- Org.nr.
- 986 946 853
- Adresse
- Nydalsveien 24, 0484 Oslo
- Hovedeier
- COOP NORGE EIENDOM AS, 100 %
Driftsresultat4 454 68335,4 % margin
EBITDA7 821 604før av- og nedskrivninger
Årsresultat707 9305,6 % margin
Egenkapital25 768 28124,7 % av eiendelene
Granstunet Eiendom AS er et aksjeselskap innen utleie av egen eller leid fast eiendom, stiftet 2004.
Omsetning, fem regnskapsår
Foretaket
- Organisasjonsnummer
- 986 946 853
- Organisasjonsform
- Aksjeselskap
- Status
- Aktiv per 07.09.2026
- Stiftet
- 02.06.2004
- Registrert
- 11.06.2004
- Adresse
- Nydalsveien 24, 0484 Oslo
- Postadresse
- Postboks 4602 Nydalen
- Kommune
- Oslo
- Næring
- 68.200 Utleie av egen eller leid fast eiendomUtleie av egen eller leid fast eiendom i Oslo (12 325)
- Aksjekapital
- 8 000 000
- Ansatte
- Ikke oppgitt
- Hjemmeside
- www.granstunet.as
Underenheter
1
- Granstunet Eiendom AS986 959 408 · OSLO
Kilde: Enhetsregisteret.
Vedtektsfestet formål
Eie, kjøpe, selge og leie ut fast eiendom, samt hva hermed står i forbindelse, herunder å delta i andre selskaper med lignende virksomhet.
Regnskap
Beløp i 1 000 krBeløp i kr
| Post | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Leieinntekter fast eiendom | 12 440 639 | 12 017 838 | 11 528 159 | 11 185 604 | 10 571 261 |
| Annen driftsinntekt | 146 431 | 273 275 | 241 070 | 123 951 | 1 209 540 |
| Sum driftsinntekter | 12 587 070 | 12 291 113 | 11 769 229 | 11 309 555 | 11 780 801 |
| Avskrivning av driftsmidler og immaterielle eiendeler | 3 366 921 | 3 171 040 | 3 054 217 | 2 930 524 | 2 322 344 |
| Annen driftskostnad | 4 765 465 | 3 203 411 | 6 265 346 | 4 090 193 | 4 924 138 |
| Sum driftskostnader | 8 132 387 | 6 374 451 | 9 319 563 | 7 020 717 | 7 246 482 |
| Driftsresultat | 4 454 683 | 5 916 662 | 2 449 666 | 4 288 838 | 4 534 319 |
| Annen finansinntekt | 531 926 | 556 661 | 568 033 | 585 532 | 581 608 |
| Sum finansinntekter | 531 926 | 556 661 | 568 033 | 585 532 | 581 608 |
| Annen finanskostnad | 4 079 005 | 4 607 743 | 4 203 411 | 2 711 079 | 1 619 882 |
| Sum finanskostnader | 4 079 005 | 4 607 743 | 4 203 411 | 2 711 079 | 1 619 882 |
| Netto finans | −3 547 079 | −4 051 082 | −3 635 378 | −2 125 547 | −1 038 275 |
| Resultat før skatt | - | - | −1 185 713 | 2 163 292 | 3 496 044 |
| Skattekostnad på ordinært resultat | - | - | - | - | 769 129 |
| Resultat før skattekostnad | 907 604 | 1 865 580 | - | - | - |
| Skattekostnad på resultat | 199 674 | 410 427 | −260 857 | 475 925 | - |
| Ordinært resultat etter skattekostnad | - | - | −924 856 | 1 687 367 | 2 726 915 |
| Årsresultat | 707 930 | 1 455 153 | −924 856 | 1 687 367 | 2 726 915 |
| Årsresultat etter minoritetsinteresser | 707 930 | 1 455 153 | −924 856 | 1 687 367 | 2 726 915 |
| Totalresultat | 707 930 | 1 455 153 | −924 856 | 1 687 367 | 2 726 915 |
| Avgitt konsernbidrag | 2 364 785 | 2 319 223 | - | 1 092 278 | - |
| Avsatt til annen egenkapital | - | - | - | 595 089 | - |
| Overført fra annen egenkapital | −1 656 855 | −864 070 | −924 856 | - | 1 |
| Sum overføringer og disponeringer | 707 930 | 1 455 153 | −924 856 | 1 687 367 | 2 726 915 |
| Tomter, bygninger o.a. fast eiendom l, | 100 368 141 | 102 422 328 | 104 273 758 | 107 327 975 | - |
