- Org.nr.
- 924 537 272
- Adresse
- Silurveien 2, 0380 Oslo
- Hovedeier
- Selvaag Eiendom AS, 100 %
Driftsresultat2 821 00048,4 % margin
Årsresultat1 623 00027,9 % margin
Egenkapital7 231 00024,6 % av eiendelene
Lørenveien 38 AS er et aksjeselskap innen utleie av egen eller leid fast eiendom, stiftet 2019.
Omsetning, fem regnskapsår
Foretaket
- Organisasjonsnummer
- 924 537 272
- Organisasjonsform
- Aksjeselskap
- Status
- Aktiv per 30.08.2026
- Stiftet
- 26.11.2019
- Registrert
- 04.02.2020
- Adresse
- Silurveien 2, 0380 Oslo
- Postadresse
- Postboks 33 Øvre Ullern
- Kommune
- Oslo
- Næring
- 68.200 Utleie av egen eller leid fast eiendomUtleie av egen eller leid fast eiendom i Oslo (12 326)
- Aksjekapital
- 5 937 854
- Ansatte
- Ikke oppgitt
- Hjemmeside
- Ikke oppgitt
Underenheter
1
- Lørenveien 38 AS924 599 529 · OSLO
Kilde: Enhetsregisteret.
Vedtektsfestet formål
Å eie, leie ut, drifte og forvalte fast eiendom, og alt hva dermed står i forbindelse.
Regnskap
Beløp i 1 000 krBeløp i kr
| Post | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Sum driftsinntekter | 5 826 000 | 6 207 000 | 5 551 000 | 5 000 000 | 4 681 000 |
| Kostnad solgte varer | 2 815 000 | 2 729 000 | 2 640 000 | 2 465 000 | 2 691 000 |
| Brutto resultat | 3 011 000 | 3 478 000 | 2 911 000 | 2 534 000 | 1 991 000 |
| Administrative kostnader | 189 000 | 620 000 | 182 000 | 169 000 | 172 000 |
| Driftsresultat | 2 821 000 | 2 858 000 | 2 729 000 | 2 365 000 | 1 819 000 |
| Renteinntekt fra foretak i samme konsern | - | - | - | - | 1 000 |
| Annen finansinntekt | 206 000 | 189 000 | 292 000 | 205 000 | 197 000 |
| Annen finanskostnad | 946 000 | 1 049 000 | 917 000 | 507 000 | 615 000 |
| Netto finans | −741 000 | −859 000 | −626 000 | −302 000 | −417 000 |
| Ordinært resultat før skattekostand | 2 081 000 | 1 999 000 | 2 103 000 | 2 063 000 | 1 402 000 |
| Skattekostand på ordinært resultat | 458 000 | 440 000 | 463 000 | 454 000 | 308 000 |
| Ordinært resultat etter skattekostnad | 1 623 000 | 1 559 000 | 1 641 000 | 1 609 000 | 1 093 000 |
| Årsresultat | 1 623 000 | 1 559 000 | 1 641 000 | 1 609 000 | 1 093 000 |
| Årsresultat etter minoritetsinteresser | 1 623 000 | 1 559 000 | 1 641 000 | 1 609 000 | 1 093 000 |
| Totalresultat | 1 623 000 | 1 559 000 | 1 641 000 | 1 609 000 | 1 093 000 |
| Avgitt konsernbidrag | 1 713 000 | 1 598 000 | 1 623 000 | 1 395 000 | - |
| Overføringer til/fra annen egenkapital | −90 000 | −39 000 | 18 000 | 214 000 | 1 093 000 |
| Sum overføringer og disponeringer | 1 623 000 | 1 559 000 | 1 641 000 | 1 609 000 | 1 093 000 |
| Tomter, bygninger og annen fast eiendom | 28 729 000 | 29 721 000 | 30 933 000 | 31 616 000 | 32 605 000 |
| Sum varige driftsmidler | 28 729 000 | 29 721 000 | 30 933 000 | 31 616 000 | 32 605 000 |
| Sum anleggsmidler | 28 729 000 | 29 721 000 | 30 933 000 | 31 616 000 | 32 605 000 |
| Kundefordringer | 499 000 | 586 000 | 417 000 | 302 000 | 47 000 |
| Andre fordringer | 120 000 | 303 000 | 181 000 | 256 000 | 208 000 |
| Konsernfordringer | - | - | - | - | 3 271 000 |
| Sum fordringer | 619 000 | 889 000 | 598 000 | 558 000 | 3 526 000 |
| Sum omløpsmidler | 619 000 | 889 000 | 598 000 | 558 000 | 3 526 000 |
| Sum eiendeler | 29 349 000 | 30 610 000 | 31 531 000 | 32 175 000 | 36 132 000 |
| Selskapskapital | 5 938 000 | 5 938 000 | 5 938 000 | 5 938 000 | 5 938 000 |
| Overkurs | 1 673 000 | 1 673 000 | 1 673 000 | 1 673 000 | 1 673 000 |
| Sum innskutt egenkapital | 7 611 000 | 7 611 000 | 7 611 000 | 7 611 000 | 7 611 000 |
| Annen egenkapital | −380 000 | −290 000 | −251 000 | −269 000 | −483 000 |
| Sum opptjent egenkapital | −380 000 | −290 000 | −251 000 | −269 000 | −483 000 |
