- Org.nr.
- 993 194 069
- Adresse
- Nydalsveien 24, 0484 Oslo
- Hovedeier
- COOP NORGE EIENDOM AS, 100 %
Driftsresultat2 987 91749,2 % margin
EBITDA3 038 343før av- og nedskrivninger
Årsresultat1 940 34532,0 % margin
Egenkapital103 7892,2 % av eiendelene
Pilestredet 73 Eiendom AS er et aksjeselskap innen utleie av egen eller leid fast eiendom, stiftet 2008.
Omsetning, fem regnskapsår
Foretaket
- Organisasjonsnummer
- 993 194 069
- Organisasjonsform
- Aksjeselskap
- Status
- Aktiv per 13.10.2026
- Stiftet
- 27.08.2008
- Registrert
- 13.10.2008
- Adresse
- Nydalsveien 24, 0484 Oslo
- Postadresse
- Postboks 4602 Nydalen
- Kommune
- Oslo
- Næring
- 68.200 Utleie av egen eller leid fast eiendomUtleie av egen eller leid fast eiendom i Oslo (12 325)
- Aksjekapital
- 100 000
- Ansatte
- Ikke oppgitt
- Hjemmeside
- Ikke oppgitt
Underenheter
1
- Pilestredet 73 Eiendom AS993 201 561 · OSLO
Kilde: Enhetsregisteret.
Vedtektsfestet formål
Investere i fast eiendom eller selskaper som eier fast eiendom, og alt som dermed står i forbindelse.
Tidligere navn
- Pilestredet 73 AS13.10.2008 til 24.01.2022
- STIANSEN P73 AS24.01.2022 til 24.04.2025
Regnskap
Beløp i 1 000 krBeløp i kr
| Post | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Leieinntekter fast eiendom | 5 969 295 | - | - | - | - |
| Annen driftsinntekt | 98 899 | 6 605 462 | 6 262 904 | 6 439 024 | 6 006 995 |
| Sum driftsinntekter | 6 068 194 | 6 605 462 | 6 262 904 | 6 439 024 | 6 043 940 |
| Varekostnad | - | - | - | - | 19 789 |
| Avskrivning på varige driftsm. og immatr. eiendeler | - | - | - | - | 50 424 |
| Lønnskostnad | 581 | 678 836 | 331 257 | 0 | - |
| Avskrivning på varige driftsmidler og immaterielle eiendeler | - | - | 50 426 | 50 426 | - |
| Avskrivning av driftsmidler og immaterielle eiendeler | 50 426 | 50 426 | - | - | - |
| Annen driftskostnad | 3 029 271 | 3 231 623 | 3 433 744 | 3 137 036 | 3 404 247 |
| Sum driftskostnader | 3 080 278 | 3 960 884 | 3 815 427 | 3 187 462 | 3 474 460 |
| Driftsresultat | 2 987 917 | 2 644 578 | 2 447 476 | 3 251 561 | 2 569 480 |
| Renteinntekt fra foretak i samme konsern | - | 2 273 710 | 1 986 416 | 1 174 117 | 701 850 |
| Annen renteinntekt | - | 20 691 | 817 | 8 | 1 400 |
| Annen finansinntekt | 20 880 | - | - | - | - |
| Sum finansinntekter | 20 880 | 2 294 401 | 1 987 233 | 1 174 125 | 703 250 |
| Annen rentekostnad | - | 2 052 424 | 1 766 014 | 1 172 943 | 767 713 |
| Annen finanskostnad | 520 890 | - | - | - | - |
| Sum finanskostnader | 520 890 | 2 052 424 | 1 766 014 | 1 172 943 | 767 713 |
| Netto finans | −500 010 | 241 977 | 221 219 | 1 183 | −64 463 |
| Skattekostnad på ordinært resultat | - | - | - | - | 551 104 |
| Ordinært resultat etter skattekostnad | - | - | - | - | 1 953 913 |
| Resultat før skatt | 2 487 906 | 2 886 554 | 2 668 696 | 3 252 744 | - |
| Skattekostnad | - | - | 587 114 | 715 838 | - |
| Skattekostnad på resultat | 547 561 | 635 042 | - | - | - |
| Årsresultat | 1 940 345 | 2 251 512 | 2 081 582 | 2 536 906 | 1 953 913 |
| Annen egenkapital | - | - | 2 081 582 | 2 536 906 | 1 953 913 |
| Årsresultat etter minoritetsinteresser | 1 940 345 | 2 251 512 | - | - | - |
