- Org.nr.
- 989 655 388
- Adresse
- St. Olavs plass 3, 0165 Oslo
- Hovedeier
- Aaberg Eiendom AS, 100 %
Driftsresultat1 265 36646,8 % margin
EBITDA1 327 642før av- og nedskrivninger
Årsresultat724 80926,8 % margin
Egenkapital1 000 76512,2 % av eiendelene
Theresesgate 41 AS er et aksjeselskap innen utleie av egen eller leid fast eiendom, stiftet 2006.
Omsetning, fem regnskapsår
Foretaket
- Organisasjonsnummer
- 989 655 388
- Organisasjonsform
- Aksjeselskap
- Status
- Aktiv per 12.10.2026
- Stiftet
- 23.03.2006
- Registrert
- 21.08.2006
- Adresse
- St. Olavs plass 3, 0165 Oslo
- Postadresse
- c/o Aaberg Eiendomsdrift AS, Postboks 7123 St. Olavs plass
- Kommune
- Oslo
- Næring
- 68.200 Utleie av egen eller leid fast eiendomUtleie av egen eller leid fast eiendom i Oslo (12 324)
- Aksjekapital
- 662 200
- Ansatte
- Ikke oppgitt
- Hjemmeside
- Ikke oppgitt
Underenheter
1
- Theresesgate 41 AS990 177 546 · OSLO
Kilde: Enhetsregisteret.
Vedtektsfestet formål
Selv, gjennom hel- eller deleide selskaper eller ved samarbeide med andre virksomheter, å investere i og drive eiendom.
Regnskap
Beløp i 1 000 krBeløp i kr
| Post | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Annen driftsinntekt | 2 702 444 | 2 611 860 | - | - | 2 151 503 |
| Sum driftsinntekter | 2 702 444 | 2 611 860 | 2 482 759 | 2 215 817 | 2 151 503 |
| Avskrivning på driftsmidler og immaterielle eiendeler | - | - | 62 276 | 62 276 | 62 276 |
| Avskrivning av driftsmidler og immaterielle eiendeler | 62 276 | 62 276 | - | - | - |
| Annen driftskostnad | 1 374 802 | 1 819 207 | 1 719 496 | 1 451 277 | 430 267 |
| Sum driftskostnader | 1 437 078 | 1 881 483 | 1 781 772 | 1 513 553 | 492 543 |
| Driftsresultat | 1 265 366 | 730 377 | 700 987 | 702 264 | 1 658 960 |
| Renteinntekt fra foretak i samme konsern | - | - | - | - | 27 770 |
| Annen renteinntekt | 406 | 1 156 | - | - | - |
| Annen finansinntekt | 11 507 | 10 620 | - | - | - |
| Sum finansinntekter | 11 913 | 11 776 | 9 887 | 8 887 | 27 770 |
| Rentekostnad til foretak i samme konsern | 330 471 | 386 638 | - | - | - |
| Annen rentekostnad | - | 63 | - | - | 75 |
| Sum finanskostnader | 330 471 | 386 701 | 397 331 | 257 073 | 75 |
| Netto finans | −318 558 | −374 925 | −387 444 | −248 186 | 27 695 |
| Resultat før skatt | - | - | 313 543 | 454 078 | 1 686 655 |
| Skattekostnad på ordinært resultat | - | - | 82 680 | 113 598 | 364 943 |
| Ordinært resultat etter skattekostnad | - | - | - | - | 1 321 712 |
| Resultat før skattekostnad | 946 807 | 355 452 | - | - | - |
| Skattekostnad på resultat | 221 998 | 91 900 | - | - | - |
| Årsresultat | 724 809 | 263 552 | 230 863 | 340 480 | 1 321 712 |
| Konsernbidrag | - | - | - | - | 1 293 891 |
| Annen egenkapital | - | - | - | - | 27 821 |
| Årsresultat etter minoritetsinteresser | 724 809 | 263 552 | - | - | - |
| Totalresultat | 724 809 | 263 552 | - | - | - |
| Avgitt konsernbidrag | 787 085 | 325 828 | - | - | - |
| Avsatt til annen egenkapital | −62 276 | −62 276 | - | - | - |
| Sum overføringer og disponeringer | 724 809 | 263 552 | - | - | 1 321 712 |
| Tomter, bygninger o.a. fast eiendom | 7 875 748 | 7 938 024 | - | - | - |
| Sum varige driftsmidler | 7 875 748 | 7 938 024 | - | - | 8 124 852 |
| Investeringer i aksjer og andeler | 50 000 | - | - | - | - |
| Sum finansielle anleggsmidler | 50 000 | - | - | - | - |
| Sum anleggsmidler | 7 925 748 | 7 938 024 | 8 000 300 | 8 062 576 | 8 124 852 |
| Kundefordringer | 8 000 | - | - | - | −258 |
| Andre fordringer | - | - | - | - | 123 662 |
| Andre kortsiktige fordringer | 72 965 | 62 331 | - | - | - |
| Sum fordringer | 80 965 | 62 331 | - | - | 123 404 |
| Bankinnskudd, kontanter og lignende | - | - | - | - | 107 858 |
| Bankinnskudd, kontanter o. l. | 223 543 | 91 309 | - | - | - |
