- Org.nr.
- 995 325 055
- Adresse
- Standardveien 1, 0581 Oslo
- Hovedeier
- OBOS NYE HJEM AS, 100 %
Driftsresultat1 150 957
Årsresultat1 413 377
Egenkapital19 881 80677,7 % av eiendelene
OBOS KVÆRNERBYEN AS er et aksjeselskap innen utvikling og salg av byggeprosjekter, stiftet 2010.
Omsetning, fem regnskapsår
Foretaket
- Organisasjonsnummer
- 995 325 055
- Organisasjonsform
- Aksjeselskap
- Status
- Aktiv per 12.10.2026
- Stiftet
- 19.02.2010
- Registrert
- 24.03.2010
- Adresse
- Standardveien 1, 0581 Oslo
- Postadresse
- Postboks 393 Alnabru
- Kommune
- Oslo
- Næring
- 68.120 Utvikling og salg av byggeprosjekterUtvikling og salg av byggeprosjekter i Oslo (2 439)
- Aksjekapital
- 1 100 000
- Ansatte
- Ikke oppgitt
- Hjemmeside
- Ikke oppgitt
Underenheter
1
- OBOS KVÆRNERBYEN AS989 285 947 · OSLO
Kilde: Enhetsregisteret.
Vedtektsfestet formål
Kjøp, salg, utleie og utvikling av fast eiendom samt hva hermed står i forbindelse, herunder deltakelse i andre selskaper med lignende virksomhet knyttet til eiendommen gnr. 236, bnr. 40 i Oslo samt senere fraskilte parseller av denne.
Tidligere navn
- Lodalen Utvikling AS24.03.2010 til 06.05.2013
Regnskap
Beløp i 1 000 krBeløp i kr
| Post | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Prosjektinntekt | 807 413 | - | - | - | 12 373 000 |
| Annen driftsinntekt | 71 303 | - | - | - | - |
| Sum driftsinntekter | 878 716 | 2 337 954 | 2 526 375 | - | 12 373 000 |
| Prosjektkostnader | −273 591 | - | - | - | 8 463 412 |
| Annen driftskostnad | 1 350 | - | - | - | 85 311 |
| Sum driftskostnader | −272 241 | 1 160 073 | −195 291 | 6 965 527 | 8 548 724 |
| Driftsresultat | 1 150 957 | 1 177 881 | 2 721 666 | 6 965 527 | 3 824 276 |
| Renteinntekt fra foretak i samme konsern | 661 066 | - | - | - | 118 627 |
| Annen renteinntekt | - | - | - | - | 1 616 |
| Sum finansinntekter | 661 066 | 613 044 | 555 201 | 294 311 | 120 243 |
| Annen rentekostnad | - | - | - | - | 3 321 |
| Sum finanskostnader | - | - | 219 052 | - | 3 321 |
| Netto finans | 661 066 | 613 044 | 336 149 | 294 312 | 116 922 |
| Resultat før skatt | - | 1 790 925 | 3 057 815 | 7 259 839 | 3 941 199 |
| Resultat før skattekostnad | 1 812 022 | - | - | - | - |
| Skattekostnad | 398 645 | - | - | - | 867 795 |
| Ordinært resultat etter skattekostnad | - | - | - | - | 3 073 404 |
| Årsresultat | 1 413 377 | 1 396 921 | 2 336 905 | 5 663 504 | 3 073 404 |
| Årsresultat etter minoritetsinteresser | 1 413 377 | - | - | - | 3 073 404 |
| Totalresultat | 1 413 377 | - | - | - | 3 073 404 |
| Avsatt til annen egenkapital | 1 413 377 | - | - | - | 3 073 404 |
| Sum overføringer og disponeringer | 1 413 377 | - | - | - | 3 073 404 |
| Utsatt skattefordel | 996 189 | - | - | - | 5 320 425 |
| Sum immaterielle eiendeler | 996 189 | - | - | - | 5 320 425 |
| Investering i datterselskap | - | - | - | - | 230 000 |
| Lån til foretak i samme konsern | - | - | - | - | 4 050 619 |
| Sum finansielle anleggsmidler | - | - | - | - | 4 280 619 |
| Sum anleggsmidler | 996 189 | 1 359 326 | 3 003 180 | 8 185 001 | 9 601 044 |
| Varebeholdning | - | - | - | - | 6 379 103 |
| Beholdning nye leiligheter | 4 067 002 | - | - | - | - |
| Sum varer | 4 067 002 | - | - | - | 6 379 103 |
| Opptjent, ikke faktuerte inntekter | - | - | - | - | 300 001 |
| Konsernfordringer | 20 532 884 | - | - | - | 11 217 923 |
| Sum fordringer | 20 532 884 | - | - | - | 11 517 923 |
| Sum omløpsmidler | 24 599 886 | 24 343 557 | 20 275 130 | 18 520 585 | 17 897 026 |
| Sum eiendeler | 25 596 075 | 25 702 883 | 23 278 310 | 26 705 586 | 27 498 070 |
