- Org.nr.
- 976 117 166
- Adresse
- Karenslyst allé 12-14, 0213 Oslo
- Hovedeier
- NG EIENDOM ØST AS, 100 %
Driftsresultat2 337 96972,7 % margin
Årsresultat1 910 03759,4 % margin
Egenkapital19 399 47796,1 % av eiendelene
Suveren AS er et aksjeselskap innen utleie av egen eller leid fast eiendom, stiftet 1995.
Omsetning, fem regnskapsår
Foretaket
- Organisasjonsnummer
- 976 117 166
- Organisasjonsform
- Aksjeselskap
- Status
- Aktiv per 13.09.2026
- Stiftet
- 18.12.1995
- Registrert
- 23.02.1996
- Adresse
- Karenslyst allé 12-14, 0213 Oslo
- Postadresse
- Postboks 300 Skøyen
- Kommune
- Oslo
- Næring
- 68.200 Utleie av egen eller leid fast eiendomUtleie av egen eller leid fast eiendom i Oslo (12 324)
- Aksjekapital
- 500 000
- Ansatte
- Ikke oppgitt
- Hjemmeside
- www.norgesgruppeneiendom.no
Underenheter
1
- Suveren AS991 238 298 · OSLO
Kilde: Enhetsregisteret.
Vedtektsfestet formål
Eie og drive forretningseiendom, og dertil tilhørende virksomhet.
Regnskap
Beløp i 1 000 krBeløp i kr
| Post | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Annen driftsinntekt | 3 217 578 | 2 572 776 | 2 532 696 | 3 290 004 | 1 862 280 |
| Sum driftsinntekter | 3 217 578 | 2 572 776 | 2 532 696 | 3 290 004 | 1 862 280 |
| Avskrivning av driftsmidler og immaterielle eiendeler | - | - | 626 201 | 641 320 | 289 378 |
| Ordinær avskrivning | 635 501 | 635 501 | - | - | - |
| Annen driftskostnad | 244 108 | 262 162 | 212 284 | 218 953 | 1 190 111 |
| Sum driftskostnader | 879 609 | 897 663 | 838 485 | 860 274 | 1 479 489 |
| Driftsresultat | 2 337 969 | 1 675 113 | 1 694 211 | 2 429 730 | 382 791 |
| Renteinntekt fra foretak i samme konsern | 111 475 | 52 286 | 56 858 | 20 466 | 10 800 |
| Annen renteinntekt | - | 3 247 | - | 464 | - |
| Sum finansinntekter | 111 475 | 55 533 | 56 858 | 20 930 | 10 800 |
| Rentekostnad til foretak i samme konsern | - | 37 100 | 110 671 | 136 850 | 26 495 |
| Annen rentekostnad | 570 | - | 5 590 | - | - |
| Sum finanskostnader | 570 | 37 100 | 116 261 | 136 850 | 26 495 |
| Netto finans | 110 905 | 18 433 | −59 403 | −115 921 | −15 695 |
| Resultat før skatt | - | - | 1 634 808 | 2 313 810 | 367 096 |
| Skattekostnad på ordinært resultat | - | - | - | - | 80 761 |
| Resultat før skattekostnad | 2 448 874 | 1 693 546 | - | - | - |
| Skattekostnad på resultat | 538 837 | 371 866 | 360 888 | 508 936 | - |
| Ordinært resultat etter skattekostnad | - | - | 1 273 920 | 1 804 874 | 286 335 |
| Årsresultat | 1 910 037 | 1 321 680 | 1 273 920 | 1 804 874 | 286 335 |
| Årsresultat etter minoritetsinteresser | 1 910 037 | 1 321 680 | 1 273 920 | 1 804 874 | 286 335 |
| Totalresultat | 1 910 037 | 1 321 680 | 1 273 920 | 1 804 874 | 286 335 |
| Avsatt til annen egenkapital | - | - | 1 273 920 | 1 804 874 | 286 335 |
| Overført annen egenkapital | 1 910 037 | 1 321 680 | - | - | - |
| Sum overføringer og disponeringer | 1 910 037 | 1 321 680 | 1 273 920 | 1 804 874 | 286 335 |
| Utsatt skattefordel | 136 807 | 94 811 | 57 973 | 28 652 | - |
| Sum immaterielle eiendeler | 136 807 | 94 811 | 57 973 | 28 652 | - |
| Tomter, bygninger o.a. fast eiendom | - | - | 16 950 214 | 17 321 150 | 17 626 218 |
