- Org.nr.
- 988 412 821
- Telefon
- 91583303
- Adresse
- Nydalsveien 24, 0484 Oslo
- Hovedeier
- COOP NORGE EIENDOM AS, 100 %
Driftsresultat160 18625,7 % margin
EBITDA215 330før av- og nedskrivninger
Årsresultat−23 160−3,7 % margin
Egenkapital1 981 84535,0 % av eiendelene
Sagveien Eiendom AS er et aksjeselskap innen utleie av egen eller leid fast eiendom, stiftet 2005.
Omsetning, fem regnskapsår
Foretaket
- Organisasjonsnummer
- 988 412 821
- Organisasjonsform
- Aksjeselskap
- Status
- Aktiv per 08.10.2026
- Stiftet
- 15.06.2005
- Registrert
- 01.07.2005
- Adresse
- Nydalsveien 24, 0484 Oslo
- Telefon
- 91583303
- Postadresse
- Postboks 4602 Nydalen
- Kommune
- Oslo
- Næring
- 68.200 Utleie av egen eller leid fast eiendomUtleie av egen eller leid fast eiendom i Oslo (12 324)
- Aksjekapital
- 82 924
- Ansatte
- Ikke oppgitt
- Hjemmeside
- Ikke oppgitt
Underenheter
1
- Sagveien Eiendom AS988 416 371 · OSLO
Kilde: Enhetsregisteret.
Vedtektsfestet formål
Å investere i fast eiendom eller selskaper som eier fast eiendom, og alt som dermed står i forbindelse.
Regnskap
Beløp i 1 000 krBeløp i kr
| Post | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Leieinntekter fast eiendom | 614 388 | 402 158 | 179 396 | 859 624 | - |
| Annen driftsinntekt | 7 710 | 49 840 | 26 345 | 431 172 | 1 165 158 |
| Sum driftsinntekter | 622 098 | 451 998 | 205 741 | 1 290 796 | 1 165 158 |
| Avskrivning på varige driftsmidler | - | - | - | - | 144 671 |
| Avskrivning av driftsmidler og immaterielle eiendeler | 55 144 | 55 144 | 131 426 | 146 271 | - |
| Annen driftskostnad | 406 769 | 658 238 | 373 965 | 318 206 | 311 241 |
| Sum driftskostnader | 461 912 | 713 382 | 505 390 | 464 477 | 455 912 |
| Driftsresultat | 160 186 | −261 384 | −299 649 | 826 319 | 709 246 |
| Annen renteinntekt | - | - | - | - | 231 |
| Annen finansinntekt | 34 525 | 36 386 | 6 918 | 6 945 | 6 084 |
| Sum finansinntekter | 34 525 | 36 386 | 6 918 | 6 945 | 6 315 |
| Annen rentekostnad | - | - | - | - | 101 123 |
| Annen finanskostnad | 224 405 | 323 513 | 218 318 | 139 266 | - |
| Sum finanskostnader | 224 405 | 323 513 | 218 318 | 139 266 | 101 123 |
| Netto finans | −189 879 | −287 127 | −211 400 | −132 321 | −94 808 |
| Resultat før skatt | - | - | −511 049 | 693 998 | 614 438 |
| Skattekostnad på ordinært resultat | - | - | - | - | 135 176 |
| Resultat før skattekostnad | −29 693 | −548 510 | - | - | - |
| Skattekostnad på resultat | −6 533 | −121 494 | −111 970 | 152 663 | - |
| Ordinært resultat etter skattekostnad | - | - | −399 079 | 541 335 | 479 262 |
| Årsresultat | −23 160 | −427 016 | −399 079 | 541 335 | 479 262 |
| Årsresultat etter minoritetsinteresser | −23 160 | −427 016 | −399 079 | 541 335 | 479 262 |
| Overføringer annen egenkapital | - | - | - | - | 479 262 |
| Totalresultat | −23 160 | −427 016 | −399 079 | 541 335 | - |
| Avsatt til annen egenkapital | - | - | - | 541 335 | - |
| Overført fra annen egenkapital | −23 160 | −427 016 | −399 079 | - | - |
| Sum overføringer og disponeringer | −23 160 | −427 016 | −399 079 | 541 335 | 479 262 |
| Tomter, bygninger o.a. fast eiendom l, | 5 481 469 | 5 497 456 | - | - | - |
| Maskiner og anlegg | 15 674 | 18 440 | 21 206 | 26 042 | 30 881 |
| Driftsløsøre, inventar, verktøy, kontorm. | - | - | - | - | 1 |
| Sum varige driftsmidler | 5 497 143 | 5 515 896 | 5 324 078 | 5 412 646 | 5 558 918 |
| Investeringer i aksjer og andeler | - | - | - | - | 1 000 |
| Lån til foretak i samme konsern | - | - | - | 630 508 | - |
