- Org.nr.
- 987 614 684
- Telefon
- 69 20 42 60
- Adresse
- Nydalsveien 24, 0484 Oslo
- Hovedeier
- COOP NORGE EIENDOM AS, 100 %
Driftsresultat1 726 3832,3 % margin
Årsresultat1 885 2562,5 % margin
Egenkapital6 221 53130,8 % av eiendelene
COOP EIENDOM FORVALTNING AS er et aksjeselskap innen utvikling og salg av byggeprosjekter, stiftet 2004.
Omsetning, fem regnskapsår
Foretaket
- Organisasjonsnummer
- 987 614 684
- Organisasjonsform
- Aksjeselskap
- Status
- Aktiv per 09.10.2026
- Stiftet
- 10.11.2004
- Registrert
- 20.12.2004
- Adresse
- Nydalsveien 24, 0484 Oslo
- Telefon
- 69 20 42 60
- Postadresse
- Postboks 4602 Nydalen
- Kommune
- Oslo
- Næring
- 68.120 Utvikling og salg av byggeprosjekterUtvikling og salg av byggeprosjekter i Oslo (2 439)
- Aksjekapital
- 2 000 000
- Ansatte
- Ikke oppgitt
- Hjemmeside
- Ikke oppgitt
Underenheter
1
- COOP EIENDOM FORVALTNING AS987 679 204 · OSLO
Kilde: Enhetsregisteret.
Vedtektsfestet formål
Eie, kjøpe, selge og leie ut fast eiendom, samt hva hermed står i forbindelse, herunder å delta i andre selskaper med lignende virksomhet.
Tidligere navn
- IEU FORVALTNING AS20.12.2004 til 08.11.2008
Regnskap
Beløp i 1 000 krBeløp i kr
| Post | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Salg av prosjekt og forvaltningstjenester | 1 857 129 | 2 153 118 | 1 550 981 | 1 649 972 | 1 382 574 |
| Annen driftsinntekt | 72 294 968 | 69 895 500 | 58 914 783 | 46 999 472 | 37 466 522 |
| Sum driftsinntekter | 74 152 097 | 72 048 618 | 60 465 764 | 48 649 444 | 38 849 096 |
| Prosjekttjenester og fremleie | 70 991 | 563 013 | 565 240 | 570 731 | 498 508 |
| Annen driftskostnad | 72 354 722 | 69 629 702 | 58 432 760 | 46 531 234 | 37 026 225 |
| Sum driftskostnader | 72 425 714 | 70 192 715 | 58 998 000 | 47 101 965 | 37 524 734 |
| Driftsresultat | 1 726 383 | 1 855 903 | 1 467 763 | 1 547 479 | 1 324 362 |
| Annen finansinntekt | 727 447 | 592 245 | 46 780 | 88 675 | 51 815 |
| Sum finansinntekter | 727 447 | 592 245 | 46 780 | 88 675 | 51 815 |
| Annen finanskostnad | 34 127 | - | 108 863 | 19 212 | 13 403 |
| Sum finanskostnader | 34 127 | 16 017 | 108 863 | 19 212 | 13 403 |
| Netto finans | 693 320 | 576 228 | −62 083 | 69 463 | 38 412 |
| Resultat før skatt | - | - | 1 405 681 | 1 616 942 | 1 362 774 |
| Skattekostnad på ordinært resultat | - | - | - | - | 299 810 |
| Resultat før skattekostnad | 2 419 703 | 2 432 131 | - | - | - |
| Skattekostnad på resultat | 534 447 | 535 206 | 309 113 | 355 727 | - |
| Ordinært resultat etter skattekostnad | - | - | 1 096 568 | 1 261 215 | 1 062 964 |
| Årsresultat | 1 885 256 | 1 896 925 | 1 096 568 | 1 261 215 | 1 062 964 |
| Årsresultat etter minoritetsinteresser | 1 885 256 | 1 896 925 | 1 096 568 | 1 261 215 | 1 062 964 |
| Totalresultat | 1 885 256 | 1 896 925 | 1 096 568 | 1 261 215 | 1 062 964 |
| Konsernbidrag | - | - | - | - | 1 034 104 |
| Avgitt konsernbidrag | 1 894 856 | 1 885 776 | 1 093 731 | 1 257 839 | - |
| Avsatt til annen egenkapital | - | 11 149 | 2 837 | 3 376 | 28 860 |
| Overført fra annen egenkapital | −9 600 | - | - | - | - |
