- Org.nr.
- 989 551 868
- Adresse
- Dronning Mauds gate 3, 0250 Oslo
- Hovedeier
- PEF HOLDING AS, 100 %
Driftsresultat15 507 65367,4 % margin
Årsresultat12 212 97553,1 % margin
Egenkapital141 767 61390,3 % av eiendelene
Kveldroveien 19 AS er et aksjeselskap innen utleie av egen eller leid fast eiendom, stiftet 2006.
Omsetning, fem regnskapsår
Foretaket
- Organisasjonsnummer
- 989 551 868
- Organisasjonsform
- Aksjeselskap
- Status
- Aktiv per 17.09.2026
- Stiftet
- 27.02.2006
- Registrert
- 07.03.2006
- Adresse
- Dronning Mauds gate 3, 0250 Oslo
- Postadresse
- c/o, Pareto Alternative Investments AS, Postboks 1396 Vika
- Kommune
- Oslo
- Næring
- 68.200 Utleie av egen eller leid fast eiendomUtleie av egen eller leid fast eiendom i Oslo (12 326)
- Aksjekapital
- 12 200 000
- Ansatte
- Ikke oppgitt
- Hjemmeside
- Ikke oppgitt
Underenheter
1
- Kveldroveien 19 AS998 117 917 · OSLO
Kilde: Enhetsregisteret.
Vedtektsfestet formål
Å eie og/eller drive fast eiendom og investere i andre selskaper, og alt som dermed står i forbindelse.
Tidligere navn
- Vinterbro Næringspark AS07.03.2006 til 10.01.2022
Regnskap
Beløp i 1 000 krBeløp i kr
| Post | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Leieinntekter | - | - | 20 832 928 | 19 275 300 | 19 193 458 |
| Sum driftsinntekter | 22 992 782 | 22 440 938 | 20 832 928 | 19 275 300 | 19 193 458 |
| Avskrivninger | - | - | 5 708 869 | 5 639 093 | 5 501 302 |
| Andre driftskostnader | - | - | 1 406 507 | 1 844 937 | 2 187 902 |
| Sum driftskostnader | 7 485 129 | 7 168 514 | 7 115 376 | 7 484 030 | 7 689 204 |
| Driftsresultat | 15 507 653 | 15 272 424 | 13 717 552 | 11 791 270 | 11 504 254 |
| Renteinntekt fra foretak i samme konsern | - | - | - | - | 4 |
| Annen renteinntekt | - | - | 95 991 | 275 | - |
| Andre finansinntekter | - | - | 5 567 | - | - |
| Sum finansinntekter | 150 007 | 220 453 | 101 558 | 275 | 0 |
| Rentekostnad til foretak i samme konsern | - | - | 5 175 902 | 5 734 418 | 4 |
| Annen rentekostnad | - | - | - | - | 2 484 820 |
| Andre finanskostnader | - | - | 3 809 | 0 | - |
| Sum finanskostnader | 0 | 397 | 5 179 711 | 5 734 418 | 2 628 376 |
| Netto finans | 150 007 | 220 056 | −5 078 153 | −5 734 143 | −2 628 376 |
| Resultat før skatt | 15 657 660 | 15 492 480 | 8 639 399 | 6 057 127 | 8 875 878 |
| Skattekostnad på ordinært resultat | 3 444 685 | 3 408 346 | 1 900 668 | 1 332 568 | 1 952 693 |
| Ordinært resultat etter skattekostnad | - | - | 6 738 731 | 4 724 559 | 6 923 185 |
| Årsresultat | 12 212 975 | 12 084 134 | 6 738 731 | 4 724 559 | 6 923 185 |
| Overført til annen egenkapital | - | - | - | - | 6 923 185 |
| Avgitt konsernbidrag | - | - | 8 000 000 | 6 000 000 | - |
