- Org.nr.
- 967 719 226
- Adresse
- Karenslyst allé 12, 0278 Oslo
- Hovedeier
- NG EIENDOM ØST AS, 100 %
Driftsresultat1 635 17170,4 % margin
Årsresultat987 13442,5 % margin
Egenkapital3 749 25532,8 % av eiendelene
MINISTER DITLEFFS VEI 21 EIENDOM AS er et aksjeselskap innen utleie av egen eller leid fast eiendom, stiftet 1993.
Omsetning, fem regnskapsår
Foretaket
- Organisasjonsnummer
- 967 719 226
- Organisasjonsform
- Aksjeselskap
- Status
- Aktiv per 21.09.2026
- Stiftet
- 13.10.1993
- Registrert
- 20.02.1995
- Adresse
- Karenslyst allé 12, 0278 Oslo
- Kommune
- Oslo
- Næring
- 68.200 Utleie av egen eller leid fast eiendomUtleie av egen eller leid fast eiendom i Oslo (12 326)
- Aksjekapital
- 650 000
- Ansatte
- Ikke oppgitt
- Hjemmeside
- Ikke oppgitt
Underenheter
1
- MINISTER DITLEFFS VEI 21 EIENDOM AS982 652 332 · OSLO
Kilde: Enhetsregisteret.
Vedtektsfestet formål
Utvikle, eie og drifte fast eiendom.
Tidligere navn
- BJØRN FJELD AS20.02.1995 til 16.10.2023
Regnskap
Beløp i 1 000 krBeløp i kr
| Post | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Annen driftsinntekt | 2 323 860 | 2 265 120 | - | - | 2 079 996 |
| Sum driftsinntekter | 2 323 860 | 2 265 120 | 2 177 001 | 2 117 040 | 2 079 996 |
| Avskrivning | - | - | 46 581 | 351 198 | 347 900 |
| Ordinær avskrivning | 374 839 | 281 365 | - | - | - |
| Annen driftskostnad | 313 850 | 509 438 | 378 203 | 419 721 | 968 501 |
| Sum driftskostnader | 688 689 | 790 804 | 424 784 | 770 919 | 1 316 401 |
| Driftsresultat | 1 635 171 | 1 474 316 | 1 752 217 | 1 346 121 | 763 595 |
| Annen finansinntekt | - | - | - | - | 7 903 |
| Annen renteinntekt | 247 | - | - | - | - |
| Sum finansinntekter | 247 | - | 29 203 | 9 255 | 7 903 |
| Annen finanskostnad | - | - | - | - | 224 505 |
| Rentekostnad til foretak i samme konsern | 369 887 | 296 384 | - | - | - |
| Annen rentekostnad | - | 935 | - | - | - |
| Sum finanskostnader | 369 887 | 297 320 | 367 330 | 278 317 | 224 505 |
| Netto finans | −369 641 | −297 320 | −338 127 | −269 062 | −216 602 |
| Resultat før skatt | - | - | 1 414 091 | 1 077 059 | 546 993 |
| Skattekostnad på ordinært resultat | - | - | 311 393 | 240 708 | 133 538 |
| Ordinært resultat etter skattekostnad | - | - | - | - | 413 455 |
| Resultat før skattekostnad | 1 265 530 | 1 176 997 | - | - | - |
| Skattekostnad på resultat | 278 396 | 258 975 | - | - | - |
| Årsresultat | 987 134 | 918 022 | 1 102 698 | 836 351 | 413 455 |
| Overføringer annen egenkapital | - | - | - | - | 413 455 |
| Årsresultat etter minoritetsinteresser | 987 134 | 918 022 | - | - | - |
| Totalresultat | 987 134 | 918 022 | - | - | - |
| Overført annen egenkapital | 987 134 | 918 022 | - | - | - |
| Sum overføringer og disponeringer | 987 134 | 918 022 | - | - | 413 455 |
| Tomter og bygninger | 11 368 003 | 9 802 503 | - | - | - |
| Sum varige driftsmidler | 11 368 003 | 9 802 503 | - | - | 9 766 200 |
| Investeringer i aksjer og andeler | - | 1 | - | - | 1 |
| Sum finansielle anleggsmidler | - | 1 | - | - | 1 |
| Sum anleggsmidler | 11 368 003 | 9 802 503 | 9 430 920 | 9 477 501 | 9 766 201 |
