- Org.nr.
- 967 685 828
- Adresse
- St. Olavs plass 3, 0165 Oslo
- Hovedeier
- Aaberg Eiendom AS, 100 %
Driftsresultat3 517 56269,4 % margin
Årsresultat2 877 38456,8 % margin
Egenkapital4 554 27342,8 % av eiendelene
GRENSEN 12B AS er et aksjeselskap innen utleie av egen eller leid fast eiendom, stiftet 1993.
Omsetning, fem regnskapsår
Foretaket
- Organisasjonsnummer
- 967 685 828
- Organisasjonsform
- Aksjeselskap
- Status
- Aktiv per 02.09.2026
- Stiftet
- 15.09.1993
- Registrert
- 20.02.1995
- Adresse
- St. Olavs plass 3, 0165 Oslo
- Postadresse
- c/o Aaberg Eiendomsdrift AS, Postboks 7123 St. Olavs plass
- Kommune
- Oslo
- Næring
- 68.200 Utleie av egen eller leid fast eiendomUtleie av egen eller leid fast eiendom i Oslo (12 324)
- Aksjekapital
- 850 000
- Ansatte
- Ikke oppgitt
- Hjemmeside
- Ikke oppgitt
Underenheter
1
- GRENSEN 12B AS986 281 495 · OSLO
Kilde: Enhetsregisteret.
Vedtektsfestet formål
Drift og forvaltning av og investering i faste eiendommer, og det som hermed er forbundet.
Tidligere navn
- Vaagen & Westly Eiendomsavdeling AS20.02.1995 til 27.11.2020
Regnskap
Beløp i 1 000 krBeløp i kr
| Post | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Salgsinntekt | - | - | - | - | 181 503 |
| Annen driftsinntekt | - | - | - | - | 3 010 964 |
| Sum driftsinntekter | 5 067 407 | 4 812 303 | 4 562 979 | 2 230 132 | 3 192 467 |
| Varekostnad | - | 454 136 | 393 936 | 199 785 | 615 161 |
| Avskrivning på driftsmidler og immaterielle eiendeler | - | 410 064 | 410 064 | 167 783 | 167 783 |
| Annen driftskostnad | - | 755 914 | 1 057 690 | 7 754 301 | 582 217 |
| Sum driftskostnader | 1 549 845 | 1 620 114 | 1 861 689 | 8 121 869 | 1 365 161 |
| Driftsresultat | 3 517 562 | 3 192 189 | 2 701 290 | −5 891 737 | 1 827 306 |
| Renteinntekt fra foretak i samme konsern | - | - | - | - | 79 041 |
| Annen renteinntekt | - | - | - | - | 795 |
| Annen finansinntekt | - | - | - | - | 7 068 |
| Sum finansinntekter | 173 491 | 6 755 | 8 080 | 25 843 | 86 904 |
| Annen rentekostnad | - | - | - | - | 1 814 |
| Sum finanskostnader | - | 66 324 | 665 448 | 63 | 1 814 |
| Netto finans | 173 491 | −59 569 | −657 368 | 25 780 | 85 090 |
| Resultat før skatt | 3 691 053 | 3 132 620 | 2 043 922 | −5 865 956 | 1 912 396 |
| Skattekostnad på ordinært resultat | - | 38 848 | - | −190 716 | 420 907 |
| Ordinært resultat etter skattekostnad | - | - | - | - | 1 491 489 |
| Årsresultat | 2 877 384 | 3 093 772 | 2 043 922 | −5 675 240 | 1 491 489 |
| Konsernbidrag | - | - | - | - | 1 525 503 |
| Annen egenkapital | - | - | - | - | −34 014 |
| Sum overføringer og disponeringer | - | - | - | - | 1 491 489 |
| Tomter, bygninger og annen fast eiendom | - | - | - | - | 4 365 434 |
| Sum varige driftsmidler | - | - | - | - | 4 365 434 |
| Sum anleggsmidler | 4 178 866 | 4 588 930 | 4 998 994 | 5 409 058 | 4 365 434 |
| Andre fordringer | - | - | - | - | 255 880 |
| Konsernfordringer | - | - | - | - | 2 949 041 |
| Sum fordringer | - | - | - | - | 3 204 921 |
| Bankinnskudd, kontanter og lignende | - | - | - | - | 61 370 |
| Sum bankinnskudd, kontanter og lignende | - | - | - | - | 61 370 |
| Sum omløpsmidler | 6 463 723 | 372 843 | 374 121 | −92 883 | 3 266 290 |
