- Org.nr.
- 871 004 862
- Telefon
- 22 12 25 50
- Adresse
- Karenslyst allé 2, 0278 Oslo
- Hovedeier
- FRAM MANAGEMENT AS, 100 %
Driftsresultat9 768 67095,0 % margin
Årsresultat12 772 453
Egenkapital158 888 23477,9 % av eiendelene
Investra AS er et aksjeselskap innen utleie av egen eller leid fast eiendom, stiftet 1994.
Omsetning, fem regnskapsår
Foretaket
- Organisasjonsnummer
- 871 004 862
- Organisasjonsform
- Aksjeselskap
- Status
- Aktiv per 03.09.2026
- Stiftet
- 20.06.1994
- Registrert
- 19.02.1995
- Adresse
- Karenslyst allé 2, 0278 Oslo
- Telefon
- 22 12 25 50
- Postadresse
- Postboks 515 SKØYEN
- Kommune
- Oslo
- Næring
- 68.200 Utleie av egen eller leid fast eiendomUtleie av egen eller leid fast eiendom i Oslo (12 324)
- Aksjekapital
- 16 600 000
- Ansatte
- Ikke oppgitt
- Hjemmeside
- Ikke oppgitt
Underenheter
1
- Investra AS977 232 511 · OSLO
Kilde: Enhetsregisteret.
Vedtektsfestet formål
Investering og utvikling innen fast eiendom, teknologi og formuesforvaltning, herunder deltakelse i andre selskaper, annen forretningsvirksomhet og alt som står i forbindelse med dette.
Tidligere navn
- Drammensveien 327 AS19.02.1995 til 10.07.1995
- Tjernsmyr AS10.07.1995 til 11.02.1998
- Realverdi Eiendom AS11.02.1998 til 18.10.1999
- Investra ASA18.10.1999 til 20.05.2005
Regnskap
Beløp i 1 000 krBeløp i kr
| Post | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Annen driftsinntekt | - | 9 424 992 | 9 521 720 | 9 447 450 | - |
| Sum driftsinntekter | 10 278 638 | 9 424 992 | 9 521 720 | 9 447 450 | 9 118 197 |
| Avskrivning av driftsmidler og immaterielle eiendeler | - | 24 779 | 24 779 | 23 927 | 14 554 |
| Annen driftskostnad | - | 1 527 879 | 1 958 927 | 1 300 422 | 805 397 |
| Sum driftskostnader | 509 968 | 1 552 657 | 1 983 706 | 1 324 349 | 819 951 |
| Driftsresultat | 9 768 670 | 7 872 335 | 7 538 014 | 8 123 101 | 8 298 246 |
| Annen renteinntekt | - | 8 563 998 | 6 961 078 | 3 089 563 | 688 825 |
| Sum finansinntekter | 8 150 082 | 8 563 998 | 6 961 078 | 3 089 563 | 688 825 |
| Annen rentekostnad | - | 1 641 903 | 1 468 974 | 873 644 | 535 457 |
| Annen finanskostnad | - | - | - | 25 285 | - |
| Sum finanskostnader | 1 543 813 | 1 641 903 | 1 468 974 | 898 929 | 535 457 |
| Netto finans | 6 606 269 | 6 922 095 | 5 492 104 | 2 190 633 | 153 368 |
| Resultat før skatt | 16 374 940 | - | 13 030 118 | 10 313 734 | 8 451 614 |
| Skattekostnad på ordinært resultat | - | - | - | - | 1 765 512 |
| Resultat før skattekostnad | - | 14 794 430 | - | - | - |
| Skattekostnad på resultat | - | −2 375 912 | 2 760 062 | 2 168 307 | - |
| Ordinært resultat etter skattekostnad | - | - | 10 270 056 | 8 145 427 | 6 686 102 |
| Årsresultat | 12 772 453 | 17 170 342 | 10 270 056 | 8 145 427 | 6 686 102 |
| Årsresultat etter minoritetsinteresser | - | 17 170 342 | 10 270 056 | 8 145 427 | 6 686 102 |
| Totalresultat | - | 17 170 342 | 10 270 056 | 8 145 427 | 6 686 102 |
| Konsernbidrag | - | - | - | - | 6 259 542 |
| Avgitt konsernbidrag | - | 11 202 249 | 9 785 674 | - | - |
| Avsatt til annen egenkapital | - | 5 968 093 | 484 382 | 8 145 427 | 426 560 |
| Sum overføringer og disponeringer | - | 17 170 342 | 10 270 056 | 8 145 427 | 6 686 102 |
| Leieinntekter | - | - | - | - | 9 118 197 |
| Utsatt skattefordel | - | 5 535 521 | - | - | - |
| Sum immaterielle eiendeler | - | 5 535 521 | - | - | - |
| Tomter, bygninger o.a. fast eiendom | - | 10 100 000 | 10 100 000 | 10 100 000 | 10 100 000 |
| Driftsløsøre, inventar o. a. utstyr | - | 45 073 | 69 852 | 94 630 | 67 432 |
| Sum varige driftsmidler | - | 10 145 073 | 10 169 852 | 10 194 630 | 10 167 432 |
| Sum anleggsmidler | 16 080 208 | 15 680 594 | 10 169 852 | 10 194 630 | 10 167 432 |
| Kundefordringer | - | 3 735 954 | 2 773 160 | 2 750 533 | 2 510 896 |
| Andre kortsiktige fordringer | - | 182 494 353 | 181 590 256 | 170 370 380 | 461 447 |
| Sum fordringer | - | 186 230 307 | 184 363 416 | 173 120 913 | 2 972 343 |
