- Org.nr.
- 825 108 882
- Adresse
- Dronning Mauds gate 3, 0250 Oslo
- Hovedeier
- PEF HOLDING AS, 100 %
Driftsresultat27 338 42155,5 % margin
EBITDA42 362 786før av- og nedskrivninger
Årsresultat21 489 43143,7 % margin
Egenkapital673 458 11996,7 % av eiendelene
Toveien 41 AS er et aksjeselskap innen utleie av egen eller leid fast eiendom, stiftet 2020.
Omsetning, fem regnskapsår
Foretaket
- Organisasjonsnummer
- 825 108 882
- Organisasjonsform
- Aksjeselskap
- Status
- Aktiv per 14.10.2026
- Stiftet
- 27.03.2020
- Registrert
- 25.05.2020
- Adresse
- Dronning Mauds gate 3, 0250 Oslo
- Postadresse
- c/o, Pareto Alternative Investments AS, Postboks 1396 Vika
- Kommune
- Oslo
- Næring
- 68.200 Utleie av egen eller leid fast eiendomUtleie av egen eller leid fast eiendom i Oslo (12 326)
- Aksjekapital
- 12 600 000
- Ansatte
- Ikke oppgitt
- Hjemmeside
- Ikke oppgitt
Underenheter
1
- Toveien 41 AS932 502 305 · OSLO
Kilde: Enhetsregisteret.
Vedtektsfestet formål
Å eie og/eller drive fast eiendom og investere i andre selskaper, og alt som dermed står i forbindelse.
Regnskap
Beløp i 1 000 krBeløp i kr
| Post | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Leieinntekter | 46 450 720 | - | 13 503 392 | - | - |
| Salgsinntekter | 2 771 874 | - | - | - | - |
| Sum driftsinntekter | 49 222 594 | 45 424 176 | 13 503 392 | 0 | 0 |
| Avskrivninger | 15 024 365 | - | 5 389 643 | 62 592 | - |
| Andre driftskostnader | 6 859 808 | - | 1 418 174 | 952 874 | - |
| Sum driftskostnader | 21 884 173 | 20 009 844 | 6 807 817 | 1 015 466 | 636 629 |
| Driftsresultat | 27 338 421 | 25 414 332 | 6 695 575 | −1 015 466 | −636 629 |
| Annen renteinntekt | 212 617 | - | 3 185 | - | - |
| Andre finansinntekter | 79 | - | 14 783 | - | - |
| Sum finansinntekter | 212 696 | 192 998 | 17 968 | 0 | - |
| Annen rentekostnad | - | - | 0 | 2 597 356 | - |
| Andre finanskostnader | 564 | - | - | - | - |
| Sum finanskostnader | 564 | 1 500 053 | 0 | 2 597 356 | 2 748 626 |
| Netto finans | 212 132 | −1 307 055 | 17 968 | −2 597 356 | −2 748 626 |
| Resultat før skatt | - | 24 107 277 | 6 713 543 | −3 612 822 | −3 385 255 |
| Resultat før skattekostnad | 27 550 553 | - | - | - | - |
| Skattekostnad på ordinært resultat | 6 061 122 | - | 1 483 795 | −794 722 | −744 756 |
| Ordinært resultat etter skattekostnad | - | - | 5 229 748 | −2 818 100 | - |
| Årsresultat | 21 489 431 | 18 803 676 | 5 229 748 | −2 818 100 | −2 640 499 |
| Udekket tap | - | - | 5 229 749 | −2 818 100 | - |
| Avgitt konsernbidrag | 27 000 000 | - | - | - | - |
| Overført til annen egenkapital | 5 166 452 | - | - | - | - |
| Overført fra annen innskutt egenkapital | −10 677 021 | - | - | - | - |
| Sum overføringer og disponeringer | 21 489 431 | - | 5 229 749 | −2 818 100 | - |
