- Org.nr.
- 819 367 272
- Adresse
- St. Olavs plass 3, 0165 Oslo
- Hovedeier
- Aaberg Eiendom AS, 100 %
Driftsresultat6 407 99964,0 % margin
EBITDA7 176 017før av- og nedskrivninger
Årsresultat4 408 14244,0 % margin
Egenkapital14 711 51749,2 % av eiendelene
NYE HEGDEHAUGSVEIEN 21 AS er et aksjeselskap innen utleie av egen eller leid fast eiendom, stiftet 2017.
Omsetning, fem regnskapsår
Foretaket
- Organisasjonsnummer
- 819 367 272
- Organisasjonsform
- Aksjeselskap
- Status
- Aktiv per 06.10.2026
- Stiftet
- 24.05.2017
- Registrert
- 03.08.2017
- Adresse
- St. Olavs plass 3, 0165 Oslo
- Postadresse
- c/o Aaberg Eiendomsdrift AS, Postboks 7123 St. Olavs plass
- Kommune
- Oslo
- Næring
- 68.200 Utleie av egen eller leid fast eiendomUtleie av egen eller leid fast eiendom i Oslo (12 326)
- Aksjekapital
- 40 000
- Ansatte
- Ikke oppgitt
- Hjemmeside
- Ikke oppgitt
Underenheter
1
- NYE HEGDEHAUGSVEIEN 21 AS873 618 892 · OSLO
Kilde: Enhetsregisteret.
Vedtektsfestet formål
Investere i fast eiendom eller selskaper som eier fast eiendom, og alt som dermed står i forbindelse.
Regnskap
Beløp i 1 000 krBeløp i kr
| Post | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Leieinntekt | 10 015 731 | 9 523 301 | 9 279 849 | 8 920 005 | - |
| Sum driftsinntekter | 10 015 731 | 9 523 301 | 9 279 849 | 8 920 005 | 8 440 945 |
| Avskrivning på varige driftsmidler og immaterielle eiendeler | - | - | - | - | 768 018 |
| Avskrivning på varige driftsmidler | 768 018 | 768 018 | 768 018 | 768 018 | - |
| Annen driftskostnad | 2 839 714 | 2 660 011 | 2 755 035 | 2 836 015 | 1 324 126 |
| Sum driftskostnader | 3 607 732 | 3 428 029 | 3 523 053 | 3 604 033 | 2 092 144 |
| Driftsresultat | 6 407 999 | 6 095 272 | 5 756 796 | 5 315 973 | 6 348 801 |
| Annen renteinntekt | 439 | 317 | 2 568 | - | - |
| Annen finansinntekt | 9 190 | 8 499 | - | 16 365 | - |
| Sum finansinntekter | 9 629 | 8 816 | 2 568 | 16 365 | - |
| Rentekostnad til foretak i samme konsern | 766 164 | 1 223 007 | 1 578 918 | 1 198 595 | 1 260 649 |
| Sum finanskostnader | 766 164 | 1 223 007 | 1 578 918 | 1 198 595 | 1 260 649 |
| Netto finans | −756 535 | −1 214 191 | −1 576 350 | −1 182 230 | −1 260 649 |
| Resultat før skatt | 5 651 464 | 4 881 081 | 4 180 446 | 4 133 743 | 5 088 152 |
| Ordinært resultat etter skattekostnad | - | - | 4 180 446 | 4 133 743 | 5 088 152 |
| Skattekostnad på resultat | 1 243 322 | 3 032 139 | - | - | - |
| Årsresultat | 4 408 142 | 1 848 942 | 4 180 446 | 4 133 743 | 5 088 152 |
| Overføringer til/fra annen egenkapital | - | - | - | - | 5 088 151 |
| Årsresultat etter minoritetsinteresser | 4 408 142 | 1 848 942 | 4 180 446 | 4 133 743 | - |
| Totalresultat | 4 408 142 | 1 848 942 | 4 180 446 | 4 133 743 | - |
| Overført annen egenkapital | 4 408 142 | 1 848 942 | 4 180 446 | 4 133 743 | - |
| Sum overføringer og disponeringer | 4 408 142 | 1 848 942 | 4 180 446 | 4 133 743 | 5 088 151 |
| Salgsinntekt | - | - | - | - | 8 440 945 |
| Tomter, bygninger og annen fast eiendom | 29 330 083 | 30 098 101 | 30 866 119 | 31 634 137 | 32 402 155 |
| Sum varige driftsmidler | 29 330 083 | 30 098 101 | 30 866 119 | 31 634 137 | 32 402 155 |
| Sum anleggsmidler | 29 330 083 | 30 098 101 | 30 866 119 | 31 634 137 | 32 402 155 |
| Kundefordringer | 79 257 | 16 757 | 31 365 | 6 757 | 50 257 |
| Andre fordringer | 75 456 | 58 346 | 55 330 | 50 611 | 1 046 303 |
| Sum fordringer | 154 713 | 75 103 | 86 695 | 57 368 | 1 096 560 |
| Bankinnskudd, kontanter og lignende | - | - | - | - | 423 688 |
| Kontanter og bankbeholdning | 395 243 | 458 521 | 1 183 781 | 2 072 326 | - |
| Sum bankinnskudd, kontanter og lignende | 395 243 | 458 521 | 1 183 781 | 2 072 326 | 423 688 |
| Sum omløpsmidler | 549 957 | 533 624 | 1 270 475 | 2 129 694 | 1 520 248 |
| Sum eiendeler | 29 880 040 | 30 631 725 | 32 136 595 | 33 763 832 | 33 922 403 |
