- Org.nr.
- 925 482 587
- Adresse
- Storgata 5, 1607 Fredrikstad
- Hovedeier
- Fredriksborg Eiendom AS, 100 %
Driftsresultat1 575 04556,3 % margin
EBITDA2 365 295før av- og nedskrivninger
Årsresultat1 090 04739,0 % margin
Egenkapital22 475 27856,0 % av eiendelene
Offisersporten AS er et aksjeselskap innen utleie av egen eller leid fast eiendom, stiftet 2020.
Omsetning, fem regnskapsår
Foretaket
- Organisasjonsnummer
- 925 482 587
- Organisasjonsform
- Aksjeselskap
- Status
- Aktiv per 19.08.2026
- Stiftet
- 29.05.2020
- Registrert
- 13.08.2020
- Adresse
- Storgata 5, 1607 Fredrikstad
- Kommune
- Fredrikstad
- Næring
- 68.200 Utleie av egen eller leid fast eiendomUtleie av egen eller leid fast eiendom i Fredrikstad (991)
- Aksjekapital
- 500 000
- Ansatte
- Ikke oppgitt
- Hjemmeside
- Ikke oppgitt
Underenheter
1
- Offisersporten AS925 533 890 · FREDRIKSTAD
Kilde: Enhetsregisteret.
Vedtektsfestet formål
Kjøp, utvikling, drift og salg av eiendom, samt virksomhet som naturlig står i sammenheng med det.
Regnskap
Beløp i 1 000 krBeløp i kr
| Post | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Leieinntekter | 2 606 588 | 1 598 407 | 88 674 | 165 188 | - |
| Annen driftsinntekt | 191 782 | 69 681 | 4 570 054 | - | 72 209 |
| Sum driftsinntekter | 2 798 370 | 1 668 088 | 4 658 728 | 165 188 | 72 209 |
| Varekostnad | 224 587 | 62 971 | - | - | - |
| Avskrivning av driftsmidler og immaterielle eiendeler | 790 250 | 263 415 | - | - | - |
| Annen driftskostnad | 208 487 | 241 527 | 1 147 556 | 578 442 | 379 667 |
| Sum driftskostnader | 1 223 325 | 567 913 | 1 147 556 | 578 442 | 379 667 |
| Driftsresultat | 1 575 045 | 1 100 175 | 3 511 172 | −413 254 | −307 458 |
| Renteinntekt fra foretak i samme konsern | 30 057 | 3 539 380 | 5 061 862 | 2 560 087 | 2 427 564 |
| Annen renteinntekt | 248 | 192 816 | 11 160 | 171 | 191 |
| Annen finansinntekt | 782 673 | 21 243 933 | 310 977 | 309 491 | 309 491 |
| Sum finansinntekter | 812 978 | 24 976 129 | 5 383 999 | 2 869 749 | 2 737 245 |
| Rentekostnad til foretak i samme konsern | 449 939 | 613 917 | 590 304 | 395 249 | 313 910 |
| Annen rentekostnad | 540 588 | 4 171 526 | 4 273 980 | 3 121 384 | 2 201 797 |
| Annen finanskostnad | - | 799 | 799 | 799 | - |
| Sum finanskostnader | 990 527 | 4 786 242 | 4 865 083 | 3 517 432 | 2 515 707 |
| Netto finans | −177 549 | 20 189 887 | 518 916 | −647 683 | 221 539 |
| Resultat før skatt | - | - | 4 030 088 | −1 060 937 | −85 920 |
| Skattekostnad på ordinært resultat | - | - | - | - | −18 902 |
| Resultat før skattekostnad | 1 397 496 | 21 290 062 | - | - | - |
| Skattekostnad på resultat | 307 449 | 274 682 | 886 532 | −233 406 | - |
| Ordinært resultat etter skattekostnad | - | - | 3 143 556 | −827 531 | −67 018 |
| Årsresultat | 1 090 047 | 21 015 380 | 3 143 556 | −827 531 | −67 018 |