| Totalresultat | 1 940 345 | 2 251 512 | - | - | - |
| Tilleggsutbytte | 2 251 800 | 7 167 750 | - | - | - |
| Avsatt til annen egenkapital | - | −4 916 238 | - | - | - |
| Avgitt konsernbidrag | 1 936 635 | - | - | - | - |
| Overført fra annen egenkapital | −2 248 090 | - | - | - | - |
| Sum overføringer og disponeringer | 1 940 345 | 2 251 512 | 2 081 582 | 2 536 906 | 1 953 913 |
| Salgsinntekt | - | - | - | - | 36 944 |
| Tomter, bygninger o.a. fast eiendom | 2 560 961 | 1 873 083 | - | - | - |
| Sum varige driftsmidler | 2 560 961 | 1 873 083 | 1 923 509 | 1 973 935 | 2 024 361 |
| Sum finansielle anleggsmidler | - | - | 0 | 0 | - |
| Sum anleggsmidler | 2 560 961 | 1 873 083 | 1 923 509 | 1 973 935 | 2 024 361 |
| Kundefordringer | 816 511 | 1 399 567 | 2 730 329 | 2 211 079 | 995 414 |
| Andre fordringer | - | - | - | - | 235 775 |
| Andre kortsiktige fordringer | 134 340 | - | 142 038 | 123 545 | - |
| Konsernfordringer | 1 222 468 | 28 848 710 | 32 246 210 | 29 150 000 | 28 450 000 |
| Sum fordringer | 2 173 319 | 30 248 277 | 35 118 577 | 31 484 624 | 29 681 189 |
| Sum investeringer | - | - | 0 | 0 | - |
| Bankinnskudd, kontanter og lignende | - | - | 90 162 | 615 008 | 594 977 |
| Bankinnskudd, kontanter o. l. | - | 38 552 | - | - | - |
| Sum bankinnskudd, kontanter og lignende | - | 38 552 | 90 162 | - | 594 977 |
| Sum omløpsmidler | 2 173 319 | 30 286 830 | 35 208 739 | 32 099 632 | 30 276 166 |
| Sum eiendeler | 4 734 280 | 32 159 913 | 37 132 248 | 34 073 567 | 32 300 527 |
| Sum immaterielle eiendeler | - | - | 0 | 0 | - |
| Tomter, bygninger og annen fast eiendom | - | - | 1 923 509 | 1 973 935 | 2 024 361 |
| Aksjekapital | 100 000 | 100 000 | 100 000 | 100 000 | - |
| Annen innskutt egenkapital | - | - | 39 600 | 39 600 | 39 600 |
| Sum innskutt egenkapital | 100 000 | 100 000 | 139 600 | - | 139 600 |
| Annen egenkapital | 3 789 | 2 251 878 | 7 128 517 | 5 046 935 | 2 510 029 |
| Sum opptjent egenkapital | 3 789 | 2 251 878 | 7 128 517 | - | 2 510 029 |
| Sum egenkapital | 103 789 | 2 351 878 | 7 268 117 | 5 186 535 | 2 649 629 |
| Utsatt skatt | 216 183 | 214 852 | 212 749 | 209 799 | 205 923 |
| Sum avsetninger for forpliktelser | 216 183 | 214 852 | 212 749 | 209 799 | 205 923 |
| Gjeld til kredittinstitusjoner | - | 27 500 000 | 27 500 000 | 27 500 000 | 27 500 000 |
| Sum annen langsiktig gjeld | - | 27 500 000 | 27 500 000 | 27 500 000 | 27 500 000 |
| Sum langsiktig gjeld | 216 183 | 27 714 852 | 27 712 749 | 27 709 799 | 27 705 923 |
| Leverandørgjeld | 74 114 | 34 179 | 121 213 | 144 439 | 1 043 753 |
| Betalbar skatt | - | 632 939 | 584 164 | - | 546 210 |
| Skyldige offentlige avgifter | - | - | 42 550 | 0 | - |
| Skyldig offentlige avgifter | 342 854 | 296 477 | - | - | - |
| Kortsiktig konserngjeld | 3 421 710 | 45 000 | 957 483 | 0 | - |
| Annen kortsiktig gjeld | 575 630 | 1 084 588 | 445 973 | 320 833 | 355 013 |
| Sum kortsiktig gjeld | 4 414 308 | 2 093 183 | 2 151 383 | 1 177 234 | 1 944 976 |
| Sum gjeld | 4 630 491 | 29 808 034 | 29 864 132 | 28 887 033 | 29 650 899 |
| Sum egenkapital og gjeld | 4 734 280 | 32 159 912 | 37 132 248 | 34 073 567 | 32 300 527 |