| Overført fra annen egenkapital | - | - | −460 132 | −1 275 441 | - |
| Overført fra annen innskutt egenkapital | - | - | −801 137 | 0 | - |
| Sum overføringer og disponeringer | - | - | 6 738 731 | 4 724 559 | 6 923 185 |
| Salgsinntekt | 22 992 782 | 22 440 938 | - | - | - |
| Tomter, bygninger og annen fast eiendom | - | - | 163 548 818 | 164 553 096 | 141 197 035 |
| Faste tekniske installasjoner | - | - | - | - | 21 352 197 |
| Driftsløsøre, inventar og annet utstyr | - | - | 431 400 | 828 699 | 1 257 315 |
| Sum varige driftsmidler | - | - | 163 980 218 | 165 381 795 | 163 806 547 |
| Lån til foretak i samme konsern | - | - | - | - | 0 |
| Sum finansielle anleggsmidler | - | - | - | - | 0 |
| Sum anleggsmidler | 153 114 572 | 158 712 566 | 163 980 218 | 165 381 795 | 163 806 547 |
| Kundefordringer | - | - | 609 957 | 0 | - |
| Andre kortsiktige fordringer | - | - | 0 | 1 858 972 | 0 |
| Sum fordringer | - | - | 609 957 | 1 858 972 | 0 |
| Bankinnskudd, kontanter o. l. | - | - | 3 525 243 | 3 138 496 | 963 229 |
| Sum bankinnskudd, kontanter og lignende | - | - | 3 525 243 | 3 138 496 | 963 229 |
| Sum omløpsmidler | 3 943 279 | 7 433 415 | 4 135 200 | 4 997 468 | 963 229 |
| Sum eiendeler | 157 057 851 | 166 145 981 | 168 115 418 | 170 379 263 | 164 769 776 |
| Aksjekapital | - | - | 12 200 000 | 12 200 000 | 12 200 000 |
| Annen innskutt egenkapital | - | - | 137 309 139 | 3 110 275 | 3 110 275 |
| Sum innskutt egenkapital | 129 554 638 | 139 247 869 | 149 509 139 | 15 310 275 | 15 310 275 |
| Annen egenkapital | - | - | 6 738 731 | 7 198 863 | 8 474 304 |
| Sum opptjent egenkapital | 12 212 975 | 12 084 135 | 6 738 731 | 7 198 863 | 8 474 304 |
| Sum egenkapital | 141 767 613 | 151 332 004 | 156 247 870 | 22 509 138 | 23 784 579 |
| Utsatt skatt | - | - | 8 904 704 | 7 004 036 | 5 671 468 |
| Sum avsetninger for forpliktelser | - | - | 8 904 704 | 7 004 036 | 5 671 468 |
| Gjeld til kredittinstitusjoner | - | - | - | - | 0 |
| Langsiktig konserngjeld | - | - | 0 | - | 133 839 215 |
| Sum annen langsiktig gjeld | - | - | 0 | 130 000 000 | 133 839 215 |
| Sum langsiktig gjeld | 12 535 101 | 12 313 050 | 8 904 704 | 137 004 036 | 139 510 683 |
| Leverandørgjeld | - | - | 272 218 | 7 983 767 | 885 625 |
| Skyldige offentlige avgifter | - | - | 1 014 317 | 0 | 445 332 |
| Kortsiktig konserngjeld | - | - | 1 417 429 | 2 882 322 | 143 556 |
| Annen kortsiktig gjeld | - | - | 258 880 | 0 | 0 |
| Sum kortsiktig gjeld | 2 755 138 | 2 500 928 | 2 962 844 | 10 866 089 | 1 474 513 |
| Sum gjeld | 15 290 239 | 14 813 978 | 11 867 548 | 147 870 125 | 140 985 196 |
| Sum egenkapital og gjeld | - | - | 168 115 418 | 170 379 263 | 164 769 775 |
Nøkkeltall 2021 til 2025
