- Org.nr.
- 888 420 142
- Telefon
- 90 08 88 86
- Adresse
- Silurveien 2, 0380 Oslo
- Hovedeier
- Selvaag Eiendom AS, 100 %
Driftsresultat3 481 00060,4 % margin
Årsresultat3 538 00061,4 % margin
Egenkapital39 176 00087,1 % av eiendelene
OLAV SELVAAGS PLASS 5 AS er et aksjeselskap innen utleie av egen eller leid fast eiendom, stiftet 2005.
Omsetning, fem regnskapsår
Foretaket
- Organisasjonsnummer
- 888 420 142
- Organisasjonsform
- Aksjeselskap
- Status
- Aktiv per 19.08.2026
- Stiftet
- 27.05.2005
- Registrert
- 08.07.2005
- Adresse
- Silurveien 2, 0380 Oslo
- Telefon
- 90 08 88 86
- Postadresse
- Postboks 33 Øvre Ullern
- Kommune
- Oslo
- Næring
- 68.200 Utleie av egen eller leid fast eiendomUtleie av egen eller leid fast eiendom i Oslo (12 326)
- Aksjekapital
- 100 000
- Ansatte
- Ikke oppgitt
- Hjemmeside
- Ikke oppgitt
Underenheter
1
- OLAV SELVAAGS PLASS 5 AS994 674 617 · OSLO
Kilde: Enhetsregisteret.
Vedtektsfestet formål
Investere i fast eiendom eller selskaper som eier fast eiendom, og alt som dermed står i forbindelse.
Tidligere navn
- Tjuvholmen Kontor II AS08.07.2005 til 25.08.2009
- Inwester AS25.08.2009 til 06.04.2019
Regnskap
Beløp i 1 000 krBeløp i kr
| Post | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Sum driftsinntekter | 5 766 000 | 5 702 000 | 5 385 000 | 4 921 000 | 4 392 000 |
| Kostnad solgte varer | 2 065 000 | 2 155 000 | 802 000 | 1 178 000 | 1 284 000 |
| Brutto resultat | 3 701 000 | 3 547 000 | 4 583 000 | 3 744 000 | 3 108 000 |
| Administrative kostnader | 220 000 | 259 000 | 240 000 | 223 000 | 200 000 |
| Driftsresultat | 3 481 000 | 3 287 000 | 4 343 000 | 3 520 000 | 2 907 000 |
| Annen finansinntekt | 246 000 | 238 000 | 301 000 | 240 000 | 233 000 |
| Annen finanskostnad | −808 000 | −835 000 | −557 000 | −148 000 | −87 000 |
| Netto finans | 1 054 000 | 1 073 000 | 858 000 | 388 000 | 320 000 |
| Ordinært resultat før skattekostand | 4 535 000 | 4 360 000 | 5 201 000 | 3 909 000 | 3 227 000 |
| Skattekostand på ordinært resultat | 998 000 | 959 000 | 860 000 | - | 524 000 |
| Ordinært resultat etter skattekostnad | 3 538 000 | 3 401 000 | 4 057 000 | 3 049 000 | 2 517 000 |
| Årsresultat | 3 538 000 | 3 401 000 | 4 057 000 | 3 049 000 | 2 517 000 |
| Årsresultat etter minoritetsinteresser | 3 538 000 | 3 401 000 | 4 057 000 | 3 049 000 | 2 517 000 |
| Totalresultat | 3 538 000 | 3 401 000 | 4 057 000 | 3 049 000 | 2 517 000 |
| Avgitt konsernbidrag | 4 049 000 | 3 207 000 | 3 243 000 | - | - |
| Overføringer til/fra annen egenkapital | −511 000 | 194 000 | 814 000 | 3 049 000 | 2 517 000 |
| Sum overføringer og disponeringer | 3 538 000 | 3 401 000 | 4 057 000 | 3 049 000 | 2 517 000 |
| Tomter, bygninger og annen fast eiendom | 23 307 000 | 23 653 000 | 23 998 000 | 24 343 000 | 24 688 000 |
| Sum varige driftsmidler | 23 307 000 | 23 653 000 | 23 998 000 | 24 343 000 | 24 688 000 |
| Lån til foretak i samme konsern | - | - | - | - | 4 837 000 |
| Sum finansielle anleggsmidler | - | - | - | - | 4 837 000 |
| Sum anleggsmidler | 23 307 000 | 23 653 000 | 23 998 000 | 24 343 000 | 29 906 000 |
| Kundefordringer | 1 531 000 | 1 309 000 | - | 121 000 | 121 000 |
| Andre fordringer | 594 000 | 649 000 | 508 000 | 96 000 | 5 883 000 |
| Konsernfordringer | 19 562 000 | 19 818 000 | 19 943 000 | 14 756 000 | - |
| Sum fordringer | 21 687 000 | 21 776 000 | 20 451 000 | 14 973 000 | 6 004 000 |
| Sum omløpsmidler | 21 687 000 | 21 776 000 | 20 451 000 | 14 973 000 | 6 004 000 |
| Sum eiendeler | 44 995 000 | 45 429 000 | 44 449 000 | 39 317 000 | 35 909 000 |
| Utsatt skattefordel | - | - | - | - | 381 000 |
| Sum immaterielle eiendeler | - | - | - | - | 381 000 |
| Selskapskapital | 100 000 | 100 000 | 100 000 | 100 000 | 100 000 |
| Overkurs | 21 522 000 | 21 522 000 | 21 522 000 | 21 522 000 | 21 522 000 |
