- Org.nr.
- 913 117 174
- Telefon
- 69 35 41 80
- Adresse
- Storgata 5, 1607 Fredrikstad
- Hovedeier
- Fredriksborg Eiendom AS, 100 %
Driftsresultat2 230 15363,5 % margin
EBITDA3 064 931før av- og nedskrivninger
Årsresultat−739 981−21,1 % margin
Egenkapital48 574 38997,8 % av eiendelene
Østsiden Handelsutvikling AS er et aksjeselskap innen kjøp og salg av egen fast eiendom, stiftet 2014.
Omsetning, fem regnskapsår
Foretaket
- Organisasjonsnummer
- 913 117 174
- Organisasjonsform
- Aksjeselskap
- Status
- Aktiv per 19.08.2026
- Stiftet
- 10.01.2014
- Registrert
- 23.01.2014
- Adresse
- Storgata 5, 1607 Fredrikstad
- Telefon
- 69 35 41 80
- Kommune
- Fredrikstad
- Aksjekapital
- 1 060 000
- Ansatte
- Ikke oppgitt
- Hjemmeside
- Ikke oppgitt
Underenheter
1
- Østsiden Handelsutvikling AS934 505 190 · FREDRIKSTAD
Kilde: Enhetsregisteret.
Vedtektsfestet formål
Kjøp, salg og forvaltning av eiendom, samt det som naturlig står i forbindelse med dette.
Regnskap
Beløp i 1 000 krBeløp i kr
| Post | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Leieinntekter | 3 357 084 | 1 368 870 | - | - | - |
| Annen driftsinntekt | 156 754 | 46 916 | - | - | - |
| Sum driftsinntekter | 3 513 838 | 1 415 786 | - | - | 0 |
| Varekostnad | 211 847 | 44 682 | - | - | - |
| Avskrivning av driftsmidler og immaterielle eiendeler | 834 778 | 69 565 | - | - | - |
| Annen driftskostnad | 237 060 | 72 667 | 143 892 | 156 983 | 199 626 |
| Sum driftskostnader | 1 283 685 | 186 914 | 143 892 | 156 983 | 199 626 |
| Driftsresultat | 2 230 153 | 1 228 872 | −143 892 | −156 983 | −199 626 |
| Renteinntekt fra foretak i samme konsern | 20 947 | - | - | 13 482 | - |
| Annen renteinntekt | 2 731 | 1 619 | 1 059 | 89 | - |
| Annen finansinntekt | 2 550 | 178 | - | - | - |
| Sum finansinntekter | 26 228 | 1 797 | 1 059 | 13 571 | - |
| Rentekostnad til foretak i samme konsern | 3 138 308 | 708 998 | 20 430 | - | - |
| Annen rentekostnad | 66 768 | 963 284 | 360 665 | 227 993 | - |
| Sum finanskostnader | 3 205 075 | 1 672 282 | 381 095 | 227 993 | 147 984 |
| Netto finans | −3 178 848 | −1 670 485 | −380 036 | −214 422 | −147 984 |
| Resultat før skatt | - | - | −523 928 | −371 405 | −347 610 |
| Resultat før skattekostnad | −948 694 | −441 613 | - | - | - |
| Skattekostnad på resultat | −208 713 | −97 155 | −115 264 | −575 559 | - |
| Ordinært resultat etter skattekostnad | - | - | −408 664 | 204 154 | - |
| Årsresultat | −739 981 | −344 458 | −408 664 | 204 154 | −347 610 |
| Årsresultat etter minoritetsinteresser | −739 981 | −344 458 | −408 664 | 204 154 | - |
| Totalresultat | −739 981 | −344 458 | −408 664 | 204 154 | - |
| Konsernbidrag | - | - | - | −2 040 617 | - |
| Udekket tap | −739 981 | −344 458 | −408 664 | 691 540 | - |
| Overført fra annen egenkapital | - | - | - | 1 553 231 | - |
| Sum overføringer og disponeringer | −739 981 | −344 458 | −408 664 | 204 154 | - |
| Utsatt skattefordel | 421 132 | 212 419 | 115 264 | - | - |
| Sum immaterielle eiendeler | 421 132 | 212 419 | 115 264 | - | - |
| Tomter, bygninger o.a. fast eiendom | 49 119 460 | 49 914 293 | 11 458 404 | 6 062 062 | - |
| Sum varige driftsmidler | 49 119 460 | 49 914 293 | 11 458 404 | 6 062 062 | - |
| Lån til foretak i samme konsern | - | - | - | 10 526 | - |
| Sum finansielle anleggsmidler | - | - | - | 10 526 | - |
| Sum anleggsmidler | 49 540 592 | 50 126 712 | 11 573 668 | 6 072 588 | 5 771 158 |
| Kundefordringer | 83 618 | 69 155 | - | - | - |
| Andre kortsiktige fordringer | 18 283 | 324 256 | 838 695 | 91 064 | - |
| Konsernfordringer | - | - | - | 2 616 176 | - |
| Sum fordringer | 101 901 | 393 411 | 838 695 | 2 707 240 | - |
| Bankinnskudd, kontanter o. l. | - | 662 869 | 375 407 | 49 119 | - |
| Sum bankinnskudd, kontanter og lignende | - | 662 869 | 375 407 | 49 119 | - |
