- Org.nr.
- 916 552 874
- Adresse
- Karenslyst allé 12, 0278 Oslo
- Hovedeier
- NG EIENDOM ØST AS, 100 %
Driftsresultat719 78656,0 % margin
Årsresultat67 4125,2 % margin
Egenkapital46 306 28677,8 % av eiendelene
ULLERN ALLÉ EIENDOM AS er et aksjeselskap innen utleie av egen eller leid fast eiendom, stiftet 2016.
Omsetning, fem regnskapsår
Foretaket
- Organisasjonsnummer
- 916 552 874
- Organisasjonsform
- Aksjeselskap
- Status
- Aktiv per 03.09.2026
- Stiftet
- 02.01.2016
- Registrert
- 13.01.2016
- Adresse
- Karenslyst allé 12, 0278 Oslo
- Postadresse
- Postboks 300 Skøyen
- Kommune
- Oslo
- Næring
- 68.200 Utleie av egen eller leid fast eiendomUtleie av egen eller leid fast eiendom i Oslo (12 325)
- Aksjekapital
- 100 000
- Ansatte
- Ikke oppgitt
- Hjemmeside
- Ikke oppgitt
Underenheter
1
- ULLERN ALLÉ EIENDOM AS916 565 828 · OSLO
Kilde: Enhetsregisteret.
Vedtektsfestet formål
Utvikle, eie og forvalte fast eiendom.
Regnskap
Beløp i 1 000 krBeløp i kr
| Post | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Annen driftsinntekt | 1 286 200 | 1 156 523 | 1 263 472 | 1 142 625 | 741 876 |
| Sum driftsinntekter | 1 286 200 | 1 156 523 | 1 263 472 | 1 142 625 | 741 876 |
| Annen driftskostnad | 566 414 | 585 428 | 388 055 | 511 229 | 839 967 |
| Sum driftskostnader | 566 414 | 585 428 | 388 055 | 511 229 | 839 967 |
| Driftsresultat | 719 786 | 571 095 | 875 417 | 631 396 | −98 091 |
| Renteinntekt fra foretak i samme konsern | 43 621 | 94 703 | 79 531 | 33 502 | - |
| Annen renteinntekt | 1 190 | - | - | - | 37 522 |
| Sum finansinntekter | 44 811 | 94 703 | 79 531 | 33 502 | 37 522 |
| Rentekostnad til foretak i samme konsern | 676 361 | 748 036 | 664 922 | 447 214 | 621 114 |
| Annen rentekostnad | 2 146 | 373 | 575 | - | - |
| Sum finanskostnader | 678 507 | 748 409 | 665 497 | 447 214 | 621 114 |
| Netto finans | −633 696 | −653 706 | −585 966 | −413 712 | −583 592 |
| Resultat før skatt | - | - | 289 451 | 217 684 | −681 683 |
| Skattekostnad på ordinært resultat | - | - | - | - | −149 970 |
| Resultat før skattekostnad | 86 090 | −82 612 | - | - | - |
| Skattekostnad på resultat | 18 678 | −18 093 | 63 806 | 47 889 | - |
| Ordinært resultat etter skattekostnad | - | - | 225 645 | 169 795 | −531 713 |
| Årsresultat | 67 412 | −64 519 | 225 645 | 169 795 | −531 713 |
| Årsresultat etter minoritetsinteresser | 67 412 | −64 519 | 225 645 | 169 795 | −531 713 |
| Totalresultat | 67 412 | −64 519 | 225 645 | 169 795 | −531 713 |
| Overført fra annen egenkapital | - | - | - | - | −531 713 |
| Avsatt til annen egenkapital | - | - | 225 645 | 169 795 | - |
| Overført annen innskutt egenkapital | - | −64 519 | - | - | - |
| Overført annen egenkapital | 67 412 | - | - | - | - |
| Sum overføringer og disponeringer | 67 412 | −64 519 | 225 645 | 169 795 | −531 713 |
| Tomter og bygninger | 58 485 663 | 58 485 663 | - | - | - |
| Sum varige driftsmidler | 58 485 663 | 58 485 663 | 58 485 663 | 58 485 663 | 58 485 663 |
| Sum anleggsmidler | 58 485 663 | 58 485 663 | 58 485 663 | 58 485 663 | 58 485 663 |
