- Org.nr.
- 995 494 604
- Adresse
- Vågsallmenningen 3, 5014 Bergen
- Hovedeier
- Realforum Gruppen AS, 95 %
Driftsresultat17 499 26664,1 % margin
EBITDA20 307 081før av- og nedskrivninger
Årsresultat13 802 05050,5 % margin
Egenkapital172 345 12687,7 % av eiendelene
Gjensidigegården AS er et aksjeselskap innen utleie av egen eller leid fast eiendom, stiftet 2010.
Omsetning, fem regnskapsår
Foretaket
- Organisasjonsnummer
- 995 494 604
- Organisasjonsform
- Aksjeselskap
- Status
- Aktiv per 14.09.2026
- Stiftet
- 01.05.2010
- Registrert
- 08.05.2010
- Adresse
- Vågsallmenningen 3, 5014 Bergen
- Kommune
- Bergen
- Næring
- 68.200 Utleie av egen eller leid fast eiendomUtleie av egen eller leid fast eiendom i Bergen (4 009)
- Aksjekapital
- 10 000 000
- Ansatte
- Ikke oppgitt
- Hjemmeside
- Ikke oppgitt
Underenheter
1
- Gjensidigegården AS995 500 310 · BERGEN
Kilde: Enhetsregisteret.
Vedtektsfestet formål
Å eie og å drive næringsvirksomhet, herunder deltakelse i andre selskaper.
Tidligere navn
- Sandviksbodene 66 AS08.05.2010 til 12.06.2010
Regnskap
Beløp i 1 000 krBeløp i kr
| Post | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Annen driftsinntekt | 27 314 750 | 26 841 920 | 26 520 606 | 29 829 920 | - |
| Sum driftsinntekter | 27 314 750 | 26 841 920 | 26 520 606 | 29 829 920 | 21 559 391 |
| Avskrivning på varige driftsmidler | 2 807 815 | 2 899 464 | 3 061 653 | 3 354 591 | 3 327 125 |
| Annen driftskostnad l, | 7 007 669 | 8 247 914 | 10 353 798 | 15 235 301 | - |
| Sum driftskostnader | 9 815 484 | 11 147 377 | 13 415 451 | 18 589 892 | 17 965 892 |
| Driftsresultat | 17 499 266 | 15 694 542 | 13 105 155 | 11 240 027 | 3 593 499 |
| Annen renteinntekt | 168 115 | 152 157 | 146 917 | 76 322 | - |
| Annen finansinntekt | 27 556 | 21 943 | 23 894 | 22 643 | - |
| Sum finansinntekter | 195 671 | 174 100 | 170 811 | 98 965 | 43 154 |
| Rentekostnad til foretak i samme konsern (0) | - | - | - | 343 000 | - |
| Annen rentekostnad | - | - | 24 477 | 2 285 | - |
| Sum finanskostnader | 0 | 0 | 24 477 | 345 285 | - |
| Netto finans | 195 671 | 174 100 | 146 334 | −246 320 | 43 154 |
| Resultat før skatt | 17 694 937 | 15 868 642 | 13 251 489 | 10 993 707 | 3 636 653 |
| Skattekostnad | 3 892 886 | 3 491 101 | 2 920 713 | 2 418 615 | 800 063 |
| Årsresultat | 13 802 050 | 12 377 541 | 10 330 776 | 8 575 092 | 2 836 590 |
| Ordinært utbytte | 6 000 000 | 10 000 000 | 7 000 000 | 0 | - |
| Tilleggsutbytte | 3 000 000 | 7 000 000 | 3 000 000 | 0 | - |
| Annen egenkapital | 4 802 050 | −4 622 459 | 330 776 | 8 575 092 | - |
| Sum overføringer og disponeringer | - | - | 10 330 776 | 8 575 092 | - |
| Annen driftskostnad | - | - | - | - | 14 638 767 |
| Sum immaterielle eiendeler | 0 | 0 | 0 | 0 | - |
| Tomter, bygninger og annen fast eiendom | 194 678 219 | 194 705 696 | 194 918 061 | 197 738 279 | - |
| Driftsløsøre, inventar, verktøy, kontormaskiner, ol. | 148 531 | 226 550 | 326 727 | 428 523 | - |
| Sum varige driftsmidler | 194 826 749 | 194 932 246 | 195 244 788 | 198 166 802 | - |
| Sum finansielle anleggsmidler | 0 | - | 0 | 0 | - |
| Sum anleggsmidler | 194 826 749 | 194 932 246 | 195 244 788 | 198 166 802 | 201 521 393 |
| Sum varer | - | - | 0 | 0 | - |
| Kundefordringer | 18 429 | 195 571 | 585 510 | 699 920 | - |
| Andre kortsiktige fordringer | 510 345 | 567 174 | 364 942 | 309 329 | - |
| Sum fordringer | 528 774 | 762 744 | 950 452 | 1 009 249 | - |
| Sum investeringer | 0 | 0 | 0 | 0 | - |
| Bankinnskudd, kontanter og lignende | 1 192 083 | 1 092 796 | 403 214 | 1 746 414 | - |
| Sum bankinnskudd, kontanter og lignende | 1 192 083 | 1 092 796 | 403 214 | 1 746 414 | - |
| Sum omløpsmidler | 1 720 857 | 1 855 541 | 1 353 666 | 2 755 663 | 1 702 382 |
