- Org.nr.
- 981 666 607
- Telefon
- 69 35 41 80
- Adresse
- Storgata 5, 1607 Fredrikstad
- Hovedeier
- Fredriksborg Eiendom AS, 100 %
Driftsresultat−1 463 255−51,6 % margin
EBITDA−1 102 838før av- og nedskrivninger
Årsresultat−1 134 301−40,0 % margin
Egenkapital7 121 04998,9 % av eiendelene
OPUS INVEST AS er et aksjeselskap innen utleie av egen eller leid fast eiendom, stiftet 2000.
Omsetning, fem regnskapsår
Foretaket
- Organisasjonsnummer
- 981 666 607
- Organisasjonsform
- Aksjeselskap
- Status
- Aktiv per 12.10.2026
- Stiftet
- 01.03.2000
- Registrert
- 28.03.2000
- Adresse
- Storgata 5, 1607 Fredrikstad
- Telefon
- 69 35 41 80
- Kommune
- Fredrikstad
- Næring
- 68.200 Utleie av egen eller leid fast eiendomUtleie av egen eller leid fast eiendom i Fredrikstad (991)
- Aksjekapital
- 1 500 000
- Ansatte
- Ikke oppgitt
- Hjemmeside
- Ikke oppgitt
Underenheter
1
- OPUS INVEST AS982 115 272 · FREDRIKSTAD
Kilde: Enhetsregisteret.
Vedtektsfestet formål
Kjøp, utvikling, drift og salg av fast eiendom samt kjøp og salg av verdipapirer.
Tidligere navn
- OPUS INVEST AS28.03.2000 til 28.04.2000
Regnskap
Beløp i 1 000 krBeløp i kr
| Post | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Leieinntekt | 2 628 652 | 2 566 928 | 2 453 784 | 2 298 693 | - |
| Annen driftsinntekt | 206 005 | 222 555 | 265 175 | 221 080 | - |
| Sum driftsinntekter | 2 834 657 | 2 789 483 | 2 718 959 | 2 519 773 | 2 582 036 |
| Varekostnad | 233 081 | 246 808 | 299 277 | 255 155 | - |
| Avskrivning av driftsmidler og immaterielle eiendeler | 360 417 | 360 414 | 339 066 | 318 452 | - |
| Annen driftskostnad | 3 704 414 | 273 601 | 223 544 | 276 695 | - |
| Sum driftskostnader | 4 297 912 | 880 823 | 861 887 | 850 301 | 801 695 |
| Driftsresultat | −1 463 255 | 1 908 660 | 1 857 072 | 1 669 472 | 1 780 341 |
| Renteinntekt fra foretak i samme konsern | 43 857 | 68 828 | 38 444 | 9 925 | - |
| Annen renteinntekt | 3 | 73 | 126 | - | - |
| Annen finansinntekt | 6 968 | 6 326 | 5 725 | 6 000 | - |
| Sum finansinntekter | 50 828 | 75 227 | 44 295 | 15 925 | 6 172 |
| Rentekostnad til foretak i samme konsern | 39 077 | - | - | - | - |
| Annen rentekostnad | 2 728 | - | - | - | - |
| Sum finanskostnader | 41 805 | - | - | - | - |
| Netto finans | 9 023 | 75 227 | 44 295 | 15 925 | 6 172 |
| Resultat før skatt | - | - | 1 901 367 | 1 685 397 | 1 786 513 |
| Resultat før skattekostnad | −1 454 232 | 1 983 887 | - | - | - |
| Skattekostnad på resultat | −319 931 | 436 455 | 418 302 | 370 787 | - |
| Ordinært resultat etter skattekostnad | - | - | 1 483 065 | 1 314 610 | - |
| Årsresultat | −1 134 301 | 1 547 432 | 1 483 065 | 1 314 610 | 1 393 479 |
| Årsresultat etter minoritetsinteresser | −1 134 301 | 1 547 432 | 1 483 065 | 1 314 610 | - |
| Totalresultat | −1 134 301 | 1 547 432 | 1 483 065 | 1 314 610 | - |
| Avgitt konsernbidrag | - | 1 584 913 | 1 485 831 | 1 335 770 | - |
| Avsatt til annen egenkapital | - | - | −2 766 | −21 161 | - |
| Overført fra annen egenkapital | −1 134 301 | −37 481 | - | - | - |
| Sum overføringer og disponeringer | −1 134 301 | 1 547 432 | 1 483 065 | 1 314 610 | - |
| Utsatt skattefordel | 6 089 | - | - | - | - |
| Sum immaterielle eiendeler | 6 089 | - | - | - | - |
| Tomter, bygninger o.a. fast eiendom | 8 901 590 | 9 262 008 | 9 622 421 | 9 334 268 | - |
| Sum varige driftsmidler | 8 901 590 | 9 262 008 | 9 622 421 | 9 334 268 | - |
| Sum anleggsmidler | 8 907 679 | 9 262 008 | 9 622 421 | 9 334 268 | 9 329 161 |
| Kundefordringer | - | 4 439 | 90 217 | 28 049 | - |
| Andre kortsiktige fordringer | 74 094 | 54 746 | 56 082 | 142 717 | - |
| Konsernfordringer | −1 781 207 | 1 259 801 | 776 408 | 1 181 251 | - |