| Kundefordringer | - | - | - | - | 35 541 |
| Andre kortsiktige fordringer | 1 068 128 | 1 276 655 | 2 046 745 | 1 787 901 | 888 768 |
| Konsernfordringer | - | - | - | - | 681 683 |
| Sum fordringer | 1 068 128 | 1 276 655 | 2 046 745 | 1 787 901 | 1 605 992 |
| Sum omløpsmidler | 1 068 128 | 1 276 655 | 2 046 745 | 1 787 901 | 1 605 992 |
| Sum eiendeler | 59 553 791 | 59 762 318 | 60 532 408 | 60 273 564 | 60 091 655 |
| Tomter, bygninger o.a. fast eiendom | - | - | 58 485 663 | 58 485 663 | 58 485 663 |
| Selskapskapital | 100 000 | 100 000 | - | - | - |
| Annen innskutt egenkapital | 45 743 435 | 45 743 436 | 45 743 808 | 45 743 808 | 45 743 809 |
| Sum innskutt egenkapital | 45 843 435 | 45 843 436 | 45 843 808 | 45 843 808 | 45 843 809 |
| Annen egenkapital | 462 851 | 395 439 | 395 439 | 169 795 | - |
| Sum opptjent egenkapital | 462 851 | 395 439 | 395 439 | 169 795 | - |
| Sum egenkapital | 46 306 286 | 46 238 875 | 46 239 248 | 46 013 603 | 45 843 809 |
| Utsatt skatt | 209 793 | 209 792 | 209 792 | 209 792 | 209 793 |
| Sum avsetninger for forpliktelser | 209 793 | 209 792 | 209 792 | 209 792 | 209 793 |
| Øvrig langsiktig gjeld | - | - | - | - | 14 000 000 |
| Langsiktig konserngjeld | - | 13 000 000 | 14 000 000 | 14 000 000 | - |
| Sum annen langsiktig gjeld | - | 13 000 000 | 14 000 000 | 14 000 000 | 14 000 000 |
| Sum langsiktig gjeld | 209 793 | 13 209 792 | 14 209 792 | 14 209 792 | 14 209 793 |
| Leverandørgjeld | 17 228 | 50 747 | 9 626 | 723 | 37 043 |
| Betalbar skatt | 18 678 | - | 63 806 | 47 890 | - |
| Annen kortsiktig gjeld | 13 001 806 | 262 903 | 9 937 | 1 556 | 1 011 |
| Sum kortsiktig gjeld | 13 037 712 | 313 650 | 83 369 | 50 169 | 38 054 |
| Sum gjeld | 13 247 505 | 13 523 443 | 14 293 161 | 14 259 961 | 14 247 846 |
| Sum egenkapital og gjeld | 59 553 791 | 59 762 318 | 60 532 408 | 60 273 564 | 60 091 655 |
| Aksjekapital | - | - | 100 000 | 100 000 | 100 000 |
Nøkkeltall 2021 til 2025
| Nøkkeltall | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Likviditetsgrad 1omløpsmidler / kortsiktig gjeld | 0,08▼ | 4,07 | 24,55 | 35,64 | 42,20 |
| Gjeldsgradgjeld / egenkapital | 0,29▼ | 0,29 | 0,31 | 0,31 | 0,31 |
| Totalrentabilitet(driftsresultat + finansinntekter) / gjennomsnittlig totalkapital | 1,3 %▲ | 1,1 % | 1,6 % | 1,1 % | −0,1 % |
| Driftsmargindriftsresultat / driftsinntekter | 56,0 %▲ | 49,4 % | 69,3 % | 55,3 % | −13,2 % |
| Resultatmarginårsresultat / driftsinntekter | 5,2 %▲ | −5,6 % | 17,9 % | 14,9 % | −71,7 % |
| Egenkapitalandelegenkapital / sum eiendeler | 77,8 %▲ | 77,4 % | 76,4 % | 76,3 % | 76,3 % |
Driftsmargin mot tre navngitte selskaper
ULLERN ALLÉ EIENDOM AS56,0 %
1,3 mill. ansatte ikke oppgitt 2025
0 %255075100
ULLERN ALLÉ EIENDOM AS56,0 % 1,3 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
OLAV THON STIFTELSEN98,7 % 3 523,8 mill.1 til 4 ansatte 2025
FERNCLIFF TIH AS99,2 % 1 439,2 mill.1 til 4 ansatte 2025
Ferncliff Holding AS99,8 % 1 390,8 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
0 %255075100
De tre andre er de største selskapene i næringskode 68.200.