| Sum finansielle anleggsmidler | - | - | - | 630 508 | 1 000 |
| Sum anleggsmidler | 5 497 143 | 5 515 896 | 5 324 078 | 6 043 154 | 5 559 918 |
| Kundefordringer | 73 214 | 106 844 | 53 562 | 22 767 | 30 585 |
| Andre kortsiktige fordringer | 14 988 | 50 839 | 72 837 | 26 965 | 25 364 |
| Konsernfordringer | 81 728 | 624 009 | 1 607 623 | - | - |
| Sum fordringer | 169 930 | 781 692 | 1 734 022 | 49 732 | 55 949 |
| Bankinnskudd, kontanter o. l. | - | - | - | 57 311 | 330 228 |
| Sum bankinnskudd, kontanter og lignende | - | - | - | 57 311 | 330 228 |
| Sum omløpsmidler | 169 930 | 781 692 | 1 734 022 | 107 043 | 386 177 |
| Sum eiendeler | 5 667 074 | 6 297 588 | 7 058 100 | 6 150 197 | 5 946 095 |
| Tomter, bygninger o.a. fast eiendom | - | - | 5 302 872 | 5 386 604 | - |
| Tomter, bygninger og annen fast eiendom | - | - | - | - | 5 528 036 |
| Aksjekapital | 82 924 | 82 924 | 82 924 | 82 924 | - |
| Overkurs | 400 | 400 | 400 | 400 | 400 |
| Annen innskutt egenkapital | 921 353 | 877 745 | 411 364 | - | - |
| Sum innskutt egenkapital | 1 004 677 | 961 069 | 494 688 | 83 324 | 83 324 |
| Annen egenkapital | 977 168 | 1 000 328 | 1 427 345 | 1 826 423 | 1 285 088 |
| Sum opptjent egenkapital | 977 168 | 1 000 328 | 1 427 345 | 1 826 423 | 1 285 088 |
| Sum egenkapital | 1 981 845 | 1 961 397 | 1 922 033 | 1 909 747 | 1 368 412 |
| Utsatt skatt | 74 105 | 68 338 | 58 289 | 54 233 | 75 736 |
| Sum avsetninger for forpliktelser | 74 105 | 68 338 | 58 289 | 54 233 | 75 736 |
| Øvrig langsiktig gjeld | - | - | - | 3 838 088 | 4 231 740 |
| Sum annen langsiktig gjeld | - | - | - | 3 838 088 | 4 231 740 |
| Sum langsiktig gjeld | 74 105 | 68 338 | 58 289 | 3 892 321 | 4 307 476 |
| Leverandørgjeld | - | 114 913 | 162 442 | 86 335 | 84 752 |
| Betalbar skatt | - | - | - | 174 166 | 142 683 |
| Skyldig offentlige avgifter | 9 219 | 25 637 | 14 821 | 10 928 | 26 217 |
| Kortsiktig konserngjeld | 3 364 981 | 4 052 764 | 4 857 666 | - | - |
| Annen kortsiktig gjeld | 236 924 | 74 538 | 42 849 | 76 700 | 16 555 |
| Sum kortsiktig gjeld | 3 611 124 | 4 267 853 | 5 077 778 | 348 129 | 270 207 |
| Sum gjeld | 3 685 229 | 4 336 191 | 5 136 067 | 4 240 450 | 4 577 683 |
| Sum egenkapital og gjeld | 5 667 074 | 6 297 588 | 7 058 100 | 6 150 197 | 5 946 095 |
| Selskapskapital | - | - | - | - | 82 924 |
Nøkkeltall 2021 til 2025
| Nøkkeltall | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Likviditetsgrad 1omløpsmidler / kortsiktig gjeld | 0,05▼ | 0,18 | 0,34 | 0,31 | 1,43 |
| Gjeldsgradgjeld / egenkapital | 1,86▼ | 2,21 | 2,67 | 2,22 | 3,35 |
| Totalrentabilitet(driftsresultat + finansinntekter) / gjennomsnittlig totalkapital | 3,3 %▲ | −3,4 % | −4,4 % | 13,8 % | 12,0 % |
| Driftsmargindriftsresultat / driftsinntekter | 25,7 %▲ | −57,8 % | −145,6 % | 64,0 % | 60,9 % |
| Resultatmarginårsresultat / driftsinntekter | −3,7 %▲ | −94,5 % | −194,0 % | 41,9 % | 41,1 % |
| Egenkapitalandelegenkapital / sum eiendeler | 35,0 %▲ | 31,1 % | 27,2 % | 31,1 % | 23,0 % |
Driftsmargin mot tre navngitte selskaper
Sagveien Eiendom AS25,7 %
0,6 mill. ansatte ikke oppgitt 2025
0 %255075100
Sagveien Eiendom AS25,7 % 0,6 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
OLAV THON STIFTELSEN98,7 % 3 523,8 mill.1 til 4 ansatte 2025
FERNCLIFF TIH AS99,2 % 1 439,2 mill.1 til 4 ansatte 2025
Ferncliff Holding AS99,8 % 1 390,8 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
0 %255075100
De tre andre er de største selskapene i næringskode 68.200.
