- Org.nr.
- 916 660 308
- Adresse
- Rådhusgaten 2, 5014 Bergen
- Hovedeier
- Realforum Gruppen AS, 100 %
Driftsresultat7 100 05294,7 % margin
EBITDA7 461 450før av- og nedskrivninger
Årsresultat5 566 39174,2 % margin
Egenkapital13 577 87157,2 % av eiendelene
Torgalmenning 10 AS er et aksjeselskap innen utleie av egen eller leid fast eiendom, stiftet 2016.
Omsetning, fem regnskapsår
Foretaket
- Organisasjonsnummer
- 916 660 308
- Organisasjonsform
- Aksjeselskap
- Status
- Aktiv per 03.09.2026
- Stiftet
- 26.01.2016
- Registrert
- 03.02.2016
- Adresse
- Rådhusgaten 2, 5014 Bergen
- Kommune
- Bergen
- Næring
- 68.200 Utleie av egen eller leid fast eiendomUtleie av egen eller leid fast eiendom i Bergen (4 009)
- Aksjekapital
- 1 000 000
- Ansatte
- Ikke oppgitt
- Hjemmeside
- Ikke oppgitt
Underenheter
1
- Torgalmenning 10 AS978 811 604 · BERGEN
Kilde: Enhetsregisteret.
Vedtektsfestet formål
Selskapets formål er erverv, drift, forvaltning og salg av fast eiendom direkte eller via eierinteresser i andre selskaper, samt kortsiktige finansplasseringer i aksjer og andre verdipapirer.
Regnskap
Beløp i 1 000 krBeløp i kr
| Post | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Annen driftsinntekt | 7 500 000 | 8 611 200 | 8 280 000 | 8 280 000 | 6 400 000 |
| Sum driftsinntekter | 7 500 000 | 8 611 200 | 8 280 000 | 8 280 000 | 6 400 000 |
| Avskrivning på varige driftsmidler | 361 398 | 307 398 | 307 398 | 384 081 | 406 170 |
| Annen driftskostnad | 38 551 | 34 680 | 39 505 | 31 265 | 26 478 |
| Sum driftskostnader | 399 948 | 342 078 | 346 902 | 415 346 | 432 647 |
| Driftsresultat | 7 100 052 | 8 269 122 | 7 933 098 | 7 864 654 | 5 967 353 |
| Renteinntekt fra foretak i samme konsern (0) | - | 92 000 | - | - | - |
| Annen renteinntekt | 35 279 | 21 289 | 7 269 | 14 616 | 2 749 |
| Annen finansinntekt | 1 069 | 548 | - | - | - |
| Sum finansinntekter | 36 348 | 113 837 | 7 269 | 14 616 | 2 749 |
| Sum finanskostnader | 0 | 0 | 0 | 0 | - |
| Netto finans | 36 348 | 113 837 | 7 269 | 14 616 | 2 749 |
| Resultat før skatt | - | - | - | - | 5 970 102 |
| Skattekostnad på ordinært resultat | - | - | - | - | 1 313 423 |
| Ordinært resultat etter skattekostnad | - | - | - | - | 4 656 679 |
| Resultat før skattekostnad | 7 136 400 | 8 382 959 | 7 940 367 | 7 879 270 | - |
| Skattekostnad | 1 570 008 | 1 844 251 | 1 746 882 | 1 733 439 | - |
| Årsresultat | 5 566 391 | 6 538 708 | 6 193 485 | 6 145 831 | 4 656 679 |
| Årsresultat etter minoritetsinteresser | - | - | - | - | 4 656 679 |
| Avgitt konsernbidrag | 5 200 000 | 6 592 000 | 0 | 6 268 162 | 4 773 127 |
| Overføringer annen egenkapital | - | - | - | - | −116 448 |
| Annen egenkapital | 366 391 | −53 292 | 6 193 485 | −122 331 | - |
| Sum overføringer og disponeringer | - | - | 6 193 485 | 6 145 831 | 4 656 679 |
| Sum immaterielle eiendeler | 0 | 0 | 0 | 0 | - |
| Tomter, bygninger og annen fast eiendom | 18 328 752 | 18 645 793 | 18 208 834 | 18 471 876 | 18 634 917 |
| Driftsløsøre, inventar, verktøy, kontorm. | - | - | - | - | 425 743 |
| Driftsløsøre, inventar, verktøy, kontormaskiner, ol. | 171 634 | 215 990 | 260 347 | 304 703 | - |
| Sum varige driftsmidler | 18 500 385 | 18 861 783 | 18 469 181 | 18 776 579 | 19 060 660 |
| Sum finansielle anleggsmidler | 0 | 0 | 0 | 0 | - |
| Sum anleggsmidler | 18 500 385 | 18 861 783 | 18 469 181 | 18 776 579 | 19 060 660 |
| Sum varer | - | - | 0 | 0 | - |
| Andre kortsiktige fordringer | 8 225 | 0 | 0 | 5 234 | 1 172 |
| Konsernfordringer | 5 200 000 | 6 592 000 | - | - | - |
| Sum fordringer | 5 208 225 | 6 592 000 | 0 | 5 234 | 1 172 |
| Bankinnskudd, kontanter o. l. | - | - | - | - | 419 006 |
| Sum investeringer | 0 | 0 | 0 | 0 | - |
