- Org.nr.
- 915 687 040
- Adresse
- Møllendalsveien 65C, 5009 Bergen
- Hovedeier
- COOP NORGE EIENDOM AS, 100 %
Driftsresultat2 503 16955,8 % margin
EBITDA3 737 011før av- og nedskrivninger
Årsresultat134 3173,0 % margin
Egenkapital2 270 2065,1 % av eiendelene
NEDRE NØTTVEIT 12 EIENDOM AS er et aksjeselskap innen utleie av egen eller leid fast eiendom, stiftet 2015.
Omsetning, fem regnskapsår
Foretaket
- Organisasjonsnummer
- 915 687 040
- Organisasjonsform
- Aksjeselskap
- Status
- Aktiv per 12.10.2026
- Stiftet
- 03.07.2015
- Registrert
- 21.07.2015
- Adresse
- Møllendalsveien 65C, 5009 Bergen
- Kommune
- Bergen
- Næring
- 68.200 Utleie av egen eller leid fast eiendomUtleie av egen eller leid fast eiendom i Bergen (4 007)
- Aksjekapital
- 30 000
- Ansatte
- Ikke oppgitt
- Hjemmeside
- Ikke oppgitt
Underenheter
1
- NEDRE NØTTVEIT 12 EIENDOM AS917 558 361 · BERGEN
Kilde: Enhetsregisteret.
Vedtektsfestet formål
Investere i fast eiendom eller selskaper som eier fast eiendom, og alt som dermed står i forbindelse.
Tidligere navn
- Startup 39 15 AS21.07.2015 til 07.01.2016
Regnskap
Beløp i 1 000 krBeløp i kr
| Post | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Leieinntekter fast eiendom | 4 332 720 | 4 223 412 | 4 058 939 | 3 775 685 | 3 748 145 |
| Annen driftsinntekt | 156 563 | 184 144 | 205 972 | 118 841 | 118 643 |
| Sum driftsinntekter | 4 489 283 | 4 407 556 | 4 264 911 | 3 894 526 | 3 866 788 |
| Avskrivning av driftsmidler og immaterielle eiendeler | 1 233 842 | 1 233 842 | 1 233 842 | 1 233 842 | 1 233 679 |
| Annen driftskostnad | 752 272 | 1 013 978 | 624 140 | 975 426 | - |
| Sum driftskostnader | 1 986 114 | 2 247 820 | 1 857 982 | 2 209 268 | 1 845 750 |
| Driftsresultat | 2 503 169 | 2 159 736 | 2 406 929 | 1 685 258 | 2 021 038 |
| Annen finansinntekt | 225 881 | 232 107 | 237 533 | 243 526 | 249 879 |
| Sum finansinntekter | 225 881 | 232 107 | 237 533 | 243 526 | 249 879 |
| Annen finanskostnad | 2 556 849 | 2 878 484 | 2 657 160 | 1 688 513 | 1 015 782 |
| Sum finanskostnader | 2 556 849 | 2 878 484 | 2 657 160 | 1 688 513 | 1 015 782 |
| Netto finans | −2 330 968 | −2 646 377 | −2 419 627 | −1 444 987 | −765 903 |
| Resultat før skatt | - | - | −12 698 | 240 270 | 1 255 134 |
| Skattekostnad på ordinært resultat | - | - | - | - | 276 130 |
| Resultat før skattekostnad | 172 201 | −486 641 | - | - | - |
| Skattekostnad på resultat | 37 884 | −107 061 | −2 793 | 52 859 | - |
| Ordinært resultat etter skattekostnad | - | - | −9 905 | 187 411 | 979 004 |
| Årsresultat | 134 317 | −379 580 | −9 905 | 187 411 | 979 004 |
| Årsresultat etter minoritetsinteresser | 134 317 | −379 580 | −9 905 | 187 411 | 979 004 |
| Totalresultat | 134 317 | −379 580 | −9 905 | 187 411 | 979 004 |
| Konsernbidrag | - | - | - | - | 950 835 |
| Avsatt til annen egenkapital | - | - | - | - | 28 169 |
| Avgitt konsernbidrag | 338 713 | - | 89 135 | 225 911 | - |
| Overført fra annen egenkapital | −204 397 | −379 580 | −99 040 | −38 500 | - |
| Sum overføringer og disponeringer | 134 317 | −379 580 | −9 905 | 187 411 | 979 004 |
| Tomter, bygninger o.a. fast eiendom l, | 44 210 059 | 45 443 901 | 46 677 743 | 47 911 586 | - |