Roller og styre
| Rolle | Navn | Født |
|---|---|---|
| Styrets leder | Helge Christian Haugen | 1975 |
| Styremedlem | Magne Søvde | 1978 |
| Revisor | BDO AS993 606 650 | - |
Aksjeeiere
per 31.12.2025- COOP NORGE EIENDOM AS100,0 %Oslo · 5 200 ordinære aksjer
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.
Eierstruktur
- COOP NORGE EIENDOM HOLDING AS
- COOP NORGE EIENDOM AS100,0 %
- Hommersåkveien 20 Eiendom AS100,0 %
- Ankertunet AS100,0 %
- Tåsenveien 28 Eiendom AS100,0 %
- Enebakkveien 289 Eiendom AS100,0 %
- Pilestredet 73 Eiendom AS100,0 %
- TAG TROMØY AS100,0 %
- Kjeppestadveien 2 Eiendom AS100,0 %
- PROST BLOMS GATE 32B AS100,0 %
- Sagveien 5 Eiendom AS100,0 %
- Lauvåsen Kristiansand AS100,0 %
- WIGEN NÆRING AS100,0 %
- Sandstuveien 57 AS100,0 %
- Drøbakveien 14 og 18 Eiendom AS100,0 %
- Pustutveien 6-14 AS100,0 %
- COOP VEST EIGEDOM III AS100,0 %
- ÅRNES KJØPESENTER AS100,0 %
- Granstunet Eiendom AS100,0 %
- Jernbanegaten 6 Kongsvinger AS100,0 %
- COOP RAUFOSS KJØPESENTER AS100,0 %
- COOP EIENDOM FORVALTNING AS100,0 %
- Beitostølen AS100,0 %
- INGEBORG AAS VEI 4 EIENDOM AS100,0 %
- Ørsnesveien 33 AS100,0 %
- MJØSBRUA MOELV AS100,0 %
- Einerhaugveien 1 og 2 Eiendom AS100,0 %
- COOP EIENDOM SØRVEST AS100,0 %
- Svaleveien 6 AS100,0 %
- STOA BRANSJESENTER AS100,0 %
- NEDRE NØTTVEIT 12 EIENDOM AS100,0 %
- Årdalssenteret AS100,0 %
- Veitvedt Utvikling AS100,0 %
- Snipetjernveien 2 Eiendom AS100,0 %
- Vestli Nærsenter Eiendom AS100,0 %
- Ekebergveien 193 AS100,0 %
- DR. MUNKS GATE 6 PORSGRUNN AS100,0 %
- PROST BLOMS GATE EIENDOM AS100,0 %
- Sagveien Stokke AS100,0 %
- Høybråtenveien 79 AS100,0 %
- Heggedalsveien 350 AS100,0 %
- Narverødveien Utvikling AS100,0 %
- Hellestubben Eiendom AS100,0 %
- Fabrikkvegen 6 Eiendom AS100,0 %
- Rosenlund Bydelssenter AS63,2 %
- Sagveien Eiendom AS100,0 %
Eierandeler over 50 %. Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.