| Bankinnskudd, kontanter og lignende | 37 399 | 303 740 | 75 795 | 58 901 | - |
| Sum bankinnskudd, kontanter og lignende | 37 399 | 303 740 | 75 795 | 58 901 | 419 006 |
| Sum omløpsmidler | 5 245 624 | 6 895 740 | 75 795 | 64 135 | 420 178 |
| Sum eiendeler | 23 746 010 | 25 757 523 | 18 544 976 | 18 840 714 | 19 480 838 |
| Aksjekapital | 1 000 000 | 1 000 000 | 1 000 000 | 1 000 000 | - |
| Overkurs | 5 985 292 | 5 985 292 | 5 985 292 | 5 985 292 | 5 985 292 |
| Sum innskutt egenkapital | 6 985 292 | 6 985 292 | 6 985 292 | 6 985 292 | 6 985 292 |
| Annen egenkapital | 6 592 579 | 6 226 188 | 6 279 479 | 85 994 | 208 326 |
| Udekket tap | 0 | - | 0 | 0 | - |
| Sum opptjent egenkapital | 6 592 579 | - | 6 279 479 | 85 994 | 208 326 |
| Sum egenkapital | 13 577 871 | 13 211 480 | 13 264 771 | 7 071 286 | 7 193 617 |
| Utsatt skatt | 3 359 196 | 3 393 130 | 3 409 793 | 3 433 323 | 3 467 827 |
| Sum avsetninger for forpliktelser | 3 359 196 | 3 393 130 | 3 409 793 | 3 433 323 | 3 467 827 |
| Sum annen langsiktig gjeld | 0 | 0 | 0 | 0 | - |
| Sum langsiktig gjeld | - | - | 3 409 793 | 3 433 323 | 3 467 827 |
| Betalbar skatt | 1 603 943 | 1 860 913 | 1 770 412 | 0 | - |
| Kortsiktig konserngjeld | 5 205 000 | 7 292 000 | 100 000 | 8 336 105 | 8 819 394 |
| Sum kortsiktig gjeld | 6 808 943 | 9 152 913 | 1 870 412 | 8 336 105 | 8 819 394 |
| Sum gjeld | 10 168 139 | 12 546 043 | 5 280 205 | 11 769 428 | 12 287 221 |
| Sum egenkapital og gjeld | 23 746 010 | 25 757 523 | 18 544 976 | 18 840 714 | 19 480 838 |
| Selskapskapital | - | - | - | - | 1 000 000 |
Nøkkeltall 2021 til 2025
| Nøkkeltall | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Likviditetsgrad 1omløpsmidler / kortsiktig gjeld | 0,77▲ | 0,75 | 0,04 | 0,01 | 0,05 |
| Gjeldsgradgjeld / egenkapital | 0,75▼ | 0,95 | 0,40 | 1,66 | 1,71 |
| Totalrentabilitet(driftsresultat + finansinntekter) / gjennomsnittlig totalkapital | 28,8 %▼ | 37,8 % | 42,5 % | 41,1 % | 30,6 % |
| Driftsmargindriftsresultat / driftsinntekter | 94,7 %▼ | 96,0 % | 95,8 % | 95,0 % | 93,2 % |
| Resultatmarginårsresultat / driftsinntekter | 74,2 %▼ | 75,9 % | 74,8 % | 74,2 % | 72,8 % |
| Egenkapitalandelegenkapital / sum eiendeler | 57,2 %▲ | 51,3 % | 71,5 % | 37,5 % | 36,9 % |
Driftsmargin mot tre navngitte selskaper
Torgalmenning 10 AS94,7 %
7,5 mill. ansatte ikke oppgitt 2025
0 %255075100
Torgalmenning 10 AS94,7 % 7,5 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
OLAV THON STIFTELSEN98,7 % 3 523,8 mill.1 til 4 ansatte 2025
FERNCLIFF TIH AS99,2 % 1 439,2 mill.1 til 4 ansatte 2025
Ferncliff Holding AS99,8 % 1 390,8 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
0 %255075100
De tre andre er de største selskapene i næringskode 68.200.
Roller og styre
| Rolle | Navn | Født |
|---|---|---|
| Styrets leder | Geir Hove | 1960 |
| Revisor | REVISOR-PARTNER AS987 655 887 | - |
| Regnskapsfører | VKST AS997 862 945 | - |
Aksjeeiere
per 31.12.2025- Realforum Gruppen AS100,0 %Bergen · 1 000 000 ordinære aksjer
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.
Eierstruktur
- Realforum Holding AS
- Realforum Gruppen AS100,0 %
- Sentrum Suitellene Bergen AS100,0 %
- Realforum AS100,0 %
- LODIN LEPPSGATE 2B AS100,0 %
- Rosenkrantz 8 Bergen AS100,0 %
- Strandgaten 6 Bergen AS100,0 %
- Breivika Industriveg 31 AS100,0 %
- Cinclus Eiendom AS100,0 %
- Kirkegaten 166 AS100,0 %
- KONG OSCARSGATE 12 AS100,0 %
- Vågsalmenning 3 AS100,0 %
- MARKEVEIEN 4B AS100,0 %
- NEDRE OLE BULLSPLASS 4 AS100,0 %
- Zachariasbryggen AS100,0 %
- Gjensidigegården AS95,0 %
- Bergen Næringseiendom AS70,0 %
- STAVANGER CITY AS55,0 %
- Arealia AS50,0 %
- Torgalmenning 10 AS100,0 %
Eierandeler over 50 %. Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.