- Org.nr.
- 817 943 632
- Telefon
- 475 09 140
- Adresse
- Nydalsveien 24, 0484 Oslo
- Hovedeier
- COOP NORGE EIENDOM AS, 100 %
Driftsresultat2 531 300
EBITDA2 053 926før av- og nedskrivninger
Årsresultat750 19030,9 % margin
Egenkapital3 221 39110,4 % av eiendelene
Einerhaugveien 1 og 2 Eiendom AS er et aksjeselskap innen utleie av egen eller leid fast eiendom, stiftet 1977.
Omsetning, fem regnskapsår
Foretaket
- Organisasjonsnummer
- 817 943 632
- Organisasjonsform
- Aksjeselskap
- Status
- Aktiv per 12.10.2026
- Stiftet
- 14.02.1977
- Registrert
- 19.02.1995
- Adresse
- Nydalsveien 24, 0484 Oslo
- Telefon
- 475 09 140
- Postadresse
- Postboks 4602 Nydalen
- Kommune
- Oslo
- Næring
- 68.200 Utleie av egen eller leid fast eiendomUtleie av egen eller leid fast eiendom i Oslo (12 325)
- Aksjekapital
- 1 000 000
- Ansatte
- Ikke oppgitt
- Hjemmeside
- Ikke oppgitt
Underenheter
1
- Einerhaugveien 1 og 2 Eiendom AS972 881 228 · OSLO
Kilde: Enhetsregisteret.
Vedtektsfestet formål
Eie, kjøpe, selge og leie ut fast eiendom, samt hva hermed står i forbindelse, herunder å delta i andre selskaper med lignende virksomhet.
Tidligere navn
- Mæland Eiendom AS19.02.1995 til 26.10.2017
Regnskap
Beløp i 1 000 krBeløp i kr
| Post | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Leieinntekter fast eiendom | 2 417 280 | 2 356 176 | 2 264 520 | 2 106 360 | 1 780 160 |
| Annen driftsinntekt | 6 803 | 7 579 | 7 642 | 2 602 | 179 652 |
| Sum driftsinntekter | 2 424 083 | 2 363 755 | 2 272 162 | 2 108 962 | 1 959 812 |
| Avskrivning av driftsmidler og immaterielle eiendeler | 372 626 | 372 626 | 409 676 | 409 676 | 343 462 |
| Nedskrivning av varige driftsmidler og immaterielle eiendeler | −850 000 | - | 3 600 000 | - | - |
| Annen driftskostnad | 370 156 | 371 487 | 183 176 | 184 463 | 408 581 |
| Sum driftskostnader | −107 217 | 744 113 | 4 192 852 | 594 139 | 752 043 |
| Driftsresultat | 2 531 300 | 1 619 642 | −1 920 690 | 1 514 823 | 1 207 769 |
| Annen finansinntekt | 147 185 | 149 020 | 168 821 | 170 709 | 23 443 |
| Sum finansinntekter | 147 185 | 149 020 | 168 821 | 170 709 | 23 443 |
| Annen finanskostnad | 1 716 702 | 1 920 481 | 1 754 607 | 1 127 437 | 558 386 |
| Sum finanskostnader | 1 716 702 | 1 920 481 | 1 754 607 | 1 127 437 | 558 386 |
| Netto finans | −1 569 517 | −1 771 461 | −1 585 786 | −956 728 | −534 943 |
| Resultat før skatt | - | - | −3 506 476 | 558 094 | 672 826 |
| Skattekostnad på ordinært resultat | - | - | - | - | 148 021 |
| Resultat før skattekostnad | 961 783 | −151 819 | - | - | - |
| Skattekostnad på resultat | 211 593 | −33 400 | −771 425 | 122 781 | - |
