- Org.nr.
- 990 637 156
- Telefon
- 22 83 40 20
- Adresse
- Silurveien 2, 0380 Oslo
- Hovedeier
- Selvaag Eiendom AS, 100 %
Driftsresultat−408 000−1,7 % margin
Årsresultat−11 220 000−47,9 % margin
Egenkapital73 268 00020,3 % av eiendelene
Maridalsveien 323 AS er et aksjeselskap innen utleie av egen eller leid fast eiendom, stiftet 2006.
Omsetning, fem regnskapsår
Foretaket
- Organisasjonsnummer
- 990 637 156
- Organisasjonsform
- Aksjeselskap
- Status
- Aktiv per 02.10.2026
- Stiftet
- 22.09.2006
- Registrert
- 12.12.2006
- Adresse
- Silurveien 2, 0380 Oslo
- Telefon
- 22 83 40 20
- Postadresse
- Postboks 33 Øvre Ullern
- Kommune
- Oslo
- Næring
- 68.200 Utleie av egen eller leid fast eiendomUtleie av egen eller leid fast eiendom i Oslo (12 324)
- Aksjekapital
- 373 814
- Ansatte
- Ikke oppgitt
- Hjemmeside
- Ikke oppgitt
Underenheter
1
- Maridalsveien 323 AS890 656 382 · OSLO
Kilde: Enhetsregisteret.
Vedtektsfestet formål
Selskapets virksomhet er å investere i og utvikle fast eiendom eller selskaper som eier fast eiendom, og alt som dermed står i forbindelse.
Tidligere navn
- Maridalsveien 323 Eiendom AS12.12.2006 til 06.12.2012
Regnskap
Beløp i 1 000 krBeløp i kr
| Post | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Sum driftsinntekter | 23 444 000 | 18 807 000 | 13 349 000 | 8 672 000 | 30 779 000 |
| Kostnad solgte varer | 23 428 000 | 21 311 000 | 28 825 000 | 18 187 000 | 15 160 000 |
| Brutto resultat | 16 000 | −2 504 000 | −15 477 000 | −9 515 000 | 15 619 000 |
| Administrative kostnader | 424 000 | 1 152 000 | 1 062 000 | 414 000 | 356 000 |
| Driftsresultat | −408 000 | −3 656 000 | −16 539 000 | −9 929 000 | 15 263 000 |
| Annen finanskostnad | 13 977 000 | 15 165 000 | 13 427 000 | 6 170 000 | 2 307 000 |
| Netto finans | −13 977 000 | −15 165 000 | −13 427 000 | −6 170 000 | −2 307 000 |
| Ordinært resultat før skattekostand | −14 385 000 | −18 821 000 | −29 966 000 | −16 099 000 | 12 956 000 |
| Skattekostand på ordinært resultat | −3 165 000 | −4 141 000 | −6 592 000 | −3 542 000 | 3 935 000 |
| Ordinært resultat etter skattekostnad | −11 220 000 | −14 681 000 | −23 374 000 | −12 557 000 | 10 105 000 |
| Årsresultat | −11 220 000 | −14 681 000 | −23 374 000 | −12 557 000 | 10 105 000 |
| Årsresultat etter minoritetsinteresser | −11 220 000 | −14 681 000 | −23 374 000 | −12 557 000 | 10 105 000 |
| Totalresultat | −11 220 000 | −14 681 000 | −23 374 000 | −12 557 000 | 10 105 000 |
| Konsernbidrag | - | - | - | - | 10 109 000 |
| Overføringer til/fra annen egenkapital | −11 220 000 | −14 681 000 | −23 374 000 | −12 557 000 | −4 000 |
| Sum overføringer og disponeringer | −11 220 000 | −14 681 000 | −23 374 000 | −12 557 000 | 10 105 000 |
