- Org.nr.
- 996 019 519
- Telefon
- 22 12 25 50
- Adresse
- Karenslyst allé 2, 0278 Oslo
- Hovedeier
- FRAM MANAGEMENT AS, 100 %
Driftsresultat12 082 36547,6 % margin
EBITDA17 905 953før av- og nedskrivninger
Årsresultat3 056 09612,0 % margin
Egenkapital42 640 42919,2 % av eiendelene
KARENSLYST ALLÉ 8A OG B AS er et aksjeselskap innen utleie av egen eller leid fast eiendom, stiftet 2010.
Omsetning, fem regnskapsår
Foretaket
- Organisasjonsnummer
- 996 019 519
- Organisasjonsform
- Aksjeselskap
- Status
- Aktiv per 11.10.2026
- Stiftet
- 22.09.2010
- Registrert
- 05.10.2010
- Adresse
- Karenslyst allé 2, 0278 Oslo
- Telefon
- 22 12 25 50
- Postadresse
- Postboks 515 Skøyen
- Kommune
- Oslo
- Næring
- 68.200 Utleie av egen eller leid fast eiendomUtleie av egen eller leid fast eiendom i Oslo (12 326)
- Aksjekapital
- 200 000
- Ansatte
- Ikke oppgitt
- Hjemmeside
- www.fram.no
Underenheter
1
- KARENSLYST ALLÉ 8A OG B AS999 353 266 · OSLO
Kilde: Enhetsregisteret.
Vedtektsfestet formål
Erverv, drift og utleie av fast eiendom og alt som står i naturlig forbindelse med dette samt kjøp og salg av verdipapirer.
Tidligere navn
- NBGT 18 AS05.10.2010 til 03.03.2023
- Skollenborg AS03.03.2023 til 11.09.2023
Regnskap
Beløp i 1 000 krBeløp i kr
| Post | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Annen driftsinntekt | 25 368 113 | 21 899 266 | 20 607 451 | - | - |
| Sum driftsinntekter | 25 368 113 | 21 899 266 | 20 607 451 | - | - |
| Avskrivning av driftsmidler og immaterielle eiendeler | 5 823 588 | 5 681 568 | 5 620 880 | - | - |
| Annen driftskostnad | 7 462 161 | 28 514 073 | 5 294 829 | - | - |
| Sum driftskostnader | 13 285 749 | 34 195 641 | 10 915 710 | - | 1 375 |
| Driftsresultat | 12 082 365 | −12 296 375 | 9 691 742 | - | −1 375 |
| Annen renteinntekt | 33 515 | 161 946 | 485 795 | - | 1 634 |
| Sum finansinntekter | 33 515 | 161 946 | 485 795 | - | 1 634 |
| Rentekostnad til foretak i samme konsern | 7 902 576 | 7 568 858 | 5 705 733 | - | - |
| Annen rentekostnad | 295 232 | 97 160 | 6 056 | - | - |
| Sum finanskostnader | 8 197 808 | 7 666 018 | 5 711 789 | - | - |
| Netto finans | −8 164 293 | −7 504 072 | −5 225 993 | - | 1 634 |
| Resultat før skatt | 3 918 072 | −19 800 447 | 4 465 748 | - | 259 |
| Skattekostnad på resultat | 861 976 | −4 353 741 | 983 509 | - | 57 |
| Ordinært resultat etter skattekostnad | - | - | 3 482 240 | - | 202 |
| Årsresultat | 3 056 096 | −15 446 706 | 3 482 240 | - | 202 |
| Årsresultat etter minoritetsinteresser | 3 056 096 | −15 446 706 | 3 482 240 | - | 202 |
| Totalresultat | 3 056 096 | −15 446 706 | 3 482 240 | - | 202 |
| Avgitt konsernbidrag | - | - | 3 207 085 | - | - |
| Overført fra annen egenkapital | - | −15 446 706 | - | - | - |
| Avsatt til annen egenkapital | 3 056 096 | - | 275 155 | - | 202 |
| Sum overføringer og disponeringer | 3 056 096 | −15 446 706 | 3 482 240 | - | 202 |
| Andre driftskostnader | - | - | - | - | 1 375 |
| Tomter, bygninger o.a. fast eiendom | 183 977 123 | 185 121 356 | 183 360 534 | - | - |
| Driftsløsøre, inventar o. a. utstyr | 12 741 402 | 14 836 923 | 16 932 445 | - | - |
| Sum varige driftsmidler | 196 718 524 | 199 958 279 | 200 292 979 | - | - |
| Sum anleggsmidler | 196 718 524 | 199 958 279 | 200 292 979 | - | 1 549 |
| Bankinnskudd | - | - | - | - | 418 943 |
| Sum bankinnskudd, kontanter og lignende | - | - | - | - | 418 943 |
| Kundefordringer | 8 058 218 | 8 193 759 | 7 088 002 | - | - |
| Andre kortsiktige fordringer | 17 673 461 | 1 750 291 | 1 857 845 | - | - |
