- Org.nr.
- 917 036 306
- Adresse
- Rådhusgaten 2, 5014 Bergen
- Hovedeier
- Realforum Gruppen AS, 100 %
Driftsresultat13 125 95384,5 % margin
EBITDA15 496 602før av- og nedskrivninger
Årsresultat10 249 26866,0 % margin
Egenkapital170 027 91480,6 % av eiendelene
Rosenkrantz 8 Bergen AS er et aksjeselskap innen utleie av egen eller leid fast eiendom, stiftet 2016.
Omsetning, fem regnskapsår
Foretaket
- Organisasjonsnummer
- 917 036 306
- Organisasjonsform
- Aksjeselskap
- Status
- Aktiv per 07.10.2026
- Stiftet
- 08.04.2016
- Registrert
- 18.04.2016
- Adresse
- Rådhusgaten 2, 5014 Bergen
- Kommune
- Bergen
- Næring
- 68.200 Utleie av egen eller leid fast eiendomUtleie av egen eller leid fast eiendom i Bergen (4 007)
- Aksjekapital
- 30 000
- Ansatte
- Ikke oppgitt
- Hjemmeside
- Ikke oppgitt
Underenheter
1
- Rosenkrantz 8 Bergen AS917 043 140 · BERGEN
Kilde: Enhetsregisteret.
Vedtektsfestet formål
Å drive næringsvirksomhet, herunder deltakelse i andre selskap.
Regnskap
Beløp i 1 000 krBeløp i kr
| Post | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Annen driftsinntekt | 15 536 611 | 15 142 896 | 14 560 477 | 14 560 477 | - |
| Sum driftsinntekter | 15 536 611 | 15 142 896 | 14 560 477 | 14 560 477 | 11 254 476 |
| Avskrivning på varige driftsmidler | 2 370 649 | 2 316 040 | 2 316 040 | 2 316 040 | 2 313 040 |
| Annen driftskostnad | 40 009 | 35 480 | 35 005 | 35 903 | 30 738 |
| Sum driftskostnader | 2 410 658 | 2 351 520 | 2 351 045 | 2 351 943 | 2 343 778 |
| Driftsresultat | 13 125 953 | 12 791 377 | 12 209 433 | 12 208 534 | 8 910 698 |
| Renteinntekt fra foretak i samme konsern | - | - | 1 340 000 | 1 110 000 | 1 050 900 |
| Renteinntekt fra foretak i samme konsern (0) | - | 1 645 000 | - | - | - |
| Annen renteinntekt | 13 155 | 27 684 | 46 363 | 7 067 | 1 173 |
| Annen finansinntekt | 979 | 3 223 | - | - | - |
| Sum finansinntekter | 14 134 | 1 675 907 | 1 386 363 | 1 117 067 | 1 052 073 |
| Annen rentekostnad | - | - | 28 706 | 0 | - |
| Sum finanskostnader | 0 | 0 | 28 706 | 0 | - |
| Netto finans | 14 134 | 1 675 907 | 1 357 657 | 1 117 067 | 1 052 073 |
| Resultat før skatt | - | - | - | - | 9 962 771 |
| Skattekostnad på ordinært resultat | - | - | - | - | 2 191 810 |
| Ordinært resultat etter skattekostnad | - | - | - | - | 7 770 961 |
| Resultat før skattekostnad | 13 140 087 | 14 467 284 | 13 567 090 | 13 325 601 | - |
| Skattekostnad | 2 890 819 | 3 182 802 | 2 991 075 | 2 931 631 | - |
| Årsresultat | 10 249 268 | 11 284 482 | 10 576 014 | 10 393 970 | 7 770 961 |
| Årsresultat etter minoritetsinteresser | - | - | - | - | 7 770 961 |
| Avgitt konsernbidrag | 12 600 000 | 88 645 000 | - | - | 5 590 640 |
| Overføringer annen egenkapital | - | - | - | - | 2 180 321 |
| Annen egenkapital | −2 350 732 | −77 360 518 | 10 576 014 | 10 393 970 | - |
| Sum overføringer og disponeringer | - | - | 10 576 014 | 10 393 970 | 7 770 961 |
| Salgsinntekt | - | - | - | - | 11 254 476 |
| Sum immaterielle eiendeler | 0 | 0 | 0 | 0 | - |
| Tomter, bygninger og annen fast eiendom | 198 093 548 | 199 528 042 | 201 844 082 | 204 160 122 | 206 176 162 |
| Sum varige driftsmidler | 198 093 548 | 199 528 042 | 201 844 082 | 204 160 122 | 206 176 162 |
| Sum finansielle anleggsmidler | 0 | 0 | 0 | 0 | - |
| Sum anleggsmidler | 198 093 548 | 199 528 042 | 201 844 082 | 204 160 122 | 206 176 162 |
| Sum varer | - | - | 0 | 0 | - |
| Andre kortsiktige fordringer | 8 750 | 0 | 0 | 11 475 | 3 750 |
| Konsernfordringer | 12 600 000 | 88 645 000 | 74 340 000 | 61 110 000 | 52 770 000 |
| Sum fordringer | 12 608 750 | 88 645 000 | 74 340 000 | 61 121 475 | 52 773 750 |
| Bankinnskudd, kontanter o. l. | - | - | - | - | 124 503 |
| Sum investeringer | 0 | 0 | 0 | 0 | - |
