- Org.nr.
- 930 177 652
- Adresse
- St. Olavs plass 3, 0165 Oslo
- Hovedeier
- Aaberg Eiendom AS, 100 %
Driftsresultat8 192 17089,4 % margin
EBITDA8 544 170før av- og nedskrivninger
Årsresultat6 713 44973,3 % margin
Egenkapital12 256 97349,9 % av eiendelene
STELA EIENDOM AS er et aksjeselskap innen utleie av egen eller leid fast eiendom, stiftet 1976.
Omsetning, fem regnskapsår
Foretaket
- Organisasjonsnummer
- 930 177 652
- Organisasjonsform
- Aksjeselskap
- Status
- Aktiv per 17.09.2026
- Stiftet
- 05.09.1976
- Registrert
- 19.02.1995
- Adresse
- St. Olavs plass 3, 0165 Oslo
- Postadresse
- c/o Aaberg Eiendomsdrift AS, Postboks 7123 St. Olavs Plass
- Kommune
- Oslo
- Næring
- 68.200 Utleie av egen eller leid fast eiendomUtleie av egen eller leid fast eiendom i Oslo (12 324)
- Aksjekapital
- 11 404 333
- Ansatte
- Ikke oppgitt
- Hjemmeside
- Ikke oppgitt
Underenheter
1
- STELA EIENDOM AS972 709 808 · OSLO
Kilde: Enhetsregisteret.
Vedtektsfestet formål
Kjøp av fast eiendom, drift av fast eiendom og hva som naturlig hører inn under slik virk- somhet. Det er anledning til å delta i annen næringsvirksomhet.
Tidligere navn
- BYGDØ BIL EIENDOM AS19.02.1995 til 08.11.2003
Regnskap
Beløp i 1 000 krBeløp i kr
| Post | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Annen driftsinntekt | 9 158 646 | 8 942 958 | 8 721 640 | 8 206 755 | - |
| Sum driftsinntekter | 9 158 646 | 8 942 958 | 8 721 640 | 8 206 755 | 7 458 101 |
| Avskrivning på varige driftsmidler | 352 000 | 352 000 | 352 000 | 352 000 | 352 000 |
| Annen driftskostnad | 614 477 | 616 912 | 318 698 | 702 757 | 409 359 |
| Sum driftskostnader | 966 477 | 968 912 | 670 698 | 1 054 757 | 761 359 |
| Driftsresultat | 8 192 170 | 7 974 045 | 8 050 942 | 7 151 998 | 6 696 742 |
| Renteinntekt fra foretak i samme konsern | 406 555 | 395 604 | 329 304 | 165 535 | - |
| Annen renteinntekt | - | - | 4 616 | - | - |
| Annen finansinntekt | 8 260 | 7 636 | 7 146 | 6 953 | - |
| Sum finansinntekter | 414 815 | 403 240 | 341 066 | 172 488 | 284 833 |
| Netto finans | 414 815 | 403 240 | 341 066 | 172 488 | 284 833 |
| Resultat før skatt | - | - | 8 392 008 | 7 324 486 | 6 981 575 |
| Resultat før skattekostnad | 8 606 985 | 8 377 285 | - | - | - |
| Skattekostnad på resultat | 1 893 536 | 1 843 003 | 1 846 242 | 1 611 387 | 1 535 947 |
| Ordinært resultat etter skattekostnad | - | - | 6 545 766 | 5 713 099 | - |
| Årsresultat | 6 713 449 | 6 534 282 | 6 545 766 | 5 713 099 | 5 445 628 |
| Årsresultat etter minoritetsinteresser | 6 713 449 | 6 534 282 | 6 545 766 | 5 713 099 | - |
| Totalresultat | 6 713 449 | 6 534 282 | 6 545 766 | 5 713 099 | - |
| Avgitt konsernbidrag | 6 712 619 | 6 509 998 | 6 495 717 | 5 634 732 | - |
| Overført annen egenkapital | 830 | 24 284 | 50 049 | 78 367 | - |
| Sum overføringer og disponeringer | 6 713 449 | 6 534 282 | 6 545 766 | 5 713 099 | - |
| Sum finanskostnader | - | - | - | - | 0 |
| Tomter, bygninger og annen fast eiendom | 11 595 365 | 11 947 365 | 12 299 365 | 12 651 365 | - |
| Sum varige driftsmidler | 11 595 365 | 11 947 365 | 12 299 365 | 12 651 365 | - |
| Lån til foretak i samme konsern | 12 480 166 | 9 379 762 | 8 672 000 | 7 871 712 | - |
| Sum finansielle anleggsmidler | 12 480 166 | 9 379 762 | 8 672 000 | 7 871 712 | - |
| Sum anleggsmidler | 24 075 531 | 21 327 127 | 20 971 365 | 20 523 077 | 21 560 723 |
| Andre fordringer | 66 807 | 52 356 | 45 101 | 45 986 | - |
| Sum fordringer | 66 807 | 52 356 | 45 101 | 45 986 | - |
| Kontanter og bankbeholdning | 417 025 | 2 850 116 | 3 060 012 | 32 726 | - |
| Sum bankinnskudd, kontanter og lignende | 417 025 | 2 850 116 | 3 060 012 | 32 726 | - |