| Sum overføringer og disponeringer | 1 885 256 | 1 896 925 | 1 096 568 | 1 261 215 | 1 062 964 |
| Utsatt skattefordel | 57 476 | 57 476 | 60 659 | 61 284 | 62 236 |
| Sum immaterielle eiendeler | 57 476 | 57 476 | 60 659 | 61 284 | 62 236 |
| Sum anleggsmidler | 57 476 | 57 476 | 60 659 | 61 284 | 62 236 |
| Kundefordringer | 890 473 | 238 045 | 7 519 872 | 914 983 | 313 766 |
| Andre kortsiktige fordringer | 1 440 722 | 3 335 431 | 5 176 706 | 14 342 040 | 2 223 628 |
| Konsernfordringer | 17 794 231 | 16 250 701 | 3 379 223 | 120 078 | 10 665 237 |
| Sum fordringer | 20 125 426 | 19 824 177 | 16 075 802 | 15 377 102 | 13 202 631 |
| Sum omløpsmidler | 20 125 426 | 19 824 177 | 16 075 802 | 15 377 102 | 13 202 631 |
| Sum eiendeler | 20 182 901 | 19 881 653 | 16 136 460 | 15 438 385 | 13 264 866 |
| Aksjekapital | 2 000 000 | 2 000 000 | 2 000 000 | 2 000 000 | - |
| Annen innskutt egenkapital | 3 614 400 | 3 614 400 | 3 614 400 | 3 614 400 | 3 614 400 |
| Sum innskutt egenkapital | 5 614 400 | 5 614 400 | 5 614 400 | 5 614 400 | 5 614 400 |
| Annen egenkapital | 607 131 | 616 731 | 605 582 | 602 745 | 599 369 |
| Sum opptjent egenkapital | 607 131 | 616 731 | 605 582 | 602 745 | 599 369 |
| Sum egenkapital | 6 221 531 | 6 231 131 | 6 219 982 | 6 217 145 | 6 213 769 |
| Sum langsiktig gjeld | - | - | 0 | 0 | 0 |
| Leverandørgjeld | - | - | 6 715 049 | 4 457 951 | 5 222 172 |
| Skyldig offentlige avgifter | - | - | 1 030 947 | - | - |
| Leverandørgjeld 9 O71 | - | 10 668 738 | - | - | - |
| Kortsiktig konserngjeld | 2 546 367 | 2 475 460 | 1 597 639 | 3 965 134 | 1 325 775 |
| Annen kortsiktig gjeld | 2 343 111 | 506 324 | 572 844 | 798 155 | 503 150 |
| Sum kortsiktig gjeld | 13 961 370 | - | 9 916 478 | 9 221 240 | 7 051 097 |
| Sum gjeld | 13 961 370 | 13 650 522 | 9 916 478 | 9 221 240 | 7 051 097 |
| Sum egenkapital og gjeld | 20 182 901 | - | 16 136 460 | - | 13 264 866 |
| Aksjekapital l, | - | - | - | - | 2 000 000 |
Nøkkeltall 2021 til 2025
| Nøkkeltall | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Likviditetsgrad 1omløpsmidler / kortsiktig gjeld | 1,44▼ | 1,45 | 1,62 | 1,67 | 1,87 |
| Gjeldsgradgjeld / egenkapital | 2,24▲ | 2,19 | 1,59 | 1,48 | 1,13 |
| Totalrentabilitet(driftsresultat + finansinntekter) / gjennomsnittlig totalkapital | 12,2 %▼ | 13,6 % | 9,6 % | 11,4 % | 10,4 % |
| Driftsmargindriftsresultat / driftsinntekter | 2,3 %▼ | 2,6 % | 2,4 % | 3,2 % | 3,4 % |
| Resultatmarginårsresultat / driftsinntekter | 2,5 %▼ | 2,6 % | 1,8 % | 2,6 % | 2,7 % |
| Egenkapitalandelegenkapital / sum eiendeler | 30,8 %▼ | 31,3 % | 38,5 % | 40,3 % | 46,8 % |
Driftsmargin mot tre navngitte selskaper
COOP EIENDOM FORVALTNING AS2,3 %
74,2 mill. ansatte ikke oppgitt 2025
−40 %−2002040
OBOS BBL−38,1 % 2 317,0 mill.417 ansatte 2025
OBOS BLOCK WATNE AS1,3 % 2 037,1 mill.87 ansatte 2025
COOP EIENDOM FORVALTNING AS2,3 % 74,2 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
ØSTER HUS AS20,4 % 1 333,5 mill.6 ansatte 2025
−40 %−2002040
De tre andre er de største selskapene i næringskode 68.120.
