- Org.nr.
- 967 749 923
- Telefon
- 69 35 41 80
- Adresse
- Storgata 5, 1607 Fredrikstad
- Hovedeier
- Fredriksborg Eiendom AS, 100 %
Driftsresultat1 263 75747,4 % margin
EBITDA1 943 272før av- og nedskrivninger
Årsresultat203 0677,6 % margin
Egenkapital3 298 18516,7 % av eiendelene
MULTI AS er et aksjeselskap innen utleie av egen eller leid fast eiendom, stiftet 1993.
Omsetning, fem regnskapsår
Foretaket
- Organisasjonsnummer
- 967 749 923
- Organisasjonsform
- Aksjeselskap
- Status
- Aktiv per 19.08.2026
- Stiftet
- 10.10.1993
- Registrert
- 20.02.1995
- Adresse
- Storgata 5, 1607 Fredrikstad
- Telefon
- 69 35 41 80
- Kommune
- Fredrikstad
- Næring
- 68.200 Utleie av egen eller leid fast eiendomUtleie av egen eller leid fast eiendom i Fredrikstad (991)
- Aksjekapital
- 1 500 000
- Ansatte
- Ikke oppgitt
- Hjemmeside
- Ikke oppgitt
Underenheter
1
- MULTI AS982 652 367 · FREDRIKSTAD
Kilde: Enhetsregisteret.
Vedtektsfestet formål
Kjøp, utvikling, drift og salg av eiendom, samt virksomhet som naturlig står i forbindelse med det.
Tidligere navn
- Årvoll Utvikling AS20.02.1995 til 07.04.2009
- Fredriksborg Eiendom AS07.04.2009 til 03.09.2009
Regnskap
Beløp i 1 000 krBeløp i kr
| Post | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Leieinntekter | 2 321 312 | 2 252 290 | 2 068 701 | 2 185 267 | - |
| Annen driftsinntekt | 346 179 | 346 778 | 315 315 | 280 228 | 220 618 |
| Sum driftsinntekter | 2 667 491 | 2 599 068 | 2 384 016 | 2 465 495 | 1 796 058 |
| Varekostnad | 453 621 | 399 814 | 331 537 | 296 463 | 3 442 |
| Felleskostnader | - | - | - | - | 260 125 |
| Avskrivning på varige driftsmidler | - | - | - | - | 854 369 |
| Avskrivning av driftsmidler og immaterielle eiendeler | 679 515 | 736 086 | 753 884 | 877 918 | - |
| Annen driftskostnad | 270 598 | 350 948 | 430 436 | 585 120 | 538 481 |
| Sum driftskostnader | 1 403 735 | 1 486 849 | 1 515 857 | 1 759 502 | 1 656 417 |
| Driftsresultat | 1 263 757 | 1 112 219 | 868 159 | 705 993 | 139 641 |
| Annen renteinntekt | - | - | - | 190 | - |
| Annen finansinntekt | 7 482 | 6 740 | 6 044 | 6 269 | 6 382 |
| Sum finansinntekter | 7 482 | 6 740 | 6 044 | 6 459 | 6 382 |
| Rentekostnad til foretak i samme konsern | 1 010 897 | 1 094 114 | 969 663 | 599 786 | 389 285 |
| Sum finanskostnader | 1 010 897 | 1 094 114 | 969 663 | 599 786 | 389 285 |
| Netto finans | −1 003 415 | −1 087 374 | −963 619 | −593 327 | −382 903 |
| Resultat før skatt | - | - | −95 460 | 112 666 | −243 263 |
| Skattekostnad på ordinært resultat | - | - | - | - | −53 518 |
| Resultat før skattekostnad | 260 342 | 24 846 | - | - | - |
| Skattekostnad på resultat | 57 275 | 5 466 | −21 002 | 24 787 | - |
| Ordinært resultat etter skattekostnad | - | - | −74 458 | 87 879 | −189 745 |
| Årsresultat | 203 067 | 19 380 | −74 458 | 87 879 | −189 745 |
| Årsresultat etter minoritetsinteresser | 203 067 | 19 380 | −74 458 | 87 879 | −189 745 |
| Totalresultat | 203 067 | 19 380 | −74 458 | 87 879 | - |
| Udekket tap | - | - | - | 87 879 | −189 745 |
| Avsatt til annen egenkapital | 203 067 | 19 380 | −74 458 | - | - |
| Sum overføringer og disponeringer | 203 067 | 19 380 | −74 458 | 87 879 | −189 745 |
| Leieinntekt | - | - | - | - | 1 575 440 |
| Utsatt skattefordel | 549 612 | 606 887 | 612 353 | 591 351 | 616 138 |
| Sum immaterielle eiendeler | 549 612 | 606 887 | 612 353 | 591 351 | 616 138 |
| Tomter, bygninger og annen fast eiendom | - | - | - | - | 21 781 937 |
| Driftsløsøre, inventar, verktøy, kontorm. | - | - | - | - | 446 080 |
| Tomter, bygninger o.a. fast eiendom | 19 180 613 | 19 860 128 | 20 495 185 | 21 077 544 | - |
| Driftsløsøre, inventar o. a. utstyr | - | - | 101 030 | 272 555 | - |
| Sum varige driftsmidler | 19 180 613 | 19 860 128 | 20 596 215 | 21 350 099 | 22 228 017 |
| Sum anleggsmidler | 19 730 225 | 20 467 015 | 21 208 568 | 21 941 450 | 22 844 155 |
