- Org.nr.
- 913 666 801
- Adresse
- c/o Gjelsten Bolig AS, Lilleakerveien 8, 0283 Oslo
- Hovedeier
- GJELSTEN BOLIG AS, 100 %
Driftsresultat−134 001ikke oppgitt
Årsresultat−86 211ikke oppgitt
Egenkapital370 87499,0 % av eiendelene
Kråkehaugen AS er et aksjeselskap innen utvikling og salg av byggeprosjekter, stiftet 2014.
Omsetning, fem regnskapsår
Foretaket
- Organisasjonsnummer
- 913 666 801
- Organisasjonsform
- Aksjeselskap
- Status
- Aktiv per 19.08.2026
- Stiftet
- 03.04.2014
- Registrert
- 21.05.2014
- Adresse
- c/o Gjelsten Bolig AS, Lilleakerveien 8, 0283 Oslo
- Postadresse
- c/o Gjelsten Bolig AS, Postboks 2 Lilleaker
- Kommune
- Oslo
- Næring
- 68.120 Utvikling og salg av byggeprosjekterUtvikling og salg av byggeprosjekter i Oslo (2 439)
- Aksjekapital
- 100 000
- Ansatte
- Ikke oppgitt
- Hjemmeside
- Ikke oppgitt
Underenheter
1
- Kråkehaugen AS928 365 719 · OSLO
Kilde: Enhetsregisteret.
Vedtektsfestet formål
Å utvikle, eie og drifte fast eiendom eller selskaper som eier fast eiendom, og alt som dermed står i forbindelse.
Regnskap
Beløp i 1 000 krBeløp i kr
| Post | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Varekostnad | 62 075 | - | - | 188 375 702 | 83 107 795 |
| Annen driftskostnad | 71 926 | - | - | 206 542 | 8 813 |
| Sum driftskostnader | 134 001 | 9 954 383 | 76 440 281 | 188 582 244 | 83 116 608 |
| Driftsresultat | −134 001 | −530 583 | 2 682 562 | 14 108 428 | 9 595 111 |
| Annen rentekostnad | - | - | - | - | 603 |
| Sum finanskostnader | - | 639 237 | −27 | 580 | 603 |
| Annen renteinntekt | 23 474 | - | - | - | - |
| Sum finansinntekter | 23 474 | 234 430 | 379 926 | - | - |
| Netto finans | 23 474 | −404 807 | 379 953 | −580 | −603 |
| Resultat før skatt | - | −935 391 | 3 062 515 | 14 107 848 | 9 594 508 |
| Skattekostnad på ordinært resultat | - | - | - | 3 103 727 | 2 110 791 |
| Ordinært resultat etter skattekostnad | - | - | - | - | 7 483 717 |
| Resultat før skattekostnad | −110 527 | - | - | - | - |
| Skattekostnad på resultat | −24 316 | - | - | - | - |
| Årsresultat | −86 211 | −729 605 | 2 006 156 | 11 004 121 | 7 483 717 |
| Årsresultat etter minoritetsinteresser | −86 211 | - | - | - | 7 483 717 |
| Overføringer annen egenkapital | - | - | - | - | 7 483 717 |
| Totalresultat | −86 211 | - | - | - | - |
| Overført fra annen egenkapital | −86 211 | - | - | - | - |
| Sum overføringer og disponeringer | −86 211 | - | - | - | 7 483 717 |
| Salgsinntekter | - | - | - | - | 92 711 719 |
| Sum driftsinntekter | - | 9 423 800 | 79 122 843 | 202 690 672 | 92 711 719 |
| Utsatt skattefordel | 3 | - | - | - | - |
| Sum immaterielle eiendeler | 3 | - | - | - | - |
| Sum anleggsmidler | 3 | 41 005 | 0 | 0 | 0 |
| Leiligheter under oppføring | - | - | - | - | 173 378 571 |
| Sum varer | - | - | - | - | 173 378 571 |
| Kundefordringer | 5 000 | - | - | - | 9 603 924 |
| Konsernfordringer | 296 900 | - | - | - | - |
| Sum fordringer | 301 900 | - | - | - | 9 603 924 |
| Bankinnskudd, kontanter o. l. | 72 815 | - | - | - | 2 236 521 |
| Sum bankinnskudd, kontanter og lignende | 72 815 | - | - | - | 2 236 521 |
| Sum omløpsmidler | 374 715 | 2 695 164 | 49 979 829 | 347 489 144 | 185 219 016 |
| Sum eiendeler | 374 718 | 2 736 169 | 49 979 829 | 347 489 144 | 185 219 016 |
| Aksjekapital | 100 000 | - | - | - | 100 000 |
| Annen innskutt egenkapital | 231 582 | - | - | - | - |
| Sum innskutt egenkapital | 331 582 | 100 000 | 100 000 | 100 000 | 100 000 |
