- Org.nr.
- 987 339 977
- Telefon
- 22 72 77 22
- Adresse
- Nydalsveien 24, 0484 Oslo
- Hovedeier
- COOP NORGE EIENDOM AS, 100 %
Driftsresultat1 564 50562,6 % margin
EBITDA1 936 983før av- og nedskrivninger
Årsresultat206 5498,3 % margin
Egenkapital2 373 9229,0 % av eiendelene
Svaleveien 6 AS er et aksjeselskap innen utleie av egen eller leid fast eiendom, stiftet 2004.
Omsetning, fem regnskapsår
Foretaket
- Organisasjonsnummer
- 987 339 977
- Organisasjonsform
- Aksjeselskap
- Status
- Aktiv per 08.10.2026
- Stiftet
- 07.09.2004
- Registrert
- 11.10.2004
- Adresse
- Nydalsveien 24, 0484 Oslo
- Telefon
- 22 72 77 22
- Postadresse
- Postboks 4602 Nydalen
- Kommune
- Oslo
- Næring
- 68.200 Utleie av egen eller leid fast eiendomUtleie av egen eller leid fast eiendom i Oslo (12 325)
- Aksjekapital
- 610 000
- Ansatte
- Ikke oppgitt
- Hjemmeside
- Ikke oppgitt
Underenheter
1
- Svaleveien 6 AS987 357 916 · OSLO
Kilde: Enhetsregisteret.
Vedtektsfestet formål
Eie, kjøpe, selge og leie ut fast eiendom, samt hva hermed står i forbindelse, herunder å delta i andre selskaper med lignende virksomhet.
Regnskap
Beløp i 1 000 krBeløp i kr
| Post | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Leieinntekter | 2 345 196 | 2 285 916 | 2 196 984 | 2 043 540 | 1 973 796 |
| Annen driftsinntekt | 152 148 | 143 594 | 124 133 | 167 975 | 173 477 |
| Sum driftsinntekter | 2 497 344 | 2 429 510 | 2 321 117 | 2 211 515 | 2 147 273 |
| Avskrivning av driftsmidler og immaterielle eiendeler | 372 478 | 372 296 | 318 654 | 307 976 | 307 976 |
| Annen driftskostnad | 560 362 | 516 865 | 361 773 | 517 298 | 629 824 |
| Sum driftskostnader | 932 840 | 889 161 | 680 426 | 825 275 | 937 800 |
| Driftsresultat | 1 564 505 | 1 540 349 | 1 640 691 | 1 386 241 | 1 209 473 |
| Annen finansinntekt | 131 414 | 133 129 | 119 264 | 120 791 | 126 079 |
| Sum finansinntekter | 131 414 | 133 129 | 119 264 | 120 791 | 126 079 |
| Annen finanskostnad | 1 431 126 | 1 605 635 | 1 395 841 | 824 133 | 460 077 |
| Sum finanskostnader | 1 431 126 | 1 605 635 | 1 395 841 | 824 133 | 460 077 |
| Netto finans | −1 299 712 | −1 472 506 | −1 276 577 | −703 342 | −333 998 |
| Resultat før skatt | - | - | 364 114 | 682 898 | 875 476 |
| Skattekostnad på ordinært resultat | - | - | - | - | 192 604 |
| Resultat før skattekostnad | 264 793 | 67 844 | - | - | - |
| Skattekostnad på resultat | 58 244 | 14 939 | 80 105 | 150 238 | - |
| Ordinært resultat etter skattekostnad | - | - | 284 009 | 532 660 | 682 872 |
| Årsresultat | 206 549 | 52 905 | 284 009 | 532 660 | 682 872 |
| Årsresultat etter minoritetsinteresser | 206 549 | 52 905 | 284 009 | 532 660 | 682 872 |
| Totalresultat | 206 549 | 52 905 | 284 009 | 532 660 | 682 872 |
| Konsernbidrag | - | - | - | - | 472 639 |
| Avgitt konsernbidrag | - | - | - | 345 306 | - |
| Avsatt til annen egenkapital | 206 549 | 52 905 | 284 009 | 187 354 | 210 233 |
| Sum overføringer og disponeringer | 206 549 | 52 905 | 284 009 | 532 660 | 682 872 |
| Tomter, bygninger o.a. fast eiendom l, | 25 925 201 | 26 297 678 | 26 649 174 | 24 580 656 | - |
| Sum varige driftsmidler | 25 925 201 | 26 297 678 | 26 649 174 | 24 580 656 | 24 163 416 |