| aksjer a kr.1,00) | - | - | - | - | 100 000 |
Nøkkeltall 2021 til 2025
| Nøkkeltall | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Likviditetsgrad 1omløpsmidler / kortsiktig gjeld | 0,49▼ | 14,47 | 16,37 | 27,27 | 15,57 |
| Gjeldsgradgjeld / egenkapital | 44,61▲ | 12,67 | 4,11 | 5,57 | 11,19 |
| Totalrentabilitet(driftsresultat + finansinntekter) / gjennomsnittlig totalkapital | 16,3 %▲ | 14,3 % | 12,5 % | 13,3 % | 10,1 % |
| Driftsmargindriftsresultat / driftsinntekter | 49,2 %▲ | 40,0 % | 39,1 % | 50,5 % | 42,5 % |
| Resultatmarginårsresultat / driftsinntekter | 32,0 %▼ | 34,1 % | 33,2 % | 39,4 % | 32,3 % |
| Egenkapitalandelegenkapital / sum eiendeler | 2,2 %▼ | 7,3 % | 19,6 % | 15,2 % | 8,2 % |
Driftsmargin mot tre navngitte selskaper
Pilestredet 73 Eiendom AS49,2 %
6,1 mill. ansatte ikke oppgitt 2025
0 %255075100
Pilestredet 73 Eiendom AS49,2 % 6,1 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
OLAV THON STIFTELSEN98,7 % 3 523,8 mill.1 til 4 ansatte 2025
FERNCLIFF TIH AS99,2 % 1 439,2 mill.1 til 4 ansatte 2025
Ferncliff Holding AS99,8 % 1 390,8 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
0 %255075100
De tre andre er de største selskapene i næringskode 68.200.
Roller og styre
| Rolle | Navn | Født |
|---|---|---|
| Styrets leder | Helge Christian Haugen | 1975 |
| Styremedlem | Ole-Petter Novsett | 1975 |
| Revisor | BDO AS993 606 650 | - |
Aksjeeiere
per 31.12.2025- COOP NORGE EIENDOM AS100,0 %Oslo · 100 000 ordinære aksjer
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.
Eierstruktur
- COOP NORGE EIENDOM HOLDING AS
- COOP NORGE EIENDOM AS100,0 %
- Hommersåkveien 20 Eiendom AS100,0 %
- Ankertunet AS100,0 %
- Tåsenveien 28 Eiendom AS100,0 %
- Enebakkveien 289 Eiendom AS100,0 %
- TAG TROMØY AS100,0 %
- Kjeppestadveien 2 Eiendom AS100,0 %
- PROST BLOMS GATE 32B AS100,0 %
- Sagveien 5 Eiendom AS100,0 %
- Lauvåsen Kristiansand AS100,0 %
- WIGEN NÆRING AS100,0 %
- Sandstuveien 57 AS100,0 %
- Drøbakveien 14 og 18 Eiendom AS100,0 %
- Pustutveien 6-14 AS100,0 %
- COOP VEST EIGEDOM III AS100,0 %
- ÅRNES KJØPESENTER AS100,0 %
- Granstunet Eiendom AS100,0 %
- Jernbanegaten 6 Kongsvinger AS100,0 %
- Sagveien Eiendom AS100,0 %
- COOP RAUFOSS KJØPESENTER AS100,0 %
- COOP EIENDOM FORVALTNING AS100,0 %
- Beitostølen AS100,0 %
- INGEBORG AAS VEI 4 EIENDOM AS100,0 %
- Ørsnesveien 33 AS100,0 %
- MJØSBRUA MOELV AS100,0 %
- Einerhaugveien 1 og 2 Eiendom AS100,0 %
- COOP EIENDOM SØRVEST AS100,0 %
- Svaleveien 6 AS100,0 %
- STOA BRANSJESENTER AS100,0 %
- NEDRE NØTTVEIT 12 EIENDOM AS100,0 %
- Årdalssenteret AS100,0 %
- Veitvedt Utvikling AS100,0 %
- Snipetjernveien 2 Eiendom AS100,0 %
- Vestli Nærsenter Eiendom AS100,0 %
- Ekebergveien 193 AS100,0 %
- DR. MUNKS GATE 6 PORSGRUNN AS100,0 %
- PROST BLOMS GATE EIENDOM AS100,0 %
- Sagveien Stokke AS100,0 %
- Høybråtenveien 79 AS100,0 %
- Heggedalsveien 350 AS100,0 %
- Narverødveien Utvikling AS100,0 %
- Hellestubben Eiendom AS100,0 %
- Fabrikkvegen 6 Eiendom AS100,0 %
- Rosenlund Bydelssenter AS63,2 %
- Pilestredet 73 Eiendom AS100,0 %
Eierandeler over 50 %. Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.