- Org.nr.
- 929 251 067
- Adresse
- Dronning Mauds gate 3, 0250 Oslo
- Hovedeier
- PEF HOLDING AS, 100 %
Driftsresultat12 307 40446,5 % margin
EBITDA20 623 342før av- og nedskrivninger
Årsresultat10 080 66438,1 % margin
Egenkapital280 628 40487,5 % av eiendelene
Dyrskueveien 13 Eiendom AS er et aksjeselskap innen utleie av egen eller leid fast eiendom, stiftet 2022.
Omsetning, fire regnskapsår
Foretaket
- Organisasjonsnummer
- 929 251 067
- Organisasjonsform
- Aksjeselskap
- Status
- Aktiv per 08.10.2026
- Stiftet
- 25.02.2022
- Registrert
- 24.05.2022
- Adresse
- Dronning Mauds gate 3, 0250 Oslo
- Postadresse
- c/o, Pareto Alternative Investments AS, Postboks 1396 Vika
- Kommune
- Oslo
- Næring
- 68.200 Utleie av egen eller leid fast eiendomUtleie av egen eller leid fast eiendom i Oslo (12 326)
- Aksjekapital
- 429 331
- Ansatte
- Ikke oppgitt
- Hjemmeside
- Ikke oppgitt
Underenheter
1
- Dyrskueveien 13 Eiendom AS929 529 707 · OSLO
Kilde: Enhetsregisteret.
Vedtektsfestet formål
Å eie og/eller drive fast eiendom og investere i andre selskaper, og alt som dermed står i forbindelse.
Regnskap
Beløp i 1 000 krBeløp i kr
| Post | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 |
|---|---|---|---|---|
| Leieinntekter | 26 471 152 | - | 31 302 941 | 26 576 798 |
| Andre driftsinntekter | - | - | 250 000 | 1 095 325 |
| Sum driftsinntekter | 26 471 152 | 32 816 425 | 31 552 941 | 27 672 123 |
| Avskrivninger | 8 315 938 | 8 351 300 | 8 054 262 | 8 044 186 |
| Andre driftskostnader | 5 847 810 | - | 32 183 380 | 2 550 997 |
| Sum driftskostnader | 14 163 748 | 12 089 527 | 40 237 642 | 10 595 183 |
| Driftsresultat | 12 307 404 | 20 726 898 | −8 684 701 | 17 076 940 |
| Annen renteinntekt | 606 407 | - | 211 521 | 18 612 |
| Andre finansinntekter (0) | - | - | - | 18 114 |
| Andre finansinntekter | 10 117 | - | - | - |
| Sum finansinntekter | 616 524 | 500 736 | 211 521 | 36 726 |
| Rentekostnad til foretak i samme konsern | - | - | 11 802 325 | 7 455 021 |
| Annen rentekostnad | - | - | 0 | 2 770 891 |
| Sum finanskostnader | - | - | 11 802 325 | 10 225 912 |
| Netto finans | 616 524 | 500 736 | −11 590 804 | −10 189 186 |
| Resultat før skatt | - | 21 227 634 | −20 275 505 | 6 887 754 |
| Resultat før skattekostnad | 12 923 928 | - | - | - |
| Skattekostnad på ordinært resultat | 2 843 264 | 4 670 079 | −4 460 611 | 1 515 306 |
| Ordinært resultat etter skattekostnad | - | - | −15 814 894 | 5 372 448 |
| Årsresultat | - | 16 557 555 | −15 814 894 | 5 372 448 |
| Overført til annen egenkapital | - | - | 0 | 5 372 448 |
| Avgitt konsernbidrag | 40 000 000 | - | - | - |
| Overført fra annen egenkapital | −6 476 890 | - | −6 472 448 | 0 |
| Overført fra annen innskutt egenkapital | −23 442 446 | - | −9 342 445 | 0 |
| Sum overføringer og disponeringer | 10 080 664 | - | −15 814 893 | 5 372 448 |
| Annen driftskostnad | - | 3 738 227 | - | - |
| Utsatt skattefordel | 60 192 894 | - | 67 706 238 | 63 245 627 |
| Sum immaterielle eiendeler | 60 192 894 | - | 67 706 238 | 63 245 627 |
| Tomter, bygninger og annen fast eiendom | 239 378 027 | - | 251 030 451 | 231 075 981 |
| Driftsløsøre, inventar og annet utstyr | - | - | 969 173 | 1 615 289 |
| Sum varige driftsmidler | 239 378 027 | - | 251 999 624 | 232 691 270 |
| Andre langsiktige fordringer | 5 197 033 | - | 6 930 700 | 2 600 000 |
| Sum finansielle anleggsmidler | 5 197 033 | - | 6 930 700 | 2 600 000 |
| Sum anleggsmidler | 304 767 954 | 324 944 608 | 326 636 562 | 298 536 897 |
| Kundefordringer | 10 752 437 | - | 10 518 987 | 0 |
| Andre kortsiktige fordringer | 188 858 | - | 1 687 904 | 2 798 701 |
| Sum fordringer | 10 941 295 | - | 12 206 891 | 2 798 701 |
| Bankinnskudd, kontanter o. l. | 4 959 908 | - | 7 338 082 | 10 900 285 |
| Sum bankinnskudd, kontanter og lignende | 4 959 908 | - | 7 338 082 | 10 900 285 |
| Sum omløpsmidler | 15 901 203 | 23 012 064 | 19 544 973 | 13 698 986 |
