- Org.nr.
- 991 693 270
- Adresse
- Rådhusgaten 2, 5014 Bergen
- Hovedeier
- Realforum Gruppen AS, 100 %
Driftsresultat10 368 10839,6 % margin
EBITDA14 078 491før av- og nedskrivninger
Årsresultat8 230 73831,5 % margin
Egenkapital183 203 89488,6 % av eiendelene
Zachariasbryggen AS er et aksjeselskap innen utleie av egen eller leid fast eiendom, stiftet 2007.
Omsetning, fem regnskapsår
Foretaket
- Organisasjonsnummer
- 991 693 270
- Organisasjonsform
- Aksjeselskap
- Status
- Aktiv per 11.10.2026
- Stiftet
- 15.05.2007
- Registrert
- 22.09.2007
- Adresse
- Rådhusgaten 2, 5014 Bergen
- Kommune
- Bergen
- Næring
- 68.200 Utleie av egen eller leid fast eiendomUtleie av egen eller leid fast eiendom i Bergen (4 009)
- Aksjekapital
- 1 000 000
- Ansatte
- Ikke oppgitt
- Hjemmeside
- Ikke oppgitt
Underenheter
1
- Zachariasbryggen AS991 759 891 · BERGEN
Kilde: Enhetsregisteret.
Vedtektsfestet formål
Å drive næringsvirksomhet herunder investeringer i aksjer og andeler samt eiendom.
Tidligere navn
- Bergen Sentrum Tomteselskap AS22.09.2007 til 28.02.2022
Regnskap
Beløp i 1 000 krBeløp i kr
| Post | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Annen driftsinntekt | 26 169 655 | 26 025 301 | 25 747 572 | 5 560 748 | 7 956 934 |
| Sum driftsinntekter | 26 169 655 | 26 025 301 | 25 747 572 | 26 436 754 | 26 780 217 |
| Avskrivning på varige driftsmidler | 3 710 383 | 3 943 598 | 3 971 887 | 4 036 887 | 4 101 887 |
| Annen driftskostnad | - | - | 7 696 306 | 8 134 051 | 8 802 382 |
| Annen driftskostnad l, | 12 091 164 | 5 392 603 | - | - | - |
| Sum driftskostnader | 15 801 547 | 9 336 201 | 11 668 193 | 12 170 938 | 12 904 269 |
| Driftsresultat | 10 368 108 | 16 689 100 | 14 079 379 | 14 265 816 | 13 875 948 |
| Renteinntekt fra foretak i samme konsern | - | - | 106 000 | - | - |
| Renteinntekt fra foretak i samme konsern (0) | - | 423 500 | - | - | - |
| Annen renteinntekt | 155 395 | 227 078 | 182 085 | 75 197 | 55 623 |
| Annen finansinntekt | 28 726 | 29 189 | 25 004 | 22 408 | 23 600 |
| Sum finansinntekter | 184 121 | 679 767 | 313 089 | 97 605 | 79 223 |
| Rentekostnad til foretak i samme konsern | - | - | 31 000 | 316 000 | 713 000 |
| Annen rentekostnad | 0 | - | 1 732 | 5 332 | 80 |
| Sum finanskostnader | 0 | 951 | 32 732 | 321 332 | 713 080 |
| Netto finans | 184 121 | 678 816 | 280 357 | −223 727 | −633 857 |
| Resultat før skatt | - | - | - | 14 042 089 | 13 242 091 |
| Skattekostnad på ordinært resultat | - | - | - | 3 089 260 | 2 913 259 |
| Ordinært resultat etter skattekostnad | - | - | - | 10 952 829 | 10 328 832 |
| Resultat før skattekostnad | 10 552 229 | 17 367 916 | 14 359 736 | - | - |
| Skattekostnad | 2 321 491 | 3 820 942 | 3 159 142 | - | - |
| Årsresultat | 8 230 738 | 13 546 975 | 11 200 594 | 10 952 829 | 10 328 832 |
