- Org.nr.
- 980 903 389
- Adresse
- Dronning Mauds gate 3, 0250 Oslo
- Hovedeier
- PEF HOLDING AS, 100 %
Driftsresultat10 233 30660,9 % margin
EBITDA14 640 258før av- og nedskrivninger
Årsresultat8 077 49848,1 % margin
Egenkapital156 224 90294,9 % av eiendelene
Håndverksveien 10-12 AS er et aksjeselskap innen utleie av egen eller leid fast eiendom, stiftet 1999.
Omsetning, fem regnskapsår
Foretaket
- Organisasjonsnummer
- 980 903 389
- Organisasjonsform
- Aksjeselskap
- Status
- Aktiv per 30.08.2026
- Stiftet
- 15.04.1999
- Registrert
- 12.08.1999
- Adresse
- Dronning Mauds gate 3, 0250 Oslo
- Postadresse
- c/o, Pareto Alternative Investments AS, Postboks 1396 Vika
- Kommune
- Oslo
- Næring
- 68.200 Utleie av egen eller leid fast eiendomUtleie av egen eller leid fast eiendom i Oslo (12 326)
- Aksjekapital
- 1 780 000
- Ansatte
- Ikke oppgitt
- Hjemmeside
- Ikke oppgitt
Underenheter
1
- Håndverksveien 10 12 AS925 358 940 · OSLO
Kilde: Enhetsregisteret.
Vedtektsfestet formål
Å eie og/eller drive fast eiendom og investere i andre selskaper, og alt som dermed står i forbindelse.
Tidligere navn
- Berghagan Utvikling AS12.08.1999 til 07.12.1999
- Berghagan Utvikling AS07.12.1999 til 09.01.2019
Regnskap
Beløp i 1 000 krBeløp i kr
| Post | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Leieinntekter | 16 375 688 | - | 15 282 332 | 14 357 188 | - |
| Andre driftsinntekter (0) | - | - | - | 179 937 | - |
| Salgsinntekter | 420 014 | - | - | - | - |
| Sum driftsinntekter | 16 795 702 | 16 003 228 | 15 282 332 | 14 537 125 | 10 822 709 |
| Avskrivninger | 4 406 952 | - | 4 167 991 | 4 164 015 | 3 731 808 |
| Andre driftskostnader | 2 155 444 | - | 1 513 205 | 1 552 595 | - |
| Sum driftskostnader | 6 562 396 | 6 100 538 | 5 681 196 | 5 716 610 | 5 595 684 |
| Driftsresultat | 10 233 306 | 9 902 690 | 9 601 136 | 8 820 515 | 5 227 025 |
| Annen renteinntekt | 112 397 | - | 140 729 | 5 417 | - |
| Andre finansinntekter | 10 110 | - | - | - | - |
| Sum finansinntekter | 122 507 | 248 655 | 140 729 | 5 417 | 2 555 |
| Rentekostnad til foretak i samme konsern | - | - | 3 999 784 | 4 319 997 | - |
| Andre finanskostnader | 47 | - | - | - | - |
| Sum finanskostnader | 47 | 3 642 | 3 999 784 | 4 319 997 | 4 898 631 |
| Netto finans | 122 460 | 245 013 | −3 859 055 | −4 314 580 | −4 896 076 |
| Resultat før skatt | - | 10 147 703 | 5 742 081 | 4 505 935 | 330 949 |
| Resultat før skattekostnad | 10 355 766 | - | - | - | - |
| Skattekostnad på ordinært resultat | 2 278 268 | - | 1 263 258 | 991 306 | 72 809 |
| Ordinært resultat etter skattekostnad | - | - | 4 478 823 | 3 514 629 | - |
| Årsresultat | 8 077 498 | 7 915 208 | 4 478 823 | 3 514 629 | 258 140 |