| Sum innskutt egenkapital | 21 622 000 | 21 622 000 | 21 622 000 | 21 622 000 | 21 622 000 |
| Annen egenkapital | 17 554 000 | 18 065 000 | 17 871 000 | 17 058 000 | 14 009 000 |
| Sum opptjent egenkapital | 17 554 000 | 18 065 000 | 17 871 000 | 17 058 000 | 14 009 000 |
| Sum egenkapital | 39 176 000 | 39 687 000 | 39 493 000 | 38 679 000 | 35 631 000 |
| Utsatt skatt | 619 000 | 764 000 | 709 000 | 479 000 | - |
| Sum avsetninger for forpliktelser | 619 000 | 764 000 | 709 000 | 479 000 | - |
| Sum langsiktig gjeld | 619 000 | 764 000 | 709 000 | 479 000 | 0 |
| Leverandørgjeld | - | - | - | 27 000 | 10 000 |
| Skyldige offentlige avgifter | - | 100 000 | 89 000 | 131 000 | 101 000 |
| Kortsiktig konserngjeld | 5 191 000 | 4 111 000 | 4 158 000 | - | - |
| Annen kortsiktig gjeld | 8 000 | 767 000 | - | - | 167 000 |
| Sum kortsiktig gjeld | 5 199 000 | 4 978 000 | 4 247 000 | 158 000 | 279 000 |
| Sum gjeld | 5 818 000 | 5 741 000 | 4 956 000 | 637 000 | 279 000 |
| Sum egenkapital og gjeld | 44 995 000 | 45 429 000 | 44 449 000 | 39 317 000 | 35 909 000 |
Nøkkeltall 2021 til 2025
| Nøkkeltall | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Likviditetsgrad 1omløpsmidler / kortsiktig gjeld | 4,17▼ | 4,37 | 4,82 | 94,77 | 21,52 |
| Gjeldsgradgjeld / egenkapital | 0,15 | 0,14 | 0,13 | 0,02 | 0,01 |
| Totalrentabilitet(driftsresultat + finansinntekter) / gjennomsnittlig totalkapital | 7,7 %▲ | 7,3 % | 10,4 % | 9,4 % | 8,1 % |
| Driftsmargindriftsresultat / driftsinntekter | 60,4 %▲ | 57,6 % | 80,6 % | 71,5 % | 66,2 % |
| Resultatmarginårsresultat / driftsinntekter | 61,4 %▲ | 59,6 % | 75,3 % | 62,0 % | 57,3 % |
| Egenkapitalandelegenkapital / sum eiendeler | 87,1 %▼ | 87,4 % | 88,9 % | 98,4 % | 99,2 % |
Driftsmargin mot tre navngitte selskaper
OLAV SELVAAGS PLASS 5 AS60,4 %
5,8 mill. ansatte ikke oppgitt 2025
0 %255075100
OLAV SELVAAGS PLASS 5 AS60,4 % 5,8 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
OLAV THON STIFTELSEN98,7 % 3 523,8 mill.1 til 4 ansatte 2025
FERNCLIFF TIH AS99,2 % 1 439,2 mill.1 til 4 ansatte 2025
Ferncliff Holding AS99,8 % 1 390,8 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
0 %255075100
De tre andre er de største selskapene i næringskode 68.200.
Roller og styre
| Rolle | Navn | Født |
|---|---|---|
| Styrets leder | Amund Holter Mehli | 1977 |
| Styremedlem | Kristian Rosander Hafsteen | 1977 |
| Revisor | PRICEWATERHOUSECOOPERS AS987 009 713 | - |
Aksjeeiere
per 31.12.2025- Selvaag Eiendom AS100,0 %Oslo · 100 ordinære aksjer
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.
Eierstruktur
- Selvaag AS
- Selvaag Eiendom AS99,6 %
- Lørenlunden Næring AS100,0 %
- LØREN TORG NÆRING AS100,0 %
- LØREN LEIR AS100,0 %
- Strandveien 12 AS100,0 %
- Maridalsveien 323 AS100,0 %
- Maridalsveien 319-321 AS100,0 %
- Silurveien Næringsbygg AS100,0 %
- PETER MØLLERS VEI 37 AS100,0 %
- DRONNINGENS GATE 13 OSLO AS100,0 %
- Lørenhagen Næring AS100,0 %
- FJELLHAMARVEIEN 44C AS100,0 %
- KJELLER VEST 7 AS100,0 %
- LØREN PARKERING AS100,0 %
- Fjeldbo Logistikk AS100,0 %
- Fjellbovegen 13 Holding AS100,0 %
- TJUVHOLMEN F8 NÆRING AS100,0 %
- TJUVHOLMEN F7 NÆRING AS100,0 %
- TJUVHOLMEN F2 NÆRING AS100,0 %
- TJUVHOLMEN F3 NÆRING AS100,0 %
- TJUVHOLMEN F1-N NÆRING AS100,0 %
- TJUVHOLMEN F1-S NÆRING AS100,0 %
- Tjuvholmen Parkering AS100,0 %
- Tjuvholmen Energi AS100,0 %
- DG 13 Entreprenør AS100,0 %
- Gregers Kvartal Næring AS100,0 %
- DG 13 Holding AS100,0 %
- DRONNINGENS GATE 13 BOLIG AS100,0 %
- DRONNINGENS GATE 13 FRONTBYGGET AS100,0 %
- PETER MØLLERS VEI 2 AS100,0 %
- Tjuvholmen Båthavn AS100,0 %
- Lørenveien 38 AS100,0 %
- Selvaag Eiendom Parkering AS100,0 %
- Selvaag Eiendom Tomter AS100,0 %
- OLAV SELVAAGS PLASS 5 AS100,0 %
Eierandeler over 50 %. Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.