- Org.nr.
- 920 040 004
- Telefon
- 23 05 50 00
- Adresse
- Nydalsveien 24, 0484 Oslo
- Hovedeier
- COOP NORGE EIENDOM AS, 100 %
Driftsresultat1 456 82244,4 % margin
EBITDA2 386 070før av- og nedskrivninger
Årsresultat508 92815,5 % margin
Egenkapital−43 168−0,3 % av eiendelene
INGEBORG AAS VEI 4 EIENDOM AS er et aksjeselskap innen utleie av egen eller leid fast eiendom, stiftet 1971.
Omsetning, fem regnskapsår
Foretaket
- Organisasjonsnummer
- 920 040 004
- Organisasjonsform
- Aksjeselskap
- Status
- Aktiv per 15.09.2026
- Stiftet
- 01.07.1971
- Registrert
- 19.02.1995
- Adresse
- Nydalsveien 24, 0484 Oslo
- Telefon
- 23 05 50 00
- Postadresse
- Postboks 4602 Nydalen
- Kommune
- Oslo
- Næring
- 68.200 Utleie av egen eller leid fast eiendomUtleie av egen eller leid fast eiendom i Oslo (12 324)
- Aksjekapital
- 550 000
- Ansatte
- Ikke oppgitt
- Hjemmeside
- Ikke oppgitt
Underenheter
1
- INGEBORG AAS VEI 4 EIENDOM AS874 018 872 · OSLO
Kilde: Enhetsregisteret.
Vedtektsfestet formål
Eie, kjøpe, selge og leie ut fast eiendom, samt hva hermed står i forbindelse, herunder å delta i andre selskaper med lignende virksomhet.
Tidligere navn
- Risvollan Matsenter AS19.02.1995 til 13.11.2007
Regnskap
Beløp i 1 000 krBeløp i kr
| Post | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Leieinntekter fast eiendom | 3 283 388 | 3 220 550 | 3 057 420 | 3 004 161 | 2 902 872 |
| Annen driftsinntekt | - | - | - | - | 12 840 |
| Sum driftsinntekter | 3 283 388 | 3 220 550 | 3 057 420 | 3 004 161 | 2 915 712 |
| Avskrivning av driftsmidler og immaterielle eiendeler | 929 248 | 929 248 | 928 901 | 925 083 | 925 083 |
| Annen driftskostnad | 897 318 | 864 435 | 1 313 652 | 501 105 | 772 706 |
| Sum driftskostnader | 1 826 566 | 1 793 683 | 2 242 553 | 1 426 188 | 1 697 789 |
| Driftsresultat | 1 456 822 | 1 426 867 | 814 867 | 1 577 973 | 1 217 923 |
| Annen finansinntekt | 55 137 | 56 234 | 53 407 | 143 944 | 109 391 |
| Sum finansinntekter | 55 137 | 56 234 | 53 407 | 143 944 | 109 391 |
| Annen finanskostnad | 859 486 | 1 036 255 | 2 209 863 | 612 174 | 367 466 |
| Sum finanskostnader | 859 486 | 1 036 255 | 2 209 863 | 612 174 | 367 466 |
| Netto finans | −804 349 | −980 021 | −2 156 455 | −468 230 | −258 076 |
| Resultat før skatt | - | - | −1 341 588 | 1 109 743 | 959 848 |
| Skattekostnad på ordinært resultat | - | - | - | - | 211 167 |
| Resultat før skattekostnad | 652 473 | 446 846 | - | - | - |
| Skattekostnad på resultat | 143 545 | 98 306 | −31 149 | 268 467 | - |
| Ordinært resultat etter skattekostnad | - | - | −1 310 439 | 841 276 | 748 681 |
| Årsresultat | 508 928 | 348 540 | −1 310 439 | 841 276 | 748 681 |
| Årsresultat etter minoritetsinteresser | 508 928 | 348 540 | −1 310 439 | 841 276 | 748 681 |
| Totalresultat | 508 928 | 348 540 | −1 310 439 | 841 276 | 748 681 |
| Overført fra annen innskutt egenkapital | - | - | −1 453 925 | −334 987 | −189 956 |
| Konsernbidrag | - | - | - | - | 938 637 |
| Avgitt konsernbidrag | 818 792 | 631 845 | 143 486 | 1 176 263 | - |
| Udekket tap | −309 864 | −283 305 | - | - | - |
| Sum overføringer og disponeringer | 508 928 | 348 540 | −1 310 439 | 841 276 | 748 681 |
| Utsatt skattefordel | 1 748 637 | 1 661 240 | 1 581 333 | 1 509 713 | 1 446 414 |