| Ordinært resultat etter skattekostnad | - | - | −2 735 051 | 435 313 | 524 805 |
| Årsresultat | 750 190 | −118 419 | −2 735 051 | 435 313 | 524 805 |
| Årsresultat etter minoritetsinteresser | 750 190 | −118 419 | −2 735 051 | 435 313 | 524 805 |
| Totalresultat | 750 190 | −118 419 | −2 735 051 | 435 313 | 524 805 |
| Konsernbidrag | - | - | - | - | 154 124 |
| Avgitt konsernbidrag | - | - | - | 103 804 | - |
| Overført fra annen egenkapital | - | −118 419 | −2 735 051 | - | 1 |
| Avsatt til annen egenkapital | 750 190 | - | - | 331 509 | 370 681 |
| Sum overføringer og disponeringer | 750 190 | −118 419 | −2 735 051 | 435 313 | 524 805 |
| Utsatt skattefordel | 250 084 | 513 043 | 596 867 | - | - |
| Sum immaterielle eiendeler | 250 084 | 513 043 | 596 867 | - | - |
| Tomter, bygninger o.a. fast eiendom l, | 29 947 974 | 29 470 601 | 29 843 227 | 33 852 903 | - |
| Sum varige driftsmidler | 29 947 974 | 29 470 601 | 29 843 227 | 33 852 903 | 34 262 579 |
| Sum anleggsmidler | 30 198 058 | 29 983 644 | 30 440 094 | 33 852 903 | 34 262 579 |
| Andre kortsiktige fordringer | 8 148 | 15 431 | 12 500 | - | - |
| Konsernfordringer | 640 398 | 935 481 | 702 991 | 406 076 | 241 006 |
| Sum fordringer | 648 546 | 950 912 | 715 491 | 406 076 | 241 006 |
| Sum omløpsmidler | 648 546 | 950 912 | 715 491 | 406 076 | 241 006 |
| Sum eiendeler | 30 846 604 | 30 934 556 | 31 155 585 | 34 258 979 | 34 503 585 |
| Tomter, bygninger o.a. fast eiendom | - | - | - | - | 34 262 579 |
| Aksjekapital | 1 000 000 | 1 000 000 | 1 000 000 | 1 000 000 | - |
| Annen innskutt egenkapital | 910 861 | 728 744 | 313 132 | 87 504 | 87 504 |
| Sum innskutt egenkapital | 1 910 861 | 1 728 744 | 1 313 132 | 1 087 504 | 1 087 504 |
| Annen egenkapital | 1 310 530 | 560 340 | 678 759 | 3 413 809 | 3 082 300 |
| Sum opptjent egenkapital | 1 310 530 | 560 340 | 678 759 | 3 413 809 | 3 082 300 |
| Sum egenkapital | 3 221 391 | 2 289 084 | 1 991 891 | 4 501 313 | 4 169 804 |
| Utsatt skatt | - | - | - | 110 919 | 17 416 |
| Sum avsetninger for forpliktelser | - | - | - | 110 919 | 17 416 |
| Sum langsiktig gjeld | - | - | 0 | 110 919 | 17 416 |
| Leverandørgjeld | 32 090 | 27 453 | 4 618 | 4 472 | 4 812 |
| Skyldig offentlige avgifter | 92 850 | 89 928 | 87 311 | 86 054 | 87 620 |
| Kortsiktig konserngjeld | 27 500 273 | 28 528 091 | 29 071 766 | 29 556 221 | 30 048 404 |
| Annen kortsiktig gjeld | - | - | - | - | 175 530 |
| Sum kortsiktig gjeld | 27 625 212 | 28 645 472 | 29 163 694 | 29 646 747 | 30 316 365 |
| Sum gjeld | 27 625 212 | 28 645 472 | 29 163 694 | 29 757 666 | 30 333 781 |
| Sum egenkapital og gjeld | 30 846 604 | 30 934 556 | 31 155 585 | 34 258 979 | 34 503 585 |
