- Org.nr.
- 921 114 273
- Adresse
- St. Olavs plass 3, 0165 Oslo
- Hovedeier
- Aaberg Eiendom AS, 100 %
Driftsresultat1 331 05838,0 % margin
EBITDA1 351 058før av- og nedskrivninger
Årsresultat1 161 48633,2 % margin
Egenkapital3 005 78639,6 % av eiendelene
AS KONGENS GATE 16 er et aksjeselskap innen utleie av egen eller leid fast eiendom, stiftet 1934.
Omsetning, fem regnskapsår
Foretaket
- Organisasjonsnummer
- 921 114 273
- Organisasjonsform
- Aksjeselskap
- Status
- Aktiv per 11.10.2026
- Stiftet
- 28.09.1934
- Registrert
- 19.02.1995
- Adresse
- St. Olavs plass 3, 0165 Oslo
- Postadresse
- c/o Aaberg Eiendomsdrift AS, Postboks 7123 St. Olavs plass
- Kommune
- Oslo
- Næring
- 68.200 Utleie av egen eller leid fast eiendomUtleie av egen eller leid fast eiendom i Oslo (12 324)
- Aksjekapital
- 302 400
- Ansatte
- Ikke oppgitt
- Hjemmeside
- Ikke oppgitt
Underenheter
1
- AS KONGENS GATE 16971 839 422 · OSLO
Kilde: Enhetsregisteret.
Vedtektsfestet formål
Å investere i fast eiendom eller selskaper som eier fast eiendom, og alt som dermed står i forbindelse.
Tidligere navn
- AS Kongensgt. 1605.12.2015 til 20.01.2021
Regnskap
Beløp i 1 000 krBeløp i kr
| Post | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Annen driftsinntekt | 3 498 380 | 3 730 305 | 3 252 845 | 5 227 036 | - |
| Sum driftsinntekter | 3 498 380 | 3 730 305 | 3 252 845 | 5 227 036 | 3 071 636 |
| Varekostnad | 806 797 | 916 229 | 925 894 | 1 065 409 | 876 700 |
| Avskrivning på driftsmidler og immaterielle eiendeler | - | - | - | - | 20 000 |
| Avskrivning av driftsmidler og immaterielle eiendeler | 20 000 | 20 000 | 20 000 | 20 000 | - |
| Annen driftskostnad | 1 340 525 | 2 586 990 | 2 054 155 | 2 735 681 | 1 572 384 |
| Sum driftskostnader | 2 167 322 | 3 523 218 | 3 000 050 | 3 821 089 | 2 469 084 |
| Driftsresultat | 1 331 058 | 207 087 | 252 795 | 1 405 946 | 602 552 |
| Renteinntekt fra foretak i samme konsern | 144 689 | 190 080 | 179 557 | 118 789 | 83 072 |
| Annen renteinntekt | 290 | 561 | 632 | 8 143 | 1 161 |
| Annen finansinntekt | 13 113 | 12 099 | 11 280 | 11 375 | 202 |
| Sum finansinntekter | 158 092 | 202 740 | 191 469 | 138 307 | 84 435 |
| Annen rentekostnad | 67 | - | - | - | 124 |
| Sum finanskostnader | 67 | - | - | - | 124 |
| Netto finans | 158 025 | 202 740 | 191 469 | 138 307 | 84 311 |
| Resultat før skatt | - | - | 444 264 | 1 544 253 | 686 863 |
| Skattekostnad på ordinært resultat | - | - | - | - | 151 131 |
| Resultat før skattekostnad | 1 489 084 | 409 827 | - | - | - |
| Skattekostnad på resultat | 327 598 | 90 163 | 97 737 | 339 698 | - |
| Ordinært resultat etter skattekostnad | - | - | 346 527 | 1 204 555 | 535 732 |
