- Org.nr.
- 915 595 146
- Adresse
- Silurveien 2, 0380 Oslo
- Hovedeier
- Selvaag Eiendom AS, 100 %
Driftsresultat2 399 00060,1 % margin
Årsresultat1 054 00026,4 % margin
Egenkapital424 0002,0 % av eiendelene
PETER MØLLERS VEI 2 AS er et aksjeselskap innen utleie av egen eller leid fast eiendom, stiftet 2015.
Omsetning, fem regnskapsår
Foretaket
- Organisasjonsnummer
- 915 595 146
- Organisasjonsform
- Aksjeselskap
- Status
- Aktiv per 27.09.2026
- Stiftet
- 27.05.2015
- Registrert
- 26.06.2015
- Adresse
- Silurveien 2, 0380 Oslo
- Postadresse
- Postboks 33 Øvre Ullern
- Kommune
- Oslo
- Næring
- 68.200 Utleie av egen eller leid fast eiendomUtleie av egen eller leid fast eiendom i Oslo (12 326)
- Aksjekapital
- 100 000
- Ansatte
- Ikke oppgitt
- Hjemmeside
- www.selvaageiendom.no
Underenheter
1
- PETER MØLLERS VEI 2 AS924 994 142 · OSLO
Kilde: Enhetsregisteret.
Vedtektsfestet formål
Investere i fast eiendom eller selskaper som eier fast eiendom, og alt som dermed står i forbindelse.
Tidligere navn
- LØREN 5 NÆRING AS26.06.2015 til 17.01.2018
Regnskap
Beløp i 1 000 krBeløp i kr
| Post | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Salgsinntekt | 3 991 000 | 3 740 000 | - | - | - |
| Kostnad solgte varer | 1 437 000 | 1 515 000 | - | - | - |
| Brutto resultat | 2 554 000 | 2 225 000 | - | - | - |
| Administrative kostnader | 155 000 | 259 000 | - | - | - |
| Driftsresultat | 2 399 000 | 1 967 000 | 1 883 367 | 1 269 929 | 927 682 |
| Annen rentekostnad | - | - | - | - | 840 018 |
| Annen renteinntekt | - | - | 55 | 294 | - |
| Sum finansinntekter | - | - | 55 | 294 | - |
| Rentekostnad til foretak i samme konsern | - | - | 1 365 288 | 702 212 | - |
| Sum finanskostnader | - | - | 1 365 288 | 702 212 | 840 018 |
| Annen finanskostnad | 1 046 000 | 1 416 000 | - | - | - |
| Netto finans | −1 046 000 | −1 416 000 | −1 365 233 | −701 918 | −840 018 |
| Resultat før skatt | - | - | 518 134 | 568 011 | 87 664 |
| Skatt på ordinært resultat | - | - | - | - | 19 286 |
| Income tax expense | - | - | 113 989 | 124 898 | - |
| Ordinært resultat før skattekostand | 1 353 000 | 551 000 | - | - | - |
| Skattekostand på ordinært resultat | 299 000 | 319 000 | - | - | - |
| Ordinært resultat etter skattekostnad | 1 054 000 | 232 000 | 404 145 | 443 113 | 68 378 |
| Årsresultat | 1 054 000 | 232 000 | 404 145 | 443 113 | 68 378 |
| Årsresultat etter minoritetsinteresser | 1 054 000 | 232 000 | 404 145 | 443 113 | 68 378 |
| Totalresultat | 1 054 000 | 232 000 | 404 145 | 443 113 | 68 378 |
| Konsernbidrag | - | - | - | - | 405 117 |
| Avgitt konsernbidrag | 814 000 | 466 000 | 5 660 | 525 557 | - |
| Udekket tap | - | - | 398 485 | −82 444 | −336 739 |
| Overføringer til/fra annen egenkapital | 240 000 | −234 000 | - | - | - |
| Sum overføringer og disponeringer | 1 054 000 | 232 000 | 404 145 | 443 113 | 68 378 |
| Revenue | - | - | 2 831 089 | 2 534 984 | - |
| Sum driftsinntekter | - | - | 2 831 089 | 2 534 984 | 2 234 500 |