| Annen driftskostnad | - | - | - | - | 574 037 |
| Tomter, bygninger og annen fast eiendom | 672 305 761 | - | 638 980 743 | 53 461 839 | - |
| Anlegg under utførelse | - | - | 0 | 342 829 810 | - |
| Driftsløsøre, inventar og annet utstyr | 3 054 358 | - | 3 902 424 | 438 149 | - |
| Sum varige driftsmidler | 675 360 119 | - | 642 883 167 | 396 729 798 | - |
| Andre langsiktige fordringer | 6 886 707 | - | 7 163 421 | 0 | - |
| Sum finansielle anleggsmidler | 6 886 707 | - | 7 163 421 | 0 | - |
| Sum anleggsmidler | 682 246 826 | 678 321 219 | 651 551 155 | 399 718 160 | 90 778 475 |
| Kundefordringer | 2 282 744 | - | - | - | - |
| Andre kortsiktige fordringer | 2 579 693 | - | 3 306 723 | 13 193 451 | - |
| Sum fordringer | 4 862 437 | - | 3 306 723 | 13 193 451 | - |
| Bankinnskudd, kontanter o. l. | 9 363 561 | - | 5 007 430 | 3 299 744 | - |
| Sum bankinnskudd, kontanter og lignende | 9 363 561 | - | 5 007 430 | 3 299 744 | - |
| Sum omløpsmidler | 14 225 998 | 14 531 767 | 8 314 153 | 16 493 195 | 207 663 |
| Sum eiendeler | 696 472 824 | 692 852 986 | 659 865 308 | 416 211 355 | 90 986 139 |
| Utsatt skattefordel | - | - | 1 504 567 | 2 988 362 | - |
| Sum immaterielle eiendeler | - | - | 1 504 567 | 2 988 362 | - |
| Aksjekapital | 12 600 000 | - | 12 600 000 | 12 060 000 | - |
| Overkurs | 578 055 783 | - | 578 055 783 | 2 733 859 | - |
| Ikke registrert kapitalforhøyelse | - | - | 0 | 346 423 704 | - |
| Annen innskutt egenkapital | 61 312 905 | - | 42 496 530 | 0 | - |
| Sum innskutt egenkapital | 651 968 688 | 662 645 709 | 633 152 313 | 361 217 563 | 14 793 859 |
| Udekket tap | - | - | 2 480 697 | 7 710 446 | - |
| Annen egenkapital | 21 489 431 | - | - | - | - |
| Sum opptjent egenkapital | 21 489 431 | 16 322 979 | −2 480 697 | −7 710 446 | −4 892 346 |
| Sum egenkapital | 673 458 119 | 678 968 688 | 630 671 616 | 353 507 117 | 9 901 513 |
| Utsatt skatt | 9 860 155 | - | - | - | - |
| Sum avsetninger for forpliktelser | 9 860 155 | - | - | - | - |
| Annen langsiktig gjeld | 1 290 942 | - | 1 590 942 | 24 025 666 | - |
| Sum annen langsiktig gjeld | 1 290 942 | - | 1 590 942 | 24 025 666 | - |
| Sum langsiktig gjeld | 11 151 097 | 5 239 975 | 1 590 942 | 24 025 666 | 80 956 534 |
| Leverandørgjeld | 5 636 363 | - | 8 433 815 | 38 657 677 | - |
| Skyldige offentlige avgifter | 558 719 | - | - | - | - |
| Kortsiktig konserngjeld | 3 715 971 | - | - | - | - |
| Annen kortsiktig gjeld | 1 952 554 | - | 19 168 935 | 20 897 | - |
| Sum kortsiktig gjeld | 11 863 607 | 8 644 322 | 27 602 750 | 38 678 574 | 128 092 |
| Sum gjeld | 23 014 704 | 13 884 297 | 29 193 692 | 62 704 240 | 81 084 626 |