| Sum omløpsmidler | 483 832 | 2 902 472 | 3 105 112 | 78 712 | 572 243 |
| Sum eiendeler | 24 559 363 | 24 229 599 | 24 076 477 | 20 601 788 | 22 132 966 |
| Aksjekapital | 11 404 333 | 11 404 333 | 11 404 333 | 11 404 333 | - |
| Sum innskutt egenkapital | 11 404 333 | 11 404 333 | 11 404 333 | 11 404 333 | 11 404 333 |
| Annen egenkapital | 852 640 | 851 810 | 827 525 | 777 476 | - |
| Sum opptjent egenkapital | 852 640 | 851 810 | 827 525 | 777 476 | 699 109 |
| Sum egenkapital | 12 256 973 | 12 256 143 | 12 231 858 | 12 181 809 | 12 103 442 |
| Utsatt skatt | 674 764 | 674 531 | 667 681 | 653 564 | - |
| Sum avsetninger for forpliktelser | 674 764 | 674 531 | 667 681 | 653 564 | - |
| Sum langsiktig gjeld | 674 764 | 674 531 | 667 681 | 653 564 | 631 461 |
| Leverandørgjeld | 93 999 | 109 514 | 10 200 | 542 400 | - |
| Skyldig offentlige avgifter | - | - | 60 972 | - | - |
| Kortsiktig konserngjeld | 8 605 922 | 8 346 151 | 8 327 842 | 7 224 016 | - |
| Annen kortsiktig gjeld | 2 927 705 | 2 843 261 | 2 777 924 | - | - |
| Sum kortsiktig gjeld | 11 627 626 | 11 298 925 | 11 176 938 | 7 766 416 | 9 398 062 |
| Sum gjeld | 12 302 390 | 11 973 456 | 11 844 619 | 8 419 980 | 10 029 523 |
| Sum egenkapital og gjeld | 24 559 363 | 24 229 599 | 24 076 477 | 20 601 788 | - |
Nøkkeltall 2021 til 2025
| Nøkkeltall | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Likviditetsgrad 1omløpsmidler / kortsiktig gjeld | 0,04▼ | 0,26 | 0,28 | 0,01 | 0,06 |
| Gjeldsgradgjeld / egenkapital | 1,00▲ | 0,98 | 0,97 | 0,69 | 0,83 |
| Totalrentabilitet(driftsresultat + finansinntekter) / gjennomsnittlig totalkapital | 35,3 %▲ | 34,7 % | 37,6 % | 34,3 % | 31,5 % |
| Driftsmargindriftsresultat / driftsinntekter | 89,4 %▲ | 89,2 % | 92,3 % | 87,1 % | 89,8 % |
| Resultatmarginårsresultat / driftsinntekter | 73,3 %▲ | 73,1 % | 75,1 % | 69,6 % | 73,0 % |
| Egenkapitalandelegenkapital / sum eiendeler | 49,9 %▼ | 50,6 % | 50,8 % | 59,1 % | 54,7 % |
Driftsmargin mot tre navngitte selskaper
STELA EIENDOM AS89,4 %
9,2 mill. ansatte ikke oppgitt 2025
0 %255075100
STELA EIENDOM AS89,4 % 9,2 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
OLAV THON STIFTELSEN98,7 % 3 523,8 mill.1 til 4 ansatte 2025
FERNCLIFF TIH AS99,2 % 1 439,2 mill.1 til 4 ansatte 2025
Ferncliff Holding AS99,8 % 1 390,8 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
0 %255075100
De tre andre er de største selskapene i næringskode 68.200.
Roller og styre
| Rolle | Navn | Født |
|---|---|---|
| Daglig leder | Terje Normann Aaberg | 1955 |
| Styrets leder | Terje Normann Aaberg | 1955 |
| Styremedlem | Henrik Aaberg | 1990 |
| Styremedlem | Henriette Dombek Aaberg | 1986 |
| Revisor | VAAK REVISJON OG RÅDGIVNING AS987 632 380 | - |
Aksjeeiere
per 31.12.2025- Aaberg Eiendom AS100,0 %Oslo · 50 ordinære aksjer
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.
Eierstruktur
- Aaberg Eiendom AS
- NYE HEGDEHAUGSVEIEN 21 AS100,0 %
- Dalsbergstien 16 AS100,0 %
- Underhaugsveien 28 AS100,0 %
- Theresesgate 41 AS100,0 %
- ST. OLAVS PLASS 3 AS100,0 %
- Kirkeveien 226 AS100,0 %
- ST.OLAVSGT.3 NÆRING AS100,0 %
- Markveien 44 AS100,0 %
- Aaberg Eiendomsdrift AS100,0 %
- Kvaenveien 4 Eiendom AS100,0 %
- AAE 001 AS100,0 %
- GRENSEN 12B AS100,0 %
- VOGTS GATE 47 AS100,0 %
- AS KONGENS GATE 16100,0 %
- GLÜCKSTADS GATE 6 AS100,0 %
- Ullevålsveien Eiendom AS100,0 %
- Billingstadsletta 46 AS100,0 %
- PEDER CLAUSSØNS GATE 7 AS100,0 %
- WALDEMAR THRANES GATE 28 AS100,0 %
- PROFESSOR BIRKELANDS VEI 27 AS99,0 %
- Rådhusgaten 32 AS99,0 %
- REALKAPITAL ØSTRE AKER VEI AS77,3 %
- REALKAPITAL ST. OLAVS GATE AS51,0 %
- STELA EIENDOM AS100,0 %
Eierandeler over 50 %. Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.