| Ordinære avskrivninger | - | - | - | - | 811 965 |
| Annen driftskostnad | - | - | - | - | 494 853 |
| Ordinary depreciation | - | - | 799 977 | 799 977 | - |
| Other expenses | - | - | 147 746 | 465 078 | - |
| Sum driftskostnader | - | - | 947 722 | 1 265 055 | 1 306 818 |
| Leieinntekter | - | - | - | - | 2 234 500 |
| Utsatt skattefordel | 85 000 | 154 000 | 144 042 | 256 435 | 233 099 |
| Sum immaterielle eiendeler | 85 000 | 154 000 | 144 042 | 256 435 | 233 099 |
| Tomter, bygninger o.a. fast eiendom | - | - | - | - | 23 149 839 |
| Buildings and land | - | - | 21 549 886 | 22 349 863 | - |
| Tomter, bygninger og annen fast eiendom | 20 600 000 | 20 880 000 | - | - | - |
| Sum varige driftsmidler | 20 600 000 | 20 880 000 | 21 549 886 | 22 349 863 | 23 149 839 |
| Sum anleggsmidler | 20 685 000 | 21 034 000 | 21 693 928 | 22 606 298 | 23 382 938 |
| Accounts receivables | - | - | 670 777 | 612 033 | - |
| Other short-term receivables | - | - | 251 653 | 113 315 | - |
| Kundefordringer | 190 000 | 471 000 | - | - | 454 334 |
| Andre kortsiktige fordringer | - | - | - | - | 500 000 |
| Andre fordringer | 227 000 | 106 000 | - | - | - |
| Konsernfordringer | - | 237 000 | - | - | 336 739 |
| Sum fordringer | 417 000 | 815 000 | 922 431 | 725 348 | 1 291 073 |
| Bankinnskudd, kontanter o. l. | - | - | - | - | 227 565 |
| Cash and cash equivalents | - | - | 295 933 | 734 833 | - |
| Bankinnskudd, kontanter og lignende | - | 2 006 000 | - | - | - |
| Sum Bankinnskudd, kontanter og lignende | - | 2 006 000 | 295 933 | 734 833 | 227 565 |
| Sum omløpsmidler | 417 000 | 2 821 000 | 1 218 364 | 1 460 180 | 1 518 638 |
| Sum eiendeler | 21 102 000 | 23 855 000 | 22 912 292 | 24 066 478 | 24 901 576 |
| Selskapskapital | 100 000 | 100 000 | - | - | - |
| Annen innskutt egenkapital | 668 000 | 668 000 | 667 533 | 667 533 | 667 533 |
| Sum innskutt egenkapital | 768 000 | 768 000 | 767 533 | 767 533 | 767 533 |
| Udekket tap | - | - | 349 707 | 748 192 | 665 748 |
| Annen egenkapital | −343 000 | −584 000 | - | - | - |
| Sum opptjent egenkapital | −343 000 | −584 000 | −349 707 | −748 192 | −665 748 |
| Sum egenkapital | 424 000 | 184 000 | 417 826 | 19 341 | 101 785 |
| Langsiktig konserngjeld | 6 | 22 644 000 | 20 975 144 | 22 581 141 | 24 098 499 |
| Sum annen langsiktig gjeld | - | 22 644 000 | 20 975 144 | 22 581 141 | 24 098 499 |
| Sum langsiktig gjeld | - | 22 644 000 | 20 975 144 | 22 581 141 | 24 098 499 |
| Leverandørgjeld | 24 000 | 5 000 | 11 619 | 6 651 | 20 276 |
| Skyldig offentlige avgifter | - | - | - | - | 127 958 |
| Public duties payable | - | - | 132 160 | 54 843 | - |
| Betalbar skatt | - | 198 000 | - | - | - |
| Skyldige offentlige avgifter | 170 000 | 148 000 | - | - | - |
| Kortsiktig konserngjeld | 20 451 000 | 597 000 | 1 372 544 | 1 376 003 | 519 381 |
| Other current liabilities | - | - | 3 000 | 28 500 | - |
| Annen kortsiktig gjeld | 32 000 | 78 000 | - | - | 33 678 |
| Sum kortsiktig gjeld | 20 678 000 | 1 026 000 | 1 519 323 | 1 465 997 | 701 293 |