| Årsresultat etter minoritetsinteresser | - | - | - | 10 952 829 | 10 328 832 |
| Overføringer annen egenkapital | - | - | - | 10 952 829 | 10 328 832 |
| Avgitt konsernbidrag | 13 000 000 | 30 529 500 | - | - | - |
| Annen egenkapital | −4 769 262 | −16 982 525 | 11 200 594 | - | - |
| Sum overføringer og disponeringer | - | - | 11 200 594 | 10 952 829 | 10 328 832 |
| Leieinntekt | - | - | - | 20 876 006 | 18 823 283 |
| Sum immaterielle eiendeler | 0 | 0 | 0 | - | - |
| Tomter, bygninger og annen fast eiendom | 188 459 766 | 192 133 177 | 196 002 834 | 199 900 779 | 203 798 724 |
| Driftsløsøre, inventar, verktøy, kontorm. | - | - | - | 184 854 | 323 795 |
| Driftsløsøre, inventar, verktøy, kontormaskiner, ol. | 0 | 36 971 | 110 912 | - | - |
| Sum varige driftsmidler | 188 459 766 | 192 170 148 | 196 113 746 | 200 085 633 | 204 122 519 |
| Sum finansielle anleggsmidler | 0 | 0 | 0 | - | - |
| Sum anleggsmidler | 188 459 766 | 192 170 148 | 196 113 746 | 200 085 633 | 204 122 519 |
| Sum varer | - | - | 0 | - | - |
| Kundefordringer | 358 050 | 41 242 | 3 503 887 | 5 598 649 | 4 067 468 |
| Andre fordringer | - | - | - | 154 332 | 152 803 |
| Andre kortsiktige fordringer | 1 981 499 | 3 555 537 | 203 338 | - | - |
| Konsernfordringer | 13 000 000 | 30 529 500 | 12 106 000 | - | - |
| Sum fordringer | 15 339 549 | 34 126 279 | 15 813 225 | 5 752 981 | 4 220 271 |
| Bankinnskudd, kontanter o. l. | - | - | - | 2 262 704 | 1 110 536 |
| Sum investeringer | 0 | 0 | 0 | - | - |
| Bankinnskudd, kontanter og lignende | 3 027 125 | 4 843 156 | 4 980 481 | - | - |
| Sum bankinnskudd, kontanter og lignende | 3 027 125 | 4 843 156 | 4 980 481 | 2 262 704 | 1 110 536 |
| Sum omløpsmidler | 18 366 674 | 38 969 435 | 20 793 706 | 8 015 685 | 5 330 807 |
| Sum eiendeler | 206 826 440 | 231 139 583 | 216 907 452 | 208 101 318 | 209 453 327 |
| Aksjekapital | 1 000 000 | 1 000 000 | 1 000 000 | - | - |
| Overkurs | 145 100 000 | 145 100 000 | 145 100 000 | 145 100 000 | 145 100 000 |
| Sum innskutt egenkapital | 146 100 000 | 146 100 000 | 146 100 000 | 146 100 000 | 146 100 000 |
| Annen egenkapital | 37 103 894 | 41 873 156 | 58 855 681 | 47 655 088 | 36 702 258 |
| Sum opptjent egenkapital | 37 103 894 | 41 873 156 | 58 855 681 | 47 655 088 | 36 702 258 |
| Sum egenkapital | 183 203 894 | 187 973 156 | 204 955 681 | 193 755 088 | 182 802 258 |
| Utsatt skatt | 6 642 788 | 6 518 384 | 5 951 285 | 5 061 328 | 1 972 068 |
| Sum avsetninger for forpliktelser | 6 642 788 | 6 518 384 | 5 951 285 | 5 061 328 | 1 972 068 |
| Sum annen langsiktig gjeld | 0 | 0 | 0 | - | - |
| Sum langsiktig gjeld | - | - | 5 951 285 | 5 061 328 | 1 972 068 |
| Leverandørgjeld | 958 167 | 2 374 829 | 2 305 313 | 2 466 635 | 669 486 |
| Skyldig offentlige avgifter | - | - | - | 302 267 | 96 515 |
