- Org.nr.
- 988 391 425
- Adresse
- St. Olavs plass 3, 0165 Oslo
- Hovedeier
- Aaberg Eiendom AS, 100 %
Driftsresultat5 113 47442,3 % margin
EBITDA6 001 222før av- og nedskrivninger
Årsresultat5 411 63044,8 % margin
Egenkapital3 447 16021,8 % av eiendelene
ST. OLAVS PLASS 3 AS er et aksjeselskap innen utleie av egen eller leid fast eiendom, stiftet 2005.
Omsetning, fem regnskapsår
Foretaket
- Organisasjonsnummer
- 988 391 425
- Organisasjonsform
- Aksjeselskap
- Status
- Aktiv per 08.10.2026
- Stiftet
- 21.06.2005
- Registrert
- 29.06.2005
- Adresse
- St. Olavs plass 3, 0165 Oslo
- Postadresse
- c/o Aaberg Eiendomsdrift AS, Postboks 7123 St. Olavs plass
- Kommune
- Oslo
- Næring
- 68.200 Utleie av egen eller leid fast eiendomUtleie av egen eller leid fast eiendom i Oslo (12 326)
- Aksjekapital
- 2 000 000
- Ansatte
- Ikke oppgitt
- Hjemmeside
- Ikke oppgitt
Underenheter
1
- ST OLAVS PLASS 3 AS990 148 023 · OSLO
Kilde: Enhetsregisteret.
Vedtektsfestet formål
Investering i samt utvikling og drift av eiendommer for utleie og salg, deltakelse i andre selskap og annen investeringsvirksomhet.
Regnskap
Beløp i 1 000 krBeløp i kr
| Post | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Annen driftsinntekt | 12 086 987 | 11 372 384 | 10 089 649 | 9 294 371 | - |
| Sum driftsinntekter | 12 086 987 | 11 372 384 | 10 089 649 | 9 294 371 | 8 639 776 |
| Avskrivning på varige driftsmidler | 887 748 | 873 696 | 936 977 | 898 196 | 898 196 |
| Annen driftskostnad | 6 085 765 | 3 238 618 | 3 225 252 | 5 898 594 | 2 482 509 |
| Sum driftskostnader | 6 973 513 | 4 112 314 | 4 162 229 | 6 796 790 | 3 380 705 |
| Driftsresultat | 5 113 474 | 7 260 070 | 5 927 420 | 2 497 581 | - |
| Inntekt på investering i annet foretak i samme konsern | 1 800 563 | 25 677 | 7 176 | 133 481 | - |
| Annen renteinntekt | 1 357 | 2 617 | 834 | 163 | - |
| Sum finansinntekter | 1 801 920 | 28 294 | 8 010 | 133 644 | 109 604 |
| Rentekostnad til foretak i samme konsern | 485 258 | 591 962 | 750 691 | 336 486 | - |
| Annen rentekostnad | - | - | - | 30 | - |
| Annen finanskostnad | - | - | - | 307 258 | - |
| Sum finanskostnader | 485 258 | 591 962 | 750 691 | 643 774 | 202 319 |
| Netto finans | 1 316 662 | −563 668 | −742 681 | −510 130 | −92 715 |
| Resultat før skatt | - | - | 5 184 739 | 1 987 451 | 5 166 356 |
| Resultat før skattekostnad | 6 430 136 | 6 696 402 | - | - | - |
| Skattekostnad på resultat | 1 018 506 | 1 473 209 | 1 140 642 | 437 204 | 1 136 599 |
| Ordinært resultat etter skattekostnad | - | - | 4 044 097 | 1 550 247 | - |
| Årsresultat | 5 411 630 | 5 223 193 | 4 044 097 | 1 550 247 | 4 029 757 |
| Årsresultat etter minoritetsinteresser | 5 411 630 | 5 223 193 | 4 044 097 | 1 550 247 | - |
| Totalresultat | 5 411 630 | 5 223 193 | 4 044 097 | 1 550 247 | - |
| Avgitt konsernbidrag | 3 964 469 | 5 541 751 | 4 428 974 | 1 886 067 | - |
| Overført annen egenkapital | 1 447 161 | −318 558 | −384 877 | −335 820 | - |
| Sum overføringer og disponeringer | 5 411 630 | 5 223 193 | 4 044 097 | 1 550 247 | - |
| Tomter, bygninger og annen fast eiendom | 15 056 709 | 15 154 092 | 15 626 041 | 16 384 267 | - |
| Driftsløsøre, inventar, kontormaskiner og lignende | 160 140 | 338 891 | 517 642 | 696 393 | - |
| Sum varige driftsmidler | 15 216 848 | 15 492 982 | 16 143 682 | 17 080 659 | - |
| Investeringer i tilknyttet selskap | 78 061 | 912 140 | 886 463 | 879 287 | - |
| Sum finansielle anleggsmidler | 78 061 | 912 140 | 886 463 | 879 287 | - |
| Sum anleggsmidler | 15 294 909 | 16 405 122 | 17 030 145 | 17 959 946 | 18 644 111 |
| Kundefordringer | - | - | 145 436 | 67 283 | - |
| Andre fordringer | 355 340 | 249 675 | 923 830 | 1 156 159 | - |
| Sum fordringer | 355 340 | 249 675 | 1 069 266 | 1 223 442 | - |
| Kontanter og bankbeholdning | 188 760 | 7 986 | 204 146 | 10 291 | - |
| Sum bankinnskudd, kontanter og lignende | 188 760 | 7 986 | 204 146 | 10 291 | - |
