- Org.nr.
- 915 725 260
- Telefon
- 22 76 72 20
- Adresse
- Karenslyst allé 12, 0278 Oslo
- Hovedeier
- NG EIENDOM ØST AS, 100 %
Driftsresultat964 25045,4 % margin
Årsresultat−636 301−30,0 % margin
Egenkapital5 852 96115,8 % av eiendelene
CTV 9 AS er et aksjeselskap innen utvikling og salg av byggeprosjekter, stiftet 2015.
Omsetning, fem regnskapsår
Foretaket
- Organisasjonsnummer
- 915 725 260
- Organisasjonsform
- Aksjeselskap
- Status
- Aktiv per 19.08.2026
- Stiftet
- 01.07.2015
- Registrert
- 30.07.2015
- Adresse
- Karenslyst allé 12, 0278 Oslo
- Telefon
- 22 76 72 20
- Postadresse
- Postboks 300 Skøyen
- Kommune
- Oslo
- Næring
- 68.120 Utvikling og salg av byggeprosjekterUtvikling og salg av byggeprosjekter i Oslo (2 439)
- Aksjekapital
- 100 000
- Ansatte
- Ikke oppgitt
- Hjemmeside
- Ikke oppgitt
Underenheter
1
- CTV 9 AS915 727 891 · OSLO
Kilde: Enhetsregisteret.
Vedtektsfestet formål
Utvikle, eie og drifts fast eiendom.
Regnskap
Beløp i 1 000 krBeløp i kr
| Post | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Annen driftsinntekt | 2 122 964 | 3 450 650 | 5 382 437 | 4 044 589 | 3 939 306 |
| Sum driftsinntekter | 2 122 964 | 3 450 650 | 5 382 437 | 4 044 589 | 3 939 306 |
| Varekostnad | - | - | 1 453 664 | 1 984 217 | 766 303 |
| Avskrivning av driftsmidler og immaterielle eiendeler | - | - | 935 089 | 972 359 | 1 050 763 |
| Ordinær avskrivning | 727 195 | 1 166 133 | - | - | - |
| Annen driftskostnad | 431 519 | 1 691 041 | 1 027 369 | 732 902 | 796 953 |
| Sum driftskostnader | 1 158 714 | 2 857 174 | 3 416 122 | 3 689 478 | 2 614 019 |
| Driftsresultat | 964 250 | 593 476 | 1 966 316 | 355 111 | 1 325 287 |
| Inntekt på investering i datterselskap | - | - | 3 203 149 | 669 148 | 168 527 |
| Renteinntekt fra foretak i samme konsern | - | 10 209 | 325 952 | 1 685 944 | 37 608 |
| Annen renteinntekt | 102 727 | - | 801 | 184 | 1 199 811 |
| Sum finansinntekter | 102 727 | 10 209 | 3 529 902 | 2 355 276 | 1 405 946 |
| Rentekostnad til foretak i samme konsern | 1 348 580 | 537 606 | - | - | - |
| Annen rentekostnad | 518 391 | 2 758 761 | 5 806 485 | 3 545 799 | 2 478 274 |
| Annen finanskostnad | - | 66 000 | - | 7 772 | 300 |
| Sum finanskostnader | 1 866 971 | 3 362 367 | 5 806 485 | 3 553 571 | 2 478 574 |
| Netto finans | −1 764 244 | −3 352 158 | −2 276 583 | −1 198 295 | −1 072 628 |
| Resultat før skatt | - | - | −310 268 | −843 183 | 252 659 |
| Skattekostnad på ordinært resultat | - | - | - | - | 92 661 |
| Resultat før skattekostnad | −799 994 | −2 758 682 | - | - | - |
| Skattekostnad på resultat | −163 693 | −606 541 | 636 434 | −38 288 | - |
| Ordinært resultat etter skattekostnad | - | - | −946 702 | −804 895 | 159 998 |
| Årsresultat | −636 301 | −2 152 141 | −946 702 | −804 895 | 159 998 |
| Årsresultat etter minoritetsinteresser | −636 301 | −2 152 141 | −946 702 | −804 895 | 159 998 |
| Totalresultat | −636 301 | −2 152 141 | −946 702 | −804 895 | 159 998 |
| Udekket tap | - | - | −946 702 | −804 895 | 159 998 |