| Andre fordringer | - | - | - | - | 17 690 |
| Kundefordringer | 31 257 | - | - | - | - |
| Andre kortsiktige fordringer | 41 093 | 972 635 | - | - | - |
| Sum fordringer | 72 350 | 972 635 | - | - | 17 690 |
| Sum bankinnskudd, kontanter og lignende | - | - | - | - | 1 475 746 |
| Sum omløpsmidler | 72 350 | 972 635 | 8 573 085 | 1 586 758 | 1 493 436 |
| Sum eiendeler | 11 440 353 | 10 775 138 | 18 004 005 | 11 064 258 | 11 259 637 |
| Tomter, bygninger og annen fast eiendom | - | - | - | - | 9 766 200 |
| Selskapskapital | 650 000 | 650 000 | - | - | - |
| Sum innskutt egenkapital | 650 000 | 650 000 | 650 000 | 650 000 | 650 000 |
| Annen egenkapital | 3 099 255 | 2 112 121 | - | - | 55 050 |
| Sum opptjent egenkapital | 3 099 255 | 2 112 121 | 1 194 099 | 91 401 | 55 050 |
| Sum egenkapital | 3 749 255 | 2 762 121 | 1 844 099 | 741 401 | 705 050 |
| Utsatt skatt | 426 180 | 269 220 | - | - | 244 201 |
| Sum avsetninger for forpliktelser | 426 180 | 269 220 | - | - | 244 201 |
| Gjeld til kredittinstitusjoner | - | - | - | - | 3 886 042 |
| Øvrig langsiktig gjeld | - | - | - | - | 4 755 820 |
| Langsiktig konserngjeld | 7 000 000 | 7 000 000 | - | - | - |
| Sum annen langsiktig gjeld | 7 000 000 | 7 000 000 | - | - | 8 641 862 |
| Sum langsiktig gjeld | 7 426 180 | 7 269 220 | 7 904 000 | 8 125 120 | 8 886 063 |
| Leverandørgjeld | 140 | 303 429 | - | - | 13 750 |
| Betalbar skatt | 121 436 | 260 882 | - | - | 148 194 |
| Skyldige offentlige avgifter | - | - | - | - | 66 836 |
| Skyldig offentlige avgifter | 100 730 | 1 763 | - | - | - |
| Annen kortsiktig gjeld | 42 612 | 177 723 | - | - | 1 439 743 |
| Sum kortsiktig gjeld | 264 918 | 743 797 | 8 255 906 | 2 197 737 | 1 668 523 |
| Sum gjeld | 7 691 098 | 8 013 017 | 16 159 906 | 10 322 857 | 10 554 586 |
| Sum egenkapital og gjeld | 11 440 353 | 10 775 138 | - | - | 11 259 637 |
| Aksjekapital | - | - | - | - | 650 000 |
Nøkkeltall 2021 til 2025
| Nøkkeltall | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Likviditetsgrad 1omløpsmidler / kortsiktig gjeld | 0,27▼ | 1,31 | 1,04 | 0,72 | 0,90 |
| Gjeldsgradgjeld / egenkapital | 2,05▼ | 2,90 | 8,76 | 13,92 | 14,97 |
| Totalrentabilitet(driftsresultat + finansinntekter) / gjennomsnittlig totalkapital | 14,7 %▲ | 10,2 % | 12,3 % | 12,1 % | 6,9 % |
| Driftsmargindriftsresultat / driftsinntekter | 70,4 %▲ | 65,1 % | 80,5 % | 63,6 % | 36,7 % |
| Resultatmarginårsresultat / driftsinntekter | 42,5 %▲ | 40,5 % | 50,7 % | 39,5 % | 19,9 % |
| Egenkapitalandelegenkapital / sum eiendeler | 32,8 %▲ | 25,6 % | 10,2 % | 6,7 % | 6,3 % |
Driftsmargin mot tre navngitte selskaper
MINISTER DITLEFFS VEI 21 EIENDOM AS70,4 %
2,3 mill. ansatte ikke oppgitt 2025
0 %255075100
MINISTER DITLEFFS VEI 21 EIENDOM AS70,4 % 2,3 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
OLAV THON STIFTELSEN98,7 % 3 523,8 mill.1 til 4 ansatte 2025
FERNCLIFF TIH AS99,2 % 1 439,2 mill.1 til 4 ansatte 2025
Ferncliff Holding AS99,8 % 1 390,8 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
0 %255075100
De tre andre er de største selskapene i næringskode 68.200.