| Sum varige driftsmidler | 44 210 059 | 45 443 901 | 46 677 743 | 47 911 586 | 49 145 428 |
| Sum anleggsmidler | 44 210 059 | 45 443 901 | 46 677 743 | 47 911 586 | 49 145 428 |
| Kundefordringer | 341 880 | 649 221 | 977 266 | 695 363 | 652 183 |
| Andre kortsiktige fordringer | 22 749 | 26 936 | 49 928 | - | - |
| Konsernfordringer | 222 080 | 517 247 | 234 415 | 240 590 | 246 755 |
| Sum fordringer | 586 708 | 1 193 404 | 1 261 609 | 935 953 | 898 938 |
| Sum omløpsmidler | 586 708 | 1 193 404 | 1 261 609 | 935 953 | 898 938 |
| Sum eiendeler | 44 796 767 | 46 637 306 | 47 939 352 | 48 847 539 | 50 044 366 |
| Tomter, bygninger o.a. fast eiendom | - | - | - | - | 49 145 428 |
| Aksjekapital | 30 000 | 30 000 | 30 000 | 30 000 | - |
| Annen innskutt egenkapital | 1 133 059 | 1 133 059 | 907 641 | 907 641 | 907 641 |
| Sum innskutt egenkapital | 1 163 059 | 1 163 059 | 937 641 | 937 641 | 937 641 |
| Annen egenkapital | 1 107 147 | 1 311 543 | 1 691 123 | 1 790 164 | 1 828 663 |
| Sum opptjent egenkapital | 1 107 147 | 1 311 543 | 1 691 123 | 1 790 164 | 1 828 663 |
| Sum egenkapital | 2 270 206 | 2 474 602 | 2 628 764 | 2 727 805 | 2 766 304 |
| Utsatt skatt | 631 852 | 689 502 | 732 984 | 760 918 | 771 778 |
| Sum avsetninger for forpliktelser | 631 852 | 689 502 | 732 984 | 760 918 | 771 778 |
| Sum langsiktig gjeld | 631 852 | 689 502 | 732 984 | 760 918 | 771 778 |
| Leverandørgjeld | 12 912 | 18 603 | 37 428 | - | - |
| Skyldig offentlige avgifter | 183 651 | 189 961 | 174 537 | 189 063 | 176 329 |
| Kortsiktig konserngjeld | 41 152 197 | 42 746 010 | 43 849 622 | 44 673 901 | 45 868 646 |
| Annen kortsiktig gjeld 516 O17 | - | - | - | 495 852 | - |
| Annen kortsiktig gjeld | 545 950 | 518 627 | - | - | 461 308 |
| Sum kortsiktig gjeld | 41 894 710 | 43 473 201 | 44 577 604 | 45 358 816 | 46 506 283 |
| Sum gjeld | 42 526 562 | 44 162 703 | 45 310 588 | 46 119 734 | 47 278 061 |
| Sum egenkapital og gjeld | 44 796 767 | 46 637 306 | 47 939 352 | 48 847 539 | 50 044 366 |
| Aksjekapital l, | - | - | - | - | 30 000 |
Nøkkeltall 2021 til 2025
| Nøkkeltall | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Likviditetsgrad 1omløpsmidler / kortsiktig gjeld | 0,01▼ | 0,03 | 0,03 | 0,02 | 0,02 |
| Gjeldsgradgjeld / egenkapital | 18,73▲ | 17,85 | 17,24 | 16,91 | 17,09 |
| Totalrentabilitet(driftsresultat + finansinntekter) / gjennomsnittlig totalkapital | 6,0 %▲ | 5,1 % | 5,5 % | 3,9 % | 4,5 % |
| Driftsmargindriftsresultat / driftsinntekter | 55,8 %▲ | 49,0 % | 56,4 % | 43,3 % | 52,3 % |
| Resultatmarginårsresultat / driftsinntekter | 3,0 %▲ | −8,6 % | −0,2 % | 4,8 % | 25,3 % |
| Egenkapitalandelegenkapital / sum eiendeler | 5,1 %▼ | 5,3 % | 5,5 % | 5,6 % | 5,5 % |
Driftsmargin mot tre navngitte selskaper
NEDRE NØTTVEIT 12 EIENDOM AS55,8 %
4,5 mill. ansatte ikke oppgitt 2025
0 %255075100
NEDRE NØTTVEIT 12 EIENDOM AS55,8 % 4,5 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
OLAV THON STIFTELSEN98,7 % 3 523,8 mill.1 til 4 ansatte 2025
FERNCLIFF TIH AS99,2 % 1 439,2 mill.1 til 4 ansatte 2025
Ferncliff Holding AS99,8 % 1 390,8 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
0 %255075100
De tre andre er de største selskapene i næringskode 68.200.