| Årsresultat etter minoritetsinteresser | 1 090 047 | 21 015 380 | 3 143 556 | −827 531 | −67 018 |
| Overføringer annen egenkapital | - | - | - | - | −67 018 |
| Totalresultat | 1 090 047 | 21 015 380 | 3 143 556 | −827 531 | - |
| Udekket tap | - | - | 445 906 | −445 906 | - |
| Avgitt konsernbidrag | 737 078 | - | - | - | - |
| Avsatt til annen egenkapital | 352 969 | 21 015 380 | 2 697 650 | −381 625 | - |
| Sum overføringer og disponeringer | 1 090 047 | 21 015 380 | 3 143 556 | −827 531 | −67 018 |
| Tomter, bygninger o.a. fast eiendom | 38 363 366 | 39 153 616 | 18 585 139 | 6 572 192 | - |
| Sum varige driftsmidler | 38 363 366 | 39 153 616 | 18 585 139 | 6 572 192 | 4 299 117 |
| Investering i datterselskap | - | - | 15 030 000 | 15 030 000 | 15 030 000 |
| Lån til foretak i samme konsern | - | 8 704 115 | 88 041 507 | 84 633 569 | 85 773 482 |
| Andre langsiktige fordringer | 1 854 | 192 564 | - | - | - |
| Sum finansielle anleggsmidler | 1 854 | 8 896 679 | 103 071 507 | 99 663 569 | 100 803 482 |
| Sum anleggsmidler | 38 365 220 | 48 050 295 | 121 656 645 | 106 532 602 | 105 166 034 |
| Kundefordringer | - | −95 488 | - | 19 809 | 871 |
| Andre kortsiktige fordringer | 30 871 | 17 647 | 1 540 000 | 13 994 | 14 381 |
| Sum fordringer | 1 802 315 | −77 841 | 1 540 000 | 33 803 | 15 252 |
| Bankinnskudd, kontanter o. l. | - | 668 774 | 34 656 | 26 214 | 829 242 |
| Sum bankinnskudd, kontanter og lignende | - | 668 774 | 34 656 | 26 214 | 829 242 |
| Sum omløpsmidler | 1 802 315 | 590 933 | 1 574 656 | 60 017 | 844 494 |
| Sum eiendeler | 40 167 534 | 48 641 228 | 123 231 302 | 106 592 619 | 106 010 528 |
| Utsatt skattefordel | - | - | - | 296 841 | 63 435 |
| Sum immaterielle eiendeler | - | - | - | 296 841 | 63 435 |
| Tomter, bygninger og annen fast eiendom | - | - | - | - | 4 299 117 |
| Aksjekapital | 500 000 | 500 000 | 15 049 000 | 15 049 000 | - |
| Sum innskutt egenkapital | 500 000 | 500 000 | 15 049 000 | 15 049 000 | 15 049 000 |
| Udekket tap | - | - | - | 445 906 | - |
| Annen egenkapital | 21 975 278 | 21 622 309 | 606 929 | - | 381 625 |
| Sum opptjent egenkapital | 21 975 278 | 21 622 309 | 606 929 | −445 906 | 381 625 |
| Sum egenkapital | 22 475 278 | 22 122 309 | 15 655 929 | 14 603 094 | 15 430 625 |
| Utsatt skatt | 374 237 | 274 682 | - | - | - |
| Sum avsetninger for forpliktelser | 374 237 | 274 682 | - | - | - |
| Gjeld til kredittinstitusjoner | - | 25 000 000 | 65 670 000 | 68 160 000 | 71 000 000 |
| Øvrig langsiktig gjeld | - | 782 673 | - | - | 10 189 704 |
| Langsiktig konserngjeld | 16 286 200 | - | 12 411 514 | 10 801 210 | 8 824 190 |
| Øvrig langsiktig gjeld 13 OL7 | - | - | - | 11 779 575 | - |
| Sum annen langsiktig gjeld | 16 286 200 | 25 782 673 | 91 099 310 | 90 740 785 | 90 013 894 |
| Sum langsiktig gjeld | 16 660 437 | 26 057 355 | 91 099 310 | 90 740 785 | 90 013 894 |