Roller og styre
| Rolle | Navn | Født |
|---|---|---|
| Daglig leder | Anders Olaussen | 1966 |
| Styrets leder | Bodil Ragner | 1983 |
| Styremedlem | Trond Enger | 1961 |
| Styremedlem | Anders Olaussen | 1966 |
| Revisor | ERNST & YOUNG AS976 389 387 | - |
| Regnskapsfører | NORGESGRUPPEN REGNSKAP AS883 743 512 | - |
Aksjeeiere
per 31.12.2025- NG EIENDOM ØST AS100,0 %Oslo · 6 500 ordinære aksjer
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.
Eierstruktur
- Norgesgruppen Eiendom Region AS
- NG EIENDOM ØST AS100,0 %
- Holmenkollveien 43 Eiendom AS100,0 %
- Hellerudveien 1 Eiendom AS100,0 %
- TÅSEN SENTER AS100,0 %
- Skjetten Senter AS100,0 %
- Lindeberg Senter AS100,0 %
- Langhus Senter AS100,0 %
- BEGBY SENTER AS100,0 %
- Oppsalstubben 3 AS100,0 %
- Røykenveien 142 AS100,0 %
- Genesi Eiendom AS100,0 %
- MARCUS THRANES VEI 2 EIENDOM AS100,0 %
- Hovindbekken Eiendom AS100,0 %
- EIDSVOLL SYD AS100,0 %
- Heerveien 9 AS100,0 %
- Saltnes Eiendom AS100,0 %
- Snarøyaveien 139 AS100,0 %
- Evenrødveien Eiendom AS100,0 %
- Ånebyveien 17 AS100,0 %
- Suveren AS100,0 %
- Langhussenteret 10 AS100,0 %
- Jacobs Eiendom AS100,0 %
- Algarheimsvegen 33 AS100,0 %
- ULLERN ALLÉ EIENDOM AS100,0 %
- CTV 9 AS100,0 %
- Bryggeriveien 9 AS100,0 %
- EIENDOM SYD AS100,0 %
- Haugomgata 17-19 AS100,0 %
- Strømsveien 138 AS100,0 %
- Kirkeveien 166 AS100,0 %
- MASTEMYR BYGG AS100,0 %
- Rotnes Eiendom AS100,0 %
- Ekholtveien 2 AS100,0 %
- BLOM OG VOM AS100,0 %
- Lislebyveien 188 AS100,0 %
- Lambertseterveien 7 AS100,0 %
- Fastlandsveien 66 AS100,0 %
- SKINNSTUDUMPA 4A AS100,0 %
- ULLERN ALLÉ 2 AS100,0 %
- RØDHETTE & ULVEN AS64,5 %
- Bunnefjorden Eiendom AS64,0 %
- MINISTER DITLEFFS VEI 21 EIENDOM AS100,0 %
Eierandeler over 50 %. Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.