| Sum omløpsmidler | 101 901 | 1 056 281 | 1 214 102 | 2 756 359 | 552 820 |
| Sum eiendeler | 49 642 493 | 51 182 993 | 12 787 769 | 8 828 947 | 6 323 978 |
| Aksjekapital | 1 060 000 | 795 000 | 795 000 | 795 000 | - |
| Overkurs | 47 454 261 | 201 435 | 201 435 | 201 435 | - |
| Annen innskutt egenkapital | 1 553 231 | 1 553 231 | 1 553 231 | 1 553 231 | - |
| Sum innskutt egenkapital | 50 067 491 | 2 549 666 | 2 549 666 | 2 549 666 | 996 435 |
| Udekket tap | 1 493 103 | 753 121 | 408 664 | - | - |
| Sum opptjent egenkapital | −1 493 103 | −753 121 | −408 664 | - | −691 540 |
| Sum egenkapital | 48 574 389 | 1 796 545 | 2 141 002 | 2 549 666 | 304 895 |
| Gjeld til kredittinstitusjoner | - | 6 000 000 | 6 000 000 | 6 000 000 | - |
| Langsiktig konserngjeld | - | 10 289 981 | 420 430 | - | - |
| Sum annen langsiktig gjeld | - | 16 289 981 | 6 420 430 | 6 000 000 | - |
| Sum langsiktig gjeld | - | 16 289 981 | 6 420 430 | 6 000 000 | 6 000 000 |
| Leverandørgjeld | - | 986 616 | 4 124 677 | 257 781 | - |
| Annen kortsiktig gjeld | - | 659 851 | 101 660 | 21 500 | - |
| Skyldig offentlige avgifter | 10 014 | - | - | - | - |
| Kortsiktig konserngjeld | 1 058 090 | - | - | - | - |
| Sum kortsiktig gjeld | 1 068 104 | 33 096 467 | 4 226 337 | 279 281 | 19 083 |
| Sum gjeld | 1 068 104 | 49 386 448 | 10 646 767 | 6 279 281 | 6 019 083 |
| Sum egenkapital og gjeld | 49 642 493 | 51 182 993 | 12 787 769 | 8 828 947 | - |
Nøkkeltall 2021 til 2025
| Nøkkeltall | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Likviditetsgrad 1omløpsmidler / kortsiktig gjeld | 0,10▲ | 0,03 | 0,29 | 9,87 | 28,97 |
| Gjeldsgradgjeld / egenkapital | 0,02▼ | 27,49 | 4,97 | 2,46 | 19,74 |
| Totalrentabilitet(driftsresultat + finansinntekter) / gjennomsnittlig totalkapital | 4,5 %▲ | 3,8 % | −1,3 % | −1,9 % | −3,2 % |
| Driftsmargindriftsresultat / driftsinntekter | 63,5 %▼ | 86,8 % | - | - | - |
| Resultatmarginårsresultat / driftsinntekter | −21,1 %▲ | −24,3 % | - | - | - |
| Egenkapitalandelegenkapital / sum eiendeler | 97,8 %▲ | 3,5 % | 16,7 % | 28,9 % | 4,8 % |
Driftsmargin mot tre navngitte selskaper
Østsiden Handelsutvikling AS63,5 %
3,5 mill. ansatte ikke oppgitt 2025
0 %20406080
FIRDA EIENDOM AS0,8 % 463,5 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
Steinan Holding AS7,2 % 365,6 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
HELGERUDKVARTALET BOLIG AS43,9 % 545,3 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
Østsiden Handelsutvikling AS63,5 % 3,5 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
0 %20406080
De tre andre er de største selskapene i næringskode 68.110.
Roller og styre
| Rolle | Navn | Født |
|---|---|---|
| Styrets leder | Morten Olav Fredriksen | 1980 |
| Styremedlem | Øyvind Flood Ryssdal | 1982 |
| Revisor | BDO AS993 606 650 | - |
Aksjeeiere
per 31.12.2025- Fredriksborg Eiendom AS100,0 %Fredrikstad · 530 ordinære aksjer
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.
Eierstruktur
- Fredriksborg AS
- Fredriksborg Eiendom AS100,0 %
- Produksjonsveien 21 AS100,0 %
- S 81 Holding AS100,0 %
- Storgata 32 Fredrikstad AS100,0 %
- Stabburveien 10 AS100,0 %
- Stabburveien 1 AS100,0 %
- Restauranteiendommer AS100,0 %
- Fredriksborg Eiendom 1 AS100,0 %
- Fredriksborg Eiendom 2 AS100,0 %
- Fredriksborg Eiendom 3 AS100,0 %
- Stortorvet 1-3 AS100,0 %
- Storgata 13 Fredrikstad AS100,0 %
- Storgaten 6 AS100,0 %
- Rådhusplassen 29-33 AS100,0 %
- Brygga Eiendom AS100,0 %
- OPUS INVEST AS100,0 %
- LANDE SENTER AS100,0 %
- MULTI AS100,0 %
- Vegetar AS100,0 %
- Kirkegata 59 AS100,0 %
- Offisersporten AS100,0 %
- Kvartalet Nygaardsgaten 28-30 AS100,0 %
- Kvernhuset Invest AS50,5 %
- Østsiden Handelsutvikling AS100,0 %
Eierandeler over 50 %. Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.