Roller og styre
| Rolle | Navn | Født |
|---|---|---|
| Daglig leder | Paul Eivind Ramberg | 1983 |
| Styrets leder | Bodil Ragner | 1983 |
| Styremedlem | Trond Enger | 1961 |
| Styremedlem | Paul Eivind Ramberg | 1983 |
| Revisor | ERNST & YOUNG AS976 389 387 | - |
| Regnskapsfører | NORGESGRUPPEN REGNSKAP AS883 743 512 | - |
Aksjeeiere
per 31.12.2025- NG EIENDOM ØST AS100,0 %Oslo · 100 ordinære aksjer
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.
Eierstruktur
- Norgesgruppen Eiendom Region AS
- NG EIENDOM ØST AS100,0 %
- Holmenkollveien 43 Eiendom AS100,0 %
- Hellerudveien 1 Eiendom AS100,0 %
- TÅSEN SENTER AS100,0 %
- Skjetten Senter AS100,0 %
- Lindeberg Senter AS100,0 %
- Langhus Senter AS100,0 %
- BEGBY SENTER AS100,0 %
- Oppsalstubben 3 AS100,0 %
- MINISTER DITLEFFS VEI 21 EIENDOM AS100,0 %
- Røykenveien 142 AS100,0 %
- Genesi Eiendom AS100,0 %
- MARCUS THRANES VEI 2 EIENDOM AS100,0 %
- Hovindbekken Eiendom AS100,0 %
- EIDSVOLL SYD AS100,0 %
- Heerveien 9 AS100,0 %
- Saltnes Eiendom AS100,0 %
- Snarøyaveien 139 AS100,0 %
- Evenrødveien Eiendom AS100,0 %
- Ånebyveien 17 AS100,0 %
- Suveren AS100,0 %
- Langhussenteret 10 AS100,0 %
- Jacobs Eiendom AS100,0 %
- Algarheimsvegen 33 AS100,0 %
- CTV 9 AS100,0 %
- Bryggeriveien 9 AS100,0 %
- EIENDOM SYD AS100,0 %
- Haugomgata 17-19 AS100,0 %
- Strømsveien 138 AS100,0 %
- Kirkeveien 166 AS100,0 %
- MASTEMYR BYGG AS100,0 %
- Rotnes Eiendom AS100,0 %
- Ekholtveien 2 AS100,0 %
- BLOM OG VOM AS100,0 %
- Lislebyveien 188 AS100,0 %
- Lambertseterveien 7 AS100,0 %
- Fastlandsveien 66 AS100,0 %
- SKINNSTUDUMPA 4A AS100,0 %
- ULLERN ALLÉ 2 AS100,0 %
- RØDHETTE & ULVEN AS64,5 %
- Bunnefjorden Eiendom AS64,0 %
- ULLERN ALLÉ EIENDOM AS100,0 %
Eierandeler over 50 %. Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.