| Sum eiendeler | 10 642 588 | 4 961 773 | 5 373 114 | 5 316 175 | 7 631 724 |
| å kr 1 000,00) | - | - | - | - | 850 000 |
| Sum innskutt egenkapital | 850 000 | 850 000 | 850 000 | 850 000 | 850 000 |
| Sum opptjent egenkapital | 3 704 273 | 3 849 449 | 755 678 | −1 288 244 | 4 386 997 |
| Sum egenkapital | 4 554 273 | 4 699 449 | 1 605 678 | −438 244 | 5 236 997 |
| Utsatt skatt | - | - | - | - | 200 079 |
| Sum avsetninger for forpliktelser | - | - | - | - | 190 716 |
| Sum langsiktig gjeld | - | 38 848 | 0 | 0 | 190 716 |
| Leverandørgjeld | - | - | - | - | 211 799 |
| Kortsiktig konserngjeld | - | - | - | - | 1 955 773 |
| Annen kortsiktig gjeld | - | - | - | - | 36 440 |
| Sum kortsiktig gjeld | 6 088 315 | 223 475 | 3 767 436 | 5 754 418 | 2 204 012 |
| Sum gjeld | 6 088 315 | 262 323 | 3 767 436 | 5 754 418 | 2 394 728 |
| Sum egenkapital og gjeld | - | - | - | - | 7 631 724 |
Nøkkeltall 2021 til 2025
| Nøkkeltall | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Likviditetsgrad 1omløpsmidler / kortsiktig gjeld | 1,06▼ | 1,67 | 0,10 | −0,02 | 1,48 |
| Gjeldsgradgjeld / egenkapital | 1,34▲ | 0,06 | 2,35 | −13,13 | 0,46 |
| Totalrentabilitet(driftsresultat + finansinntekter) / gjennomsnittlig totalkapital | 47,3 %▼ | 61,9 % | 50,7 % | −90,6 % | 25,1 % |
| Driftsmargindriftsresultat / driftsinntekter | 69,4 %▲ | 66,3 % | 59,2 % | −264,2 % | 57,2 % |
| Resultatmarginårsresultat / driftsinntekter | 56,8 %▼ | 64,3 % | 44,8 % | −254,5 % | 46,7 % |
| Egenkapitalandelegenkapital / sum eiendeler | 42,8 %▼ | 94,7 % | 29,9 % | −8,2 % | 68,6 % |
Driftsmargin mot tre navngitte selskaper
GRENSEN 12B AS69,4 %
5,1 mill. ansatte ikke oppgitt 2025
0 %255075100
GRENSEN 12B AS69,4 % 5,1 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
OLAV THON STIFTELSEN98,7 % 3 523,8 mill.1 til 4 ansatte 2025
FERNCLIFF TIH AS99,2 % 1 439,2 mill.1 til 4 ansatte 2025
Ferncliff Holding AS99,8 % 1 390,8 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
0 %255075100
De tre andre er de største selskapene i næringskode 68.200.
Roller og styre
| Rolle | Navn | Født |
|---|---|---|
| Styrets leder | Terje Normann Aaberg | 1955 |
| Styremedlem | Henrik Aaberg | 1990 |
| Styremedlem | Henriette Dombek Aaberg | 1986 |
Aksjeeiere
per 31.12.2025- Aaberg Eiendom AS100,0 %Oslo · 850 ordinære aksjer
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.
Eierstruktur
- Aaberg Eiendom AS
- NYE HEGDEHAUGSVEIEN 21 AS100,0 %
- Dalsbergstien 16 AS100,0 %
- Underhaugsveien 28 AS100,0 %
- Theresesgate 41 AS100,0 %
- ST. OLAVS PLASS 3 AS100,0 %
- Kirkeveien 226 AS100,0 %
- ST.OLAVSGT.3 NÆRING AS100,0 %
- Markveien 44 AS100,0 %
- Aaberg Eiendomsdrift AS100,0 %
- Kvaenveien 4 Eiendom AS100,0 %
- AAE 001 AS100,0 %
- VOGTS GATE 47 AS100,0 %
- AS KONGENS GATE 16100,0 %
- GLÜCKSTADS GATE 6 AS100,0 %
- Ullevålsveien Eiendom AS100,0 %
- STELA EIENDOM AS100,0 %
- Billingstadsletta 46 AS100,0 %
- PEDER CLAUSSØNS GATE 7 AS100,0 %
- WALDEMAR THRANES GATE 28 AS100,0 %
- PROFESSOR BIRKELANDS VEI 27 AS99,0 %
- Rådhusgaten 32 AS99,0 %
- REALKAPITAL ØSTRE AKER VEI AS77,3 %
- REALKAPITAL ST. OLAVS GATE AS51,0 %
- GRENSEN 12B AS100,0 %
Eierandeler over 50 %. Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.