| Tomter og bygninger | 15 996 060 | 16 417 000 | - | - | - |
| Sum varige driftsmidler | 15 996 060 | 16 417 000 | 16 950 214 | 17 321 150 | 17 626 218 |
| Sum anleggsmidler | 16 132 867 | 16 511 810 | 17 008 187 | 17 349 802 | 17 626 218 |
| Kundefordringer | 808 783 | - | - | - | 1 108 509 |
| Andre kortsiktige fordringer | 3 239 866 | 1 557 156 | 1 100 716 | 607 029 | 11 790 |
| Sum fordringer | 4 048 649 | 1 557 156 | 1 100 716 | 607 029 | 1 120 299 |
| Sum omløpsmidler | 4 048 649 | 1 557 156 | 1 100 716 | 607 029 | 1 120 299 |
| Sum eiendeler | 20 181 515 | 18 068 966 | 18 108 903 | 17 956 831 | 18 746 517 |
| Selskapskapital | 500 000 | 500 000 | - | - | - |
| Sum innskutt egenkapital | 500 000 | 500 000 | 500 000 | 500 000 | 500 000 |
| Annen egenkapital | 18 899 477 | 16 989 440 | 15 667 760 | 14 393 840 | 12 588 966 |
| Sum opptjent egenkapital | 18 899 477 | 16 989 440 | 15 667 760 | 14 393 840 | 12 588 966 |
| Sum egenkapital | 19 399 477 | 17 489 440 | 16 167 760 | 14 893 840 | 13 088 966 |
| Utsatt skatt | - | - | - | - | 4 058 |
| Sum avsetninger for forpliktelser | - | - | - | - | 4 058 |
| Øvrig langsiktig gjeld | - | - | - | - | 4 500 000 |
| Langsiktig konserngjeld | - | - | 1 500 000 | 2 500 000 | - |
| Sum annen langsiktig gjeld | - | - | 1 500 000 | 2 500 000 | 4 500 000 |
| Sum langsiktig gjeld | - | - | 1 500 000 | 2 500 000 | 4 504 058 |
| Leverandørgjeld | 101 259 | 102 814 | 50 714 | 17 820 | 164 160 |
| Betalbar skatt | 580 833 | 408 704 | 390 209 | 541 646 | 76 401 |
| Skyldig offentlige avgifter | 88 160 | - | - | - | 50 788 |
| Annen kortsiktig gjeld | 11 785 | 68 008 | 221 | - | 862 144 |
| Sum kortsiktig gjeld | 782 038 | 579 526 | 441 144 | 562 991 | 1 153 493 |
| Sum gjeld | 782 038 | 579 526 | 1 941 144 | 3 062 991 | 5 657 551 |
| Sum egenkapital og gjeld | 20 181 515 | 18 068 966 | 18 108 903 | 17 956 831 | 18 746 517 |
| Aksjekapital | - | - | 500 000 | 500 000 | 500 000 |
Nøkkeltall 2021 til 2025
| Nøkkeltall | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Likviditetsgrad 1omløpsmidler / kortsiktig gjeld | 5,18▲ | 2,69 | 2,50 | 1,08 | 0,97 |
| Gjeldsgradgjeld / egenkapital | 0,04▲ | 0,03 | 0,12 | 0,21 | 0,43 |
| Totalrentabilitet(driftsresultat + finansinntekter) / gjennomsnittlig totalkapital | 12,8 %▲ | 9,6 % | 9,7 % | 13,4 % | 2,1 % |
| Driftsmargindriftsresultat / driftsinntekter | 72,7 %▲ | 65,1 % | 66,9 % | 73,9 % | 20,6 % |
| Resultatmarginårsresultat / driftsinntekter | 59,4 %▲ | 51,4 % | 50,3 % | 54,9 % | 15,4 % |
| Egenkapitalandelegenkapital / sum eiendeler | 96,1 %▼ | 96,8 % | 89,3 % | 82,9 % | 69,8 % |
Driftsmargin mot tre navngitte selskaper
Suveren AS72,7 %
3,2 mill. ansatte ikke oppgitt 2025
0 %255075100
Suveren AS72,7 % 3,2 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
OLAV THON STIFTELSEN98,7 % 3 523,8 mill.1 til 4 ansatte 2025
FERNCLIFF TIH AS99,2 % 1 439,2 mill.1 til 4 ansatte 2025
Ferncliff Holding AS99,8 % 1 390,8 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
0 %255075100
De tre andre er de største selskapene i næringskode 68.200.