| Tomter, bygninger og annen fast eiendom | 319 520 000 | 289 440 000 | 257 947 000 | 254 712 000 | 210 693 000 |
| Driftsløsøre, inventar, verktøy, kontormaskiner og lignende | 11 298 000 | 8 885 000 | 9 054 000 | 819 000 | 185 000 |
| Sum varige driftsmidler | 330 818 000 | 298 324 000 | 267 002 000 | 255 531 000 | 210 878 000 |
| Lån til foretak i samme konsern | - | - | - | - | 47 214 000 |
| Sum finansielle anleggsmidler | - | - | - | - | 47 214 000 |
| Sum anleggsmidler | 330 818 000 | 298 324 000 | 267 002 000 | 255 531 000 | 258 092 000 |
| Kundefordringer | 1 287 000 | 1 130 000 | 1 236 000 | - | 500 000 |
| Andre fordringer | 4 496 000 | 3 478 000 | 3 058 000 | 4 599 000 | 15 989 000 |
| Konsernfordringer | 23 426 000 | 25 147 000 | 88 474 000 | - | - |
| Sum fordringer | 29 208 000 | 29 755 000 | 92 768 000 | 4 599 000 | 16 489 000 |
| Bankinnskudd, kontanter og lignende | 574 000 | 559 000 | 4 462 000 | 4 319 000 | 4 270 000 |
| Sum Bankinnskudd, kontanter og lignende | 574 000 | 559 000 | 4 462 000 | 4 319 000 | 4 270 000 |
| Sum omløpsmidler | 29 782 000 | 30 314 000 | 97 230 000 | 8 917 000 | 20 758 000 |
| Sum eiendeler | 360 600 000 | 328 638 000 | 364 232 000 | 264 449 000 | 278 850 000 |
| Selskapskapital | 374 000 | 374 000 | 374 000 | 374 000 | 374 000 |
| Overkurs | 30 329 000 | 30 329 000 | 30 329 000 | 30 329 000 | 50 000 000 |
| Annen innskutt egenkapital | - | - | - | - | 6 746 000 |
| Sum innskutt egenkapital | 30 703 000 | 30 703 000 | 30 703 000 | 30 703 000 | 57 120 000 |
| Annen egenkapital | 42 565 000 | 38 013 000 | 33 079 000 | −12 557 000 | 684 000 |
| Sum opptjent egenkapital | 42 565 000 | 38 013 000 | 33 079 000 | −12 557 000 | 684 000 |
| Sum egenkapital | 73 268 000 | 68 716 000 | 63 782 000 | 18 146 000 | 57 804 000 |
| Utsatt skatt | 25 260 000 | 23 271 000 | 21 879 000 | 9 007 000 | 12 549 000 |
| Sum avsetninger for forpliktelser | 25 260 000 | 23 271 000 | 21 879 000 | 9 007 000 | 12 549 000 |
| Obligasjonslån | - | 153 061 000 | 153 061 000 | 191 073 000 | 191 100 000 |
| Sum annen langsiktig gjeld | - | 153 061 000 | 153 061 000 | 191 073 000 | 191 100 000 |
| Sum langsiktig gjeld | 25 260 000 | 176 332 000 | 174 940 000 | 200 080 000 | 203 649 000 |
| Leverandørgjeld | 8 931 000 | 4 737 000 | 1 193 000 | 3 526 000 | 919 000 |
| Skyldige offentlige avgifter | 418 000 | 183 000 | 781 000 | - | 354 000 |
| Kortsiktig konserngjeld | 95 477 000 | 76 673 000 | 84 548 000 | 39 496 000 | 12 960 000 |
| Annen kortsiktig gjeld | 157 246 000 | 1 996 000 | 38 989 000 | 3 201 000 | 3 163 000 |
| Sum kortsiktig gjeld | 262 072 000 | 83 590 000 | 125 510 000 | 46 223 000 | 17 397 000 |
| Sum gjeld | 287 332 000 | 259 922 000 | 300 450 000 | 246 303 000 | 221 046 000 |
| Sum egenkapital og gjeld | 360 600 000 | 328 638 000 | 364 232 000 | 264 449 000 | 278 850 000 |