| Årsresultat | 1 161 486 | 319 664 | 346 527 | 1 204 555 | 535 732 |
| Årsresultat etter minoritetsinteresser | 1 161 486 | 319 664 | 346 527 | 1 204 555 | - |
| Totalresultat | 1 161 486 | 319 664 | 346 527 | 1 204 555 | - |
| Konsernbidrag | - | - | - | 1 177 558 | 391 938 |
| Annen egenkapital | - | - | - | - | 143 794 |
| Avgitt konsernbidrag | - | - | 358 772 | - | - |
| Avsatt til annen egenkapital | 1 161 486 | 319 664 | - | 26 997 | - |
| Sum overføringer og disponeringer | 1 161 486 | 319 664 | 358 772 | 1 204 555 | 535 732 |
| Tomter, bygninger o.a. fast eiendom | 1 792 840 | 1 812 840 | 545 000 | 565 000 | - |
| Sum varige driftsmidler | 1 792 840 | 1 812 840 | 545 000 | 565 000 | 585 000 |
| Sum anleggsmidler | 1 792 840 | 1 812 840 | 545 000 | 565 000 | 585 000 |
| Kundefordringer | −30 395 | 57 288 | 16 291 | 39 583 | 50 652 |
| Andre fordringer | - | - | - | - | 37 337 |
| Andre kortsiktige fordringer | 245 | 59 857 | −14 332 | 1 061 425 | - |
| Konsernfordringer | 5 571 223 | 4 476 534 | - | 3 546 861 | 3 418 072 |
| Sum fordringer | 5 541 073 | 4 593 678 | 1 959 | 4 647 869 | 3 506 061 |
| Bankinnskudd, kontanter og lignende | - | - | - | - | 50 163 |
| Bankinnskudd, kontanter o. l. | 248 167 | 42 579 | 499 810 | 694 039 | - |
| Sum bankinnskudd, kontanter og lignende | 248 167 | 42 579 | 499 810 | 694 039 | 50 163 |
| Sum omløpsmidler | 5 789 240 | 4 636 258 | 501 769 | 5 341 908 | 3 556 224 |
| Sum eiendeler | 7 582 080 | 6 449 098 | 1 046 769 | 5 906 908 | 4 141 224 |
| Tomter, bygninger og annen fast eiendom | - | - | - | - | 585 000 |
| Aksjekapital | 302 400 | 302 400 | 302 400 | 302 400 | - |
| Sum innskutt egenkapital | 302 400 | 302 400 | 302 400 | 302 400 | 302 400 |
| Annen egenkapital | 2 703 386 | 2 696 075 | 2 700 544 | 2 700 544 | 2 673 547 |
| Udisponert resultat | - | - | −12 245 | - | - |
| Sum opptjent egenkapital | 2 703 386 | 2 696 075 | 2 688 300 | 2 700 544 | 2 673 547 |
| Sum egenkapital | 3 005 786 | 2 998 475 | 2 990 700 | 3 002 944 | 2 975 947 |
| Utsatt skatt | 102 024 | 99 963 | 97 769 | 101 224 | 93 658 |
| Sum avsetninger for forpliktelser | 102 024 | 99 963 | 97 769 | 101 224 | 93 658 |
| Langsiktig konserngjeld | - | - | −5 236 418 | - | - |
| Sum annen langsiktig gjeld | - | - | −5 236 418 | - | - |
| Sum langsiktig gjeld | 102 024 | 99 963 | −5 138 649 | 101 224 | 93 658 |
| Leverandørgjeld | 2 402 675 | 1 275 510 | 1 089 231 | 619 201 | 222 377 |
| Skyldige offentlige avgifter | - | - | - | - | 699 |
| Skyldig offentlige avgifter | - | - | - | 755 | - |
| Betalbar skatt | 1 | 1 | - | - | - |
| Kortsiktig konserngjeld | 2 012 174 | 2 012 174 | 2 012 174 | 2 012 174 | 502 484 |