| Overført annen egenkapital | - | −2 152 141 | - | - | - |
| Overført annen innskutt egenkapital | −636 301 | - | - | - | - |
| Sum overføringer og disponeringer | −636 301 | −2 152 141 | −946 702 | −804 895 | 159 998 |
| Utsatt skattefordel | 69 410 | 89 539 | 10 434 | 575 183 | 536 895 |
| Sum immaterielle eiendeler | 69 410 | 89 539 | 10 434 | 575 183 | 536 895 |
| Tomter, bygninger o.a. fast eiendom | - | - | 26 223 382 | 26 946 050 | 27 918 409 |
| Tomter og bygninger | 34 734 787 | 29 434 097 | - | - | - |
| Sum varige driftsmidler | 34 734 787 | 29 434 097 | 26 223 382 | 26 946 050 | 27 918 409 |
| Investering i annet foretak i samme konsern | - | - | 475 000 | 475 000 | 475 000 |
| Lån til foretak i samme konsern | - | - | 40 600 000 | 40 600 000 | 40 600 000 |
| Investering i datterselskap | 475 000 | 475 000 | - | - | - |
| Sum finansielle anleggsmidler | 475 000 | 475 000 | 41 075 000 | 41 075 000 | 41 075 000 |
| Sum anleggsmidler | 35 279 197 | 29 998 636 | 67 308 816 | 68 596 233 | 69 530 304 |
| Sum varer | - | - | 4 112 872 | 3 698 435 | 1 602 031 |
| Kundefordringer | - | 1 366 444 | 4 091 438 | 4 039 729 | 2 453 427 |
| Andre kortsiktige fordringer | 1 827 520 | 21 880 829 | 64 863 | 751 302 | 38 870 |
| Konsernfordringer | - | - | 4 040 824 | 837 675 | 168 527 |
| Sum fordringer | 1 827 520 | 23 247 273 | 8 197 125 | 5 628 706 | 2 660 824 |
| Bankinnskudd, kontanter o. l. | - | - | 7 738 959 | 10 211 015 | 15 398 954 |
| Sum bankinnskudd, kontanter og lignende | - | - | 7 738 959 | 10 211 015 | 15 398 954 |
| Sum omløpsmidler | 1 827 520 | 23 247 273 | 20 048 956 | 19 538 157 | 19 661 809 |
| Sum eiendeler | 37 106 717 | 53 245 909 | 87 357 772 | 88 134 390 | 89 192 113 |
| Selskapskapital | 100 000 | 100 000 | - | - | - |
| Annen innskutt egenkapital | 5 752 961 | 5 737 529 | −5 666 | −5 666 | −5 666 |
| Sum innskutt egenkapital | 5 852 961 | 5 837 529 | 94 334 | 94 334 | 94 334 |
| Udekket tap | - | - | 3 819 995 | 2 873 293 | 2 068 398 |
| Sum opptjent egenkapital | - | - | −3 819 995 | −2 873 293 | −2 068 398 |
| Sum egenkapital | 5 852 961 | 5 837 529 | −3 725 661 | −2 778 959 | −1 974 064 |
| Gjeld til kredittinstitusjoner | - | - | - | 90 000 000 | 90 000 000 |
| Langsiktig konserngjeld | 21 000 000 | 26 424 124 | - | - | - |
| Sum annen langsiktig gjeld | 21 000 000 | 26 424 124 | - | 90 000 000 | 90 000 000 |
| Sum langsiktig gjeld | 21 000 000 | 26 424 124 | 0 | 90 000 000 | 90 000 000 |
| Leverandørgjeld | 2 006 257 | 362 316 | 157 373 | 180 313 | 858 335 |
| Betalbar skatt | - | 2 776 889 | 71 685 | - | - |
| Skyldig offentlige avgifter | - | 124 709 | 5 260 | - | - |
| Annen kortsiktig gjeld | 8 247 499 | 17 720 343 | 849 116 | 733 037 | 307 842 |
| Sum kortsiktig gjeld | 10 253 756 | 20 984 257 | 91 083 434 | 913 349 | 1 166 177 |
| Sum gjeld | 31 253 756 | 47 408 380 | 91 083 434 | 90 913 349 | 91 166 177 |
| Sum egenkapital og gjeld | 37 106 717 | 53 245 909 | 87 357 772 | 88 134 390 | 89 192 113 |
| Aksjekapital | - | - | 100 000 | 100 000 | 100 000 |