| Sum anleggsmidler | 25 925 201 | 26 297 678 | 26 649 174 | 24 580 656 | 24 163 416 |
| Kundefordringer | 272 922 | 253 983 | 238 116 | 228 853 | 220 216 |
| Andre kortsiktige fordringer | 10 408 | 14 183 | 12 870 | 32 311 | - |
| Konsernfordringer | 129 935 | 325 911 | 117 995 | 119 535 | 121 075 |
| Sum fordringer | 413 265 | 594 077 | 368 981 | 380 699 | 341 291 |
| Sum omløpsmidler | 413 265 | 594 077 | 368 981 | 380 699 | 341 291 |
| Sum eiendeler | 26 338 466 | 26 891 755 | 27 018 155 | 24 961 355 | 24 504 707 |
| Tomter, bygninger o.a. fast eiendom | - | - | - | - | 24 163 416 |
| Aksjekapital | 610 000 | 610 000 | 610 000 | 610 000 | - |
| Overkurs | 4 000 | 4 000 | 4 000 | 4 000 | 4 000 |
| Annen innskutt egenkapital | 151 407 | 151 407 | - | - | - |
| Sum innskutt egenkapital | 765 407 | 765 407 | 614 000 | 614 000 | 614 000 |
| Annen egenkapital | 1 608 515 | 1 401 966 | 1 349 061 | 1 065 052 | 877 698 |
| Sum opptjent egenkapital | 1 608 515 | 1 401 966 | 1 349 061 | 1 065 052 | 877 698 |
| Sum egenkapital | 2 373 922 | 2 167 373 | 1 963 061 | 1 679 052 | 1 491 698 |
| Utsatt skatt | 693 072 | 643 113 | 585 470 | 508 000 | 455 156 |
| Sum avsetninger for forpliktelser | 693 072 | 643 113 | 585 470 | 508 000 | 455 156 |
| Sum langsiktig gjeld | 693 072 | 643 113 | 585 470 | 508 000 | 455 156 |
| Leverandørgjeld | 11 566 | 19 264 | 80 797 | 476 432 | 40 124 |
| Betalbar skatt | 8 285 | - | 2 635 | - | - |
| Skyldig offentlige avgifter | 83 763 | 85 207 | 38 635 | - | 73 098 |
| Kortsiktig konserngjeld | 23 167 858 | 23 976 799 | 24 347 557 | 22 277 225 | 22 274 336 |
| Annen kortsiktig gjeld | - | - | - | 20 646 | 170 295 |
| Sum kortsiktig gjeld | 23 271 472 | - | 24 469 624 | 22 774 302 | 22 557 853 |
| Sum gjeld | 23 964 544 | 24 724 383 | 25 055 094 | 23 282 302 | 23 013 009 |
| Sum egenkapital og gjeld | 26 338 466 | - | 27 018 155 | 24 961 355 | 24 504 707 |
| Aksjekapital l, | - | - | - | - | 610 000 |
Nøkkeltall 2021 til 2025
| Nøkkeltall | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Likviditetsgrad 1omløpsmidler / kortsiktig gjeld | 0,02▼ | 0,02 | 0,02 | 0,02 | 0,02 |
| Gjeldsgradgjeld / egenkapital | 10,09▼ | 11,41 | 12,76 | 13,87 | 15,43 |
| Totalrentabilitet(driftsresultat + finansinntekter) / gjennomsnittlig totalkapital | 6,4 %▲ | 6,2 % | 6,8 % | 6,1 % | 5,5 % |
| Driftsmargindriftsresultat / driftsinntekter | 62,6 %▼ | 63,4 % | 70,7 % | 62,7 % | 56,3 % |
| Resultatmarginårsresultat / driftsinntekter | 8,3 %▲ | 2,2 % | 12,2 % | 24,1 % | 31,8 % |
| Egenkapitalandelegenkapital / sum eiendeler | 9,0 %▲ | 8,1 % | 7,3 % | 6,7 % | 6,1 % |
Driftsmargin mot tre navngitte selskaper
Svaleveien 6 AS62,6 %
2,5 mill. ansatte ikke oppgitt 2025
0 %255075100
Svaleveien 6 AS62,6 % 2,5 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
OLAV THON STIFTELSEN98,7 % 3 523,8 mill.1 til 4 ansatte 2025
FERNCLIFF TIH AS99,2 % 1 439,2 mill.1 til 4 ansatte 2025
Ferncliff Holding AS99,8 % 1 390,8 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
0 %255075100
De tre andre er de største selskapene i næringskode 68.200.
