- Org.nr.
- 995 505 584
- Adresse
- Karenslyst allé 12-14, 0213 Oslo
- Hovedeier
- NG EIENDOM ØST AS, 100 %
Driftsresultat963 32566,1 % margin
Årsresultat229 60415,7 % margin
Egenkapital15 361 39540,4 % av eiendelene
Heerveien 9 AS er et aksjeselskap innen utleie av egen eller leid fast eiendom, stiftet 2010.
Omsetning, fem regnskapsår
Foretaket
- Organisasjonsnummer
- 995 505 584
- Organisasjonsform
- Aksjeselskap
- Status
- Aktiv per 19.08.2026
- Stiftet
- 05.05.2010
- Registrert
- 11.05.2010
- Adresse
- Karenslyst allé 12-14, 0213 Oslo
- Postadresse
- Postboks 300 Skøyen
- Kommune
- Oslo
- Næring
- 68.200 Utleie av egen eller leid fast eiendomUtleie av egen eller leid fast eiendom i Oslo (12 324)
- Aksjekapital
- 100 000
- Ansatte
- Ikke oppgitt
- Hjemmeside
- Ikke oppgitt
Underenheter
1
- Heerveien 9 AS995 511 975 · OSLO
Kilde: Enhetsregisteret.
Vedtektsfestet formål
Selskapets virksomhet er å utvikle, eie og drifte fast eiendom.
Tidligere navn
- AGG LXVIII AS11.05.2010 til 06.07.2010
Regnskap
Beløp i 1 000 krBeløp i kr
| Post | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Annen driftsinntekt | 1 458 370 | 2 227 910 | 2 162 580 | 2 012 083 | 2 068 537 |
| Sum driftsinntekter | 1 458 370 | 2 227 910 | 2 162 580 | 2 012 083 | 2 068 537 |
| Avskrivning av driftsmidler og immaterielle eiendeler | - | - | 607 429 | 607 429 | 607 429 |
| Ordinær avskrivning | 341 923 | 607 429 | - | - | - |
| Nedskrivning av varige driftsmidler og immaterielle eiendeler | - | 5 105 255 | - | - | - |
| Annen driftskostnad | 153 121 | 399 983 | 192 526 | 264 044 | 122 860 |
| Sum driftskostnader | 495 045 | 6 112 667 | 799 955 | 871 473 | 730 289 |
| Driftsresultat | 963 325 | −3 884 757 | 1 362 625 | 1 140 610 | 1 338 248 |
| Renteinntekt fra foretak i samme konsern | - | 227 164 | 147 261 | 52 204 | 13 709 |
| Annen renteinntekt | 235 | - | 365 | - | - |
| Sum finansinntekter | 235 | 227 164 | 147 626 | 52 204 | 13 709 |
| Rentekostnad til foretak i samme konsern | 669 101 | - | - | - | - |
| Annen rentekostnad | 162 | 1 662 | - | 877 | - |
| Sum finanskostnader | 669 262 | 1 662 | - | 877 | - |
| Netto finans | −669 027 | 225 502 | 147 626 | 51 327 | 13 709 |
| Resultat før skatt | - | - | 1 510 252 | 1 191 937 | 1 351 957 |
| Skattekostnad på ordinært resultat | - | - | - | - | 297 431 |
| Resultat før skattekostnad | 294 298 | −3 659 255 | - | - | - |
| Skattekostnad på resultat | 64 694 | −804 670 | 332 175 | 262 419 | - |
| Ordinært resultat etter skattekostnad | - | - | 1 178 077 | 929 518 | 1 054 526 |
| Årsresultat | 229 604 | −2 854 585 | 1 178 077 | 929 518 | 1 054 526 |
| Årsresultat etter minoritetsinteresser | 229 604 | −2 854 585 | 1 178 077 | 929 518 | 1 054 526 |
| Totalresultat | 229 604 | −2 854 585 | 1 178 077 | 929 518 | 1 054 526 |
| Avsatt til annen egenkapital | - | - | 1 178 077 | 929 518 | 1 054 526 |
| Overført annen egenkapital | 229 604 | −2 854 585 | - | - | - |
| Sum overføringer og disponeringer | 229 604 | −2 854 585 | 1 178 077 | 929 518 | 1 054 526 |
| Utsatt skattefordel | 2 353 573 | 2 592 441 | 1 388 592 | 1 308 979 | 1 230 469 |
| Sum immaterielle eiendeler | 2 353 573 | 2 592 441 | 1 388 592 | 1 308 979 | 1 230 469 |