| Sum eiendeler | 196 547 607 | 196 787 787 | 196 598 454 | 200 922 465 | 203 223 776 |
| Aksjekapital | 10 000 000 | 10 000 000 | 10 000 000 | 10 000 000 | - |
| Sum innskutt egenkapital | 10 000 000 | - | 10 000 000 | 10 000 000 | 10 000 000 |
| Annen egenkapital | 162 345 126 | 157 543 076 | 162 165 535 | 161 834 759 | - |
| Sum opptjent egenkapital | 162 345 126 | 157 543 076 | 162 165 535 | 161 834 759 | 153 259 667 |
| Sum egenkapital | 172 345 126 | 167 543 076 | 172 165 535 | 171 834 759 | 163 259 667 |
| Utsatt skatt | 14 076 326 | 13 736 989 | 13 376 374 | 13 002 407 | - |
| Sum avsetninger for forpliktelser | 14 076 326 | 13 736 989 | 13 376 374 | 13 002 407 | - |
| Sum annen langsiktig gjeld | 0 | 0 | 0 | 0 | - |
| Sum langsiktig gjeld | - | - | 13 376 374 | - | 12 620 829 |
| Leverandørgjeld | 7 395 | 1 729 392 | 1 009 083 | 289 723 | - |
| Betalbar skatt | 3 553 549 | 3 130 487 | 2 546 746 | 2 037 037 | - |
| Skyldige offentlige avgifter | 0 | 0 | - | - | - |
| Utbytte | 6 000 000 | 10 000 000 | 7 000 000 | 0 | - |
| Kortsiktig konserngjeld | - | - | 0 | 12 343 000 | - |
| Annen kortsiktig gjeld | 565 211 | 647 844 | 500 716 | 1 415 539 | - |
| Sum kortsiktig gjeld | 10 126 154 | 15 507 723 | 11 056 545 | 16 085 299 | 27 343 280 |
| Sum gjeld | 24 202 480 | 29 244 711 | 24 432 919 | 29 087 706 | 39 964 109 |
| Sum egenkapital og gjeld | 196 547 607 | 196 787 787 | 196 598 454 | - | - |
Nøkkeltall 2021 til 2025
| Nøkkeltall | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Likviditetsgrad 1omløpsmidler / kortsiktig gjeld | 0,17▲ | 0,12 | 0,12 | 0,17 | 0,06 |
| Gjeldsgradgjeld / egenkapital | 0,14▼ | 0,17 | 0,14 | 0,17 | 0,24 |
| Totalrentabilitet(driftsresultat + finansinntekter) / gjennomsnittlig totalkapital | 9,0 %▲ | 8,1 % | 6,7 % | 5,6 % | 1,8 % |
| Driftsmargindriftsresultat / driftsinntekter | 64,1 %▲ | 58,5 % | 49,4 % | 37,7 % | 16,7 % |
| Resultatmarginårsresultat / driftsinntekter | 50,5 %▲ | 46,1 % | 39,0 % | 28,7 % | 13,2 % |
| Egenkapitalandelegenkapital / sum eiendeler | 87,7 %▲ | 85,1 % | 87,6 % | 85,5 % | 80,3 % |
Driftsmargin mot tre navngitte selskaper
Gjensidigegården AS64,1 %
27,3 mill. ansatte ikke oppgitt 2025
0 %255075100
Gjensidigegården AS64,1 % 27,3 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
OLAV THON STIFTELSEN98,7 % 3 523,8 mill.1 til 4 ansatte 2025
FERNCLIFF TIH AS99,2 % 1 439,2 mill.1 til 4 ansatte 2025
Ferncliff Holding AS99,8 % 1 390,8 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
0 %255075100
De tre andre er de største selskapene i næringskode 68.200.
Roller og styre
| Rolle | Navn | Født |
|---|---|---|
| Daglig leder | Ivar Gjærum | 1980 |
| Styrets leder | Geir Hove | 1960 |
| Styremedlem | Trond Toppe | 1980 |
| Styremedlem | Jarle Indrøy | 1959 |
| Revisor | REVISOR-PARTNER AS987 655 887 | - |
| Regnskapsfører | VKST AS997 862 945 | - |
Aksjeeiere
per 31.12.2025- Realforum Gruppen AS95,0 %Bergen · 95 ordinære aksjer
- Birkebeiner Eiendom AS5,00 %Bergen · 5 ordinære aksjer
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.
Eierstruktur
- Realforum Holding AS
- Realforum Gruppen AS100,0 %
- Torgalmenning 10 AS100,0 %
- Sentrum Suitellene Bergen AS100,0 %
- Realforum AS100,0 %
- LODIN LEPPSGATE 2B AS100,0 %
- Rosenkrantz 8 Bergen AS100,0 %
- Strandgaten 6 Bergen AS100,0 %
- Breivika Industriveg 31 AS100,0 %
- Cinclus Eiendom AS100,0 %
- Kirkegaten 166 AS100,0 %
- KONG OSCARSGATE 12 AS100,0 %
- Vågsalmenning 3 AS100,0 %
- MARKEVEIEN 4B AS100,0 %
- NEDRE OLE BULLSPLASS 4 AS100,0 %
- Zachariasbryggen AS100,0 %
- Bergen Næringseiendom AS70,0 %
- STAVANGER CITY AS55,0 %
- Arealia AS50,0 %
- Gjensidigegården AS95,0 %
Eierandeler over 50 %. Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.