Roller og styre
| Rolle | Navn | Født |
|---|---|---|
| Daglig leder | Anders Olaussen | 1966 |
| Styrets leder | Bodil Ragner | 1983 |
| Styremedlem | Trond Enger | 1961 |
| Styremedlem | Anders Olaussen | 1966 |
| Revisor | ERNST & YOUNG AS976 389 387 | - |
| Regnskapsfører | NORGESGRUPPEN REGNSKAP AS883 743 512 | - |
Aksjeeiere
per 31.12.2025- NG EIENDOM ØST AS100,0 %Oslo · 500 ordinære aksjer
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.
Eierstruktur
- Norgesgruppen Eiendom Region AS
- NG EIENDOM ØST AS100,0 %
- Holmenkollveien 43 Eiendom AS100,0 %
- Hellerudveien 1 Eiendom AS100,0 %
- TÅSEN SENTER AS100,0 %
- Skjetten Senter AS100,0 %
- Lindeberg Senter AS100,0 %
- Langhus Senter AS100,0 %
- BEGBY SENTER AS100,0 %
- Oppsalstubben 3 AS100,0 %
- MINISTER DITLEFFS VEI 21 EIENDOM AS100,0 %
- Røykenveien 142 AS100,0 %
- Genesi Eiendom AS100,0 %
- MARCUS THRANES VEI 2 EIENDOM AS100,0 %
- Hovindbekken Eiendom AS100,0 %
- EIDSVOLL SYD AS100,0 %
- Heerveien 9 AS100,0 %
- Saltnes Eiendom AS100,0 %
- Snarøyaveien 139 AS100,0 %
- Evenrødveien Eiendom AS100,0 %
- Ånebyveien 17 AS100,0 %
- Langhussenteret 10 AS100,0 %
- Jacobs Eiendom AS100,0 %
- Algarheimsvegen 33 AS100,0 %
- ULLERN ALLÉ EIENDOM AS100,0 %
- CTV 9 AS100,0 %
- Bryggeriveien 9 AS100,0 %
- EIENDOM SYD AS100,0 %
- Haugomgata 17-19 AS100,0 %
- Strømsveien 138 AS100,0 %
- Kirkeveien 166 AS100,0 %
- MASTEMYR BYGG AS100,0 %
- Rotnes Eiendom AS100,0 %
- Ekholtveien 2 AS100,0 %
- BLOM OG VOM AS100,0 %
- Lislebyveien 188 AS100,0 %
- Lambertseterveien 7 AS100,0 %
- Fastlandsveien 66 AS100,0 %
- SKINNSTUDUMPA 4A AS100,0 %
- ULLERN ALLÉ 2 AS100,0 %
- RØDHETTE & ULVEN AS64,5 %
- Bunnefjorden Eiendom AS64,0 %
- Suveren AS100,0 %
Eierandeler over 50 %. Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.