- Org.nr.
- 990 937 532
- Telefon
- 909 59 890
- Adresse
- Rådhusgaten 2, 5014 Bergen
- Hovedeier
- Realforum Gruppen AS, 100 %
Driftsresultat7 879 53679,3 % margin
EBITDA9 351 202før av- og nedskrivninger
Årsresultat6 180 88862,2 % margin
Egenkapital90 951 06283,6 % av eiendelene
Kirkegaten 166 AS er et aksjeselskap innen utleie av egen eller leid fast eiendom, stiftet 2007.
Omsetning, fem regnskapsår
Foretaket
- Organisasjonsnummer
- 990 937 532
- Organisasjonsform
- Aksjeselskap
- Status
- Aktiv per 19.08.2026
- Stiftet
- 06.02.2007
- Registrert
- 27.02.2007
- Adresse
- Rådhusgaten 2, 5014 Bergen
- Telefon
- 909 59 890
- Kommune
- Bergen
- Næring
- 68.200 Utleie av egen eller leid fast eiendomUtleie av egen eller leid fast eiendom i Bergen (4 009)
- Aksjekapital
- 78 000 000
- Ansatte
- Ikke oppgitt
- Hjemmeside
- www.realforum.no
Underenheter
1
- Kirkegaten 166 AS990 966 982 · BERGEN
Kilde: Enhetsregisteret.
Vedtektsfestet formål
Erverv og drift av fast eiendom samt hva herved står i forbindelse, herunder å delta i andre selskaper med lignende virksomhet.
Regnskap
Beløp i 1 000 krBeløp i kr
| Post | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Annen driftsinntekt | 9 939 478 | 9 687 600 | - | - | - |
| Sum driftsinntekter | 9 939 478 | 9 687 600 | 9 315 000 | 9 315 000 | 7 200 000 |
| Avskrivning på varige driftsmidler | 1 471 666 | 1 471 666 | 1 471 667 | 1 471 666 | 1 471 666 |
| Annen driftskostnad | 588 276 | 563 791 | 556 698 | 529 884 | 497 213 |
| Sum driftskostnader | 2 059 942 | 2 035 457 | 2 028 365 | 2 001 550 | 1 968 879 |
| Driftsresultat | 7 879 536 | 7 652 143 | 7 286 635 | 7 313 450 | 5 231 121 |
| Renteinntekt fra foretak i samme konsern (0) | - | 860 000 | - | - | - |
| Annen renteinntekt | 25 884 | 9 276 | - | - | - |
| Annen finansinntekt | 18 795 | 19 511 | - | - | - |
| Sum finansinntekter | 44 679 | 888 787 | 730 213 | 565 097 | 522 083 |
| Sum finanskostnader | 0 | 0 | 17 075 | 0 | - |
| Netto finans | 44 679 | 888 787 | 713 138 | 565 097 | 522 083 |
| Resultat før skatt | 7 924 215 | 8 540 930 | 7 999 773 | 7 878 547 | 5 753 204 |
| Skattekostnad | 1 743 327 | 1 879 004 | 1 763 707 | 1 733 280 | 1 265 705 |
| Årsresultat | 6 180 888 | 6 661 926 | 6 236 066 | 6 145 267 | 4 487 499 |
| Avgitt konsernbidrag | 7 200 000 | 47 317 000 | - | - | - |
| Annen egenkapital | −1 019 112 | −40 655 074 | - | - | - |
| Sum immaterielle eiendeler | 0 | 0 | - | - | - |
| Tomter, bygninger og annen fast eiendom | 101 079 750 | 102 551 416 | - | - | - |
| Sum varige driftsmidler | 101 079 750 | 102 551 416 | - | - | - |
| Sum finansielle anleggsmidler | 0 | 0 | - | - | - |
| Sum anleggsmidler | 101 079 750 | 102 551 416 | 104 023 081 | 105 494 748 | 106 966 414 |
| Andre kortsiktige fordringer | 15 698 | 0 | - | - | - |
| Konsernfordringer | 7 200 000 | 47 317 000 | - | - | - |
| Sum fordringer | 7 215 698 | 47 317 000 | - | - | - |
| Sum investeringer | 0 | 0 | - | - | - |
| Bankinnskudd, kontanter og lignende | 544 659 | 16 676 | - | - | - |
| Sum bankinnskudd, kontanter og lignende | 544 659 | 16 676 | - | - | - |
| Sum omløpsmidler | 7 760 357 | 47 333 676 | 38 798 809 | 30 753 299 | 25 553 502 |
| Sum eiendeler | 108 840 107 | 149 885 092 | 142 821 890 | 136 248 047 | 132 519 916 |