| Aksjekapital l, | - | - | - | - | 1 000 000 |
Nøkkeltall 2021 til 2025
| Nøkkeltall | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Likviditetsgrad 1omløpsmidler / kortsiktig gjeld | 0,02▼ | 0,03 | 0,02 | 0,01 | 0,01 |
| Gjeldsgradgjeld / egenkapital | 8,58▼ | 12,51 | 14,64 | 6,61 | 7,27 |
| Totalrentabilitet(driftsresultat + finansinntekter) / gjennomsnittlig totalkapital | 8,7 %▲ | 5,7 % | −5,4 % | 4,9 % | 3,6 % |
| Driftsmargindriftsresultat / driftsinntekter | 104,4 %▲ | 68,5 % | −84,5 % | 71,8 % | 61,6 % |
| Resultatmarginårsresultat / driftsinntekter | 30,9 %▲ | −5,0 % | −120,4 % | 20,6 % | 26,8 % |
| Egenkapitalandelegenkapital / sum eiendeler | 10,4 %▲ | 7,4 % | 6,4 % | 13,1 % | 12,1 % |
Roller og styre
| Rolle | Navn | Født |
|---|---|---|
| Styrets leder | Helge Christian Haugen | 1975 |
| Styremedlem | Magne Søvde | 1978 |
| Revisor | BDO AS993 606 650 | - |
Aksjeeiere
per 31.12.2025- COOP NORGE EIENDOM AS100,0 %Oslo · 1 000 ordinære aksjer
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.
Eierstruktur
- COOP NORGE EIENDOM HOLDING AS
- COOP NORGE EIENDOM AS100,0 %
- Hommersåkveien 20 Eiendom AS100,0 %
- Ankertunet AS100,0 %
- Tåsenveien 28 Eiendom AS100,0 %
- Enebakkveien 289 Eiendom AS100,0 %
- Pilestredet 73 Eiendom AS100,0 %
- TAG TROMØY AS100,0 %
- Kjeppestadveien 2 Eiendom AS100,0 %
- PROST BLOMS GATE 32B AS100,0 %
- Sagveien 5 Eiendom AS100,0 %
- Lauvåsen Kristiansand AS100,0 %
- WIGEN NÆRING AS100,0 %
- Sandstuveien 57 AS100,0 %
- Drøbakveien 14 og 18 Eiendom AS100,0 %
- Pustutveien 6-14 AS100,0 %
- COOP VEST EIGEDOM III AS100,0 %
- ÅRNES KJØPESENTER AS100,0 %
- Granstunet Eiendom AS100,0 %
- Jernbanegaten 6 Kongsvinger AS100,0 %
- Sagveien Eiendom AS100,0 %
- COOP RAUFOSS KJØPESENTER AS100,0 %
- COOP EIENDOM FORVALTNING AS100,0 %
- Beitostølen AS100,0 %
- INGEBORG AAS VEI 4 EIENDOM AS100,0 %
- Ørsnesveien 33 AS100,0 %
- MJØSBRUA MOELV AS100,0 %
- COOP EIENDOM SØRVEST AS100,0 %
- Svaleveien 6 AS100,0 %
- STOA BRANSJESENTER AS100,0 %
- NEDRE NØTTVEIT 12 EIENDOM AS100,0 %
- Årdalssenteret AS100,0 %
- Veitvedt Utvikling AS100,0 %
- Snipetjernveien 2 Eiendom AS100,0 %
- Vestli Nærsenter Eiendom AS100,0 %
- Ekebergveien 193 AS100,0 %
- DR. MUNKS GATE 6 PORSGRUNN AS100,0 %
- PROST BLOMS GATE EIENDOM AS100,0 %
- Sagveien Stokke AS100,0 %
- Høybråtenveien 79 AS100,0 %
- Heggedalsveien 350 AS100,0 %
- Narverødveien Utvikling AS100,0 %
- Hellestubben Eiendom AS100,0 %
- Fabrikkvegen 6 Eiendom AS100,0 %
- Rosenlund Bydelssenter AS63,2 %
- Einerhaugveien 1 og 2 Eiendom AS100,0 %
Eierandeler over 50 %. Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.