| Sum fordringer | 25 731 679 | 9 944 050 | 8 945 847 | - | - |
| Sum omløpsmidler | 25 731 679 | 9 944 050 | 8 945 847 | - | 418 943 |
| Sum eiendeler | 222 450 203 | 209 902 329 | 209 238 826 | - | 420 492 |
| Utsatt skattefordel | - | - | - | - | 1 549 |
| Sum immaterielle eiendeler | - | - | - | - | 1 549 |
| Aksjekapital | 200 000 | 200 000 | 200 000 | - | - |
| Overkurs | 12 388 289 | 220 289 | 220 289 | - | 220 289 |
| Sum innskutt egenkapital | 12 588 289 | 420 289 | 420 289 | - | 420 289 |
| Annen egenkapital | 30 052 140 | 26 996 044 | 42 442 750 | - | 202 |
| Sum opptjent egenkapital | 30 052 140 | 26 996 044 | 42 442 750 | - | 202 |
| Sum egenkapital | 42 640 429 | 27 416 333 | 42 863 039 | - | 420 492 |
| Utsatt skatt | 9 715 984 | 5 422 008 | 3 | - | - |
| Sum avsetninger for forpliktelser | 9 715 984 | 5 422 008 | 9 775 749 | - | - |
| Sum langsiktig gjeld | 9 715 984 | 5 422 008 | 9 775 749 | - | 0 |
| Leverandørgjeld | 613 734 | 4 069 107 | 577 140 | - | - |
| Skyldig offentlige avgifter | 1 710 815 | - | 1 433 127 | - | - |
| Annen kortsiktig gjeld | 167 769 242 | 172 994 881 | 154 589 771 | - | - |
| Sum kortsiktig gjeld | 170 093 790 | 177 063 988 | 156 600 038 | - | - |
| Sum gjeld | 179 809 774 | 182 485 996 | 166 375 787 | - | 0 |
| Sum egenkapital og gjeld | 222 450 203 | - | 209 238 826 | - | 420 492 |
| å kr 1 000) | - | - | - | - | 200 000 |
Nøkkeltall 2021 til 2025
| Nøkkeltall | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Likviditetsgrad 1omløpsmidler / kortsiktig gjeld | 0,15▲ | 0,06 | 0,06 | - | - |
| Gjeldsgradgjeld / egenkapital | 4,22▼ | 6,66 | 3,88 | - | 0,00 |
| Totalrentabilitet(driftsresultat + finansinntekter) / gjennomsnittlig totalkapital | 5,6 %▲ | −5,8 % | 4,9 % | - | 0,1 % |
| Driftsmargindriftsresultat / driftsinntekter | 47,6 %▲ | −56,1 % | 47,0 % | - | - |
| Resultatmarginårsresultat / driftsinntekter | 12,0 %▲ | −70,5 % | 16,9 % | - | - |
| Egenkapitalandelegenkapital / sum eiendeler | 19,2 %▲ | 13,1 % | 20,5 % | - | 100,0 % |
Driftsmargin mot tre navngitte selskaper
KARENSLYST ALLÉ 8A OG B AS47,6 %
25,4 mill. ansatte ikke oppgitt 2025
0 %255075100
KARENSLYST ALLÉ 8A OG B AS47,6 % 25,4 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
OLAV THON STIFTELSEN98,7 % 3 523,8 mill.1 til 4 ansatte 2025
FERNCLIFF TIH AS99,2 % 1 439,2 mill.1 til 4 ansatte 2025
Ferncliff Holding AS99,8 % 1 390,8 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
0 %255075100
De tre andre er de største selskapene i næringskode 68.200.
Roller og styre
| Rolle | Navn | Født |
|---|---|---|
| Styrets leder | Magnus Tvenge | 1979 |
| Varamedlem | Torstein Ingvald Tvenge | 1952 |
| Revisor | BDO AS993 606 650 | - |
Aksjeeiere
per 31.12.2025- FRAM MANAGEMENT AS100,0 %Oslo · 200 ordinære aksjer
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.
Eierstruktur
- FRAM MANAGEMENT AS
- BAVARIA EIENDOM RYEN AS100,0 %
- Skøyen Næringsbygg Daughter AS100,0 %
- KA PARK AS100,0 %
- KARENSLYST ALLÉ 6 AS100,0 %
- FRAM ARKEN AS100,0 %
- Sleeping Partner AS100,0 %
- AS Handelsbygningen100,0 %
- FRAM CAPITAL AS100,0 %
- Gomsrudveien AS100,0 %
- Lienga 7 Eiendom AS100,0 %
- Termos Eiendom AS100,0 %
- Investra AS100,0 %
- Trollåsveien 4 AS100,0 %
- KA 6 EIENDOM AS100,0 %
- Burgern Holding AS100,0 %
- Frognerstrand Garasjer AS100,0 %
- Sjølyst Atrium AS100,0 %
- HÅVET EIENDOM AS92,5 %
- KARENSLYST ALLÉ 8A OG B AS100,0 %
Eierandeler over 50 %. Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.