| Sum omløpsmidler | 544 100 | 257 661 | 1 273 412 | 1 233 733 | 960 229 |
| Sum eiendeler | 15 839 009 | 16 662 784 | 18 303 557 | 19 193 679 | 19 604 340 |
| Aksjekapital | 2 000 000 | 2 000 000 | 2 000 000 | 2 000 000 | - |
| Annen innskutt egenkapital | - | - | 1 178 512 | 793 635 | - |
| Sum innskutt egenkapital | 2 000 000 | 2 000 000 | 3 178 512 | 2 793 635 | 2 457 815 |
| Annen egenkapital | 1 447 160 | - | −1 178 512 | −793 635 | - |
| Sum opptjent egenkapital | 1 447 160 | - | −1 178 512 | −793 635 | −457 815 |
| Sum egenkapital | 3 447 160 | 2 000 000 | 2 000 000 | 2 000 000 | 2 000 000 |
| Utsatt skatt | 70 491 | 170 169 | 260 018 | 368 574 | - |
| Sum avsetninger for forpliktelser | 70 491 | 170 169 | 260 018 | 368 574 | - |
| Langsiktig konserngjeld | 9 971 846 | 13 388 577 | 7 764 854 | 13 394 163 | - |
| Sum annen langsiktig gjeld | 9 971 846 | 13 388 577 | 7 764 854 | 13 394 163 | - |
| Sum langsiktig gjeld | 10 042 337 | 13 558 746 | 8 024 872 | 13 762 737 | 11 423 609 |
| Leverandørgjeld | 2 346 112 | 1 100 727 | 180 648 | 1 010 752 | - |
| Annen kortsiktig gjeld | 3 401 | 3 311 | 8 098 037 | 2 420 190 | - |
| Sum kortsiktig gjeld | 2 349 512 | 1 104 039 | 8 278 685 | 3 430 942 | 6 180 731 |
| Sum gjeld | 12 391 849 | 14 662 784 | 16 303 556 | 17 193 678 | 17 604 340 |
| Sum egenkapital og gjeld | 15 839 009 | 16 662 784 | 18 303 556 | 19 193 678 | - |
Nøkkeltall 2021 til 2025
| Nøkkeltall | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Likviditetsgrad 1omløpsmidler / kortsiktig gjeld | 0,23 | 0,23 | 0,15 | 0,36 | 0,16 |
| Gjeldsgradgjeld / egenkapital | 3,59▼ | 7,33 | 8,15 | 8,60 | 8,80 |
| Totalrentabilitet(driftsresultat + finansinntekter) / gjennomsnittlig totalkapital | 42,6 %▲ | 41,7 % | 31,7 % | 13,6 % | - |
| Driftsmargindriftsresultat / driftsinntekter | 42,3 %▼ | 63,8 % | 58,7 % | 26,9 % | - |
| Resultatmarginårsresultat / driftsinntekter | 44,8 %▼ | 45,9 % | 40,1 % | 16,7 % | 46,6 % |
| Egenkapitalandelegenkapital / sum eiendeler | 21,8 %▲ | 12,0 % | 10,9 % | 10,4 % | 10,2 % |
Driftsmargin mot tre navngitte selskaper
ST. OLAVS PLASS 3 AS42,3 %
12,1 mill. ansatte ikke oppgitt 2025
0 %255075100
ST. OLAVS PLASS 3 AS42,3 % 12,1 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
OLAV THON STIFTELSEN98,7 % 3 523,8 mill.1 til 4 ansatte 2025
FERNCLIFF TIH AS99,2 % 1 439,2 mill.1 til 4 ansatte 2025
Ferncliff Holding AS99,8 % 1 390,8 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
0 %255075100
De tre andre er de største selskapene i næringskode 68.200.
Roller og styre
| Rolle | Navn | Født |
|---|---|---|
| Daglig leder | Terje Normann Aaberg | 1955 |
| Styrets leder | Terje Normann Aaberg | 1955 |
| Styremedlem | Henrik Aaberg | 1990 |
| Styremedlem | Henriette Dombek Aaberg | 1986 |
| Revisor | VAAK REVISJON OG RÅDGIVNING AS987 632 380 | - |
Aksjeeiere
per 31.12.2025- Aaberg Eiendom AS100,0 %Oslo · 2 000 ordinære aksjer
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.
Eierstruktur
- Aaberg Eiendom AS
- NYE HEGDEHAUGSVEIEN 21 AS100,0 %
- Dalsbergstien 16 AS100,0 %
- Underhaugsveien 28 AS100,0 %
- Theresesgate 41 AS100,0 %
- Kirkeveien 226 AS100,0 %
- ST.OLAVSGT.3 NÆRING AS100,0 %
- Markveien 44 AS100,0 %
- Aaberg Eiendomsdrift AS100,0 %
- Kvaenveien 4 Eiendom AS100,0 %
- AAE 001 AS100,0 %
- GRENSEN 12B AS100,0 %
- VOGTS GATE 47 AS100,0 %
- AS KONGENS GATE 16100,0 %
- GLÜCKSTADS GATE 6 AS100,0 %
- Ullevålsveien Eiendom AS100,0 %
- STELA EIENDOM AS100,0 %
- Billingstadsletta 46 AS100,0 %
- PEDER CLAUSSØNS GATE 7 AS100,0 %
- WALDEMAR THRANES GATE 28 AS100,0 %
- PROFESSOR BIRKELANDS VEI 27 AS99,0 %
- Rådhusgaten 32 AS99,0 %
- REALKAPITAL ØSTRE AKER VEI AS77,3 %
- REALKAPITAL ST. OLAVS GATE AS51,0 %
- ST. OLAVS PLASS 3 AS100,0 %
Eierandeler over 50 %. Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.
Eier aksjer i
per 31.12.2025- 831 569 042 · 1 ordinære aksjer
- Rådhusgaten 32 AS1,00 %835 652 432 · 1 ordinære aksjer
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.