| Kundefordringer | 9 380 | 77 151 | 94 097 | 1 725 | 424 |
| Andre fordringer | - | - | - | - | 74 298 |
| Andre kortsiktige fordringer | 40 440 | 5 331 | 4 855 | 76 925 | - |
| Konsernfordringer | - | - | - | 182 823 | 56 121 |
| Sum fordringer | 49 821 | 82 482 | 98 952 | 261 473 | 130 843 |
| Sum omløpsmidler | 49 821 | 82 482 | 98 952 | 261 473 | 130 843 |
| Sum eiendeler | 19 780 046 | 20 549 497 | 21 307 520 | 22 202 923 | 22 974 997 |
| Aksjekapital | 1 500 000 | 1 500 000 | 1 500 000 | 1 500 000 | - |
| Overkurs | 3 000 000 | 3 000 000 | 3 000 000 | 3 000 000 | 3 000 000 |
| Annen innskutt egenkapital | 612 000 | 612 000 | 612 000 | 612 000 | 612 000 |
| Sum innskutt egenkapital | 5 112 000 | 5 112 000 | 5 112 000 | 5 112 000 | 5 112 000 |
| Udekket tap | 1 813 815 | 2 016 881 | 2 036 261 | 1 961 803 | 2 049 682 |
| Sum opptjent egenkapital | −1 813 815 | −2 016 881 | −2 036 261 | −1 961 803 | −2 049 682 |
| Sum egenkapital | 3 298 185 | 3 095 119 | 3 075 739 | 3 150 197 | 3 062 318 |
| Sum langsiktig gjeld | - | - | 0 | 0 | 0 |
| Leverandørgjeld | 30 322 | 101 826 | 118 638 | 173 638 | 154 867 |
| Skyldig offentlige avgifter | - | - | - | 22 170 | 35 093 |
| Kortsiktig konserngjeld | 16 368 073 | 17 287 825 | - | - | 19 722 719 |
| Annen kortsiktig gjeld | 83 465 | 64 727 | 18 113 143 | 18 856 918 | - |
| Sum kortsiktig gjeld | 16 481 860 | 17 454 378 | 18 231 781 | 19 052 726 | 19 912 679 |
| Sum gjeld | 16 481 860 | 17 454 378 | 18 231 781 | 19 052 726 | 19 912 679 |
| Sum egenkapital og gjeld | 19 780 046 | 20 549 497 | 21 307 520 | 22 202 923 | 22 974 997 |
| Selskapskapital | - | - | - | - | 1 500 000 |
Nøkkeltall 2021 til 2025
| Nøkkeltall | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Likviditetsgrad 1omløpsmidler / kortsiktig gjeld | 0,00 | 0,00 | 0,01 | 0,01 | 0,01 |
| Gjeldsgradgjeld / egenkapital | 5,00▼ | 5,64 | 5,93 | 6,05 | 6,50 |
| Totalrentabilitet(driftsresultat + finansinntekter) / gjennomsnittlig totalkapital | 6,3 %▲ | 5,3 % | 4,0 % | 3,2 % | 0,6 % |
| Driftsmargindriftsresultat / driftsinntekter | 47,4 %▲ | 42,8 % | 36,4 % | 28,6 % | 7,8 % |
| Resultatmarginårsresultat / driftsinntekter | 7,6 %▲ | 0,7 % | −3,1 % | 3,6 % | −10,6 % |
| Egenkapitalandelegenkapital / sum eiendeler | 16,7 %▲ | 15,1 % | 14,4 % | 14,2 % | 13,3 % |
Driftsmargin mot tre navngitte selskaper
MULTI AS47,4 %
2,7 mill. ansatte ikke oppgitt 2025
0 %255075100
MULTI AS47,4 % 2,7 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
OLAV THON STIFTELSEN98,7 % 3 523,8 mill.1 til 4 ansatte 2025
FERNCLIFF TIH AS99,2 % 1 439,2 mill.1 til 4 ansatte 2025
Ferncliff Holding AS99,8 % 1 390,8 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
0 %255075100
De tre andre er de største selskapene i næringskode 68.200.
Roller og styre
| Rolle | Navn | Født |
|---|---|---|
| Styrets leder | Morten Olav Fredriksen | 1980 |
| Styremedlem | Øyvind Flood Ryssdal | 1982 |
Aksjeeiere
per 31.12.2025- Fredriksborg Eiendom AS100,0 %Fredrikstad · 500 ordinære aksjer
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.
Eierstruktur
- Fredriksborg AS
- Fredriksborg Eiendom AS100,0 %
- Produksjonsveien 21 AS100,0 %
- S 81 Holding AS100,0 %
- Storgata 32 Fredrikstad AS100,0 %
- Stabburveien 10 AS100,0 %
- Stabburveien 1 AS100,0 %
- Restauranteiendommer AS100,0 %
- Fredriksborg Eiendom 1 AS100,0 %
- Fredriksborg Eiendom 2 AS100,0 %
- Fredriksborg Eiendom 3 AS100,0 %
- Stortorvet 1-3 AS100,0 %
- Storgata 13 Fredrikstad AS100,0 %
- Storgaten 6 AS100,0 %
- Rådhusplassen 29-33 AS100,0 %
- Brygga Eiendom AS100,0 %
- OPUS INVEST AS100,0 %
- LANDE SENTER AS100,0 %
- Østsiden Handelsutvikling AS100,0 %
- Vegetar AS100,0 %
- Kirkegata 59 AS100,0 %
- Offisersporten AS100,0 %
- Kvartalet Nygaardsgaten 28-30 AS100,0 %
- Kvernhuset Invest AS50,5 %
- MULTI AS100,0 %
Eierandeler over 50 %. Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.