| Sum gjeld | 20 678 000 | 23 671 000 | 22 494 466 | 24 047 137 | 24 799 791 |
| Sum egenkapital og gjeld | 21 102 000 | 23 855 000 | 22 912 292 | 24 066 478 | 24 901 576 |
| Share capital | - | - | 100 000 | 100 000 | - |
| Aksjekapital | - | - | - | - | 100 000 |
Nøkkeltall 2021 til 2025
| Nøkkeltall | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Likviditetsgrad 1omløpsmidler / kortsiktig gjeld | 0,02▼ | 2,75 | 0,80 | 1,00 | 2,17 |
| Gjeldsgradgjeld / egenkapital | 48,77▼ | 128,65 | 53,84 | 1 243,32 | 243,65 |
| Totalrentabilitet(driftsresultat + finansinntekter) / gjennomsnittlig totalkapital | 10,7 %▲ | 8,4 % | 8,0 % | 5,2 % | 3,7 % |
| Driftsmargindriftsresultat / driftsinntekter | 60,1 %▲ | 52,6 % | 66,5 % | 50,1 % | 41,5 % |
| Resultatmarginårsresultat / driftsinntekter | 26,4 %▲ | 6,2 % | 14,3 % | 17,5 % | 3,1 % |
| Egenkapitalandelegenkapital / sum eiendeler | 2,0 %▲ | 0,8 % | 1,8 % | 0,1 % | 0,4 % |
Driftsmargin mot tre navngitte selskaper
PETER MØLLERS VEI 2 AS60,1 %
4,0 mill. ansatte ikke oppgitt 2025
0 %255075100
PETER MØLLERS VEI 2 AS60,1 % 4,0 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
OLAV THON STIFTELSEN98,7 % 3 523,8 mill.1 til 4 ansatte 2025
FERNCLIFF TIH AS99,2 % 1 439,2 mill.1 til 4 ansatte 2025
Ferncliff Holding AS99,8 % 1 390,8 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
0 %255075100
De tre andre er de største selskapene i næringskode 68.200.
Roller og styre
| Rolle | Navn | Født |
|---|---|---|
| Styrets leder | Amund Holter Mehli | 1977 |
| Styremedlem | Kristian Rosander Hafsteen | 1977 |
| Revisor | PRICEWATERHOUSECOOPERS AS987 009 713 | - |
Aksjeeiere
per 31.12.2025- Selvaag Eiendom AS100,0 %Oslo · 100 ordinære aksjer
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.
Eierstruktur
- Selvaag AS
- Selvaag Eiendom AS99,6 %
- Lørenlunden Næring AS100,0 %
- LØREN TORG NÆRING AS100,0 %
- LØREN LEIR AS100,0 %
- Strandveien 12 AS100,0 %
- Maridalsveien 323 AS100,0 %
- Maridalsveien 319-321 AS100,0 %
- Silurveien Næringsbygg AS100,0 %
- PETER MØLLERS VEI 37 AS100,0 %
- DRONNINGENS GATE 13 OSLO AS100,0 %
- Lørenhagen Næring AS100,0 %
- FJELLHAMARVEIEN 44C AS100,0 %
- KJELLER VEST 7 AS100,0 %
- LØREN PARKERING AS100,0 %
- Fjeldbo Logistikk AS100,0 %
- Fjellbovegen 13 Holding AS100,0 %
- TJUVHOLMEN F8 NÆRING AS100,0 %
- TJUVHOLMEN F7 NÆRING AS100,0 %
- TJUVHOLMEN F2 NÆRING AS100,0 %
- TJUVHOLMEN F3 NÆRING AS100,0 %
- TJUVHOLMEN F1-N NÆRING AS100,0 %
- TJUVHOLMEN F1-S NÆRING AS100,0 %
- Tjuvholmen Parkering AS100,0 %
- Tjuvholmen Energi AS100,0 %
- DG 13 Entreprenør AS100,0 %
- Gregers Kvartal Næring AS100,0 %
- DG 13 Holding AS100,0 %
- DRONNINGENS GATE 13 BOLIG AS100,0 %
- DRONNINGENS GATE 13 FRONTBYGGET AS100,0 %
- Tjuvholmen Båthavn AS100,0 %
- OLAV SELVAAGS PLASS 5 AS100,0 %
- Lørenveien 38 AS100,0 %
- Selvaag Eiendom Parkering AS100,0 %
- Selvaag Eiendom Tomter AS100,0 %
- PETER MØLLERS VEI 2 AS100,0 %
Eierandeler over 50 %. Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.