| Sum immaterielle eiendeler | 1 748 637 | - | 1 581 333 | - | 1 446 414 |
| Tomter, bygninger o.a. fast eiendom | - | - | - | - | 14 286 607 |
| Tomter, bygninger o.a. fast eiendom l, | 9 738 097 | 10 667 345 | 11 596 592 | 12 463 023 | - |
| Sum varige driftsmidler | 9 738 097 | - | 11 596 592 | - | 14 286 607 |
| Investeringer i tilknyttet selskap | 3 247 929 | - | 3 247 929 | - | 124 557 |
| Lån til tilknyttet selskap og felles kontrollert virksomhet | 7 | 103 267 | 7 | 35 403 | 8 |
| Sum finansielle anleggsmidler | 3 351 195 | - | 3 247 929 | - | 2 672 593 |
| Sum anleggsmidler | 14 837 929 | - | 16 425 854 | - | 18 405 614 |
| Kundefordringer | 968 078 | 938 763 | 915 032 | 921 486 | 833 293 |
| Andre kortsiktige fordringer | 25 099 | 21 333 | 26 535 | - | - |
| Konsernfordringer | 48 935 | 53 570 | 1 614 118 | 388 942 | 248 536 |
| Sum fordringer | 1 042 112 | 1 013 666 | 2 555 685 | 1 310 428 | 1 081 829 |
| Sum omløpsmidler | 1 042 112 | 1 013 666 | 2 555 685 | 1 310 428 | 1 081 829 |
| Sum eiendeler | 15 880 041 | 16 590 180 | 18 981 539 | 19 359 386 | 19 487 443 |
| Aksjekapital | 550 000 | 550 000 | 550 000 | 550 000 | - |
| Sum innskutt egenkapital | 550 000 | 550 000 | 550 000 | 550 000 | 550 000 |
| Udekket tap | 593 169 | 283 305 | - | - | - |
| Sum opptjent egenkapital | −593 169 | −283 305 | - | - | - |
| Sum egenkapital | −43 168 | 266 695 | 550 000 | 550 000 | 550 000 |
| Sum langsiktig gjeld | - | - | 0 | 0 | 0 |
| Leverandørgjeld | 12 133 | 23 853 | 70 394 | 15 070 | 29 375 |
| Skyldig offentlige avgifter | 118 929 | - | 99 337 | 110 111 | 98 845 |
| Kortsiktig konserngjeld | 15 448 725 | - | 17 938 322 | 18 331 254 | 18 097 745 |
| Annen kortsiktig gjeld | 343 423 | 333 029 | 323 486 | 352 952 | 711 478 |
| Sum kortsiktig gjeld | 15 923 210 | 16 323 484 | 18 431 538 | 18 809 387 | 18 937 443 |
| Sum gjeld | 15 923 210 | 16 323 484 | 18 431 538 | 18 809 387 | 18 937 443 |
| Sum egenkapital og gjeld | 15 880 041 | - | 18 981 539 | 19 359 386 | 19 487 443 |
| Aksjekapital l, | - | - | - | - | 550 000 |
Nøkkeltall 2021 til 2025
| Nøkkeltall | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Likviditetsgrad 1omløpsmidler / kortsiktig gjeld | 0,07 | 0,06 | 0,14 | 0,07 | 0,06 |
| Gjeldsgradgjeld / egenkapital | −368,87▼ | 61,21 | 33,51 | 34,20 | 34,43 |
| Totalrentabilitet(driftsresultat + finansinntekter) / gjennomsnittlig totalkapital | 9,3 %▲ | 8,3 % | 4,5 % | 8,9 % | 6,8 % |
| Driftsmargindriftsresultat / driftsinntekter | 44,4 %▲ | 44,3 % | 26,7 % | 52,5 % | 41,8 % |
| Resultatmarginårsresultat / driftsinntekter | 15,5 %▲ | 10,8 % | −42,9 % | 28,0 % | 25,7 % |
| Egenkapitalandelegenkapital / sum eiendeler | −0,3 %▼ | 1,6 % | 2,9 % | 2,8 % | 2,8 % |
Driftsmargin mot tre navngitte selskaper
INGEBORG AAS VEI 4 EIENDOM AS44,4 %
3,3 mill. ansatte ikke oppgitt 2025
0 %255075100
INGEBORG AAS VEI 4 EIENDOM AS44,4 % 3,3 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
OLAV THON STIFTELSEN98,7 % 3 523,8 mill.1 til 4 ansatte 2025
FERNCLIFF TIH AS99,2 % 1 439,2 mill.1 til 4 ansatte 2025
Ferncliff Holding AS99,8 % 1 390,8 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
0 %255075100
De tre andre er de største selskapene i næringskode 68.200.