| Annen kortsiktig gjeld | 59 420 | 62 974 | 93 313 | 170 610 | 346 059 |
| Sum kortsiktig gjeld | 4 474 270 | - | 3 194 718 | 2 802 740 | 1 071 619 |
| Sum gjeld | 4 576 294 | 3 450 622 | −1 943 931 | 2 903 964 | 1 165 277 |
| Sum egenkapital og gjeld | 7 582 080 | - | 1 046 769 | 5 906 908 | 4 141 224 |
| å kr 2 400,00) | - | - | - | - | 302 400 |
Nøkkeltall 2021 til 2025
| Nøkkeltall | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Likviditetsgrad 1omløpsmidler / kortsiktig gjeld | 1,29▼ | 1,38 | 0,16 | 1,91 | 3,32 |
| Gjeldsgradgjeld / egenkapital | 1,52▲ | 1,15 | −0,65 | 0,97 | 0,39 |
| Totalrentabilitet(driftsresultat + finansinntekter) / gjennomsnittlig totalkapital | 21,2 %▲ | 10,9 % | 12,8 % | 30,7 % | 16,6 % |
| Driftsmargindriftsresultat / driftsinntekter | 38,0 %▲ | 5,6 % | 7,8 % | 26,9 % | 19,6 % |
| Resultatmarginårsresultat / driftsinntekter | 33,2 %▲ | 8,6 % | 10,7 % | 23,0 % | 17,4 % |
| Egenkapitalandelegenkapital / sum eiendeler | 39,6 %▼ | 46,5 % | 285,7 % | 50,8 % | 71,9 % |
Driftsmargin mot tre navngitte selskaper
AS KONGENS GATE 1638,0 %
3,5 mill. ansatte ikke oppgitt 2025
0 %255075100
AS KONGENS GATE 1638,0 % 3,5 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
OLAV THON STIFTELSEN98,7 % 3 523,8 mill.1 til 4 ansatte 2025
FERNCLIFF TIH AS99,2 % 1 439,2 mill.1 til 4 ansatte 2025
Ferncliff Holding AS99,8 % 1 390,8 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
0 %255075100
De tre andre er de største selskapene i næringskode 68.200.
Roller og styre
| Rolle | Navn | Født |
|---|---|---|
| Styrets leder | Terje Normann Aaberg | 1955 |
| Styremedlem | Henrik Aaberg | 1990 |
| Styremedlem | Henriette Dombek Aaberg | 1986 |
Aksjeeiere
per 31.12.2025- Aaberg Eiendom AS100,0 %Oslo · 126 ordinære aksjer
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.
Eierstruktur
- Aaberg Eiendom AS
- NYE HEGDEHAUGSVEIEN 21 AS100,0 %
- Dalsbergstien 16 AS100,0 %
- Underhaugsveien 28 AS100,0 %
- Theresesgate 41 AS100,0 %
- ST. OLAVS PLASS 3 AS100,0 %
- Kirkeveien 226 AS100,0 %
- ST.OLAVSGT.3 NÆRING AS100,0 %
- Markveien 44 AS100,0 %
- Aaberg Eiendomsdrift AS100,0 %
- Kvaenveien 4 Eiendom AS100,0 %
- AAE 001 AS100,0 %
- GRENSEN 12B AS100,0 %
- VOGTS GATE 47 AS100,0 %
- GLÜCKSTADS GATE 6 AS100,0 %
- Ullevålsveien Eiendom AS100,0 %
- STELA EIENDOM AS100,0 %
- Billingstadsletta 46 AS100,0 %
- PEDER CLAUSSØNS GATE 7 AS100,0 %
- WALDEMAR THRANES GATE 28 AS100,0 %
- PROFESSOR BIRKELANDS VEI 27 AS99,0 %
- Rådhusgaten 32 AS99,0 %
- REALKAPITAL ØSTRE AKER VEI AS77,3 %
- REALKAPITAL ST. OLAVS GATE AS51,0 %
- AS KONGENS GATE 16100,0 %
Eierandeler over 50 %. Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.