| Sum egenkapital | 7 231 000 | 7 321 000 | 7 360 000 | 7 342 000 | 7 127 000 |
| Utsatt skatt | 1 045 000 | 1 070 000 | 1 081 000 | 1 076 000 | 1 015 000 |
| Sum avsetninger for forpliktelser | 1 045 000 | 1 070 000 | 1 081 000 | 1 076 000 | 1 015 000 |
| Øvrig langsiktig gjeld | - | - | - | - | 27 652 000 |
| Sum annen langsiktig gjeld | - | - | - | - | 27 652 000 |
| Sum langsiktig gjeld | 1 045 000 | 1 070 000 | 1 081 000 | 1 076 000 | 28 667 000 |
| Leverandørgjeld | 73 000 | 17 000 | 59 000 | 60 000 | 141 000 |
| Skyldige offentlige avgifter | 257 000 | 264 000 | 286 000 | 253 000 | 196 000 |
| Kortsiktig konserngjeld | 20 733 000 | 21 939 000 | 22 617 000 | 23 445 000 | - |
| Annen kortsiktig gjeld | 10 000 | - | 129 000 | - | - |
| Sum kortsiktig gjeld | 21 073 000 | 22 219 000 | 23 091 000 | 23 757 000 | 337 000 |
| Sum gjeld | 22 118 000 | 23 289 000 | 24 172 000 | 24 833 000 | 29 004 000 |
| Sum egenkapital og gjeld | 29 349 000 | 30 610 000 | 31 531 000 | 32 175 000 | 36 132 000 |
Nøkkeltall 2021 til 2025
| Nøkkeltall | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Likviditetsgrad 1omløpsmidler / kortsiktig gjeld | 0,03▼ | 0,04 | 0,03 | 0,02 | 10,46 |
| Gjeldsgradgjeld / egenkapital | 3,06▼ | 3,18 | 3,28 | 3,38 | 4,07 |
| Totalrentabilitet(driftsresultat + finansinntekter) / gjennomsnittlig totalkapital | 9,4 %▲ | 9,2 % | 8,6 % | 6,9 % | 5,0 % |
| Driftsmargindriftsresultat / driftsinntekter | 48,4 %▲ | 46,0 % | 49,2 % | 47,3 % | 38,9 % |
| Resultatmarginårsresultat / driftsinntekter | 27,9 %▲ | 25,1 % | 29,6 % | 32,2 % | 23,3 % |
| Egenkapitalandelegenkapital / sum eiendeler | 24,6 %▲ | 23,9 % | 23,3 % | 22,8 % | 19,7 % |
Driftsmargin mot tre navngitte selskaper
Lørenveien 38 AS48,4 %
5,8 mill. ansatte ikke oppgitt 2025
0 %255075100
Lørenveien 38 AS48,4 % 5,8 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
OLAV THON STIFTELSEN98,7 % 3 523,8 mill.1 til 4 ansatte 2025
FERNCLIFF TIH AS99,2 % 1 439,2 mill.1 til 4 ansatte 2025
Ferncliff Holding AS99,8 % 1 390,8 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
0 %255075100
De tre andre er de største selskapene i næringskode 68.200.
Roller og styre
| Rolle | Navn | Født |
|---|---|---|
| Styrets leder | Amund Holter Mehli | 1977 |
| Styremedlem | Kristian Rosander Hafsteen | 1977 |
| Revisor | PRICEWATERHOUSECOOPERS AS987 009 713 | - |
Aksjeeiere
per 31.12.2025- Selvaag Eiendom AS100,0 %Oslo · 1 ordinære aksjer
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.
Eierstruktur
- Selvaag AS
- Selvaag Eiendom AS99,6 %
- Lørenlunden Næring AS100,0 %
- LØREN TORG NÆRING AS100,0 %
- LØREN LEIR AS100,0 %
- Strandveien 12 AS100,0 %
- Maridalsveien 323 AS100,0 %
- Maridalsveien 319-321 AS100,0 %
- Silurveien Næringsbygg AS100,0 %
- PETER MØLLERS VEI 37 AS100,0 %
- DRONNINGENS GATE 13 OSLO AS100,0 %
- Lørenhagen Næring AS100,0 %
- FJELLHAMARVEIEN 44C AS100,0 %
- KJELLER VEST 7 AS100,0 %
- LØREN PARKERING AS100,0 %
- Fjeldbo Logistikk AS100,0 %
- Fjellbovegen 13 Holding AS100,0 %
- TJUVHOLMEN F8 NÆRING AS100,0 %
- TJUVHOLMEN F7 NÆRING AS100,0 %
- TJUVHOLMEN F2 NÆRING AS100,0 %
- TJUVHOLMEN F3 NÆRING AS100,0 %
- TJUVHOLMEN F1-N NÆRING AS100,0 %
- TJUVHOLMEN F1-S NÆRING AS100,0 %
- Tjuvholmen Parkering AS100,0 %
- Tjuvholmen Energi AS100,0 %
- DG 13 Entreprenør AS100,0 %
- Gregers Kvartal Næring AS100,0 %
- DG 13 Holding AS100,0 %
- DRONNINGENS GATE 13 BOLIG AS100,0 %
- DRONNINGENS GATE 13 FRONTBYGGET AS100,0 %
- PETER MØLLERS VEI 2 AS100,0 %
- Tjuvholmen Båthavn AS100,0 %
- OLAV SELVAAGS PLASS 5 AS100,0 %
- Selvaag Eiendom Parkering AS100,0 %
- Selvaag Eiendom Tomter AS100,0 %
- Lørenveien 38 AS100,0 %
Eierandeler over 50 %. Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.