| Betalbar skatt | 2 197 087 | 3 253 843 | 2 269 185 | - | - |
| Skyldige offentlige avgifter | 233 037 | 76 057 | 445 058 | - | - |
| Kortsiktig konserngjeld | 13 000 000 | - | 0 | 6 316 000 | 23 713 000 |
| Annen kortsiktig gjeld | 591 466 | 413 814 | 980 929 | 200 000 | 200 000 |
| Sum kortsiktig gjeld | 16 979 757 | 36 648 043 | 6 000 485 | 9 284 902 | 24 679 001 |
| Sum gjeld | 23 622 545 | 43 166 427 | 11 951 771 | 14 346 230 | 26 651 069 |
| Sum egenkapital og gjeld | 206 826 440 | 231 139 583 | 216 907 452 | 208 101 318 | 209 453 327 |
| Selskapskapital | - | - | - | 1 000 000 | 1 000 000 |
Nøkkeltall 2021 til 2025
| Nøkkeltall | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Likviditetsgrad 1omløpsmidler / kortsiktig gjeld | 1,08▲ | 1,06 | 3,47 | 0,86 | 0,22 |
| Gjeldsgradgjeld / egenkapital | 0,13▼ | 0,23 | 0,06 | 0,07 | 0,15 |
| Totalrentabilitet(driftsresultat + finansinntekter) / gjennomsnittlig totalkapital | 4,8 %▼ | 7,8 % | 6,8 % | 6,9 % | 6,7 % |
| Driftsmargindriftsresultat / driftsinntekter | 39,6 %▼ | 64,1 % | 54,7 % | 54,0 % | 51,8 % |
| Resultatmarginårsresultat / driftsinntekter | 31,5 %▼ | 52,1 % | 43,5 % | 41,4 % | 38,6 % |
| Egenkapitalandelegenkapital / sum eiendeler | 88,6 %▲ | 81,3 % | 94,5 % | 93,1 % | 87,3 % |
Driftsmargin mot tre navngitte selskaper
Zachariasbryggen AS39,6 %
26,2 mill. ansatte ikke oppgitt 2025
0 %255075100
Zachariasbryggen AS39,6 % 26,2 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
OLAV THON STIFTELSEN98,7 % 3 523,8 mill.1 til 4 ansatte 2025
FERNCLIFF TIH AS99,2 % 1 439,2 mill.1 til 4 ansatte 2025
Ferncliff Holding AS99,8 % 1 390,8 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
0 %255075100
De tre andre er de største selskapene i næringskode 68.200.
Roller og styre
| Rolle | Navn | Født |
|---|---|---|
| Styrets leder | Geir Hove | 1960 |
| Revisor | REVISOR-PARTNER AS987 655 887 | - |
| Regnskapsfører | PRIMO SERVICES AS929 161 548 | - |
Aksjeeiere
per 31.12.2025- Realforum Gruppen AS100,0 %Bergen · 499 999 ordinære aksjer
- BN BANK ASA0,00 %Trondheim · 1 ordinære aksjer
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.
Eierstruktur
- Realforum Holding AS
- Realforum Gruppen AS100,0 %
- Torgalmenning 10 AS100,0 %
- Sentrum Suitellene Bergen AS100,0 %
- Realforum AS100,0 %
- LODIN LEPPSGATE 2B AS100,0 %
- Rosenkrantz 8 Bergen AS100,0 %
- Strandgaten 6 Bergen AS100,0 %
- Breivika Industriveg 31 AS100,0 %
- Cinclus Eiendom AS100,0 %
- Kirkegaten 166 AS100,0 %
- KONG OSCARSGATE 12 AS100,0 %
- Vågsalmenning 3 AS100,0 %
- MARKEVEIEN 4B AS100,0 %
- NEDRE OLE BULLSPLASS 4 AS100,0 %
- Gjensidigegården AS95,0 %
- Bergen Næringseiendom AS70,0 %
- STAVANGER CITY AS55,0 %
- Arealia AS50,0 %
- Zachariasbryggen AS100,0 %
Eierandeler over 50 %. Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.