Roller og styre
| Rolle | Navn | Født |
|---|---|---|
| Styrets leder | Helge Christian Haugen | 1975 |
| Styremedlem | Ole-Petter Novsett | 1975 |
| Revisor | BDO AS993 606 650 | - |
Aksjeeiere
per 31.12.2025- COOP NORGE EIENDOM AS100,0 %Oslo · 2 000 ordinære aksjer
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.
Eierstruktur
- COOP NORGE EIENDOM HOLDING AS
- COOP NORGE EIENDOM AS100,0 %
- Hommersåkveien 20 Eiendom AS100,0 %
- Ankertunet AS100,0 %
- Tåsenveien 28 Eiendom AS100,0 %
- Enebakkveien 289 Eiendom AS100,0 %
- Pilestredet 73 Eiendom AS100,0 %
- TAG TROMØY AS100,0 %
- Kjeppestadveien 2 Eiendom AS100,0 %
- PROST BLOMS GATE 32B AS100,0 %
- Sagveien 5 Eiendom AS100,0 %
- Lauvåsen Kristiansand AS100,0 %
- WIGEN NÆRING AS100,0 %
- Sandstuveien 57 AS100,0 %
- Drøbakveien 14 og 18 Eiendom AS100,0 %
- Pustutveien 6-14 AS100,0 %
- COOP VEST EIGEDOM III AS100,0 %
- ÅRNES KJØPESENTER AS100,0 %
- Granstunet Eiendom AS100,0 %
- Jernbanegaten 6 Kongsvinger AS100,0 %
- Sagveien Eiendom AS100,0 %
- COOP RAUFOSS KJØPESENTER AS100,0 %
- Beitostølen AS100,0 %
- INGEBORG AAS VEI 4 EIENDOM AS100,0 %
- Ørsnesveien 33 AS100,0 %
- MJØSBRUA MOELV AS100,0 %
- Einerhaugveien 1 og 2 Eiendom AS100,0 %
- COOP EIENDOM SØRVEST AS100,0 %
- Svaleveien 6 AS100,0 %
- STOA BRANSJESENTER AS100,0 %
- NEDRE NØTTVEIT 12 EIENDOM AS100,0 %
- Årdalssenteret AS100,0 %
- Veitvedt Utvikling AS100,0 %
- Snipetjernveien 2 Eiendom AS100,0 %
- Vestli Nærsenter Eiendom AS100,0 %
- Ekebergveien 193 AS100,0 %
- DR. MUNKS GATE 6 PORSGRUNN AS100,0 %
- PROST BLOMS GATE EIENDOM AS100,0 %
- Sagveien Stokke AS100,0 %
- Høybråtenveien 79 AS100,0 %
- Heggedalsveien 350 AS100,0 %
- Narverødveien Utvikling AS100,0 %
- Hellestubben Eiendom AS100,0 %
- Fabrikkvegen 6 Eiendom AS100,0 %
- Rosenlund Bydelssenter AS63,2 %
- COOP EIENDOM FORVALTNING AS100,0 %
Eierandeler over 50 %. Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.