| Leverandørgjeld | 86 847 | 78 422 | 4 969 906 | 275 726 | 136 028 |
| Skyldig offentlige avgifter | - | - | - | 3 961 | - |
| Annen kortsiktig gjeld | - | 383 142 | 803 373 | 969 054 | 429 981 |
| Kortsiktig konserngjeld | 944 972 | - | 2 680 412 | - | - |
| Sum kortsiktig gjeld | 1 031 819 | 461 564 | 16 476 063 | 1 248 741 | 566 009 |
| Sum gjeld | 17 692 256 | 26 518 919 | 107 575 373 | 91 989 525 | 90 579 903 |
| Sum egenkapital og gjeld | 40 167 534 | 48 641 228 | 123 231 302 | 106 592 619 | 106 010 528 |
| Selskapskapital | - | - | - | - | 15 049 000 |
Nøkkeltall 2021 til 2025
| Nøkkeltall | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Likviditetsgrad 1omløpsmidler / kortsiktig gjeld | 1,75▲ | 1,28 | 0,10 | 0,05 | 1,49 |
| Gjeldsgradgjeld / egenkapital | 0,79▼ | 1,20 | 6,87 | 6,30 | 5,87 |
| Totalrentabilitet(driftsresultat + finansinntekter) / gjennomsnittlig totalkapital | 5,4 %▼ | 30,3 % | 7,7 % | 2,3 % | 2,3 % |
| Driftsmargindriftsresultat / driftsinntekter | 56,3 %▼ | 66,0 % | 75,4 % | −250,2 % | −425,8 % |
| Resultatmarginårsresultat / driftsinntekter | 39,0 %▼ | 1 259,8 % | 67,5 % | −501,0 % | −92,8 % |
| Egenkapitalandelegenkapital / sum eiendeler | 56,0 %▲ | 45,5 % | 12,7 % | 13,7 % | 14,6 % |
Driftsmargin mot tre navngitte selskaper
Offisersporten AS56,3 %
2,8 mill. ansatte ikke oppgitt 2025
0 %255075100
Offisersporten AS56,3 % 2,8 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
OLAV THON STIFTELSEN98,7 % 3 523,8 mill.1 til 4 ansatte 2025
FERNCLIFF TIH AS99,2 % 1 439,2 mill.1 til 4 ansatte 2025
Ferncliff Holding AS99,8 % 1 390,8 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
0 %255075100
De tre andre er de største selskapene i næringskode 68.200.
Roller og styre
| Rolle | Navn | Født |
|---|---|---|
| Styrets leder | Morten Olav Fredriksen | 1980 |
| Styremedlem | Øyvind Flood Ryssdal | 1982 |
| Revisor | BDO AS993 606 650 | - |
Aksjeeiere
per 31.12.2025- Fredriksborg Eiendom AS100,0 %Fredrikstad · 100 ordinære aksjer
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.
Eierstruktur
- Fredriksborg AS
- Fredriksborg Eiendom AS100,0 %
- Produksjonsveien 21 AS100,0 %
- S 81 Holding AS100,0 %
- Storgata 32 Fredrikstad AS100,0 %
- Stabburveien 10 AS100,0 %
- Stabburveien 1 AS100,0 %
- Restauranteiendommer AS100,0 %
- Fredriksborg Eiendom 1 AS100,0 %
- Fredriksborg Eiendom 2 AS100,0 %
- Fredriksborg Eiendom 3 AS100,0 %
- Stortorvet 1-3 AS100,0 %
- Storgata 13 Fredrikstad AS100,0 %
- Storgaten 6 AS100,0 %
- Rådhusplassen 29-33 AS100,0 %
- Brygga Eiendom AS100,0 %
- OPUS INVEST AS100,0 %
- LANDE SENTER AS100,0 %
- Østsiden Handelsutvikling AS100,0 %
- MULTI AS100,0 %
- Vegetar AS100,0 %
- Kirkegata 59 AS100,0 %
- Kvartalet Nygaardsgaten 28-30 AS100,0 %
- Kvernhuset Invest AS50,5 %
- Offisersporten AS100,0 %
Eierandeler over 50 %. Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.