- Org.nr.
- 985 066 361
- Telefon
- 69 35 41 80
- Adresse
- Storgata 5, 1607 Fredrikstad
- Hovedeier
- Fredriksborg Eiendom AS, 100 %
Driftsresultat8 105 24161,0 % margin
EBITDA9 933 324før av- og nedskrivninger
Årsresultat6 828 35551,4 % margin
Egenkapital125 354 31090,7 % av eiendelene
Brygga Eiendom AS er et aksjeselskap innen utleie av egen eller leid fast eiendom, stiftet 2002.
Omsetning, fem regnskapsår
Foretaket
- Organisasjonsnummer
- 985 066 361
- Organisasjonsform
- Aksjeselskap
- Status
- Aktiv per 27.09.2026
- Stiftet
- 28.10.2002
- Registrert
- 22.11.2002
- Adresse
- Storgata 5, 1607 Fredrikstad
- Telefon
- 69 35 41 80
- Kommune
- Fredrikstad
- Næring
- 68.200 Utleie av egen eller leid fast eiendomUtleie av egen eller leid fast eiendom i Fredrikstad (991)
- Aksjekapital
- 30 000 000
- Ansatte
- Ikke oppgitt
- Hjemmeside
- Ikke oppgitt
Underenheter
1
- Brygga Eiendom AS985 139 180 · FREDRIKSTAD
Kilde: Enhetsregisteret.
Vedtektsfestet formål
Kjøp, salg, leie, utleie og forvaltning av fast eiendom.
Regnskap
Beløp i 1 000 krBeløp i kr
| Post | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Leieinntekter | 10 729 346 | 11 073 314 | - | 10 416 974 | 9 974 163 |
| Andre inntekter | - | - | - | 2 609 793 | 1 999 266 |
| Annen driftsinntekt | 2 564 671 | 2 305 410 | 2 421 991 | - | - |
| Sum driftsinntekter | 13 294 017 | 13 378 724 | 12 983 576 | 13 026 767 | 11 973 429 |
| Felleskostnader | - | - | - | 2 453 759 | 1 810 219 |
| Avskrivning på varige driftsmidler | - | - | - | 1 668 298 | 1 686 653 |
| Varekostnad | 2 522 722 | 2 112 890 | 2 292 210 | - | - |
| Avskrivning av driftsmidler og immaterielle eiendeler | 1 828 083 | 1 798 142 | 1 742 985 | - | - |
| Annen driftskostnad | 837 971 | 781 630 | 746 569 | 957 752 | 606 350 |
| Sum driftskostnader | 5 188 776 | 4 692 662 | 4 781 763 | 5 079 809 | 4 103 223 |
| Driftsresultat | 8 105 241 | 8 686 062 | 8 201 813 | 7 946 958 | 7 870 206 |
| Renteinntekt fra foretak i samme konsern | 642 657 | 555 577 | 265 115 | 34 800 | - |
| Annen renteinntekt | - | - | - | 29 | - |
| Annen finansinntekt | 6 404 | 5 779 | 5 346 | 3 365 | - |
| Sum finansinntekter | 649 061 | 561 356 | 270 461 | 38 195 | - |
| Rentekostnad til foretak i samme konsern | - | - | - | 232 | - |
| Sum finanskostnader | - | - | - | 232 | - |
| Netto finans | 649 061 | 561 356 | 270 461 | 37 962 | - |
| Resultat før skatt | - | - | 8 472 274 | 7 984 920 | 7 870 206 |
| Skattekostnad på ordinært resultat | - | - | - | 1 756 682 | 1 731 445 |
| Resultat før skattekostnad | 8 754 302 | 9 247 417 | - | - | - |
| Skattekostnad på resultat | 1 925 947 | 2 034 431 | 1 863 900 | - | - |