| Bankinnskudd, kontanter o. l. | - | 935 | 2 242 | 441 | 167 693 424 |
| Sum bankinnskudd, kontanter og lignende | - | 935 | 2 242 | 441 | 167 693 424 |
| Sum omløpsmidler | 188 006 254 | 186 231 242 | 184 365 658 | 173 121 354 | 170 665 766 |
| Sum eiendeler | 204 086 463 | 201 911 836 | 194 535 510 | 183 315 985 | 180 833 198 |
| Aksjekapital | - | 16 600 000 | 16 600 000 | 16 600 000 | - |
| Overkurs | - | 1 879 586 | 1 879 586 | 1 879 586 | 1 879 586 |
| Sum innskutt egenkapital | 18 479 586 | 18 479 586 | 18 479 586 | 18 479 586 | 18 479 586 |
| Annen egenkapital | - | 139 883 400 | 133 915 308 | 133 430 926 | 125 285 499 |
| Sum opptjent egenkapital | 140 408 649 | 139 883 400 | 133 915 308 | 133 430 926 | 125 285 499 |
| Sum egenkapital | 158 888 234 | 158 362 986 | 152 394 894 | 151 910 512 | 143 765 084 |
| Gjeld til kredittinstitusjoner | - | 25 000 000 | 25 000 000 | 25 000 000 | 25 000 000 |
| Sum annen langsiktig gjeld | - | 25 000 000 | 25 000 000 | 25 000 000 | 25 000 000 |
| Sum langsiktig gjeld | 25 000 000 | 25 000 000 | 25 000 000 | 25 000 000 | 25 000 000 |
| Gjeld til foretak i samme konsern | - | - | - | - | 8 025 054 |
| Leverandørgjeld | - | 290 796 | 248 250 | 171 751 | 388 352 |
| Skattetrekk og offentlige avgifter | - | - | - | - | 674 041 |
| Betalbar skatt | - | - | - | 2 168 307 | - |
| Skyldig offentlige avgifter | - | 688 151 | 728 935 | 687 805 | - |
| Annen kortsiktig gjeld | - | 17 569 903 | 16 163 430 | 3 377 610 | 2 980 667 |
| Sum kortsiktig gjeld | 20 198 229 | 18 548 850 | 17 140 616 | 6 405 473 | 12 068 114 |
| Sum gjeld | 45 198 229 | 43 548 850 | 42 140 616 | 31 405 473 | 37 068 114 |
| Sum egenkapital og gjeld | - | 201 911 836 | 194 535 510 | 183 315 985 | 180 833 198 |
| å kr 166 000) | - | - | - | - | 16 600 000 |
Nøkkeltall 2021 til 2025
| Nøkkeltall | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Likviditetsgrad 1omløpsmidler / kortsiktig gjeld | 9,31▼ | 10,04 | 10,76 | 27,03 | 14,14 |
| Gjeldsgradgjeld / egenkapital | 0,28▲ | 0,27 | 0,28 | 0,21 | 0,26 |
| Totalrentabilitet(driftsresultat + finansinntekter) / gjennomsnittlig totalkapital | 8,8 %▲ | 8,3 % | 7,7 % | 6,2 % | 5,0 % |
| Driftsmargindriftsresultat / driftsinntekter | 95,0 %▲ | 83,5 % | 79,2 % | 86,0 % | 91,0 % |
| Resultatmarginårsresultat / driftsinntekter | 124,3 %▼ | 182,2 % | 107,9 % | 86,2 % | 73,3 % |
| Egenkapitalandelegenkapital / sum eiendeler | 77,9 %▼ | 78,4 % | 78,3 % | 82,9 % | 79,5 % |
Driftsmargin mot tre navngitte selskaper
Investra AS95,0 %
10,3 mill. ansatte ikke oppgitt 2025
0 %255075100
Investra AS95,0 % 10,3 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
OLAV THON STIFTELSEN98,7 % 3 523,8 mill.1 til 4 ansatte 2025
FERNCLIFF TIH AS99,2 % 1 439,2 mill.1 til 4 ansatte 2025
Ferncliff Holding AS99,8 % 1 390,8 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
0 %255075100
De tre andre er de største selskapene i næringskode 68.200.
Roller og styre
| Rolle | Navn | Født |
|---|---|---|
| Daglig leder | Magnus Tvenge | 1979 |
| Styrets leder | Torstein Ingvald Tvenge | 1952 |
| Styremedlem | Marianne Tvenge | 1978 |
| Styremedlem | Magnus Tvenge | 1979 |
| Revisor | BDO AS993 606 650 | - |
Aksjeeiere
per 31.12.2025- FRAM MANAGEMENT AS100,0 %Oslo · 100 ordinære aksjer
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.
Eierstruktur
- FRAM MANAGEMENT AS
- BAVARIA EIENDOM RYEN AS100,0 %
- Skøyen Næringsbygg Daughter AS100,0 %
- KA PARK AS100,0 %
- KARENSLYST ALLÉ 6 AS100,0 %
- FRAM ARKEN AS100,0 %
- Sleeping Partner AS100,0 %
- AS Handelsbygningen100,0 %
- FRAM CAPITAL AS100,0 %
- KARENSLYST ALLÉ 8A OG B AS100,0 %
- Gomsrudveien AS100,0 %
- Lienga 7 Eiendom AS100,0 %
- Termos Eiendom AS100,0 %
- Trollåsveien 4 AS100,0 %
- KA 6 EIENDOM AS100,0 %
- Burgern Holding AS100,0 %
- Frognerstrand Garasjer AS100,0 %
- Sjølyst Atrium AS100,0 %
- HÅVET EIENDOM AS92,5 %
- Investra AS100,0 %
Eierandeler over 50 %. Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.