Nøkkeltall 2021 til 2025
| Nøkkeltall | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Likviditetsgrad 1omløpsmidler / kortsiktig gjeld | 0,18▼ | 1,11 | 0,22 | 21,39 | 16,86 |
| Gjeldsgradgjeld / egenkapital | 5,34▼ | 8,12 | −24,45 | −32,71 | −46,18 |
| Totalrentabilitet(driftsresultat + finansinntekter) / gjennomsnittlig totalkapital | 2,4 %▲ | 0,9 % | 6,3 % | 3,1 % | 3,1 % |
| Driftsmargindriftsresultat / driftsinntekter | 45,4 %▲ | 17,2 % | 36,5 % | 8,8 % | 33,6 % |
| Resultatmarginårsresultat / driftsinntekter | −30,0 %▲ | −62,4 % | −17,6 % | −19,9 % | 4,1 % |
| Egenkapitalandelegenkapital / sum eiendeler | 15,8 %▲ | 11,0 % | −4,3 % | −3,2 % | −2,2 % |
Driftsmargin mot tre navngitte selskaper
CTV 9 AS45,4 %
2,1 mill. ansatte ikke oppgitt 2025
−50 %−2502550
OBOS BBL−38,1 % 2 317,0 mill.417 ansatte 2025
OBOS BLOCK WATNE AS1,3 % 2 037,1 mill.87 ansatte 2025
ØSTER HUS AS20,4 % 1 333,5 mill.6 ansatte 2025
CTV 9 AS45,4 % 2,1 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
−50 %−2502550
De tre andre er de største selskapene i næringskode 68.120.
Roller og styre
| Rolle | Navn | Født |
|---|---|---|
| Daglig leder | Gorm Jorreng Ruud | 1962 |
| Styrets leder | Bodil Ragner | 1983 |
| Styremedlem | Gorm Jorreng Ruud | 1962 |
| Styremedlem | Trond Enger | 1961 |
| Revisor | ERNST & YOUNG AS976 389 387 | - |
| Regnskapsfører | NORGESGRUPPEN REGNSKAP AS883 743 512 | - |
Aksjeeiere
per 31.12.2025- NG EIENDOM ØST AS100,0 %Oslo · 100 ordinære aksjer
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.
Eierstruktur
- Norgesgruppen Eiendom Region AS
- NG EIENDOM ØST AS100,0 %
- Holmenkollveien 43 Eiendom AS100,0 %
- Hellerudveien 1 Eiendom AS100,0 %
- TÅSEN SENTER AS100,0 %
- Skjetten Senter AS100,0 %
- Lindeberg Senter AS100,0 %
- Langhus Senter AS100,0 %
- BEGBY SENTER AS100,0 %
- Oppsalstubben 3 AS100,0 %
- MINISTER DITLEFFS VEI 21 EIENDOM AS100,0 %
- Røykenveien 142 AS100,0 %
- Genesi Eiendom AS100,0 %
- MARCUS THRANES VEI 2 EIENDOM AS100,0 %
- Hovindbekken Eiendom AS100,0 %
- EIDSVOLL SYD AS100,0 %
- Heerveien 9 AS100,0 %
- Saltnes Eiendom AS100,0 %
- Snarøyaveien 139 AS100,0 %
- Evenrødveien Eiendom AS100,0 %
- Ånebyveien 17 AS100,0 %
- Suveren AS100,0 %
- Langhussenteret 10 AS100,0 %
- Jacobs Eiendom AS100,0 %
- Algarheimsvegen 33 AS100,0 %
- ULLERN ALLÉ EIENDOM AS100,0 %
- Bryggeriveien 9 AS100,0 %
- EIENDOM SYD AS100,0 %
- Haugomgata 17-19 AS100,0 %
- Strømsveien 138 AS100,0 %
- Kirkeveien 166 AS100,0 %
- MASTEMYR BYGG AS100,0 %
- Rotnes Eiendom AS100,0 %
- Ekholtveien 2 AS100,0 %
- BLOM OG VOM AS100,0 %
- Lislebyveien 188 AS100,0 %
- Lambertseterveien 7 AS100,0 %
- Fastlandsveien 66 AS100,0 %
- SKINNSTUDUMPA 4A AS100,0 %
- ULLERN ALLÉ 2 AS100,0 %
- RØDHETTE & ULVEN AS64,5 %
- Bunnefjorden Eiendom AS64,0 %
- CTV 9 AS100,0 %
- CTV 11 Utvikling AS100,0 %
Eierandeler over 50 %. Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.
Eier aksjer i
per 31.12.2025- CTV 11 Utvikling AS100,0 %930 136 751 · 50 ordinære aksjer
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.