| Bankinnskudd, kontanter og lignende | 318 425 | 188 084 | 226 598 | 250 932 | - |
| Sum bankinnskudd, kontanter og lignende | 318 425 | 188 084 | 226 598 | 250 932 | 124 503 |
| Sum omløpsmidler | 12 927 175 | 88 833 084 | 74 566 598 | 61 372 407 | 52 898 253 |
| Sum eiendeler | 211 020 723 | 288 361 126 | 276 410 680 | 265 532 529 | 259 074 415 |
| Aksjekapital | 30 000 | 30 000 | 30 000 | 30 000 | - |
| Overkurs | 99 549 940 | 99 549 940 | 99 549 940 | 99 549 940 | 99 549 940 |
| Sum innskutt egenkapital | 99 579 940 | 99 579 940 | 99 579 940 | 99 579 940 | 99 579 940 |
| Annen egenkapital | 70 447 974 | 72 798 706 | 150 159 224 | 139 583 210 | 129 189 240 |
| Sum opptjent egenkapital | 70 447 974 | - | 150 159 224 | - | 129 189 240 |
| Sum egenkapital | 170 027 914 | 172 378 646 | 249 739 164 | 239 163 150 | 228 769 180 |
| Utsatt skatt | 24 927 389 | 24 565 835 | 24 154 678 | 23 680 440 | 23 137 748 |
| Sum avsetninger for forpliktelser | 24 927 389 | 24 565 835 | 24 154 678 | 23 680 440 | 23 137 748 |
| Sum annen langsiktig gjeld | 0 | 0 | 0 | 0 | - |
| Sum langsiktig gjeld | - | - | 24 154 678 | - | 23 137 748 |
| Betalbar skatt | 2 529 265 | - | 2 516 837 | 2 388 939 | - |
| Kortsiktig konserngjeld | 13 536 155 | - | 0 | 300 000 | 7 167 487 |
| Sum kortsiktig gjeld | 16 065 420 | - | 2 516 837 | 2 688 939 | 7 167 487 |
| Sum gjeld | 40 992 809 | 115 982 480 | 26 671 515 | 26 369 379 | 30 305 235 |
| Sum egenkapital og gjeld | 211 020 723 | - | 276 410 680 | - | 259 074 415 |
| Selskapskapital | - | - | - | - | 30 000 |
Nøkkeltall 2021 til 2025
| Nøkkeltall | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Likviditetsgrad 1omløpsmidler / kortsiktig gjeld | 0,80▼ | 0,97 | 29,63 | 22,82 | 7,38 |
| Gjeldsgradgjeld / egenkapital | 0,24▼ | 0,67 | 0,11 | 0,11 | 0,13 |
| Totalrentabilitet(driftsresultat + finansinntekter) / gjennomsnittlig totalkapital | 5,3 %▲ | 5,1 % | 5,0 % | 5,1 % | 3,8 % |
| Driftsmargindriftsresultat / driftsinntekter | 84,5 % | 84,5 % | 83,9 % | 83,8 % | 79,2 % |
| Resultatmarginårsresultat / driftsinntekter | 66,0 %▼ | 74,5 % | 72,6 % | 71,4 % | 69,0 % |
| Egenkapitalandelegenkapital / sum eiendeler | 80,6 %▲ | 59,8 % | 90,4 % | 90,1 % | 88,3 % |
Driftsmargin mot tre navngitte selskaper
Rosenkrantz 8 Bergen AS84,5 %
15,5 mill. ansatte ikke oppgitt 2025
0 %255075100
Rosenkrantz 8 Bergen AS84,5 % 15,5 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
OLAV THON STIFTELSEN98,7 % 3 523,8 mill.1 til 4 ansatte 2025
FERNCLIFF TIH AS99,2 % 1 439,2 mill.1 til 4 ansatte 2025
Ferncliff Holding AS99,8 % 1 390,8 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
0 %255075100
De tre andre er de største selskapene i næringskode 68.200.
Roller og styre
| Rolle | Navn | Født |
|---|---|---|
| Styrets leder | Geir Hove | 1960 |
| Revisor | REVISOR-PARTNER AS987 655 887 | - |
| Regnskapsfører | VKST AS997 862 945 | - |
Aksjeeiere
per 31.12.2025- Realforum Gruppen AS100,0 %Bergen · 30 000 ordinære aksjer
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.
Eierstruktur
- Realforum Holding AS
- Realforum Gruppen AS100,0 %
- Torgalmenning 10 AS100,0 %
- Sentrum Suitellene Bergen AS100,0 %
- Realforum AS100,0 %
- LODIN LEPPSGATE 2B AS100,0 %
- Strandgaten 6 Bergen AS100,0 %
- Breivika Industriveg 31 AS100,0 %
- Cinclus Eiendom AS100,0 %
- Kirkegaten 166 AS100,0 %
- KONG OSCARSGATE 12 AS100,0 %
- Vågsalmenning 3 AS100,0 %
- MARKEVEIEN 4B AS100,0 %
- NEDRE OLE BULLSPLASS 4 AS100,0 %
- Zachariasbryggen AS100,0 %
- Gjensidigegården AS95,0 %
- Bergen Næringseiendom AS70,0 %
- STAVANGER CITY AS55,0 %
- Arealia AS50,0 %
- Rosenkrantz 8 Bergen AS100,0 %
Eierandeler over 50 %. Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.