| Nøkkeltall | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Likviditetsgrad 1omløpsmidler / kortsiktig gjeld | 1,43▼ | 2,97 | 1,40 | 0,46 | 0,65 |
| Gjeldsgradgjeld / egenkapital | 0,11▲ | 0,10 | 0,08 | 6,57 | 5,93 |
| Totalrentabilitet(driftsresultat + finansinntekter) / gjennomsnittlig totalkapital | 9,7 %▲ | 9,3 % | 8,2 % | 7,0 % | 7,0 % |
| Driftsmargindriftsresultat / driftsinntekter | 67,4 %▼ | 68,1 % | 65,8 % | 61,2 % | 59,9 % |
| Resultatmarginårsresultat / driftsinntekter | 53,1 %▼ | 53,8 % | 32,3 % | 24,5 % | 36,1 % |
| Egenkapitalandelegenkapital / sum eiendeler | 90,3 %▼ | 91,1 % | 92,9 % | 13,2 % | 14,4 % |
Driftsmargin mot tre navngitte selskaper
Kveldroveien 19 AS67,4 %
23,0 mill. ansatte ikke oppgitt 2025
0 %255075100
Kveldroveien 19 AS67,4 % 23,0 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
OLAV THON STIFTELSEN98,7 % 3 523,8 mill.1 til 4 ansatte 2025
FERNCLIFF TIH AS99,2 % 1 439,2 mill.1 til 4 ansatte 2025
Ferncliff Holding AS99,8 % 1 390,8 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
0 %255075100
De tre andre er de største selskapene i næringskode 68.200.
Roller og styre
| Rolle | Navn | Født |
|---|---|---|
| Styrets leder | Johan Anker-Rasch | 1982 |
| Styremedlem | Jonathan Andreas Barfod | 1985 |
| Revisor | BERGE & LUNDAL REVISJONSSELSKAP AS930 443 069 | - |
| Forretningsfører | PARETO ALTERNATIVE INVESTMENTS AS999 271 545 | - |
Aksjeeiere
per 31.12.2025- PEF HOLDING AS100,0 %Oslo · 122 000 ordinære aksjer
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.
Eierstruktur
- Pareto Eiendomsfellesskap AS
- PEF HOLDING AS100,0 %
- Håndverksveien 25 AS100,0 %
- Stolvstadlia 9 AS100,0 %
- Tretjerndalsvegen 62 AS100,0 %
- Bonntjennsvegen 13 AS100,0 %
- Fugleåsen 5 AS100,0 %
- Fugleåsen 7 AS100,0 %
- Gneisveien 32 AS100,0 %
- Gneisveien 40 AS100,0 %
- Stormåsan 13 AS100,0 %
- Bonntjennsvegen 9 AS100,0 %
- Deliveien Tomteutvikling AS100,0 %
- Bonntjennsvegen 11 AS100,0 %
- Stormåsan 11 AS100,0 %
- Stormåsan 13 Utvidelse AS100,0 %
- Dyrskueveien 15 AS100,0 %
- Deliveien 3 AS100,0 %
- Gneisveien 34 AS100,0 %
- Hvamveien 1 AS100,0 %
- Fugleåsen Infrastruktur AS100,0 %
- Tuenveien 70 AS100,0 %
- Toveien 41 AS100,0 %
- Fugleåsen Logistikk AS100,0 %
- Toveien 51 AS100,0 %
- Håndverksveien 10-12 AS100,0 %
- Nesoddveien 22 AS100,0 %
- KAROLINE EGGENS VEI 3 AS100,0 %
- Toveien 28 AS100,0 %
- Delitoppen 3 AS100,0 %
- Industriveien 26 AS100,0 %
- Orhusveien 75-77 AS100,0 %
- PEF HYLLESELSKAP 5 AS100,0 %
- Dyrskueveien 13 Eiendom AS100,0 %
- Hofstadvegen Tomteutvikling AS100,0 %
- Hofstadvegen 14-16 AS100,0 %
- Kveldroveien 19 AS100,0 %
Eierandeler over 50 %. Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.