| Avgitt konsernbidrag | 19 000 000 | - | 5 000 000 | 8 000 000 | - |
| Overført til annen egenkapital | 162 289 | - | 964 194 | 3 256 488 | - |
| Overført fra annen innskutt egenkapital | −11 084 792 | - | −1 485 371 | −7 741 860 | - |
| Sum overføringer og disponeringer | 8 077 497 | - | 4 478 823 | 3 514 628 | - |
| Tomter, bygninger og annen fast eiendom | 161 496 476 | - | 166 005 386 | 167 224 924 | - |
| Sum varige driftsmidler | 161 496 476 | - | 166 005 386 | 167 224 924 | - |
| Andre langsiktige fordringer | 2 136 906 | - | 2 589 906 | 2 815 906 | - |
| Sum finansielle anleggsmidler | 2 136 906 | - | 2 589 906 | 2 815 906 | - |
| Sum anleggsmidler | 163 633 382 | 168 152 194 | 168 595 292 | 170 740 469 | 170 298 899 |
| Kundefordringer | 39 808 | - | - | - | - |
| Andre kortsiktige fordringer | 350 938 | - | 169 573 | 3 991 979 | - |
| Sum fordringer | 390 746 | - | 169 573 | 3 991 979 | - |
| Bankinnskudd, kontanter o. l. | 647 848 | - | 5 126 568 | 715 973 | - |
| Sum bankinnskudd, kontanter og lignende | 647 848 | - | 5 126 568 | 715 973 | - |
| Sum omløpsmidler | 1 038 594 | 6 673 838 | 5 296 141 | 4 707 952 | 3 815 152 |
| Sum eiendeler | 164 671 976 | 174 826 032 | 173 891 433 | 175 448 421 | 174 114 051 |
| Utsatt skattefordel | - | - | 0 | 699 639 | - |
| Sum immaterielle eiendeler | - | - | 0 | 699 639 | - |
| Aksjekapital | 1 780 000 | - | 1 780 000 | 1 780 000 | - |
| Overkurs | 57 200 603 | - | 57 200 603 | 57 200 603 | - |
| Annen innskutt egenkapital | 89 166 801 | - | 105 772 769 | 12 258 140 | - |
| Sum innskutt egenkapital | 148 147 404 | 159 232 196 | 164 753 372 | 71 238 743 | 78 980 603 |
| Annen egenkapital | 8 077 498 | - | 4 478 824 | 3 514 629 | - |
| Sum opptjent egenkapital | 8 077 498 | 7 915 208 | 4 478 824 | 3 514 629 | 258 140 |
| Sum egenkapital | 156 224 902 | 167 147 404 | 169 232 196 | 74 753 372 | 79 238 743 |
| Utsatt skatt | 5 074 381 | - | 563 618 | 0 | - |
| Sum avsetninger for forpliktelser | 5 074 381 | - | 563 618 | 0 | - |
| Langsiktig konserngjeld | - | - | 0 | 90 000 000 | - |
| Annen langsiktig gjeld | 1 745 800 | - | 2 081 000 | 2 248 600 | - |
| Sum annen langsiktig gjeld | 1 745 800 | - | 2 081 000 | 92 248 600 | - |
| Sum langsiktig gjeld | 6 820 181 | 4 709 513 | 2 644 618 | 92 248 600 | 92 416 200 |
| Leverandørgjeld | 371 603 | - | 215 832 | 6 320 149 | - |
| Kortsiktig konserngjeld | 1 255 291 | - | 1 025 471 | 2 126 301 | - |
| Annen kortsiktig gjeld | - | - | 773 318 | 0 | - |
| Sum kortsiktig gjeld | 1 626 894 | 2 969 116 | 2 014 621 | 8 446 450 | 2 459 109 |
| Sum gjeld | 8 447 075 | 7 678 629 | 4 659 239 | 100 695 050 | 94 875 309 |
| Sum egenkapital og gjeld | 164 671 977 | - | 173 891 435 | 175 448 422 | - |