| Annen egenkapital | 39 292 | - | - | - | 7 960 873 |
| Sum opptjent egenkapital | 39 292 | 125 503 | 855 108 | 964 994 | 7 960 873 |
| Sum egenkapital | 370 874 | 225 503 | 955 108 | 1 064 994 | 8 060 873 |
| Utsatt skatt | - | - | - | - | 2 242 553 |
| Sum avsetninger for forpliktelser | - | - | - | - | 2 242 553 |
| Gjeld til kredittinstitusjoner | - | - | - | - | 12 500 000 |
| Øvrig langsiktig gjeld | - | - | - | - | 12 708 996 |
| Sum annen langsiktig gjeld | - | - | - | - | 25 208 996 |
| Sum langsiktig gjeld | - | 0 | 164 781 | 31 115 051 | 27 451 549 |
| Leverandørgjeld | 3 844 | - | - | - | 756 728 |
| Annen kortsiktig gjeld | - | - | - | - | 46 699 584 |
| Sum kortsiktig gjeld | 3 844 | 2 510 666 | 48 859 940 | 315 309 099 | 149 706 594 |
| Sum gjeld | 3 844 | 2 510 666 | 49 024 721 | 346 424 150 | 177 158 143 |
| Sum egenkapital og gjeld | 374 718 | - | - | - | 185 219 016 |
Nøkkeltall 2021 til 2025
| Nøkkeltall | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Likviditetsgrad 1omløpsmidler / kortsiktig gjeld | 97,48▲ | 1,07 | 1,02 | 1,10 | 1,24 |
| Gjeldsgradgjeld / egenkapital | 0,01▼ | 11,13 | 51,33 | 325,28 | 21,98 |
| Totalrentabilitet(driftsresultat + finansinntekter) / gjennomsnittlig totalkapital | −7,1 %▼ | −1,1 % | 1,5 % | 5,3 % | 5,2 % |
| Driftsmargindriftsresultat / driftsinntekter | - | −5,6 % | 3,4 % | 7,0 % | 10,3 % |
| Resultatmarginårsresultat / driftsinntekter | - | −7,7 % | 2,5 % | 5,4 % | 8,1 % |
| Egenkapitalandelegenkapital / sum eiendeler | 99,0 %▲ | 8,2 % | 1,9 % | 0,3 % | 4,4 % |
Roller og styre
| Rolle | Navn | Født |
|---|---|---|
| Styrets leder | Lasse Lundhaug | 1958 |
| Revisor | PRICEWATERHOUSECOOPERS AS987 009 713 | - |
Aksjeeiere
per 31.12.2025- GJELSTEN BOLIG AS100,0 %Oslo · 100 ordinære aksjer
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.
Eierstruktur
- Gjelsten Holding AS
- GJELSTEN BOLIG AS89,2 %
- Uelandsgate 85 AS100,0 %
- Dragonveien 16 AS100,0 %
- MICHELETS VEI UTVIKLING AS100,0 %
- BOGERUDVEIEN 15 BOLIG AS100,0 %
- Borgenbakken 12 AS100,0 %
- Kleivveien Utbygging AS100,0 %
- Poppelstien AS100,0 %
- OLUF ONSUMS VEI 11 AS100,0 %
- Hagejordet Utvikling AS100,0 %
- Ensjøveien 4 AS100,0 %
- Torstadåsen Utvikling AS100,0 %
- BÆRUMSVEIEN BOLIG AS100,0 %
- Sjøhusene Lervigsveien AS100,0 %
- Elsesro Brygge AS100,0 %
- LERVIGSVEIEN BOLIG AS100,0 %
- Gardermovegen 5 Utvikling AS100,0 %
- Sandslikollen AS100,0 %
- Mjøndalen Boligutvikling AS100,0 %
- Trøskenveien Holding AS100,0 %
- Askeveien Utvikling 1 AS100,0 %
- Vågsgaten Parkering AS100,0 %
- Gjettum Utvikling AS100,0 %
- Jernbaneveien 11 Utvikling AS100,0 %
- NEPTUNE BOLIG 4 AS100,0 %
- NEPTUNE BOLIG 3 AS100,0 %
- NEPTUNE BOLIG 5 AS100,0 %
- Ranheim Senter AS100,0 %
- NEPTUNE BOLIG 2 AS100,0 %
- NYE JACOB NEUMANNSVEI 2 EIENDOM AS100,0 %
- VERITAS HAVE AS100,0 %
- Bekkestua Sørvest AS100,0 %
- TÅSEN BOLIG AS100,0 %
- Lindeberg Utvikling AS100,0 %
- MALERHAUGEN PARK AS100,0 %
- KIKUT VEST AS100,0 %
- Neptune Properties AS100,0 %
- Bibliotekshaven Næring AS100,0 %
- Profier AS100,0 %
- Gladengveien 8 Utvikling AS100,0 %
- Åstadveien Utvikling AS100,0 %
- Neptune Arkitekter AS90,0 %
- GB STOLA HOLDCO AS85,0 %
- Helios Eiendom AS75,0 %
- UTSIKTEN CARL BERNER AS66,5 %
- Landfalløya 7 Holding AS65,0 %
- GJELSTEN RESIDENTIAL OSLO AS54,6 %
- Kråkehaugen AS100,0 %
Eierandeler over 50 %. Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.