- Org.nr.
- 912 526 593
- Adresse
- Karenslyst allé 12, 0278 Oslo
- Hovedeier
- NG EIENDOM ØST AS, 100 %
Driftsresultat9 6992,6 % margin
Årsresultat−2 284−0,6 % margin
Egenkapital2 085 28374,1 % av eiendelene
ULLERN ALLÉ 2 AS er et aksjeselskap innen utleie av egen eller leid fast eiendom, stiftet 2013.
Omsetning, fem regnskapsår
Foretaket
- Organisasjonsnummer
- 912 526 593
- Organisasjonsform
- Aksjeselskap
- Status
- Aktiv per 26.09.2026
- Stiftet
- 21.06.2013
- Registrert
- 05.10.2013
- Adresse
- Karenslyst allé 12, 0278 Oslo
- Postadresse
- Postboks 300 Skøyen
- Kommune
- Oslo
- Næring
- 68.200 Utleie av egen eller leid fast eiendomUtleie av egen eller leid fast eiendom i Oslo (12 326)
- Aksjekapital
- 1 028 880
- Ansatte
- Ikke oppgitt
- Hjemmeside
- Ikke oppgitt
Underenheter
1
- ULLERN ALLÉ 2 AS912 548 007 · OSLO
Kilde: Enhetsregisteret.
Vedtektsfestet formål
Å eie, utvikle og forvalte fast eiendom.
Regnskap
Beløp i 1 000 krBeløp i kr
| Post | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Annen driftsinntekt | 373 929 | 384 998 | 649 544 | 1 027 485 | 1 180 310 |
| Sum driftsinntekter | 373 929 | 384 998 | 649 544 | 1 027 485 | 1 180 310 |
| Ordinære avskrivninger | - | - | 1 269 000 | 1 269 000 | 1 269 000 |
| Ordinær avskrivning | 4 726 | 531 507 | - | - | - |
| Annen driftskostnad | 359 504 | 382 913 | 449 321 | 446 474 | 380 322 |
| Sum driftskostnader | 364 230 | 914 420 | 1 718 321 | 1 715 474 | 1 649 322 |
| Driftsresultat | 9 699 | −529 422 | −1 068 777 | −687 989 | −469 012 |
| Renteinntekt fra foretak i samme konsern | - | 14 852 | 47 259 | 24 160 | 13 758 |
| Annen renteinntekt | 1 335 | 1 431 | 1 014 | 384 | 5 271 |
| Sum finansinntekter | 1 335 | 16 283 | 48 273 | 24 543 | 19 029 |
| Rentekostnad til foretak i samme konsern | 14 056 | - | 39 429 | 31 944 | 50 008 |
| Annen rentekostnad | - | - | - | 109 | - |
| Sum finanskostnader | 14 056 | - | 39 429 | 32 053 | 50 008 |
| Netto finans | −12 721 | 16 283 | 8 844 | −7 509 | −30 979 |
| Resultat før skatt | - | - | −1 059 933 | −695 499 | −499 991 |
| Skattekostnad på ordinært resultat | - | - | - | - | −109 998 |
| Resultat før skattekostnad | −3 022 | −513 139 | - | - | - |
| Skattekostnad på resultat | −738 | −113 206 | −233 333 | −152 985 | - |
| Ordinært resultat etter skattekostnad | - | - | −826 600 | −542 514 | −389 993 |
| Årsresultat | −2 284 | −399 933 | −826 600 | −542 514 | −389 993 |
| Årsresultat etter minoritetsinteresser | −2 284 | −399 933 | −826 600 | −542 514 | −389 993 |
| Totalresultat | −2 284 | −399 933 | −826 600 | −542 514 | −389 993 |
| Overført fra annen egenkapital | - | - | −826 600 | −542 514 | −389 993 |
| Overført annen egenkapital | −2 284 | −399 933 | - | - | - |
| Sum overføringer og disponeringer | −2 284 | −399 933 | −826 600 | −542 514 | −389 993 |
| Utsatt skattefordel | 286 985 | 301 218 | 199 357 | - | - |
| Sum immaterielle eiendeler | 286 985 | 301 218 | 199 357 | - | - |
| Tomter, bygninger o.a. fast eiendom | - | - | 1 863 803 | 3 132 802 | 4 401 802 |
| Tomter og bygninger | 2 446 846 | 1 745 183 | - | - | - |
