 000 | 6 890 398 | 5 676 000 |
| Kundefordringer | 22 563 | 120 063 | - | 62 500 | - |
| Andre kortsiktige fordringer | 1 265 970 | - | - | 85 771 | 56 597 |
| Konsernfordringer | - | - | - | - | 137 398 |
| Sum fordringer | 1 288 533 | 120 063 | - | 148 271 | 193 995 |
| Bankinnskudd | 4 062 802 | 1 515 256 | 2 021 447 | 90 945 | 284 296 |
| Sum bankinnskudd, kontanter og lignende | 4 062 802 | 1 515 256 | 2 021 447 | 90 945 | 284 296 |
| Sum omløpsmidler | 5 351 335 | 1 635 319 | 2 021 447 | 239 216 | 478 291 |
| Sum eiendeler | 10 159 335 | 10 486 863 | 8 957 447 | 7 129 614 | 6 154 291 |
| Fast eiendom l, | - | - | 5 242 000 | 5 459 000 | 5 676 000 |
| Aksjekapital | 164 600 | 164 600 | 164 600 | 164 600 | 164 600 |
| Annen innskutt egenkapital | 107 170 | 107 170 | 107 170 | 107 170 | 107 170 |
| Sum innskutt egenkapital | 271 770 | 271 770 | 271 770 | 271 770 | 271 770 |
| Annen egenkapital | 7 915 920 | 7 386 123 | 5 896 411 | 4 198 454 | 3 156 755 |
| Sum opptjent egenkapital | 7 915 920 | 7 386 123 | 5 896 411 | 4 198 454 | 3 156 755 |
| Sum egenkapital | 8 187 690 | 7 657 893 | 6 168 181 | 4 470 224 | 3 428 525 |
| Utsatt skatt | 16 483 | 27 886 | 57 149 | 68 891 | 78 309 |
| Sum avsetninger for forpliktelser | 16 483 | 27 886 | 57 149 | 68 891 | 78 309 |
| Obligasjonslån | - | 2 343 142 | 2 210 511 | 2 210 511 | - |
| Sum annen langsiktig gjeld | - | 2 343 142 | 2 210 511 | 2 210 511 | - |
| Sum langsiktig gjeld | 16 483 | 2 371 028 | 2 267 660 | 2 279 402 | 78 309 |
| Leverandørgjeld | 828 668 | 5 250 | 9 255 | 76 758 | 30 946 |
| Kortsiktig konserngjeld | - | - | - | - | 2 616 511 |
| Betalbar skatt | 160 617 | 450 686 | 491 681 | 303 230 | - |
| Skyldig offentlige avgifter | - | 2 006 | 20 671 | - | - |
| Annen kortsiktig gjeld | 965 877 | - | - | - | - |
| Sum kortsiktig gjeld | 1 955 162 | 457 942 | 521 607 | 379 988 | 2 647 457 |
| Sum gjeld | 1 971 645 | 2 828 970 | 2 789 267 | 2 659 390 | 2 725 766 |
| Sum egenkapital og gjeld | 10 159 335 | 10 486 863 | 8 957 447 | 7 129 614 | 6 154 291 |
Nøkkeltall 2021 til 2025
| Nøkkeltall | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Likviditetsgrad 1omløpsmidler / kortsiktig gjeld | 2,74▼ | 3,57 | 3,88 | 0,63 | 0,18 |
| Gjeldsgradgjeld / egenkapital | 0,24▼ | 0,37 | 0,45 | 0,59 | 0,80 |
| Totalrentabilitet(driftsresultat + finansinntekter) / gjennomsnittlig totalkapital | 6,6 %▼ | 21,1 % | 27,1 % | 20,1 % | −2,7 % |
| Driftsmargindriftsresultat / driftsinntekter | 38,3 %▼ | 53,6 % | 68,8 % | 48,6 % | −9,8 % |
| Resultatmarginårsresultat / driftsinntekter | 39,9 %▼ | 44,5 % | 54,4 % | 38,1 % | −7,6 % |
| Egenkapitalandelegenkapital / sum eiendeler | 80,6 %▲ | 73,0 % | 68,9 % | 62,7 % | 55,7 % |
Driftsmargin mot tre navngitte selskaper
Pollen AS38,3 %
1,3 mill. ansatte ikke oppgitt 2025
0 %255075100
Pollen AS38,3 % 1,3 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
OLAV THON STIFTELSEN98,7 % 3 523,8 mill.1 til 4 ansatte 2025
FERNCLIFF TIH AS99,2 % 1 439,2 mill.1 til 4 ansatte 2025
Ferncliff Holding AS99,8 % 1 390,8 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
0 %255075100
De tre andre er de største selskapene i næringskode 68.200.
Roller og styre
| Rolle | Navn | Født |
|---|---|---|
| Daglig leder | Kjell Walter Sørensen | 1951 |
| Styrets leder | Kjell Walter Sørensen | 1951 |
| Varamedlem | Turid Lorentze Tunsberg Sørensen | 1950 |
| Revisor | AGDER-TEAM REVISJON AS981 497 023 | - |
| Regnskapsfører | FROLAND REGNSKAP AS921 368 429 | - |
Aksjeeiere
per 31.12.2025- KW Sørensen Eiendom AS100,0 %Arendal · 1 646 ordinære aksjer
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.
Eierstruktur
- KW Sørensen Eiendom AS
- Barbubukta Eiendomsinvest AS100,0 %
- Langsæveien 4 AS100,0 %
- Langsæveien Utvikling AS100,0 %
- Langsæveien 6 AS100,0 %
- PEDER THOMMASSONSGATE 12 AS100,0 %
- Kystveien Utvikling AS100,0 %
- Kirkebakken 5 AS100,0 %
- Arendal Utvikling AS100,0 %
- Oveland Eiendom AS100,0 %
- Havnegården Eiendom AS100,0 %
- SLK Eiendom AS100,0 %
- AS Havnegaten 3100,0 %
- Eiendomsforvaltning AS100,0 %
- Pollen AS100,0 %
Eierandeler over 50 %. Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.