- Org.nr.
- 817 417 582
- Adresse
- Storgata 5, 1607 Fredrikstad
- Hovedeier
- Fredriksborg Eiendom AS, 100 %
Driftsresultat9 125 96852,5 % margin
Årsresultat3 309 78319,0 % margin
Egenkapital63 534 82247,9 % av eiendelene
Stabburveien 1 AS er et aksjeselskap innen utleie av egen eller leid fast eiendom, stiftet 2016.
Omsetning, fem regnskapsår
Foretaket
- Organisasjonsnummer
- 817 417 582
- Organisasjonsform
- Aksjeselskap
- Status
- Aktiv per 12.10.2026
- Stiftet
- 17.06.2016
- Registrert
- 04.07.2016
- Adresse
- Storgata 5, 1607 Fredrikstad
- Kommune
- Fredrikstad
- Næring
- 68.200 Utleie av egen eller leid fast eiendomUtleie av egen eller leid fast eiendom i Fredrikstad (991)
- Aksjekapital
- 14 000 000
- Ansatte
- Ikke oppgitt
- Hjemmeside
- Ikke oppgitt
Underenheter
1
- Stabburveien 1 AS917 465 045 · FREDRIKSTAD
Kilde: Enhetsregisteret.
Vedtektsfestet formål
Eie og drifte egen fast eiendom samt å delta i andre selskaper.
Regnskap
Beløp i 1 000 krBeløp i kr
| Post | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Leieinntekt | 14 454 721 | 13 980 249 | 13 236 888 | 12 728 687 | 9 555 182 |
| Annen driftsinntekt | 2 931 230 | 2 114 386 | 2 030 233 | 2 309 657 | 4 476 336 |
| Sum driftsinntekter | 17 385 951 | 16 094 635 | 15 267 121 | 15 038 344 | 14 031 518 |
| Varekostnad | 2 131 512 | 2 025 844 | 2 000 164 | 2 167 867 | 4 495 732 |
| Avskrivning på varige driftsmidler | - | - | - | - | 4 179 455 |
| Avskrivning av driftsmidler og immaterielle eiendeler | - | 4 795 733 | 4 318 819 | 5 622 803 | - |
| Annen driftskostnad | 1 110 697 | 904 179 | 840 505 | 1 027 850 | 414 419 |
| Sum driftskostnader | 8 259 983 | 7 725 755 | 7 159 488 | 8 818 519 | 9 089 606 |
| Driftsresultat | 9 125 968 | 8 368 880 | 8 107 633 | 6 219 824 | 4 941 911 |
| Renteinntekt fra foretak i samme konsern | 307 385 | 191 010 | 302 739 | 21 355 | 470 292 |
| Annen renteinntekt | 1 422 | 85 | - | - | 514 |
| Annen finansinntekt | 16 384 | 14 898 | 13 442 | 14 155 | 16 919 |
| Sum finansinntekter | 325 192 | 205 993 | 316 181 | 35 510 | 487 725 |
| Rentekostnad til foretak i samme konsern | 5 207 497 | 5 364 839 | 6 195 114 | 4 641 065 | 1 797 058 |
| Annen rentekostnad | 352 | 847 | 6 187 | - | - |
| Sum finanskostnader | 5 207 849 | 5 365 686 | 6 201 301 | 4 641 065 | 1 797 058 |
| Netto finans | −4 882 657 | −5 159 693 | −5 885 120 | −4 605 555 | −1 309 334 |
| Resultat før skatt | - | - | 2 222 513 | 1 614 270 | 3 632 578 |
| Skattekostnad på ordinært resultat | - | - | - | - | 799 167 |
| Resultat før skattekostnad | 4 243 311 | 3 209 187 | - | - | - |
| Skattekostnad på resultat | 933 528 | 706 021 | 490 197 | 355 139 | - |