| Sum eiendeler | 320 669 157 | 347 956 672 | 346 181 535 | 312 235 883 |
| Aksjekapital | 429 331 | - | 429 331 | 429 331 |
| Overkurs | 57 903 299 | - | 57 903 299 | 57 903 299 |
| Annen innskutt egenkapital | 212 215 109 | - | 240 657 555 | 0 |
| Sum innskutt egenkapital | 270 547 739 | 288 990 184 | 298 990 185 | 58 332 630 |
| Annen egenkapital | 10 080 665 | - | 0 | 6 472 448 |
| Sum opptjent egenkapital | 10 080 665 | 16 557 554 | 0 | 6 472 448 |
| Sum egenkapital | 280 628 404 | 305 547 738 | 298 990 185 | 64 805 078 |
| Langsiktig konserngjeld | - | - | 0 | 240 000 000 |
| Annen langsiktig gjeld | 29 175 000 | - | 33 835 000 | 0 |
| Sum annen langsiktig gjeld | 29 175 000 | - | 33 835 000 | 240 000 000 |
| Sum langsiktig gjeld | 29 175 000 | 31 505 000 | 33 835 000 | 240 000 000 |
| Leverandørgjeld | 764 211 | - | 5 005 453 | - |
| Skyldige offentlige avgifter | 1 693 102 | - | 365 564 | 0 |
| Kortsiktig konserngjeld | 2 260 252 | - | 1 994 760 | - |
| Annen kortsiktig gjeld | 6 148 188 | - | 5 990 573 | - |
| Sum kortsiktig gjeld | 10 865 753 | 10 903 932 | 13 356 350 | 7 430 805 |
| Sum gjeld | 40 040 753 | 42 408 932 | 47 191 350 | 247 430 805 |
| Sum egenkapital og gjeld | 320 669 157 | - | 346 181 535 | 312 235 883 |
Nøkkeltall 2022 til 2025
| Nøkkeltall | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 |
|---|---|---|---|---|
| Likviditetsgrad 1omløpsmidler / kortsiktig gjeld | 1,46▼ | 2,11 | 1,46 | 1,84 |
| Gjeldsgradgjeld / egenkapital | 0,14 | 0,14 | 0,16 | 3,82 |
| Totalrentabilitet(driftsresultat + finansinntekter) / gjennomsnittlig totalkapital | 3,9 %▼ | 6,1 % | −2,6 % | 5,5 % |
| Driftsmargindriftsresultat / driftsinntekter | 46,5 %▼ | 63,2 % | −27,5 % | 61,7 % |
| Resultatmarginårsresultat / driftsinntekter | 38,1 %▼ | 50,5 % | −50,1 % | 19,4 % |
| Egenkapitalandelegenkapital / sum eiendeler | 87,5 %▼ | 87,8 % | 86,4 % | 20,8 % |
Driftsmargin mot tre navngitte selskaper
Dyrskueveien 13 Eiendom AS46,5 %
26,5 mill. ansatte ikke oppgitt 2025
0 %255075100
Dyrskueveien 13 Eiendom AS46,5 % 26,5 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
OLAV THON STIFTELSEN98,7 % 3 523,8 mill.1 til 4 ansatte 2025
FERNCLIFF TIH AS99,2 % 1 439,2 mill.1 til 4 ansatte 2025
Ferncliff Holding AS99,8 % 1 390,8 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
0 %255075100
De tre andre er de største selskapene i næringskode 68.200.
Roller og styre
| Rolle | Navn | Født |
|---|---|---|
| Styrets leder | Johan Anker-Rasch | 1982 |
| Styremedlem | Jonathan Andreas Barfod | 1985 |
| Revisor | BERGE & LUNDAL REVISJONSSELSKAP AS930 443 069 | - |
| Forretningsfører | PARETO ALTERNATIVE INVESTMENTS AS999 271 545 | - |
Aksjeeiere
per 31.12.2025- PEF HOLDING AS100,0 %Oslo · 1 ordinære aksjer
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.
Eierstruktur
- Pareto Eiendomsfellesskap AS
- PEF HOLDING AS100,0 %
- Håndverksveien 25 AS100,0 %
- Stolvstadlia 9 AS100,0 %
- Tretjerndalsvegen 62 AS100,0 %
- Bonntjennsvegen 13 AS100,0 %
- Fugleåsen 5 AS100,0 %
- Fugleåsen 7 AS100,0 %
- Gneisveien 32 AS100,0 %
- Kveldroveien 19 AS100,0 %
- Gneisveien 40 AS100,0 %
- Stormåsan 13 AS100,0 %
- Bonntjennsvegen 9 AS100,0 %
- Deliveien Tomteutvikling AS100,0 %
- Bonntjennsvegen 11 AS100,0 %
- Stormåsan 11 AS100,0 %
- Stormåsan 13 Utvidelse AS100,0 %
- Dyrskueveien 15 AS100,0 %
- Deliveien 3 AS100,0 %
- Gneisveien 34 AS100,0 %
- Hvamveien 1 AS100,0 %
- Fugleåsen Infrastruktur AS100,0 %
- Tuenveien 70 AS100,0 %
- Toveien 41 AS100,0 %
- Fugleåsen Logistikk AS100,0 %
- Toveien 51 AS100,0 %
- Håndverksveien 10-12 AS100,0 %
- Nesoddveien 22 AS100,0 %
- KAROLINE EGGENS VEI 3 AS100,0 %
- Toveien 28 AS100,0 %
- Delitoppen 3 AS100,0 %
- Industriveien 26 AS100,0 %
- Orhusveien 75-77 AS100,0 %
- PEF HYLLESELSKAP 5 AS100,0 %
- Hofstadvegen Tomteutvikling AS100,0 %
- Hofstadvegen 14-16 AS100,0 %
- Dyrskueveien 13 Eiendom AS100,0 %
Eierandeler over 50 %. Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.