- Org.nr.
- 989 510 983
- Telefon
- 69 20 42 60
- Adresse
- Regnbueveien 5, 1405 Langhus
- Hovedeier
- COOP NORGE EIENDOM AS, 63,2 %
Driftsresultat5 846 51149,8 % margin
Årsresultat−2 329 693−19,8 % margin
Egenkapital115 101 48842,9 % av eiendelene
Rosenlund Bydelssenter AS er et aksjeselskap innen utleie av egen eller leid fast eiendom, stiftet 2005.
Omsetning, fem regnskapsår
Foretaket
- Organisasjonsnummer
- 989 510 983
- Organisasjonsform
- Aksjeselskap
- Status
- Aktiv per 12.10.2026
- Stiftet
- 20.10.2005
- Registrert
- 22.02.2006
- Adresse
- Regnbueveien 5, 1405 Langhus
- Telefon
- 69 20 42 60
- Postadresse
- Postboks 3005
- Kommune
- Nordre Follo
- Næring
- 68.200 Utleie av egen eller leid fast eiendomUtleie av egen eller leid fast eiendom i Nordre Follo (499)
- Aksjekapital
- 752 584
- Ansatte
- Ikke oppgitt
- Hjemmeside
- www.coop.no
Underenheter
1
- Rosenlund Bydelssenter AS989 627 945 · NORDRE FOLLO
Kilde: Enhetsregisteret.
Vedtektsfestet formål
Eie, kjøpe, selge og leie ut fast eiendom, samt hva hermed står i forbindelse, herunder å delta i andre selskaper med lignende virksomhet.
Regnskap
Beløp i 1 000 krBeløp i kr
| Post | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Leieinntekter fast eiendom | - | - | 10 920 392 | 10 706 846 | 8 699 932 |
| Annen driftsinntekt | - | - | 780 371 | 699 454 | 946 470 |
| Sum driftsinntekter | 11 741 176 | 13 244 553 | 11 700 763 | 11 406 300 | 9 646 402 |
| Avskrivning av driftsmidler og immaterielle eiendeler | - | 2 320 155 | 2 239 755 | 2 351 350 | 2 232 345 |
| Annen driftskostnad | - | 5 796 616 | 4 521 096 | 7 534 513 | 4 388 831 |
| Sum driftskostnader | 5 894 665 | 8 116 772 | 6 760 851 | 9 885 863 | 6 621 176 |
| Driftsresultat | 5 846 511 | 5 127 781 | 4 939 912 | 1 520 437 | 3 025 226 |
| Annen finansinntekt | - | - | 535 671 | 9 116 953 | 164 833 |
| Sum finansinntekter | 1 255 930 | 1 067 854 | 535 671 | 9 116 953 | 164 833 |
| Annen finanskostnad | - | - | 7 710 747 | 6 319 773 | 4 722 183 |
| Sum finanskostnader | 9 432 134 | 8 739 951 | 7 710 747 | 6 319 773 | 4 722 183 |
| Netto finans | −8 176 204 | −7 672 097 | −7 175 076 | 2 797 180 | −4 557 350 |
| Resultat før skatt | −2 329 693 | −2 544 316 | −2 235 164 | 4 317 617 | −1 532 124 |
| Ordinært resultat etter skattekostnad | - | - | −2 235 164 | 4 317 617 | −1 532 124 |
| Årsresultat | −2 329 693 | −2 544 316 | −2 235 164 | 4 317 617 | −1 532 124 |
| Årsresultat etter minoritetsinteresser | - | - | −2 235 164 | 4 317 617 | −1 532 124 |
| Totalresultat | - | - | −2 235 164 | 4 317 617 | −1 532 124 |
| Udekket tap | - | - | - | - | −1 532 124 |
| Avsatt til annen egenkapital | - | - | - | 4 317 617 | 1 |
| Overført fra annen egenkapital | - | - | −2 235 164 | - | - |
| Sum overføringer og disponeringer | - | - | −2 235 164 | 4 317 617 | −1 532 124 |
| Tomter, bygninger o.a. fast eiendom l, | - | - | 137 137 812 | 138 279 910 | - |
| Sum varige driftsmidler | - | - | 137 137 812 | 138 279 910 | 142 598 704 |
| Investering i datterselskap | - | - | 74 642 757 | 74 642 757 | 65 942 757 |
| Sum finansielle anleggsmidler | - | - | 74 642 757 | 74 642 757 | 65 942 757 |