| Sum bankinnskudd, kontanter og lignende | 223 543 | 91 309 | - | - | 107 858 |
| Sum omløpsmidler | 304 508 | 153 640 | 90 090 | 564 700 | 231 262 |
| Sum eiendeler | 8 230 257 | 8 091 664 | 8 090 390 | 8 627 277 | 8 356 114 |
| Tomter, bygninger og annen fast eiendom | - | - | - | - | 8 124 852 |
| Aksjekapital | 662 200 | 662 200 | - | - | - |
| Overkurs | 344 374 | 344 374 | - | - | 344 374 |
| Annen innskutt egenkapital | 152 001 | 152 001 | - | - | 152 001 |
| Sum innskutt egenkapital | 1 158 575 | - | 1 158 575 | 1 158 575 | 1 158 575 |
| Annen egenkapital | −157 810 | −95 535 | - | - | 91 294 |
| Sum opptjent egenkapital | −157 810 | −95 535 | −33 259 | 29 017 | 91 294 |
| Sum egenkapital | 1 000 765 | 1 063 040 | 1 125 316 | 1 187 592 | 1 249 869 |
| Langsiktig konserngjeld | 5 089 278 | 5 858 807 | - | - | 6 214 885 |
| Sum annen langsiktig gjeld | 5 089 278 | - | - | - | 6 214 885 |
| Sum langsiktig gjeld | 5 089 278 | 5 858 807 | 6 316 350 | 6 214 885 | 6 214 885 |
| Leverandørgjeld | 2 054 550 | 1 062 002 | - | - | −1 570 254 |
| Kortsiktig konserngjeld | - | - | - | - | 2 313 586 |
| Annen kortsiktig gjeld | 85 664 | 107 814 | - | - | 148 028 |
| Sum kortsiktig gjeld | 2 140 214 | - | 648 724 | 1 224 799 | 891 361 |
| Sum gjeld | 7 229 492 | 7 028 624 | 6 965 074 | 7 439 684 | 7 106 246 |
| Sum egenkapital og gjeld | 8 230 257 | - | - | - | 8 356 114 |
| aksjer å kr 172,00) | - | - | - | - | 662 200 |
Nøkkeltall 2021 til 2025
| Nøkkeltall | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Likviditetsgrad 1omløpsmidler / kortsiktig gjeld | 0,14▲ | 0,13 | 0,14 | 0,46 | 0,26 |
| Gjeldsgradgjeld / egenkapital | 7,22▲ | 6,61 | 6,19 | 6,26 | 5,69 |
| Totalrentabilitet(driftsresultat + finansinntekter) / gjennomsnittlig totalkapital | 15,7 %▲ | 9,2 % | 8,5 % | 8,4 % | 20,2 % |
| Driftsmargindriftsresultat / driftsinntekter | 46,8 %▲ | 28,0 % | 28,2 % | 31,7 % | 77,1 % |
| Resultatmarginårsresultat / driftsinntekter | 26,8 %▲ | 10,1 % | 9,3 % | 15,4 % | 61,4 % |
| Egenkapitalandelegenkapital / sum eiendeler | 12,2 %▼ | 13,1 % | 13,9 % | 13,8 % | 15,0 % |
Driftsmargin mot tre navngitte selskaper
Theresesgate 41 AS46,8 %
2,7 mill. ansatte ikke oppgitt 2025
0 %255075100
Theresesgate 41 AS46,8 % 2,7 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
OLAV THON STIFTELSEN98,7 % 3 523,8 mill.1 til 4 ansatte 2025
FERNCLIFF TIH AS99,2 % 1 439,2 mill.1 til 4 ansatte 2025
Ferncliff Holding AS99,8 % 1 390,8 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
0 %255075100
De tre andre er de største selskapene i næringskode 68.200.
Roller og styre
| Rolle | Navn | Født |
|---|---|---|
| Styrets leder | Terje Normann Aaberg | 1955 |
| Styremedlem | Henrik Aaberg | 1990 |
| Styremedlem | Henriette Dombek Aaberg | 1986 |
Aksjeeiere
per 31.12.2025- Aaberg Eiendom AS100,0 %Oslo · 3 850 ordinære aksjer
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.
Eierstruktur
- Aaberg Eiendom AS
- NYE HEGDEHAUGSVEIEN 21 AS100,0 %
- Dalsbergstien 16 AS100,0 %
- Underhaugsveien 28 AS100,0 %
- ST. OLAVS PLASS 3 AS100,0 %
- Kirkeveien 226 AS100,0 %
- ST.OLAVSGT.3 NÆRING AS100,0 %
- Markveien 44 AS100,0 %
- Aaberg Eiendomsdrift AS100,0 %
- Kvaenveien 4 Eiendom AS100,0 %
- AAE 001 AS100,0 %
- GRENSEN 12B AS100,0 %
- VOGTS GATE 47 AS100,0 %
- AS KONGENS GATE 16100,0 %
- GLÜCKSTADS GATE 6 AS100,0 %
- Ullevålsveien Eiendom AS100,0 %
- STELA EIENDOM AS100,0 %
- Billingstadsletta 46 AS100,0 %
- PEDER CLAUSSØNS GATE 7 AS100,0 %
- WALDEMAR THRANES GATE 28 AS100,0 %
- PROFESSOR BIRKELANDS VEI 27 AS99,0 %
- Rådhusgaten 32 AS99,0 %
- REALKAPITAL ØSTRE AKER VEI AS77,3 %
- REALKAPITAL ST. OLAVS GATE AS51,0 %
- Theresesgate 41 AS100,0 %
Eierandeler over 50 %. Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.