| Sum fordringer | −1 707 113 | 1 318 987 | 922 707 | 1 352 017 | - |
| Sum omløpsmidler | −1 707 113 | 1 318 987 | 922 707 | 1 352 017 | 1 279 273 |
| Sum eiendeler | 7 200 567 | 10 580 994 | 10 545 128 | 10 686 285 | 10 608 434 |
| Aksjekapital | 1 500 000 | 1 500 000 | 1 500 000 | 1 500 000 | - |
| Overkurs | 4 532 000 | 4 532 000 | 4 532 000 | 4 532 000 | - |
| Sum innskutt egenkapital | 6 032 000 | 6 032 000 | 6 032 000 | 6 032 000 | 6 032 000 |
| Annen egenkapital | 1 089 049 | 2 193 350 | 2 230 831 | 2 233 597 | - |
| Sum opptjent egenkapital | 1 089 049 | 2 193 350 | 2 230 831 | 2 233 597 | 2 254 758 |
| Sum egenkapital | 7 121 049 | 8 225 350 | 8 262 831 | 8 265 597 | 8 286 758 |
| Sum langsiktig gjeld | - | 313 842 | 324 414 | 325 193 | 331 162 |
| Utsatt skatt | 313 842 | - | 324 414 | 325 193 | - |
| Sum avsetninger for forpliktelser | 313 842 | - | 324 414 | 325 193 | - |
| Leverandørgjeld | 87 346 | 9 862 | 52 971 | 382 969 | - |
| Kortsiktig konserngjeld | - | 2 031 940 | 1 904 912 | 1 712 526 | - |
| Skyldig offentlige avgifter | −7 828 | - | - | - | - |
| Sum kortsiktig gjeld | 79 518 | 2 041 802 | 1 957 883 | 2 095 495 | 1 990 515 |
| Sum gjeld | 79 518 | 2 355 644 | 2 282 297 | 2 420 688 | 2 321 677 |
| Sum egenkapital og gjeld | 7 200 567 | 10 580 994 | 10 545 128 | 10 686 285 | - |
Nøkkeltall 2021 til 2025
| Nøkkeltall | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Likviditetsgrad 1omløpsmidler / kortsiktig gjeld | −21,47▼ | 0,65 | 0,47 | 0,65 | 0,64 |
| Gjeldsgradgjeld / egenkapital | 0,01▼ | 0,29 | 0,28 | 0,29 | 0,28 |
| Totalrentabilitet(driftsresultat + finansinntekter) / gjennomsnittlig totalkapital | −15,9 %▼ | 18,8 % | 17,9 % | 15,8 % | 16,8 % |
| Driftsmargindriftsresultat / driftsinntekter | −51,6 %▼ | 68,4 % | 68,3 % | 66,3 % | 69,0 % |
| Resultatmarginårsresultat / driftsinntekter | −40,0 %▼ | 55,5 % | 54,5 % | 52,2 % | 54,0 % |
| Egenkapitalandelegenkapital / sum eiendeler | 98,9 %▲ | 77,7 % | 78,4 % | 77,3 % | 78,1 % |
Driftsmargin mot tre navngitte selskaper
OPUS INVEST AS−51,6 %
2,8 mill. ansatte ikke oppgitt 2025
−100 %−50050100
OPUS INVEST AS−51,6 % 2,8 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
OLAV THON STIFTELSEN98,7 % 3 523,8 mill.1 til 4 ansatte 2025
FERNCLIFF TIH AS99,2 % 1 439,2 mill.1 til 4 ansatte 2025
Ferncliff Holding AS99,8 % 1 390,8 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
−100 %−50050100
De tre andre er de største selskapene i næringskode 68.200.
Roller og styre
| Rolle | Navn | Født |
|---|---|---|
| Styrets leder | Morten Olav Fredriksen | 1980 |
| Styremedlem | Øyvind Flood Ryssdal | 1982 |
Aksjeeiere
per 31.12.2025- Fredriksborg Eiendom AS100,0 %Fredrikstad · 1 000 ordinære aksjer
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.
Eierstruktur
- Fredriksborg AS
- Fredriksborg Eiendom AS100,0 %
- Produksjonsveien 21 AS100,0 %
- S 81 Holding AS100,0 %
- Storgata 32 Fredrikstad AS100,0 %
- Stabburveien 10 AS100,0 %
- Stabburveien 1 AS100,0 %
- Restauranteiendommer AS100,0 %
- Fredriksborg Eiendom 1 AS100,0 %
- Fredriksborg Eiendom 2 AS100,0 %
- Fredriksborg Eiendom 3 AS100,0 %
- Stortorvet 1-3 AS100,0 %
- Storgata 13 Fredrikstad AS100,0 %
- Storgaten 6 AS100,0 %
- Rådhusplassen 29-33 AS100,0 %
- Brygga Eiendom AS100,0 %
- LANDE SENTER AS100,0 %
- Østsiden Handelsutvikling AS100,0 %
- MULTI AS100,0 %
- Vegetar AS100,0 %
- Kirkegata 59 AS100,0 %
- Offisersporten AS100,0 %
- Kvartalet Nygaardsgaten 28-30 AS100,0 %
- Kvernhuset Invest AS50,5 %
- OPUS INVEST AS100,0 %
Eierandeler over 50 %. Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.
Eier aksjer i
per 31.12.2025- CHANGE20 AS2,38 %922 821 836 · 2 755 ordinære aksjer
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.