Roller og styre
| Rolle | Navn | Født |
|---|---|---|
| Styrets leder | Helge Christian Haugen | 1975 |
| Styremedlem | Ole-Petter Novsett | 1975 |
| Revisor | BDO AS993 606 650 | - |
Aksjeeiere
per 31.12.2025- COOP NORGE EIENDOM AS100,0 %Oslo · 1 000 ordinære aksjer
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.
Eierstruktur
- COOP NORGE EIENDOM HOLDING AS
- COOP NORGE EIENDOM AS100,0 %
- Hommersåkveien 20 Eiendom AS100,0 %
- Ankertunet AS100,0 %
- Tåsenveien 28 Eiendom AS100,0 %
- Enebakkveien 289 Eiendom AS100,0 %
- Pilestredet 73 Eiendom AS100,0 %
- TAG TROMØY AS100,0 %
- Kjeppestadveien 2 Eiendom AS100,0 %
- PROST BLOMS GATE 32B AS100,0 %
- Sagveien 5 Eiendom AS100,0 %
- Lauvåsen Kristiansand AS100,0 %
- WIGEN NÆRING AS100,0 %
- Sandstuveien 57 AS100,0 %
- Drøbakveien 14 og 18 Eiendom AS100,0 %
- Pustutveien 6-14 AS100,0 %
- COOP VEST EIGEDOM III AS100,0 %
- ÅRNES KJØPESENTER AS100,0 %
- Granstunet Eiendom AS100,0 %
- Jernbanegaten 6 Kongsvinger AS100,0 %
- Sagveien Eiendom AS100,0 %
- COOP RAUFOSS KJØPESENTER AS100,0 %
- COOP EIENDOM FORVALTNING AS100,0 %
- Beitostølen AS100,0 %
- Ørsnesveien 33 AS100,0 %
- MJØSBRUA MOELV AS100,0 %
- Einerhaugveien 1 og 2 Eiendom AS100,0 %
- COOP EIENDOM SØRVEST AS100,0 %
- Svaleveien 6 AS100,0 %
- STOA BRANSJESENTER AS100,0 %
- NEDRE NØTTVEIT 12 EIENDOM AS100,0 %
- Årdalssenteret AS100,0 %
- Veitvedt Utvikling AS100,0 %
- Snipetjernveien 2 Eiendom AS100,0 %
- Vestli Nærsenter Eiendom AS100,0 %
- Ekebergveien 193 AS100,0 %
- DR. MUNKS GATE 6 PORSGRUNN AS100,0 %
- PROST BLOMS GATE EIENDOM AS100,0 %
- Sagveien Stokke AS100,0 %
- Høybråtenveien 79 AS100,0 %
- Heggedalsveien 350 AS100,0 %
- Narverødveien Utvikling AS100,0 %
- Hellestubben Eiendom AS100,0 %
- Fabrikkvegen 6 Eiendom AS100,0 %
- Rosenlund Bydelssenter AS63,2 %
- INGEBORG AAS VEI 4 EIENDOM AS100,0 %
Eierandeler over 50 %. Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.
Eier aksjer i
per 31.12.2025- Risvollan Utvikling AS50,0 %922 385 513 · 15 000 ordinære aksjer
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.