| Sum varige driftsmidler | 2 446 846 | 1 745 183 | 1 863 803 | 3 132 802 | 4 401 802 |
| Sum anleggsmidler | 2 733 831 | 2 046 401 | 2 063 160 | 3 132 802 | 4 401 802 |
| Kundefordringer | - | - | 7 875 | 5 563 | 148 791 |
| Andre kortsiktige fordringer | 79 655 | 189 327 | 410 859 | 1 387 332 | 728 354 |
| Sum fordringer | 79 655 | 189 327 | 418 734 | 1 392 895 | 877 145 |
| Sum omløpsmidler | 79 655 | 189 327 | 418 734 | 1 392 895 | 877 145 |
| Sum eiendeler | 2 813 485 | 2 235 728 | 2 481 894 | 4 525 697 | 5 278 947 |
| Selskapskapital | 1 028 880 | 1 028 880 | - | - | - |
| Overkurs | 644 193 | 644 193 | 644 193 | 644 193 | 644 193 |
| Annen innskutt egenkapital | 93 299 | 40 222 | - | - | - |
| Sum innskutt egenkapital | 1 766 372 | 1 713 295 | 1 673 073 | 1 673 073 | 1 673 073 |
| Annen egenkapital | 318 911 | 321 194 | 721 128 | 1 547 727 | 2 090 241 |
| Sum opptjent egenkapital | 318 911 | 321 194 | 721 128 | 1 547 727 | 2 090 241 |
| Sum egenkapital | 2 085 283 | 2 034 489 | 2 394 201 | 3 220 800 | 3 763 314 |
| Utsatt skatt | - | - | - | 51 679 | 289 118 |
| Sum avsetninger for forpliktelser | - | - | - | 51 679 | 289 118 |
| Øvrig langsiktig gjeld | - | - | - | - | 1 000 000 |
| Langsiktig konserngjeld | - | - | - | 1 000 000 | - |
| Sum annen langsiktig gjeld | - | - | - | 1 000 000 | 1 000 000 |
| Sum langsiktig gjeld | - | - | 0 | 1 051 679 | 1 289 118 |
| Leverandørgjeld | 71 924 | 116 911 | 43 167 | 119 959 | 62 327 |
| Betalbar skatt | - | - | 17 703 | 84 454 | 146 890 |
| Skyldig offentlige avgifter | 11 732 | 8 294 | 2 461 | 7 142 | 17 226 |
| Annen kortsiktig gjeld | 644 547 | 76 034 | 24 362 | 41 663 | 72 |
| Sum kortsiktig gjeld | 728 203 | 201 239 | 87 693 | 253 218 | 226 515 |
| Sum gjeld | 728 203 | 201 239 | 87 693 | 1 304 897 | 1 515 633 |
| Sum egenkapital og gjeld | 2 813 485 | 2 235 728 | 2 481 894 | 4 525 697 | 5 278 947 |
| Aksjekapital | - | - | 1 028 880 | 1 028 880 | 1 028 880 |
Nøkkeltall 2021 til 2025
| Nøkkeltall | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Likviditetsgrad 1omløpsmidler / kortsiktig gjeld | 0,11▼ | 0,94 | 4,77 | 5,50 | 3,87 |
| Gjeldsgradgjeld / egenkapital | 0,35▲ | 0,10 | 0,04 | 0,41 | 0,40 |
| Totalrentabilitet(driftsresultat + finansinntekter) / gjennomsnittlig totalkapital | 0,4 %▲ | −21,8 % | −29,1 % | −13,5 % | −8,5 % |
| Driftsmargindriftsresultat / driftsinntekter | 2,6 %▲ | −137,5 % | −164,5 % | −67,0 % | −39,7 % |
| Resultatmarginårsresultat / driftsinntekter | −0,6 %▲ | −103,9 % | −127,3 % | −52,8 % | −33,0 % |
| Egenkapitalandelegenkapital / sum eiendeler | 74,1 %▼ | 91,0 % | 96,5 % | 71,2 % | 71,3 % |
Driftsmargin mot tre navngitte selskaper
ULLERN ALLÉ 2 AS2,6 %
0,4 mill. ansatte ikke oppgitt 2025
0 %255075100
ULLERN ALLÉ 2 AS2,6 % 0,4 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
OLAV THON STIFTELSEN98,7 % 3 523,8 mill.1 til 4 ansatte 2025
FERNCLIFF TIH AS99,2 % 1 439,2 mill.1 til 4 ansatte 2025
Ferncliff Holding AS99,8 % 1 390,8 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
0 %255075100
De tre andre er de største selskapene i næringskode 68.200.