Roller og styre
| Rolle | Navn | Født |
|---|---|---|
| Styrets leder | Ståle Gudmund Simonsen | 1969 |
| Styremedlem | Henrik Advocaat Lund | 1979 |
| Revisor | BDO AS993 606 650 | - |
Aksjeeiere
per 31.12.2025- COOP NORGE EIENDOM AS100,0 %Oslo · 300 ordinære aksjer
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.
Eierstruktur
- COOP NORGE EIENDOM HOLDING AS
- COOP NORGE EIENDOM AS100,0 %
- Hommersåkveien 20 Eiendom AS100,0 %
- Ankertunet AS100,0 %
- Tåsenveien 28 Eiendom AS100,0 %
- Enebakkveien 289 Eiendom AS100,0 %
- Pilestredet 73 Eiendom AS100,0 %
- TAG TROMØY AS100,0 %
- Kjeppestadveien 2 Eiendom AS100,0 %
- PROST BLOMS GATE 32B AS100,0 %
- Sagveien 5 Eiendom AS100,0 %
- Lauvåsen Kristiansand AS100,0 %
- WIGEN NÆRING AS100,0 %
- Sandstuveien 57 AS100,0 %
- Drøbakveien 14 og 18 Eiendom AS100,0 %
- Pustutveien 6-14 AS100,0 %
- COOP VEST EIGEDOM III AS100,0 %
- ÅRNES KJØPESENTER AS100,0 %
- Granstunet Eiendom AS100,0 %
- Jernbanegaten 6 Kongsvinger AS100,0 %
- Sagveien Eiendom AS100,0 %
- COOP RAUFOSS KJØPESENTER AS100,0 %
- COOP EIENDOM FORVALTNING AS100,0 %
- Beitostølen AS100,0 %
- INGEBORG AAS VEI 4 EIENDOM AS100,0 %
- Ørsnesveien 33 AS100,0 %
- MJØSBRUA MOELV AS100,0 %
- Einerhaugveien 1 og 2 Eiendom AS100,0 %
- COOP EIENDOM SØRVEST AS100,0 %
- Svaleveien 6 AS100,0 %
- STOA BRANSJESENTER AS100,0 %
- Årdalssenteret AS100,0 %
- Veitvedt Utvikling AS100,0 %
- Snipetjernveien 2 Eiendom AS100,0 %
- Vestli Nærsenter Eiendom AS100,0 %
- Ekebergveien 193 AS100,0 %
- DR. MUNKS GATE 6 PORSGRUNN AS100,0 %
- PROST BLOMS GATE EIENDOM AS100,0 %
- Sagveien Stokke AS100,0 %
- Høybråtenveien 79 AS100,0 %
- Heggedalsveien 350 AS100,0 %
- Narverødveien Utvikling AS100,0 %
- Hellestubben Eiendom AS100,0 %
- Fabrikkvegen 6 Eiendom AS100,0 %
- Rosenlund Bydelssenter AS63,2 %
- NEDRE NØTTVEIT 12 EIENDOM AS100,0 %
Eierandeler over 50 %. Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.