| Tomter, bygninger o.a. fast eiendom | - | - | 11 924 979 | 12 461 919 | 12 935 170 |
| Tomter og bygninger | 34 899 903 | 8 082 199 | - | - | - |
| Sum varige driftsmidler | 34 899 903 | 8 082 199 | 11 924 979 | 12 461 919 | 12 935 170 |
| Sum anleggsmidler | 37 253 476 | 10 674 640 | 13 313 571 | 13 770 898 | 14 165 639 |
| Kundefordringer | 1 580 | - | - | - | - |
| Andre kortsiktige fordringer | 791 702 | 5 216 452 | 4 592 877 | 2 893 716 | 1 654 952 |
| Sum fordringer | 793 282 | 5 216 452 | 4 592 877 | 2 893 716 | 1 654 952 |
| Sum omløpsmidler | 793 282 | 5 216 452 | 4 592 877 | 2 893 716 | 1 654 952 |
| Sum eiendeler | 38 046 759 | 15 891 093 | 17 906 448 | 16 664 614 | 15 820 591 |
| Selskapskapital | 100 000 | 100 000 | - | - | - |
| Annen innskutt egenkapital | 14 724 255 | 14 106 727 | 14 106 727 | 14 106 727 | 14 106 727 |
| Sum innskutt egenkapital | 14 824 255 | 14 206 727 | 14 206 727 | 14 206 727 | 14 206 727 |
| Annen egenkapital | 537 140 | 307 536 | 3 162 121 | 1 984 044 | 1 054 526 |
| Sum opptjent egenkapital | 537 140 | 307 536 | 3 162 121 | 1 984 044 | 1 054 526 |
| Sum egenkapital | 15 361 395 | 14 514 263 | 17 368 848 | 16 190 771 | 15 261 253 |
| Øvrig langsiktig gjeld | - | - | 70 305 | 70 305 | 70 305 |
| Langsiktig konserngjeld | 22 000 000 | - | - | - | - |
| Annen langsiktig gjeld | 70 305 | 70 305 | - | - | - |
| Sum annen langsiktig gjeld | 22 070 305 | 70 305 | 70 305 | 70 305 | 70 305 |
| Sum langsiktig gjeld | 22 070 305 | 70 305 | 70 305 | 70 305 | 70 305 |
| Leverandørgjeld | 24 054 | 799 159 | 55 436 | 62 608 | 25 944 |
| Betalbar skatt | - | 399 179 | 411 788 | 340 929 | 374 816 |
| Skyldig offentlige avgifter | 125 117 | - | - | - | 4 503 |
| Annen kortsiktig gjeld | 465 888 | 108 186 | 71 | - | 83 770 |
| Sum kortsiktig gjeld | 615 058 | 1 306 524 | 467 295 | 403 537 | 489 033 |
| Sum gjeld | 22 685 363 | 1 376 829 | 537 600 | 473 842 | 559 338 |
| Sum egenkapital og gjeld | 38 046 759 | 15 891 093 | 17 906 448 | 16 664 614 | 15 820 591 |
| Aksjekapital | - | - | 100 000 | 100 000 | 100 000 |
Nøkkeltall 2021 til 2025
| Nøkkeltall | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Likviditetsgrad 1omløpsmidler / kortsiktig gjeld | 1,29▼ | 3,99 | 9,83 | 7,17 | 3,38 |
| Gjeldsgradgjeld / egenkapital | 1,48▲ | 0,09 | 0,03 | 0,03 | 0,04 |
| Totalrentabilitet(driftsresultat + finansinntekter) / gjennomsnittlig totalkapital | 3,6 %▲ | −21,6 % | 8,7 % | 7,3 % | 8,5 % |
| Driftsmargindriftsresultat / driftsinntekter | 66,1 %▲ | −174,4 % | 63,0 % | 56,7 % | 64,7 % |
| Resultatmarginårsresultat / driftsinntekter | 15,7 %▲ | −128,1 % | 54,5 % | 46,2 % | 51,0 % |
| Egenkapitalandelegenkapital / sum eiendeler | 40,4 %▼ | 91,3 % | 97,0 % | 97,2 % | 96,5 % |
Driftsmargin mot tre navngitte selskaper
Heerveien 9 AS66,1 %
1,5 mill. ansatte ikke oppgitt 2025
0 %255075100
Heerveien 9 AS66,1 % 1,5 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
OLAV THON STIFTELSEN98,7 % 3 523,8 mill.1 til 4 ansatte 2025
FERNCLIFF TIH AS99,2 % 1 439,2 mill.1 til 4 ansatte 2025
Ferncliff Holding AS99,8 % 1 390,8 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
0 %255075100
De tre andre er de største selskapene i næringskode 68.200.