| Sum egenkapital og gjeld | 696 472 823 | - | 659 865 308 | 416 211 357 | - |
Nøkkeltall 2021 til 2025
| Nøkkeltall | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Likviditetsgrad 1omløpsmidler / kortsiktig gjeld | 1,20▼ | 1,68 | 0,30 | 0,43 | 1,62 |
| Gjeldsgradgjeld / egenkapital | 0,03▲ | 0,02 | 0,05 | 0,18 | 8,19 |
| Totalrentabilitet(driftsresultat + finansinntekter) / gjennomsnittlig totalkapital | 4,0 %▲ | 3,8 % | 1,2 % | −0,4 % | −0,7 % |
| Driftsmargindriftsresultat / driftsinntekter | 55,5 %▼ | 55,9 % | 49,6 % | - | - |
| Resultatmarginårsresultat / driftsinntekter | 43,7 %▲ | 41,4 % | 38,7 % | - | - |
| Egenkapitalandelegenkapital / sum eiendeler | 96,7 %▼ | 98,0 % | 95,6 % | 84,9 % | 10,9 % |
Driftsmargin mot tre navngitte selskaper
Toveien 41 AS55,5 %
49,2 mill. ansatte ikke oppgitt 2025
0 %255075100
Toveien 41 AS55,5 % 49,2 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
OLAV THON STIFTELSEN98,7 % 3 523,8 mill.1 til 4 ansatte 2025
FERNCLIFF TIH AS99,2 % 1 439,2 mill.1 til 4 ansatte 2025
Ferncliff Holding AS99,8 % 1 390,8 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
0 %255075100
De tre andre er de største selskapene i næringskode 68.200.
Roller og styre
| Rolle | Navn | Født |
|---|---|---|
| Styrets leder | Johan Anker-Rasch | 1982 |
| Styremedlem | Jonathan Andreas Barfod | 1985 |
| Revisor | BERGE & LUNDAL REVISJONSSELSKAP AS930 443 069 | - |
| Forretningsfører | PARETO ALTERNATIVE INVESTMENTS AS999 271 545 | - |
Aksjeeiere
per 31.12.2025- PEF HOLDING AS100,0 %Oslo · 600 ordinære aksjer
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.
Eierstruktur
- Pareto Eiendomsfellesskap AS
- PEF HOLDING AS100,0 %
- Håndverksveien 25 AS100,0 %
- Stolvstadlia 9 AS100,0 %
- Tretjerndalsvegen 62 AS100,0 %
- Bonntjennsvegen 13 AS100,0 %
- Fugleåsen 5 AS100,0 %
- Fugleåsen 7 AS100,0 %
- Gneisveien 32 AS100,0 %
- Kveldroveien 19 AS100,0 %
- Gneisveien 40 AS100,0 %
- Stormåsan 13 AS100,0 %
- Bonntjennsvegen 9 AS100,0 %
- Deliveien Tomteutvikling AS100,0 %
- Bonntjennsvegen 11 AS100,0 %
- Stormåsan 11 AS100,0 %
- Stormåsan 13 Utvidelse AS100,0 %
- Dyrskueveien 15 AS100,0 %
- Deliveien 3 AS100,0 %
- Gneisveien 34 AS100,0 %
- Hvamveien 1 AS100,0 %
- Fugleåsen Infrastruktur AS100,0 %
- Tuenveien 70 AS100,0 %
- Fugleåsen Logistikk AS100,0 %
- Toveien 51 AS100,0 %
- Håndverksveien 10-12 AS100,0 %
- Nesoddveien 22 AS100,0 %
- KAROLINE EGGENS VEI 3 AS100,0 %
- Toveien 28 AS100,0 %
- Delitoppen 3 AS100,0 %
- Industriveien 26 AS100,0 %
- Orhusveien 75-77 AS100,0 %
- PEF HYLLESELSKAP 5 AS100,0 %
- Dyrskueveien 13 Eiendom AS100,0 %
- Hofstadvegen Tomteutvikling AS100,0 %
- Hofstadvegen 14-16 AS100,0 %
- Toveien 41 AS100,0 %
Eierandeler over 50 %. Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.