| Sum varige driftsmidler | 100 368 141 | 102 422 328 | 104 273 758 | 107 327 975 | 108 861 763 |
| Sum anleggsmidler | 100 368 141 | 102 422 328 | 104 273 758 | 107 327 975 | 108 861 763 |
| Kundefordringer | 2 378 097 | 2 244 169 | 2 072 723 | 1 898 966 | 1 020 931 |
| Andre kortsiktige fordringer | 969 819 | 398 353 | 479 850 | 28 976 | - |
| Konsernfordringer | 516 835 | 524 750 | 1 734 303 | 562 370 | 554 240 |
| Sum fordringer | 3 864 750 | 3 167 272 | 4 286 876 | 2 490 312 | 1 575 171 |
| Sum omløpsmidler | 3 864 750 | 3 167 272 | 4 286 876 | 2 490 312 | 1 575 171 |
| Sum eiendeler | 104 232 891 | 105 589 600 | 108 560 634 | 109 818 287 | 110 436 935 |
| Tomter, bygninger o.a. fast eiendom | - | - | - | - | 108 861 763 |
| Aksjekapital | 8 000 000 | 8 000 000 | 8 000 000 | 8 000 000 | - |
| Annen innskutt egenkapital | 3 520 683 | 3 520 683 | 3 520 683 | 2 596 385 | 2 596 385 |
| Sum innskutt egenkapital | 11 520 683 | 11 520 683 | 11 520 683 | 10 596 385 | 10 596 385 |
| Annen egenkapital | 14 247 598 | 15 904 453 | 16 768 524 | 17 693 379 | 17 098 291 |
| Sum opptjent egenkapital | 14 247 598 | 15 904 453 | 16 768 524 | 17 693 379 | 17 098 291 |
| Sum egenkapital | 25 768 281 | 27 425 136 | 28 289 207 | 28 289 764 | 27 694 676 |
| Utsatt skatt | 4 836 522 | 5 303 839 | 5 547 552 | 5 547 709 | 5 379 863 |
| Sum avsetninger for forpliktelser | 4 836 522 | 5 303 839 | 5 547 552 | 5 547 709 | 5 379 863 |
| Sum langsiktig gjeld | 4 836 522 | 5 303 839 | 5 547 552 | - | 5 379 863 |
| Leverandørgjeld | 642 119 | 113 558 | 1 287 365 | 56 412 | 1 086 178 |
| Skyldig offentlige avgifter | 255 746 | 328 457 | - | 343 606 | 233 709 |
| Kortsiktig konserngjeld | 70 635 076 | 70 035 407 | 71 386 630 | 72 514 555 | 74 283 435 |
| Annen kortsiktig gjeld | 2 095 147 | 2 383 202 | 2 049 882 | 3 066 242 | 1 759 073 |
| Sum kortsiktig gjeld | 73 628 088 | 72 860 624 | 74 723 876 | 75 980 814 | 77 362 396 |
| Sum gjeld | 78 464 610 | 78 164 463 | 80 271 428 | 81 528 523 | 82 742 259 |
| Sum egenkapital og gjeld | 104 232 891 | 105 589 600 | 108 560 634 | 109 818 287 | 110 436 935 |
| Aksjekapital l, | - | - | - | - | 8 000 000 |
Nøkkeltall 2021 til 2025
| Nøkkeltall | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Likviditetsgrad 1omløpsmidler / kortsiktig gjeld | 0,05▲ | 0,04 | 0,06 | 0,03 | 0,02 |
| Gjeldsgradgjeld / egenkapital | 3,05▲ | 2,85 | 2,84 | 2,88 | 2,99 |
| Totalrentabilitet(driftsresultat + finansinntekter) / gjennomsnittlig totalkapital | 4,8 %▼ | 6,0 % | 2,8 % | 4,4 % | 4,6 % |
| Driftsmargindriftsresultat / driftsinntekter | 35,4 %▼ | 48,1 % | 20,8 % | 37,9 % | 38,5 % |
| Resultatmarginårsresultat / driftsinntekter | 5,6 %▼ | 11,8 % | −7,9 % | 14,9 % | 23,1 % |
| Egenkapitalandelegenkapital / sum eiendeler | 24,7 %▼ | 26,0 % | 26,1 % | 25,8 % | 25,1 % |
Driftsmargin mot tre navngitte selskaper
Granstunet Eiendom AS35,4 %
12,6 mill. ansatte ikke oppgitt 2025
0 %255075100
Granstunet Eiendom AS35,4 % 12,6 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
OLAV THON STIFTELSEN98,7 % 3 523,8 mill.1 til 4 ansatte 2025
FERNCLIFF TIH AS99,2 % 1 439,2 mill.1 til 4 ansatte 2025
Ferncliff Holding AS99,8 % 1 390,8 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
0 %255075100
De tre andre er de største selskapene i næringskode 68.200.