Nøkkeltall 2021 til 2025
| Nøkkeltall | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Likviditetsgrad 1omløpsmidler / kortsiktig gjeld | 0,11▼ | 0,36 | 0,77 | 0,19 | 1,19 |
| Gjeldsgradgjeld / egenkapital | 3,92▲ | 3,78 | 4,71 | 13,57 | 3,82 |
| Totalrentabilitet(driftsresultat + finansinntekter) / gjennomsnittlig totalkapital | −0,1 %▲ | −1,1 % | −5,3 % | −3,7 % | 5,5 % |
| Driftsmargindriftsresultat / driftsinntekter | −1,7 %▲ | −19,4 % | −123,9 % | −114,5 % | 49,6 % |
| Resultatmarginårsresultat / driftsinntekter | −47,9 %▲ | −78,1 % | −175,1 % | −144,8 % | 32,8 % |
| Egenkapitalandelegenkapital / sum eiendeler | 20,3 %▼ | 20,9 % | 17,5 % | 6,9 % | 20,7 % |
Driftsmargin mot tre navngitte selskaper
Maridalsveien 323 AS−1,7 %
23,4 mill. ansatte ikke oppgitt 2025
−50 %050100
Maridalsveien 323 AS−1,7 % 23,4 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
OLAV THON STIFTELSEN98,7 % 3 523,8 mill.1 til 4 ansatte 2025
FERNCLIFF TIH AS99,2 % 1 439,2 mill.1 til 4 ansatte 2025
Ferncliff Holding AS99,8 % 1 390,8 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
−50 %050100
De tre andre er de største selskapene i næringskode 68.200.
Roller og styre
| Rolle | Navn | Født |
|---|---|---|
| Styrets leder | Amund Holter Mehli | 1977 |
| Styremedlem | Kristian Rosander Hafsteen | 1977 |
| Revisor | PRICEWATERHOUSECOOPERS AS987 009 713 | - |
Aksjeeiere
per 31.12.2025- Selvaag Eiendom AS100,0 %Oslo · 373 814 ordinære aksjer
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.
Eierstruktur
- Selvaag AS
- Selvaag Eiendom AS99,6 %
- Lørenlunden Næring AS100,0 %
- LØREN TORG NÆRING AS100,0 %
- LØREN LEIR AS100,0 %
- Strandveien 12 AS100,0 %
- Maridalsveien 319-321 AS100,0 %
- Silurveien Næringsbygg AS100,0 %
- PETER MØLLERS VEI 37 AS100,0 %
- DRONNINGENS GATE 13 OSLO AS100,0 %
- Lørenhagen Næring AS100,0 %
- FJELLHAMARVEIEN 44C AS100,0 %
- KJELLER VEST 7 AS100,0 %
- LØREN PARKERING AS100,0 %
- Fjeldbo Logistikk AS100,0 %
- Fjellbovegen 13 Holding AS100,0 %
- TJUVHOLMEN F8 NÆRING AS100,0 %
- TJUVHOLMEN F7 NÆRING AS100,0 %
- TJUVHOLMEN F2 NÆRING AS100,0 %
- TJUVHOLMEN F3 NÆRING AS100,0 %
- TJUVHOLMEN F1-N NÆRING AS100,0 %
- TJUVHOLMEN F1-S NÆRING AS100,0 %
- Tjuvholmen Parkering AS100,0 %
- Tjuvholmen Energi AS100,0 %
- DG 13 Entreprenør AS100,0 %
- Gregers Kvartal Næring AS100,0 %
- DG 13 Holding AS100,0 %
- DRONNINGENS GATE 13 BOLIG AS100,0 %
- DRONNINGENS GATE 13 FRONTBYGGET AS100,0 %
- PETER MØLLERS VEI 2 AS100,0 %
- Tjuvholmen Båthavn AS100,0 %
- OLAV SELVAAGS PLASS 5 AS100,0 %
- Lørenveien 38 AS100,0 %
- Selvaag Eiendom Parkering AS100,0 %
- Selvaag Eiendom Tomter AS100,0 %
- Maridalsveien 323 AS100,0 %
Eierandeler over 50 %. Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.