| Aksjekapital | 1 100 000 | - | - | - | 1 100 000 |
| Annen innskutt egenkapital | 5 023 584 | - | - | - | 466 407 |
| Sum innskutt egenkapital | 6 123 584 | 5 997 694 | 1 566 407 | 1 566 407 | 1 566 407 |
| Annen egenkapital | 13 758 222 | - | - | - | 3 073 404 |
| Sum opptjent egenkapital | 13 758 222 | 12 470 734 | 11 073 813 | 8 736 908 | 3 073 404 |
| Sum egenkapital | 19 881 806 | 18 468 428 | 12 640 220 | 10 303 315 | 4 639 811 |
| Sum langsiktig gjeld | - | 0 | 0 | 0 | 0 |
| Leverandørgjeld | 67 875 | - | - | - | 244 028 |
| Skyldig offentlige avgifter | 4 | - | - | - | - |
| Kortsiktig konserngjeld | 164 089 | - | - | - | - |
| Annen kortsiktig gjeld | 5 482 300 | - | - | - | 22 614 231 |
| Sum kortsiktig gjeld | 5 714 269 | 7 234 454 | 10 638 090 | 16 402 271 | 22 858 259 |
| Sum gjeld | 5 714 269 | 7 234 454 | 10 638 090 | 16 402 271 | 22 858 259 |
| Sum egenkapital og gjeld | 25 596 075 | - | - | - | 27 498 070 |
Nøkkeltall 2021 til 2025
| Nøkkeltall | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Likviditetsgrad 1omløpsmidler / kortsiktig gjeld | 4,30▲ | 3,36 | 1,91 | 1,13 | 0,78 |
| Gjeldsgradgjeld / egenkapital | 0,29▼ | 0,39 | 0,84 | 1,59 | 4,93 |
| Totalrentabilitet(driftsresultat + finansinntekter) / gjennomsnittlig totalkapital | 7,1 %▼ | 7,3 % | 13,1 % | 26,8 % | 14,3 % |
| Driftsmargindriftsresultat / driftsinntekter | 131,0 %▲ | 50,4 % | 107,7 % | - | 30,9 % |
| Resultatmarginårsresultat / driftsinntekter | 160,8 %▲ | 59,7 % | 92,5 % | - | 24,8 % |
| Egenkapitalandelegenkapital / sum eiendeler | 77,7 %▲ | 71,9 % | 54,3 % | 38,6 % | 16,9 % |
Roller og styre
| Rolle | Navn | Født |
|---|---|---|
| Styrets leder | Ida Martine Strøm | 1985 |
| Styremedlem | Anne Elisabeth Geitle | 1973 |
| Styremedlem | Anders Skauge | 1971 |
| Regnskapsfører | OBOS BBL937 052 766 | - |
Aksjeeiere
per 31.12.2025- OBOS NYE HJEM AS100,0 %Oslo · 1 000 ordinære aksjer
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.
Eierstruktur
- OBOS BBL
- OBOS NYE HJEM AS100,0 %
- Brobekkveien 50 AS100,0 %
- Trykkeriet Samfunnsarena AS100,0 %
- Sandakerveien Boligutvikling AS100,0 %
- Nydalen Næringsprosjekt AS100,0 %
- Nydalen Næringseiendom AS100,0 %
- ARNA URBAN UTVIKLING AS100,0 %
- TRYKKERIET OSA NÆRING AS100,0 %
- BERGENSMEIERIET BOLIGTOMT BT4 AS100,0 %
- BERGENSMEIERIET BOLIGTOMT BT3 AS100,0 %
- OBOS VEST-LAND EIENDOM AS100,0 %
- Aslakveien Invest AS100,0 %
- ONH GRENSEVEIEN 71 AS100,0 %
- KB Infrastruktur AS100,0 %
- Haugerud Varmesentral AS100,0 %
- Nøstegaten 72-74 AS100,0 %
- Tapperiet Eiendom AS100,0 %
- Meierigarasjen AS100,0 %
- Bjørndalsbakken Utbyggingsselskap AS100,0 %
- LUNA AS100,0 %
- MORTENSRUD BG SYD AS100,0 %
- ULVEN BOLIG AS100,0 %
- BERGENSMEIERIET S8 NÆRING AS100,0 %
- BERGENSMEIERIET S10 NÆRING AS100,0 %
- Vollebekk Infrastruktur AS100,0 %
- NEDRE ULLEVÅL TERRASSE AS100,0 %
- NYE HJEM BJØRNEGÅRDSVINGEN 11-13 AS100,0 %
- Møllestranden AS100,0 %
- Raubekkgata 13 AS100,0 %
- ULVEN DRIFT AS100,0 %
- ONH LØREN AS100,0 %
- FRØEN HAGE AS100,0 %
- ONH HØN H5 AS100,0 %
- Kilenveien 17-23 AS100,0 %
- Etterstadgata 4 AS100,0 %
- Bergensmeieriet AS100,0 %
- Lørenvangen 25 Eiendom AS100,0 %
- Svankevigå AS100,0 %
- Vollebekk Boligtomt 50 AS100,0 %
- C2A NÆRING AS100,0 %
- VOLLEBEKK NÆRING B1 AS100,0 %
- VOLLEBEKK NÆRING D1 AS100,0 %
- Gjersrud Utvikling AS100,0 %
- Kristiansholm AS100,0 %
- Rosenholmveien 4 AS80,0 %
- OBOS NORDVEST UTBYGGING AS50,1 %
- OBOS KVÆRNERBYEN AS100,0 %
Eierandeler over 50 %. Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.