| Ordinært resultat etter skattekostnad | - | - | 1 732 316 | 1 259 131 | 2 833 410 |
| Årsresultat | 3 309 783 | 2 503 166 | 1 732 316 | 1 259 131 | 2 833 410 |
| Årsresultat etter minoritetsinteresser | 3 309 783 | 2 503 166 | 1 732 316 | 1 259 131 | 2 833 410 |
| Totalresultat | 3 309 783 | 2 503 166 | 1 732 316 | 1 259 131 | - |
| Avgitt konsernbidrag | 3 575 210 | 2 691 297 | 1 238 800 | - | 1 817 586 |
| Overføringer annen egenkapital | - | - | - | - | 1 015 825 |
| Avsatt til annen egenkapital | −265 427 | −188 131 | 493 516 | 1 259 131 | - |
| Sum overføringer og disponeringer | 3 309 783 | 2 503 166 | 1 732 316 | 1 259 131 | 2 833 410 |
| Tomter, bygninger o.a. fast eiendom | 121 386 574 | 126 535 935 | 131 957 587 | 134 094 300 | - |
| Sum varige driftsmidler | 121 386 574 | 126 535 935 | 131 957 587 | 134 094 300 | 139 389 006 |
| Sum anleggsmidler | 121 386 574 | 126 535 935 | 131 957 587 | 134 094 300 | 139 389 006 |
| Kundefordringer | 124 890 | 83 868 | 122 709 | 111 429 | 2 883 822 |
| Andre kortsiktige fordringer | 88 304 | 71 372 | 14 849 | 151 925 | 42 744 |
| Konsernfordringer | 11 098 606 | 52 056 | 2 779 627 | 2 965 634 | - |
| Sum fordringer | 11 311 800 | 207 297 | 2 917 186 | 3 228 988 | 2 926 565 |
| Sum omløpsmidler | 11 311 800 | 207 297 | 2 917 186 | 3 228 988 | 2 926 565 |
| Sum eiendeler | 132 698 374 | 126 743 232 | 134 874 772 | 137 323 287 | 142 315 571 |
| Tomter, bygninger og annen fast eiendom | - | - | - | - | 139 389 006 |
| Aksjekapital | 14 000 000 | 14 000 000 | 14 000 000 | 14 000 000 | - |
| Overkurs | 41 150 000 | 41 150 000 | 41 150 000 | 41 150 000 | 41 150 000 |
| Sum innskutt egenkapital | 55 150 000 | 55 150 000 | 55 150 000 | 55 150 000 | 55 150 000 |
| Annen egenkapital | 8 384 822 | 8 650 249 | 8 838 381 | 8 344 865 | 7 085 734 |
| Sum opptjent egenkapital | 8 384 822 | 8 650 249 | 8 838 381 | 8 344 865 | 7 085 734 |
| Sum egenkapital | 63 534 822 | 63 800 249 | 63 988 381 | 63 494 865 | 62 235 734 |
| Utsatt skatt | 2 360 465 | 2 435 329 | 2 488 392 | 2 347 600 | 2 463 016 |
| Sum avsetninger for forpliktelser | 2 360 465 | 2 435 329 | 2 488 392 | 2 347 600 | 2 463 016 |
| Langsiktig konserngjeld | 60 564 039 | 55 356 887 | 66 195 114 | - | 72 725 918 |
| Sum annen langsiktig gjeld | 60 564 039 | - | 66 195 114 | 70 255 379 | 72 725 918 |
| Sum langsiktig gjeld | 62 924 504 | 57 792 216 | 68 683 506 | 72 602 979 | 75 188 934 |
| Leverandørgjeld | 1 618 788 | 142 791 | 574 865 | 745 634 | 1 173 325 |
| Skyldig offentlige avgifter | - | - | - | - | 269 150 |
| Betalbar skatt | - | - | - | 470 555 | - |
| Kortsiktig konserngjeld | 4 583 602 | 5 007 976 | 1 588 205 | - | 3 433 208 |