Roller og styre
| Rolle | Navn | Født |
|---|---|---|
| Styrets leder | Helge Christian Haugen | 1975 |
| Styremedlem | Magne Søvde | 1978 |
| Revisor | BDO AS993 606 650 | - |
Aksjeeiere
per 31.12.2025- COOP NORGE EIENDOM AS100,0 %Oslo · 1 000 ordinære aksjer
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.
Eierstruktur
- COOP NORGE EIENDOM HOLDING AS
- COOP NORGE EIENDOM AS100,0 %
- Hommersåkveien 20 Eiendom AS100,0 %
- Ankertunet AS100,0 %
- Tåsenveien 28 Eiendom AS100,0 %
- Enebakkveien 289 Eiendom AS100,0 %
- Pilestredet 73 Eiendom AS100,0 %
- TAG TROMØY AS100,0 %
- Kjeppestadveien 2 Eiendom AS100,0 %
- PROST BLOMS GATE 32B AS100,0 %
- Sagveien 5 Eiendom AS100,0 %
- Lauvåsen Kristiansand AS100,0 %
- WIGEN NÆRING AS100,0 %
- Sandstuveien 57 AS100,0 %
- Drøbakveien 14 og 18 Eiendom AS100,0 %
- Pustutveien 6-14 AS100,0 %
- COOP VEST EIGEDOM III AS100,0 %
- ÅRNES KJØPESENTER AS100,0 %
- Granstunet Eiendom AS100,0 %
- Jernbanegaten 6 Kongsvinger AS100,0 %
- Sagveien Eiendom AS100,0 %
- COOP RAUFOSS KJØPESENTER AS100,0 %
- COOP EIENDOM FORVALTNING AS100,0 %
- Beitostølen AS100,0 %
- INGEBORG AAS VEI 4 EIENDOM AS100,0 %
- Ørsnesveien 33 AS100,0 %
- MJØSBRUA MOELV AS100,0 %
- Einerhaugveien 1 og 2 Eiendom AS100,0 %
- COOP EIENDOM SØRVEST AS100,0 %
- STOA BRANSJESENTER AS100,0 %
- NEDRE NØTTVEIT 12 EIENDOM AS100,0 %
- Årdalssenteret AS100,0 %
- Veitvedt Utvikling AS100,0 %
- Snipetjernveien 2 Eiendom AS100,0 %
- Vestli Nærsenter Eiendom AS100,0 %
- Ekebergveien 193 AS100,0 %
- DR. MUNKS GATE 6 PORSGRUNN AS100,0 %
- PROST BLOMS GATE EIENDOM AS100,0 %
- Sagveien Stokke AS100,0 %
- Høybråtenveien 79 AS100,0 %
- Heggedalsveien 350 AS100,0 %
- Narverødveien Utvikling AS100,0 %
- Hellestubben Eiendom AS100,0 %
- Fabrikkvegen 6 Eiendom AS100,0 %
- Rosenlund Bydelssenter AS63,2 %
- Svaleveien 6 AS100,0 %
Eierandeler over 50 %. Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.