Nøkkeltall 2021 til 2025
| Nøkkeltall | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Likviditetsgrad 1omløpsmidler / kortsiktig gjeld | 0,64▼ | 2,25 | 2,63 | 0,56 | 1,55 |
| Gjeldsgradgjeld / egenkapital | 0,05▲ | 0,05 | 0,03 | 1,35 | 1,20 |
| Totalrentabilitet(driftsresultat + finansinntekter) / gjennomsnittlig totalkapital | 6,1 %▲ | 5,8 % | 5,6 % | 5,0 % | 3,0 % |
| Driftsmargindriftsresultat / driftsinntekter | 60,9 %▼ | 61,9 % | 62,8 % | 60,7 % | 48,3 % |
| Resultatmarginårsresultat / driftsinntekter | 48,1 %▼ | 49,5 % | 29,3 % | 24,2 % | 2,4 % |
| Egenkapitalandelegenkapital / sum eiendeler | 94,9 %▼ | 95,6 % | 97,3 % | 42,6 % | 45,5 % |
Driftsmargin mot tre navngitte selskaper
Håndverksveien 10-12 AS60,9 %
16,8 mill. ansatte ikke oppgitt 2025
0 %255075100
Håndverksveien 10-12 AS60,9 % 16,8 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
OLAV THON STIFTELSEN98,7 % 3 523,8 mill.1 til 4 ansatte 2025
FERNCLIFF TIH AS99,2 % 1 439,2 mill.1 til 4 ansatte 2025
Ferncliff Holding AS99,8 % 1 390,8 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
0 %255075100
De tre andre er de største selskapene i næringskode 68.200.
Roller og styre
| Rolle | Navn | Født |
|---|---|---|
| Styrets leder | Johan Anker-Rasch | 1982 |
| Styremedlem | Jonathan Andreas Barfod | 1985 |
| Revisor | BERGE & LUNDAL REVISJONSSELSKAP AS930 443 069 | - |
| Forretningsfører | PARETO ALTERNATIVE INVESTMENTS AS999 271 545 | - |
Aksjeeiere
per 31.12.2025- PEF HOLDING AS100,0 %Oslo · 250 ordinære aksjer
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.
Eierstruktur
- Pareto Eiendomsfellesskap AS
- PEF HOLDING AS100,0 %
- Håndverksveien 25 AS100,0 %
- Stolvstadlia 9 AS100,0 %
- Tretjerndalsvegen 62 AS100,0 %
- Bonntjennsvegen 13 AS100,0 %
- Fugleåsen 5 AS100,0 %
- Fugleåsen 7 AS100,0 %
- Gneisveien 32 AS100,0 %
- Kveldroveien 19 AS100,0 %
- Gneisveien 40 AS100,0 %
- Stormåsan 13 AS100,0 %
- Bonntjennsvegen 9 AS100,0 %
- Deliveien Tomteutvikling AS100,0 %
- Bonntjennsvegen 11 AS100,0 %
- Stormåsan 11 AS100,0 %
- Stormåsan 13 Utvidelse AS100,0 %
- Dyrskueveien 15 AS100,0 %
- Deliveien 3 AS100,0 %
- Gneisveien 34 AS100,0 %
- Hvamveien 1 AS100,0 %
- Fugleåsen Infrastruktur AS100,0 %
- Tuenveien 70 AS100,0 %
- Toveien 41 AS100,0 %
- Fugleåsen Logistikk AS100,0 %
- Toveien 51 AS100,0 %
- Nesoddveien 22 AS100,0 %
- KAROLINE EGGENS VEI 3 AS100,0 %
- Toveien 28 AS100,0 %
- Delitoppen 3 AS100,0 %
- Industriveien 26 AS100,0 %
- Orhusveien 75-77 AS100,0 %
- PEF HYLLESELSKAP 5 AS100,0 %
- Dyrskueveien 13 Eiendom AS100,0 %
- Hofstadvegen Tomteutvikling AS100,0 %
- Hofstadvegen 14-16 AS100,0 %
- Håndverksveien 10-12 AS100,0 %
Eierandeler over 50 %. Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.