| Ordinært resultat etter skattekostnad | - | - | 6 608 374 | 6 228 238 | 6 138 761 |
| Årsresultat | 6 828 355 | 7 212 986 | 6 608 374 | 6 228 238 | 6 138 761 |
| Årsresultat etter minoritetsinteresser | 6 828 355 | 7 212 986 | 6 608 374 | 6 228 238 | 6 138 761 |
| Totalresultat | 6 828 355 | 7 212 986 | 6 608 374 | - | - |
| Avgitt konsernbidrag | 5 028 534 | 5 132 322 | 4 213 060 | 3 544 506 | 11 697 860 |
| Overføringer annen egenkapital | - | - | - | 2 683 732 | −5 559 099 |
| Avsatt til annen egenkapital | 1 799 821 | 2 080 664 | 2 395 314 | - | - |
| Sum overføringer og disponeringer | 6 828 355 | 7 212 986 | 6 608 374 | 6 228 238 | 6 138 761 |
| Salgsinntekt | - | - | 10 561 585 | - | - |
| Tomter, bygninger o.a. fast eiendom | 119 000 057 | 119 748 591 | 120 744 326 | - | - |
| Driftsløsøre, inventar o. a. utstyr | 1 171 493 | 1 635 324 | 2 099 154 | - | - |
| Sum varige driftsmidler | 120 171 549 | 121 383 915 | 122 843 480 | 123 429 445 | 123 648 392 |
| Sum anleggsmidler | 120 171 549 | 121 383 915 | 122 843 480 | 123 429 445 | 123 648 392 |
| Kundefordringer | 266 535 | 43 750 | 199 534 | 68 291 | 174 305 |
| Andre fordringer | - | - | - | 67 154 | 51 741 |
| Andre kortsiktige fordringer | 37 610 | 40 947 | 26 338 | - | - |
| Konsernfordringer | 17 776 650 | 14 728 339 | 9 188 786 | 4 908 629 | 8 449 779 |
| Sum fordringer | 18 080 795 | 14 813 036 | 9 414 658 | 5 044 074 | 8 675 825 |
| Sum omløpsmidler | 18 080 795 | 14 813 036 | 9 414 658 | 5 044 074 | 8 675 825 |
| Sum eiendeler | 138 252 345 | 136 196 951 | 132 258 138 | 128 473 519 | 132 324 218 |
| Tomter, bygninger og annen fast eiendom | - | - | - | 120 905 041 | 122 016 691 |
| Driftsløsøre, inventar, verktøy, kontorm. | - | - | - | 2 524 404 | 1 631 701 |
| Aksjekapital | 30 000 000 | 30 000 000 | 30 000 000 | - | - |
| Overkurs | 86 394 779 | 86 394 779 | 86 394 779 | 86 394 779 | 86 394 779 |
| Sum innskutt egenkapital | 116 394 779 | 116 394 779 | 116 394 779 | 116 394 779 | 116 394 779 |
| Annen egenkapital | 8 959 531 | 7 159 710 | 5 079 046 | 2 683 732 | - |
| Sum opptjent egenkapital | 8 959 531 | 7 159 710 | 5 079 046 | 2 683 732 | - |
| Sum egenkapital | 125 354 310 | 123 554 489 | 121 473 825 | 119 078 512 | 116 394 779 |
| Utsatt skatt | 6 068 959 | 5 561 317 | 4 974 463 | 4 298 862 | 3 541 912 |
| Sum avsetninger for forpliktelser | 6 068 959 | 5 561 317 | 4 974 463 | 4 298 862 | 3 541 912 |
| Sum langsiktig gjeld | 6 068 959 | - | 4 974 463 | 4 298 862 | 3 541 912 |
| Leverandørgjeld | 82 713 | 339 658 | 341 996 | 435 183 | 282 542 |
| Skyldig offentlige avgifter | - | - | - | 90 751 | 76 739 |
| Kortsiktig konserngjeld | 6 731 726 | 6 716 733 | 5 450 606 | 4 568 901 | 12 028 245 |