Roller og styre
| Rolle | Navn | Født |
|---|---|---|
| Styrets leder | Helge Christian Haugen | 1975 |
| Styremedlem | Magne Søvde | 1978 |
| Revisor | BDO AS993 606 650 | - |
Aksjeeiere
per 31.12.2025- COOP NORGE EIENDOM AS100,0 %Oslo · 8 000 ordinære aksjer
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.
Eierstruktur
- COOP NORGE EIENDOM HOLDING AS
- COOP NORGE EIENDOM AS100,0 %
- Hommersåkveien 20 Eiendom AS100,0 %
- Ankertunet AS100,0 %
- Tåsenveien 28 Eiendom AS100,0 %
- Enebakkveien 289 Eiendom AS100,0 %
- Pilestredet 73 Eiendom AS100,0 %
- TAG TROMØY AS100,0 %
- Kjeppestadveien 2 Eiendom AS100,0 %
- PROST BLOMS GATE 32B AS100,0 %
- Sagveien 5 Eiendom AS100,0 %
- Lauvåsen Kristiansand AS100,0 %
- WIGEN NÆRING AS100,0 %
- Sandstuveien 57 AS100,0 %
- Drøbakveien 14 og 18 Eiendom AS100,0 %
- Pustutveien 6-14 AS100,0 %
- COOP VEST EIGEDOM III AS100,0 %
- ÅRNES KJØPESENTER AS100,0 %
- Jernbanegaten 6 Kongsvinger AS100,0 %
- Sagveien Eiendom AS100,0 %
- COOP RAUFOSS KJØPESENTER AS100,0 %
- COOP EIENDOM FORVALTNING AS100,0 %
- Beitostølen AS100,0 %
- INGEBORG AAS VEI 4 EIENDOM AS100,0 %
- Ørsnesveien 33 AS100,0 %
- MJØSBRUA MOELV AS100,0 %
- Einerhaugveien 1 og 2 Eiendom AS100,0 %
- COOP EIENDOM SØRVEST AS100,0 %
- Svaleveien 6 AS100,0 %
- STOA BRANSJESENTER AS100,0 %
- NEDRE NØTTVEIT 12 EIENDOM AS100,0 %
- Årdalssenteret AS100,0 %
- Veitvedt Utvikling AS100,0 %
- Snipetjernveien 2 Eiendom AS100,0 %
- Vestli Nærsenter Eiendom AS100,0 %
- Ekebergveien 193 AS100,0 %
- DR. MUNKS GATE 6 PORSGRUNN AS100,0 %
- PROST BLOMS GATE EIENDOM AS100,0 %
- Sagveien Stokke AS100,0 %
- Høybråtenveien 79 AS100,0 %
- Heggedalsveien 350 AS100,0 %
- Narverødveien Utvikling AS100,0 %
- Hellestubben Eiendom AS100,0 %
- Fabrikkvegen 6 Eiendom AS100,0 %
- Rosenlund Bydelssenter AS63,2 %
- Granstunet Eiendom AS100,0 %
Eierandeler over 50 %. Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.