| Annen kortsiktig gjeld | 36 658 | - | 39 816 | 9 255 | 15 221 |
| Sum kortsiktig gjeld | 6 239 048 | 5 150 766 | 2 202 886 | - | 4 890 903 |
| Sum gjeld | 69 163 552 | 62 942 982 | 70 886 392 | 73 828 423 | 80 079 837 |
| Sum egenkapital og gjeld | 132 698 374 | - | 134 874 772 | - | 142 315 571 |
| Selskapskapital | - | - | - | - | 14 000 000 |
Nøkkeltall 2021 til 2025
| Nøkkeltall | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Likviditetsgrad 1omløpsmidler / kortsiktig gjeld | 1,81▲ | 0,04 | 1,32 | - | 0,60 |
| Gjeldsgradgjeld / egenkapital | 1,09▲ | 0,99 | 1,11 | 1,16 | 1,29 |
| Totalrentabilitet(driftsresultat + finansinntekter) / gjennomsnittlig totalkapital | 7,3 %▲ | 6,6 % | 6,2 % | 4,5 % | 3,8 % |
| Driftsmargindriftsresultat / driftsinntekter | 52,5 %▲ | 52,0 % | 53,1 % | 41,4 % | 35,2 % |
| Resultatmarginårsresultat / driftsinntekter | 19,0 %▲ | 15,6 % | 11,3 % | 8,4 % | 20,2 % |
| Egenkapitalandelegenkapital / sum eiendeler | 47,9 %▼ | 50,3 % | 47,4 % | 46,2 % | 43,7 % |
Driftsmargin mot tre navngitte selskaper
Stabburveien 1 AS52,5 %
17,4 mill. ansatte ikke oppgitt 2025
0 %255075100
Stabburveien 1 AS52,5 % 17,4 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
OLAV THON STIFTELSEN98,7 % 3 523,8 mill.1 til 4 ansatte 2025
FERNCLIFF TIH AS99,2 % 1 439,2 mill.1 til 4 ansatte 2025
Ferncliff Holding AS99,8 % 1 390,8 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
0 %255075100
De tre andre er de største selskapene i næringskode 68.200.
Roller og styre
| Rolle | Navn | Født |
|---|---|---|
| Styrets leder | Morten Olav Fredriksen | 1980 |
| Styremedlem | Øyvind Flood Ryssdal | 1982 |
| Revisor | BDO AS993 606 650 | - |
Aksjeeiere
per 31.12.2025- Fredriksborg Eiendom AS100,0 %Fredrikstad · 70 000 ordinære aksjer
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.
Eierstruktur
- Fredriksborg AS
- Fredriksborg Eiendom AS100,0 %
- Produksjonsveien 21 AS100,0 %
- S 81 Holding AS100,0 %
- Storgata 32 Fredrikstad AS100,0 %
- Stabburveien 10 AS100,0 %
- Restauranteiendommer AS100,0 %
- Fredriksborg Eiendom 1 AS100,0 %
- Fredriksborg Eiendom 2 AS100,0 %
- Fredriksborg Eiendom 3 AS100,0 %
- Stortorvet 1-3 AS100,0 %
- Storgata 13 Fredrikstad AS100,0 %
- Storgaten 6 AS100,0 %
- Rådhusplassen 29-33 AS100,0 %
- Brygga Eiendom AS100,0 %
- OPUS INVEST AS100,0 %
- LANDE SENTER AS100,0 %
- Østsiden Handelsutvikling AS100,0 %
- MULTI AS100,0 %
- Vegetar AS100,0 %
- Kirkegata 59 AS100,0 %
- Offisersporten AS100,0 %
- Kvartalet Nygaardsgaten 28-30 AS100,0 %
- Kvernhuset Invest AS50,5 %
- Stabburveien 1 AS100,0 %
Eierandeler over 50 %. Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.