Roller og styre
| Rolle | Navn | Født |
|---|---|---|
| Daglig leder | Paul Eivind Ramberg | 1983 |
| Styrets leder | Bodil Ragner | 1983 |
| Styremedlem | Paul Eivind Ramberg | 1983 |
| Styremedlem | Trond Enger | 1961 |
| Revisor | ERNST & YOUNG AS976 389 387 | - |
| Regnskapsfører | NORGESGRUPPEN REGNSKAP AS883 743 512 | - |
Aksjeeiere
per 31.12.2025- NG EIENDOM ØST AS100,0 %Oslo · 1 ordinære aksjer
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.
Eierstruktur
- Norgesgruppen Eiendom Region AS
- NG EIENDOM ØST AS100,0 %
- Holmenkollveien 43 Eiendom AS100,0 %
- Hellerudveien 1 Eiendom AS100,0 %
- TÅSEN SENTER AS100,0 %
- Skjetten Senter AS100,0 %
- Lindeberg Senter AS100,0 %
- Langhus Senter AS100,0 %
- BEGBY SENTER AS100,0 %
- Oppsalstubben 3 AS100,0 %
- MINISTER DITLEFFS VEI 21 EIENDOM AS100,0 %
- Røykenveien 142 AS100,0 %
- Genesi Eiendom AS100,0 %
- MARCUS THRANES VEI 2 EIENDOM AS100,0 %
- Hovindbekken Eiendom AS100,0 %
- EIDSVOLL SYD AS100,0 %
- Heerveien 9 AS100,0 %
- Saltnes Eiendom AS100,0 %
- Snarøyaveien 139 AS100,0 %
- Evenrødveien Eiendom AS100,0 %
- Ånebyveien 17 AS100,0 %
- Suveren AS100,0 %
- Langhussenteret 10 AS100,0 %
- Jacobs Eiendom AS100,0 %
- Algarheimsvegen 33 AS100,0 %
- ULLERN ALLÉ EIENDOM AS100,0 %
- CTV 9 AS100,0 %
- Bryggeriveien 9 AS100,0 %
- EIENDOM SYD AS100,0 %
- Haugomgata 17-19 AS100,0 %
- Strømsveien 138 AS100,0 %
- Kirkeveien 166 AS100,0 %
- MASTEMYR BYGG AS100,0 %
- Rotnes Eiendom AS100,0 %
- Ekholtveien 2 AS100,0 %
- BLOM OG VOM AS100,0 %
- Lislebyveien 188 AS100,0 %
- Lambertseterveien 7 AS100,0 %
- Fastlandsveien 66 AS100,0 %
- SKINNSTUDUMPA 4A AS100,0 %
- RØDHETTE & ULVEN AS64,5 %
- Bunnefjorden Eiendom AS64,0 %
- ULLERN ALLÉ 2 AS100,0 %
Eierandeler over 50 %. Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.