| Aksjekapital | 40 000 | 40 000 | 40 000 | 40 000 | - |
| Overkurs | 15 643 678 | 15 643 678 | 15 643 678 | 15 643 678 | 15 643 678 |
| Annen innskutt egenkapital | 30 128 | 30 128 | 30 128 | 30 128 | 30 128 |
| Sum innskutt egenkapital | 15 713 806 | 15 713 806 | 15 713 806 | 15 713 806 | 15 713 806 |
| Annen egenkapital | −1 002 289 | −5 410 431 | −7 259 373 | −11 439 820 | −15 573 562 |
| Sum opptjent egenkapital | −1 002 289 | −5 410 431 | −7 259 373 | −11 439 820 | −15 573 562 |
| Sum egenkapital | 14 711 517 | 10 303 375 | 8 454 433 | 4 273 987 | 140 244 |
| Langsiktig konserngjeld | - | - | - | - | 32 701 215 |
| Utsatt skatt | 4 275 461 | 3 032 139 | - | - | - |
| Sum avsetninger for forpliktelser | 4 275 461 | 3 032 139 | - | - | - |
| Øvrig langsiktig gjeld | 9 747 899 | 16 281 735 | 23 178 728 | 28 549 810 | - |
| Sum annen langsiktig gjeld | 9 747 899 | 16 281 735 | 23 178 728 | 28 549 810 | 32 701 215 |
| Sum langsiktig gjeld | 14 023 360 | 19 313 874 | 23 178 728 | 28 549 810 | 32 701 215 |
| Leverandørgjeld | 771 957 | 724 395 | 219 615 | 566 133 | 482 030 |
| Annen kortsiktig gjeld | 373 205 | 290 082 | 283 818 | 373 902 | 598 914 |
| Sum kortsiktig gjeld | 1 145 163 | 1 014 476 | 503 434 | 940 035 | 1 080 944 |
| Sum gjeld | 15 168 523 | 20 328 350 | 23 682 162 | 29 489 845 | 33 782 159 |
| Sum egenkapital og gjeld | 29 880 040 | 30 631 725 | 32 136 595 | 33 763 832 | 33 922 403 |
| Selskapskapital | - | - | - | - | 40 000 |
Nøkkeltall 2021 til 2025
| Nøkkeltall | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Likviditetsgrad 1omløpsmidler / kortsiktig gjeld | 0,48▼ | 0,53 | 2,52 | 2,27 | 1,41 |
| Gjeldsgradgjeld / egenkapital | 1,03▼ | 1,97 | 2,80 | 6,90 | 240,88 |
| Totalrentabilitet(driftsresultat + finansinntekter) / gjennomsnittlig totalkapital | 21,2 %▲ | 19,4 % | 17,5 % | 15,8 % | 18,7 % |
| Driftsmargindriftsresultat / driftsinntekter | 64,0 % | 64,0 % | 62,0 % | 59,6 % | 75,2 % |
| Resultatmarginårsresultat / driftsinntekter | 44,0 %▲ | 19,4 % | 45,0 % | 46,3 % | 60,3 % |
| Egenkapitalandelegenkapital / sum eiendeler | 49,2 %▲ | 33,6 % | 26,3 % | 12,7 % | 0,4 % |
Driftsmargin mot tre navngitte selskaper
NYE HEGDEHAUGSVEIEN 21 AS64,0 %
10,0 mill. ansatte ikke oppgitt 2025
0 %255075100
NYE HEGDEHAUGSVEIEN 21 AS64,0 % 10,0 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
OLAV THON STIFTELSEN98,7 % 3 523,8 mill.1 til 4 ansatte 2025
FERNCLIFF TIH AS99,2 % 1 439,2 mill.1 til 4 ansatte 2025
Ferncliff Holding AS99,8 % 1 390,8 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
0 %255075100
De tre andre er de største selskapene i næringskode 68.200.
Roller og styre
| Rolle | Navn | Født |
|---|---|---|
| Styrets leder | Terje Normann Aaberg | 1955 |
| Styremedlem | Henrik Aaberg | 1990 |
| Styremedlem | Henriette Dombek Aaberg | 1986 |
| Revisor | VAAK REVISJON OG RÅDGIVNING AS987 632 380 | - |
Aksjeeiere
per 31.12.2025- Aaberg Eiendom AS100,0 %Oslo · 300 760 ordinære aksjer
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.
Eierstruktur
- Aaberg Eiendom AS
- Dalsbergstien 16 AS100,0 %
- Underhaugsveien 28 AS100,0 %
- Theresesgate 41 AS100,0 %
- ST. OLAVS PLASS 3 AS100,0 %
- Kirkeveien 226 AS100,0 %
- ST.OLAVSGT.3 NÆRING AS100,0 %
- Markveien 44 AS100,0 %
- Aaberg Eiendomsdrift AS100,0 %
- Kvaenveien 4 Eiendom AS100,0 %
- AAE 001 AS100,0 %
- GRENSEN 12B AS100,0 %
- VOGTS GATE 47 AS100,0 %
- AS KONGENS GATE 16100,0 %
- GLÜCKSTADS GATE 6 AS100,0 %
- Ullevålsveien Eiendom AS100,0 %
- STELA EIENDOM AS100,0 %
- Billingstadsletta 46 AS100,0 %
- PEDER CLAUSSØNS GATE 7 AS100,0 %
- WALDEMAR THRANES GATE 28 AS100,0 %
- PROFESSOR BIRKELANDS VEI 27 AS99,0 %
- Rådhusgaten 32 AS99,0 %
- REALKAPITAL ØSTRE AKER VEI AS77,3 %
- REALKAPITAL ST. OLAVS GATE AS51,0 %
- NYE HEGDEHAUGSVEIEN 21 AS100,0 %
Eierandeler over 50 %. Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.