| Sum anleggsmidler | 227 073 627 | 224 384 107 | 211 780 569 | 212 922 666 | 208 541 461 |
| Kundefordringer | - | - | 1 784 623 | 1 695 932 | 1 436 367 |
| Andre kortsiktige fordringer | - | - | 583 404 | 400 000 | 4 716 936 |
| Konsernfordringer | - | - | 7 379 364 | 3 095 742 | 198 415 |
| Sum fordringer | - | - | 9 747 391 | 5 191 674 | 6 351 718 |
| Bankinnskudd, kontanter o. l. | - | - | 1 141 547 | 6 534 555 | 24 327 633 |
| Sum bankinnskudd, kontanter og lignende | - | - | 1 141 547 | 6 534 555 | 24 327 633 |
| Sum omløpsmidler | 41 361 063 | 21 150 019 | 10 888 938 | 11 726 229 | 30 679 351 |
| Sum eiendeler | 268 434 690 | 245 534 126 | 222 669 507 | 224 648 896 | 239 220 812 |
| Tomter, bygninger o.a. fast eiendom | - | - | - | - | 142 598 704 |
| Aksjekapital | - | - | 747 600 | 747 600 | - |
| Overkurs | - | - | 96 164 599 | 96 164 599 | 96 164 599 |
| Sum innskutt egenkapital | 115 101 488 | 117 431 181 | 96 912 199 | 96 912 199 | 96 912 199 |
| Annen egenkapital | - | - | 2 082 453 | 4 317 617 | - |
| Sum opptjent egenkapital | - | - | 2 082 453 | 4 317 617 | - |
| Sum egenkapital | 115 101 488 | 117 431 181 | 98 994 652 | 101 229 816 | 96 912 199 |
| Gjeld til kredittinstitusjoner | - | - | 120 000 000 | 120 000 000 | 90 000 000 |
| Sum annen langsiktig gjeld | - | - | 120 000 000 | 120 000 000 | 90 000 000 |
| Sum langsiktig gjeld | 150 000 000 | 125 000 000 | 120 000 000 | 120 000 000 | 90 000 000 |
| Leverandørgjeld | - | - | 949 805 | 352 657 | 12 008 |
| Skyldig offentlige avgifter | - | - | 124 754 | 360 929 | - |
| Kortsiktig konserngjeld | - | - | - | 12 500 | - |
| Annen kortsiktig gjeld | - | - | 2 600 296 | 2 692 994 | 1 933 287 |
| Sum kortsiktig gjeld | 3 333 202 | 3 102 946 | 3 674 855 | 3 419 080 | 52 308 613 |
| Sum gjeld | 153 333 202 | 128 102 946 | 123 674 855 | 123 419 080 | 142 308 613 |
| Sum egenkapital og gjeld | - | - | 222 669 507 | 224 648 896 | 239 220 812 |
| Aksjekapital l, | - | - | - | - | 747 600 |
Nøkkeltall 2021 til 2025
| Nøkkeltall | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Likviditetsgrad 1omløpsmidler / kortsiktig gjeld | 12,41▲ | 6,82 | 2,96 | 3,43 | 0,59 |
| Gjeldsgradgjeld / egenkapital | 1,33▲ | 1,09 | 1,25 | 1,22 | 1,47 |
| Totalrentabilitet(driftsresultat + finansinntekter) / gjennomsnittlig totalkapital | 2,8 %▲ | 2,6 % | 2,4 % | 4,6 % | 1,3 % |
| Driftsmargindriftsresultat / driftsinntekter | 49,8 %▲ | 38,7 % | 42,2 % | 13,3 % | 31,4 % |
| Resultatmarginårsresultat / driftsinntekter | −19,8 %▼ | −19,2 % | −19,1 % | 37,9 % | −15,9 % |
| Egenkapitalandelegenkapital / sum eiendeler | 42,9 %▼ | 47,8 % | 44,5 % | 45,1 % | 40,5 % |
Driftsmargin mot tre navngitte selskaper
Rosenlund Bydelssenter AS49,8 %
11,7 mill. ansatte ikke oppgitt 2025
0 %255075100
Rosenlund Bydelssenter AS49,8 % 11,7 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
OLAV THON STIFTELSEN98,7 % 3 523,8 mill.1 til 4 ansatte 2025
FERNCLIFF TIH AS99,2 % 1 439,2 mill.1 til 4 ansatte 2025
Ferncliff Holding AS99,8 % 1 390,8 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
0 %255075100
De tre andre er de største selskapene i næringskode 68.200.
