- Org.nr.
- 924 045 361
- Telefon
- 66 79 99 00
- Adresse
- C/O Gjelsten Bolig AS, Lilleakerveien 8, 0283 Oslo
- Hovedeier
- GJELSTEN BOLIG AS, 100 %
Driftsresultat893 47065,2 % margin
Årsresultat−64 571−4,7 % margin
Egenkapital1 131 0745,1 % av eiendelene
Åstadveien Utvikling AS er et aksjeselskap innen utleie av egen eller leid fast eiendom, stiftet 2019.
Omsetning, fem regnskapsår
Foretaket
- Organisasjonsnummer
- 924 045 361
- Organisasjonsform
- Aksjeselskap
- Status
- Aktiv per 19.08.2026
- Stiftet
- 18.11.2019
- Registrert
- 20.12.2019
- Adresse
- C/O Gjelsten Bolig AS, Lilleakerveien 8, 0283 Oslo
- Telefon
- 66 79 99 00
- Postadresse
- C/O Gjelsten Bolig AS, Postboks 2 Lilleaker
- Kommune
- Oslo
- Næring
- 68.200 Utleie av egen eller leid fast eiendomUtleie av egen eller leid fast eiendom i Oslo (12 324)
- Aksjekapital
- 30 000
- Ansatte
- Ikke oppgitt
- Hjemmeside
- Ikke oppgitt
Underenheter
1
- Åstadveien Utvikling AS924 359 692 · OSLO
Kilde: Enhetsregisteret.
Vedtektsfestet formål
Investere i fast eiendom eller selskaper som eier fast eiendom, og alt som dermed står i forbindelse.
Regnskap
Beløp i 1 000 krBeløp i kr
| Post | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Leieinntekter | - | - | 1 409 845 | 1 329 877 | 1 281 337 |
| Sum driftsinntekter | 1 370 433 | 1 485 475 | 1 409 845 | 1 329 877 | 1 281 337 |
| Annen driftskostnad | - | 230 245 | 138 558 | 137 955 | 165 438 |
| Sum driftskostnader | 476 963 | 230 245 | 138 558 | 137 955 | 165 438 |
| Driftsresultat | 893 470 | 1 255 230 | 1 271 287 | 1 191 922 | 1 115 899 |
| Annen renteinntekt | - | - | - | 92 | - |
| Sum finansinntekter | 120 992 | 107 835 | - | 92 | - |
| Rentekostnad til foretak i samme konsern | - | - | 781 234 | - | - |
| Annen rentekostnad | - | - | 259 | −19 | - |
| Sum finanskostnader | 1 097 271 | 1 017 372 | 781 494 | −19 | - |
| Netto finans | −976 279 | −909 537 | −781 494 | 111 | - |
| Resultat før skatt | −82 809 | 345 693 | 489 794 | 1 192 033 | 1 115 899 |
| Skattekostnad på ordinært resultat | - | 76 031 | - | - | 245 490 |
| Skattekostnad på resultat | - | - | 107 702 | 262 195 | - |
| Ordinært resultat etter skattekostnad | - | - | 382 092 | 929 838 | 870 409 |
| Årsresultat | −64 571 | 269 662 | 382 092 | 929 838 | 870 409 |
| Årsresultat etter minoritetsinteresser | - | - | 382 092 | 929 838 | 870 409 |
| Totalresultat | - | - | 382 092 | 929 838 | - |
| Avgitt konsernbidrag | - | - | 381 966 | 479 700 | 560 820 |
| Overføringer til annen egenkapital | - | - | - | - | 309 589 |
| Avsatt til annen egenkapital | - | - | 126 | 450 138 | - |
| Sum overføringer og disponeringer | - | - | 382 092 | 929 838 | 870 409 |
| Tomter, bygninger o.a. fast eiendom | - | - | 11 849 363 | 11 849 363 | - |
| Sum varige driftsmidler | - | - | 11 849 363 | 11 849 363 | 11 849 362 |
| Sum anleggsmidler | 11 849 363 | 11 849 363 | 11 849 363 | 11 849 363 | 11 849 362 |
| Prosjekter i arbeid | - | - | - | - | 2 306 523 |
| Sum varer | - | - | 5 255 920 | 4 565 056 | 2 306 523 |
| Kundefordringer | - | - | 78 337 | - | −92 |
| Sum fordringer | - | - | 78 337 | - | −92 |
| Bankinnskudd, kontanter o. l. | - | - | 2 549 851 | 1 512 903 | 1 551 059 |
| Sum bankinnskudd, kontanter og lignende | - | - | 2 549 851 | 1 512 903 | 1 551 059 |
| Sum omløpsmidler | 10 346 449 | 9 221 673 | 7 884 108 | 6 077 959 | 3 857 491 |
| Sum eiendeler | 22 195 812 | 21 071 036 | 19 733 470 | 17 927 322 | 15 706 853 |
| Tomter, bygninger og annen fast eiendom | - | - | - | - | 11 849 362 |
| Aksjekapital | - | - | 30 000 | 30 000 | 30 000 |
| Sum innskutt egenkapital | 94 584 | 30 000 | 30 000 | 30 000 | 30 000 |
| Annen egenkapital | - | - | 1 100 967 | 1 100 841 | 650 703 |
| Sum opptjent egenkapital | 1 036 490 | 1 101 061 | 1 100 967 | 1 100 841 | 650 703 |