Roller og styre
| Rolle | Navn | Født |
|---|---|---|
| Daglig leder | Gorm Jorreng Ruud | 1962 |
| Styrets leder | Mona Irene Thorsteinsen Næss | 1962 |
| Styremedlem | Gorm Jorreng Ruud | 1962 |
| Styremedlem | Trond Enger | 1961 |
| Revisor | ERNST & YOUNG AS976 389 387 | - |
| Regnskapsfører | NORGESGRUPPEN REGNSKAP AS883 743 512 | - |
Aksjeeiere
per 31.12.2025- NG EIENDOM ØST AS100,0 %Oslo · 1 000 ordinære aksjer
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.
Eierstruktur
- Norgesgruppen Eiendom Region AS
- NG EIENDOM ØST AS100,0 %
- Holmenkollveien 43 Eiendom AS100,0 %
- Hellerudveien 1 Eiendom AS100,0 %
- TÅSEN SENTER AS100,0 %
- Skjetten Senter AS100,0 %
- Lindeberg Senter AS100,0 %
- Langhus Senter AS100,0 %
- BEGBY SENTER AS100,0 %
- Oppsalstubben 3 AS100,0 %
- MINISTER DITLEFFS VEI 21 EIENDOM AS100,0 %
- Røykenveien 142 AS100,0 %
- Genesi Eiendom AS100,0 %
- MARCUS THRANES VEI 2 EIENDOM AS100,0 %
- Hovindbekken Eiendom AS100,0 %
- EIDSVOLL SYD AS100,0 %
- Saltnes Eiendom AS100,0 %
- Snarøyaveien 139 AS100,0 %
- Evenrødveien Eiendom AS100,0 %
- Ånebyveien 17 AS100,0 %
- Suveren AS100,0 %
- Langhussenteret 10 AS100,0 %
- Jacobs Eiendom AS100,0 %
- Algarheimsvegen 33 AS100,0 %
- ULLERN ALLÉ EIENDOM AS100,0 %
- CTV 9 AS100,0 %
- Bryggeriveien 9 AS100,0 %
- EIENDOM SYD AS100,0 %
- Haugomgata 17-19 AS100,0 %
- Strømsveien 138 AS100,0 %
- Kirkeveien 166 AS100,0 %
- MASTEMYR BYGG AS100,0 %
- Rotnes Eiendom AS100,0 %
- Ekholtveien 2 AS100,0 %
- BLOM OG VOM AS100,0 %
- Lislebyveien 188 AS100,0 %
- Lambertseterveien 7 AS100,0 %
- Fastlandsveien 66 AS100,0 %
- SKINNSTUDUMPA 4A AS100,0 %
- ULLERN ALLÉ 2 AS100,0 %
- RØDHETTE & ULVEN AS64,5 %
- Bunnefjorden Eiendom AS64,0 %
- Heerveien 9 AS100,0 %
Eierandeler over 50 %. Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.