| Annen kortsiktig gjeld | 14 637 | 24 754 | 17 248 | 1 310 | - |
| Sum kortsiktig gjeld | 6 829 075 | - | 5 809 850 | 5 096 145 | 12 387 526 |
| Sum gjeld | 12 898 034 | 12 642 462 | 10 784 313 | 9 395 007 | 15 929 438 |
| Sum egenkapital og gjeld | 138 252 345 | - | 132 258 138 | 128 473 519 | 132 324 218 |
| Selskapskapital | - | - | - | 30 000 000 | 30 000 000 |
Nøkkeltall 2021 til 2025
| Nøkkeltall | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Likviditetsgrad 1omløpsmidler / kortsiktig gjeld | 2,65▲ | 2,09 | 1,62 | 0,99 | 0,70 |
| Gjeldsgradgjeld / egenkapital | 0,10 | 0,10 | 0,09 | 0,08 | 0,14 |
| Totalrentabilitet(driftsresultat + finansinntekter) / gjennomsnittlig totalkapital | 6,4 %▼ | 6,9 % | 6,5 % | 6,1 % | 5,9 % |
| Driftsmargindriftsresultat / driftsinntekter | 61,0 %▼ | 64,9 % | 63,2 % | 61,0 % | 65,7 % |
| Resultatmarginårsresultat / driftsinntekter | 51,4 %▼ | 53,9 % | 50,9 % | 47,8 % | 51,3 % |
| Egenkapitalandelegenkapital / sum eiendeler | 90,7 % | 90,7 % | 91,8 % | 92,7 % | 88,0 % |
Driftsmargin mot tre navngitte selskaper
Brygga Eiendom AS61,0 %
13,3 mill. ansatte ikke oppgitt 2025
0 %255075100
Brygga Eiendom AS61,0 % 13,3 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
OLAV THON STIFTELSEN98,7 % 3 523,8 mill.1 til 4 ansatte 2025
FERNCLIFF TIH AS99,2 % 1 439,2 mill.1 til 4 ansatte 2025
Ferncliff Holding AS99,8 % 1 390,8 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
0 %255075100
De tre andre er de største selskapene i næringskode 68.200.
Roller og styre
| Rolle | Navn | Født |
|---|---|---|
| Styrets leder | Morten Olav Fredriksen | 1980 |
| Styremedlem | Øyvind Flood Ryssdal | 1982 |
| Revisor | BDO AS993 606 650 | - |
Aksjeeiere
per 31.12.2025- Fredriksborg Eiendom AS100,0 %Fredrikstad · 1 000 ordinære aksjer
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.
Eierstruktur
- Fredriksborg AS
- Fredriksborg Eiendom AS100,0 %
- Produksjonsveien 21 AS100,0 %
- S 81 Holding AS100,0 %
- Storgata 32 Fredrikstad AS100,0 %
- Stabburveien 10 AS100,0 %
- Stabburveien 1 AS100,0 %
- Restauranteiendommer AS100,0 %
- Fredriksborg Eiendom 1 AS100,0 %
- Fredriksborg Eiendom 2 AS100,0 %
- Fredriksborg Eiendom 3 AS100,0 %
- Stortorvet 1-3 AS100,0 %
- Storgata 13 Fredrikstad AS100,0 %
- Storgaten 6 AS100,0 %
- Rådhusplassen 29-33 AS100,0 %
- OPUS INVEST AS100,0 %
- LANDE SENTER AS100,0 %
- Østsiden Handelsutvikling AS100,0 %
- MULTI AS100,0 %
- Vegetar AS100,0 %
- Kirkegata 59 AS100,0 %
- Offisersporten AS100,0 %
- Kvartalet Nygaardsgaten 28-30 AS100,0 %
- Kvernhuset Invest AS50,5 %
- Brygga Eiendom AS100,0 %
Eierandeler over 50 %. Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.