| Sum egenkapital | 1 131 074 | 1 131 061 | 1 130 967 | 1 130 841 | 680 703 |
| Utsatt skatt | - | - | 300 430 | 300 429 | 173 536 |
| Sum avsetninger for forpliktelser | - | - | 300 430 | 300 429 | 173 536 |
| Sum langsiktig gjeld | 300 428 | 300 430 | 300 430 | 300 429 | 173 536 |
| Leverandørgjeld | - | - | 1 538 791 | 1 000 000 | 537 519 |
| Betalbar skatt | - | - | 21 | 54 | 52 |
| Skyldig offentlige avgifter | - | - | 18 182 | 21 852 | 32 683 |
| Kortsiktig konserngjeld | - | - | 16 723 920 | 15 452 986 | 14 261 200 |
| Annen kortsiktig gjeld | - | - | 21 160 | 21 160 | 21 160 |
| Sum kortsiktig gjeld | 20 764 310 | 19 639 545 | 18 302 074 | 16 496 052 | 14 852 614 |
| Sum gjeld | 21 064 738 | 19 939 975 | 18 602 504 | 16 796 481 | 15 026 150 |
| Sum egenkapital og gjeld | - | - | 19 733 470 | 17 927 322 | 15 706 853 |
Nøkkeltall 2021 til 2025
| Nøkkeltall | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Likviditetsgrad 1omløpsmidler / kortsiktig gjeld | 0,50▲ | 0,47 | 0,43 | 0,37 | 0,26 |
| Gjeldsgradgjeld / egenkapital | 18,62▲ | 17,63 | 16,45 | 14,85 | 22,07 |
| Totalrentabilitet(driftsresultat + finansinntekter) / gjennomsnittlig totalkapital | 4,7 %▼ | 6,7 % | 6,8 % | 7,1 % | 7,1 % |
| Driftsmargindriftsresultat / driftsinntekter | 65,2 %▼ | 84,5 % | 90,2 % | 89,6 % | 87,1 % |
| Resultatmarginårsresultat / driftsinntekter | −4,7 %▼ | 18,2 % | 27,1 % | 69,9 % | 67,9 % |
| Egenkapitalandelegenkapital / sum eiendeler | 5,1 %▼ | 5,4 % | 5,7 % | 6,3 % | 4,3 % |
Driftsmargin mot tre navngitte selskaper
Åstadveien Utvikling AS65,2 %
1,4 mill. ansatte ikke oppgitt 2025
0 %255075100
Åstadveien Utvikling AS65,2 % 1,4 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
OLAV THON STIFTELSEN98,7 % 3 523,8 mill.1 til 4 ansatte 2025
FERNCLIFF TIH AS99,2 % 1 439,2 mill.1 til 4 ansatte 2025
Ferncliff Holding AS99,8 % 1 390,8 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
0 %255075100
De tre andre er de største selskapene i næringskode 68.200.
Roller og styre
| Rolle | Navn | Født |
|---|---|---|
| Daglig leder | Tone Irene Lindemark | 1961 |
| Styrets leder | Lasse Lundhaug | 1958 |
Aksjeeiere
per 31.12.2025- GJELSTEN BOLIG AS100,0 %Oslo · 30 ordinære aksjer
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.
Eierstruktur
- Gjelsten Holding AS
- GJELSTEN BOLIG AS89,2 %
- Uelandsgate 85 AS100,0 %
- Dragonveien 16 AS100,0 %
- MICHELETS VEI UTVIKLING AS100,0 %
- BOGERUDVEIEN 15 BOLIG AS100,0 %
- Borgenbakken 12 AS100,0 %
- Kleivveien Utbygging AS100,0 %
- Poppelstien AS100,0 %
- OLUF ONSUMS VEI 11 AS100,0 %
- Hagejordet Utvikling AS100,0 %
- Ensjøveien 4 AS100,0 %
- Torstadåsen Utvikling AS100,0 %
- BÆRUMSVEIEN BOLIG AS100,0 %
- Sjøhusene Lervigsveien AS100,0 %
- Elsesro Brygge AS100,0 %
- LERVIGSVEIEN BOLIG AS100,0 %
- Gardermovegen 5 Utvikling AS100,0 %
- Sandslikollen AS100,0 %
- Mjøndalen Boligutvikling AS100,0 %
- Trøskenveien Holding AS100,0 %
- Askeveien Utvikling 1 AS100,0 %
- Vågsgaten Parkering AS100,0 %
- Gjettum Utvikling AS100,0 %
- Jernbaneveien 11 Utvikling AS100,0 %
- NEPTUNE BOLIG 4 AS100,0 %
- NEPTUNE BOLIG 3 AS100,0 %
- NEPTUNE BOLIG 5 AS100,0 %
- Ranheim Senter AS100,0 %
- NEPTUNE BOLIG 2 AS100,0 %
- NYE JACOB NEUMANNSVEI 2 EIENDOM AS100,0 %
- VERITAS HAVE AS100,0 %
- Bekkestua Sørvest AS100,0 %
- TÅSEN BOLIG AS100,0 %
- Lindeberg Utvikling AS100,0 %
- MALERHAUGEN PARK AS100,0 %
- KIKUT VEST AS100,0 %
- Neptune Properties AS100,0 %
- Bibliotekshaven Næring AS100,0 %
- Profier AS100,0 %
- Gladengveien 8 Utvikling AS100,0 %
- Kråkehaugen AS100,0 %
- Neptune Arkitekter AS90,0 %
- GB STOLA HOLDCO AS85,0 %
- Helios Eiendom AS75,0 %
- UTSIKTEN CARL BERNER AS66,5 %
- Landfalløya 7 Holding AS65,0 %
- GJELSTEN RESIDENTIAL OSLO AS54,6 %
- Åstadveien Utvikling AS100,0 %
Eierandeler over 50 %. Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.