| Aksjekapital | 78 000 000 | 78 000 000 | - | - | - |
| Overkurs | 6 125 506 | 6 125 506 | - | - | - |
| Sum innskutt egenkapital | 84 125 506 | - | 84 125 506 | - | 84 125 506 |
| Annen egenkapital | 6 825 556 | 7 844 668 | - | - | - |
| Sum opptjent egenkapital | 6 825 556 | - | 48 499 742 | 42 263 676 | 36 118 408 |
| Sum egenkapital | 90 951 062 | 91 970 174 | 132 625 247 | 126 389 181 | 120 243 914 |
| Utsatt skatt | 9 151 610 | 8 945 718 | - | - | - |
| Sum avsetninger for forpliktelser | 9 151 610 | 8 945 718 | - | - | - |
| Sum annen langsiktig gjeld | 0 | 0 | - | - | - |
| Leverandørgjeld | 0 | 11 900 | - | - | - |
| Betalbar skatt | 1 537 435 | 1 640 300 | - | - | - |
| Skyldige offentlige avgifter | 0 | 0 | - | - | - |
| Kortsiktig konserngjeld | 7 200 000 | 47 317 000 | - | - | - |
| Sum kortsiktig gjeld | 8 737 435 | 48 969 200 | 1 489 629 | 1 425 930 | 4 155 316 |
| Sum gjeld | 17 889 045 | 57 914 918 | 10 196 643 | 9 858 866 | 12 276 002 |
| Sum egenkapital og gjeld | 108 840 107 | - | - | - | - |
| Sum langsiktig gjeld | - | - | 8 707 014 | 8 432 936 | 8 120 686 |
Nøkkeltall 2021 til 2025
| Nøkkeltall | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Likviditetsgrad 1omløpsmidler / kortsiktig gjeld | 0,89▼ | 0,97 | 26,05 | 21,57 | 6,15 |
| Gjeldsgradgjeld / egenkapital | 0,20▼ | 0,63 | 0,08 | 0,08 | 0,10 |
| Totalrentabilitet(driftsresultat + finansinntekter) / gjennomsnittlig totalkapital | 6,1 %▲ | 5,8 % | 5,7 % | 5,9 % | 4,3 % |
| Driftsmargindriftsresultat / driftsinntekter | 79,3 %▲ | 79,0 % | 78,2 % | 78,5 % | 72,7 % |
| Resultatmarginårsresultat / driftsinntekter | 62,2 %▼ | 68,8 % | 66,9 % | 66,0 % | 62,3 % |
| Egenkapitalandelegenkapital / sum eiendeler | 83,6 %▲ | 61,4 % | 92,9 % | 92,8 % | 90,7 % |
Driftsmargin mot tre navngitte selskaper
Kirkegaten 166 AS79,3 %
9,9 mill. ansatte ikke oppgitt 2025
0 %255075100
Kirkegaten 166 AS79,3 % 9,9 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
OLAV THON STIFTELSEN98,7 % 3 523,8 mill.1 til 4 ansatte 2025
FERNCLIFF TIH AS99,2 % 1 439,2 mill.1 til 4 ansatte 2025
Ferncliff Holding AS99,8 % 1 390,8 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
0 %255075100
De tre andre er de største selskapene i næringskode 68.200.
Roller og styre
| Rolle | Navn | Født |
|---|---|---|
| Styrets leder | Geir Hove | 1960 |
| Revisor | REVISOR-PARTNER AS987 655 887 | - |
| Regnskapsfører | VKST AS997 862 945 | - |
Aksjeeiere
per 31.12.2025- Realforum Gruppen AS100,0 %Bergen · 600 ordinære aksjer
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.
Eierstruktur
- Realforum Holding AS
- Realforum Gruppen AS100,0 %
- Torgalmenning 10 AS100,0 %
- Sentrum Suitellene Bergen AS100,0 %
- Realforum AS100,0 %
- LODIN LEPPSGATE 2B AS100,0 %
- Rosenkrantz 8 Bergen AS100,0 %
- Strandgaten 6 Bergen AS100,0 %
- Breivika Industriveg 31 AS100,0 %
- Cinclus Eiendom AS100,0 %
- KONG OSCARSGATE 12 AS100,0 %
- Vågsalmenning 3 AS100,0 %
- MARKEVEIEN 4B AS100,0 %
- NEDRE OLE BULLSPLASS 4 AS100,0 %
- Zachariasbryggen AS100,0 %
- Gjensidigegården AS95,0 %
- Bergen Næringseiendom AS70,0 %
- STAVANGER CITY AS55,0 %
- Arealia AS50,0 %
- Kirkegaten 166 AS100,0 %
Eierandeler over 50 %. Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.