Roller og styre
| Rolle | Navn | Født |
|---|---|---|
| Daglig leder | Henning Gard Aarnes | 1983 |
| Styrets leder | Magne Søvde | 1978 |
| Styremedlem | Thomas Sletten | 1971 |
| Styremedlem | Dag Roger Rinde | 1961 |
| Styremedlem | Sverre Stræth | 1979 |
| Revisor | BDO AS993 606 650 | - |
Aksjeeiere
per 31.12.2025- COOP NORGE EIENDOM AS63,2 %Oslo · 1 574 ordinære aksjer
- MØLLER EIENDOM NORGE AS31,5 %Oslo · 786 ordinære aksjer
- COOP INNLANDET SA5,30 %Rudshøgda · 132 ordinære aksjer
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.
Eierstruktur
- COOP NORGE EIENDOM HOLDING AS
- COOP NORGE EIENDOM AS100,0 %
- Hommersåkveien 20 Eiendom AS100,0 %
- Ankertunet AS100,0 %
- Tåsenveien 28 Eiendom AS100,0 %
- Enebakkveien 289 Eiendom AS100,0 %
- Pilestredet 73 Eiendom AS100,0 %
- TAG TROMØY AS100,0 %
- Kjeppestadveien 2 Eiendom AS100,0 %
- PROST BLOMS GATE 32B AS100,0 %
- Sagveien 5 Eiendom AS100,0 %
- Lauvåsen Kristiansand AS100,0 %
- WIGEN NÆRING AS100,0 %
- Sandstuveien 57 AS100,0 %
- Drøbakveien 14 og 18 Eiendom AS100,0 %
- Pustutveien 6-14 AS100,0 %
- COOP VEST EIGEDOM III AS100,0 %
- ÅRNES KJØPESENTER AS100,0 %
- Granstunet Eiendom AS100,0 %
- Jernbanegaten 6 Kongsvinger AS100,0 %
- Sagveien Eiendom AS100,0 %
- COOP RAUFOSS KJØPESENTER AS100,0 %
- COOP EIENDOM FORVALTNING AS100,0 %
- Beitostølen AS100,0 %
- INGEBORG AAS VEI 4 EIENDOM AS100,0 %
- Ørsnesveien 33 AS100,0 %
- MJØSBRUA MOELV AS100,0 %
- Einerhaugveien 1 og 2 Eiendom AS100,0 %
- COOP EIENDOM SØRVEST AS100,0 %
- Svaleveien 6 AS100,0 %
- STOA BRANSJESENTER AS100,0 %
- NEDRE NØTTVEIT 12 EIENDOM AS100,0 %
- Årdalssenteret AS100,0 %
- Veitvedt Utvikling AS100,0 %
- Snipetjernveien 2 Eiendom AS100,0 %
- Vestli Nærsenter Eiendom AS100,0 %
- Ekebergveien 193 AS100,0 %
- DR. MUNKS GATE 6 PORSGRUNN AS100,0 %
- PROST BLOMS GATE EIENDOM AS100,0 %
- Sagveien Stokke AS100,0 %
- Høybråtenveien 79 AS100,0 %
- Heggedalsveien 350 AS100,0 %
- Narverødveien Utvikling AS100,0 %
- Hellestubben Eiendom AS100,0 %
- Fabrikkvegen 6 Eiendom AS100,0 %
- Rosenlund Bydelssenter AS63,2 %
- Industrigata 17 AS100,0 %
Eierandeler over 50 %. Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.
Eier aksjer i
per 31.12.2025- Industrigata 17 AS100,0 %932 437 309 · 1 893 000 ordinære aksjer
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.